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1、4345 军官公寓楼军官公寓楼工程工程施施工工组组织织设设计计建工五建建工五建 4345 工程项目部工程项目部2005 年年 03 月月 01 日日4345 军官公寓楼工程施工组织设计2目目录录一、一、 编制依据编制依据二、二、 工程概况工程概况三、三、 施工施工部署部署四、四、 施工准备施工准备五、五、 主要施工方法主要施工方法六、六、 工程质量目标及管理工程质量目标及管理七、七、 文明安全工地管理文明安全工地管理八、八、 计算机应用计划计算机应用计划九、九、 施工进度计划表（线条图）施工进度计划表（线条图）4345 军官公寓楼工程施工组织设计3一、一、编制依据编制依据1. 1. 1 1 合
2、同（或协议：合同（或协议：合同（协议）名称编号签订日期61135 部队军官公寓楼工程建设工程施工合同GF-1999-02012005 年 1 月 5 日1. 1. 2 2 施工图纸：施工图纸：图纸类别图纸类别图纸编号图纸编号出图日期出图日期建建筑筑建建 1 1建建 232320042004 年年 1111 月月结结构构结结 A A0101 设计组成设计组成20042004 年年 1010 月月结结 A A0202 结构设计总说明结构设计总说明20042004 年年 1111 月月结结 A A1 120042004 年年 1010 月月结结 A A2 2结结 A23A2320042004 年年
3、1111 月月结结 B B1 1101020042004 年年 1111 月月结通结通1 120042004 年年 1111 月月设设备备暖暖 0101、暖、暖 1 1171720042004 年年 1111 月月水水 0101、水、水 1 1131320042004 年年 1111 月月电电气气电电010120042004 年年 1010 月月电电 1 1242420042004 年年 1010 月月4345 军官公寓楼工程施工组织设计41.31.3 工程应用的主要规程、规范工程应用的主要规程、规范序号序号类别类别名名称称编编号号1 1国标国标地基与基础工程施工及验收规范地基与基础工程施工及
4、验收规范GB20202-2002GB20202-20022 2国标国标锚杆喷射混凝土支护技术规范锚杆喷射混凝土支护技术规范GB50086-2001GB50086-20013 3国标国标地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2001GB50108-20014 4国标国标混凝土结构工程施工及验收规范混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-GB50204-200220025 5国标国标建筑抗震设计规范建筑抗震设计规范GB50011-2001GB50011-20016 6国标国标建筑地面工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范GB50209-GB50209-200220027
5、 7国标国标建筑给排水和采暖施工质量验收规范建筑给排水和采暖施工质量验收规范GB50242-2002GB50242-20028 8国标国标建筑电气工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002GB50303-20029 9国标国标通风与空调工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范GB50243-GB50243-200220021010行标行标混凝土泵送施工技术规程混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95JGJ/T10-951111行标行标高层建筑箱形与筏形基础技术规程高层建筑箱形与筏形基础技术规程JGJ6-99JGJ6-991212行标行标建筑施工高处作业安全
6、技术规程建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-911 13 3行标行标钢筋钢筋锥螺纹接头锥螺纹接头技术规程技术规程JGJ109-96JGJ109-961414行标行标钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术规钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术规 程程Q/JY16-1999Q/JY16-19994345 军官公寓楼工程施工组织设计51515行标行标建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98CJJ/T29-981616行标行标建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECSCECS 41:9241:921717行标行标建
7、筑给水铝塑复合管道工程技术规程建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECSCECS 105:2000105:20001818行标行标建筑机械使用安全技术规程建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001JGJ33-20011919行标行标施工现场临时用电安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范2020地方地方建筑工程施工测量规程建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95DBJ01-21-952121地方地方建筑安装工程资料管理规程建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000DBJ01-51-20001.4 工程应用的主要图集序号类别名称编号1国家钢筋混凝土结构预埋件91SG3622国家建筑产品
8、优选集91YJ393国家防水套管S3124国家建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S3415国家钢筋混凝土结构施工图整体表示方法 制图规则和构造详图03G1017地方木质防火门图集华北 91SJ29地方常用木门、钢木门京 95-J6110地方华北地区标准图88J、91SB、92DQ系列4345 军官公寓楼工程施工组织设计61.5 工程应用的主要标准序号类别名称编号1国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-19982国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-913国家混凝土质量控制标准GB50164-924国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-19995国家混凝土强度检验评定标
9、准GBJ107-876国家建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-887国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-888国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-889国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-8810国家11行标竹胶合模板JG/T3026-9512行标混凝土膨胀剂JC476-199813行标普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ529214行标普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ539215地标结构长城杯工程质量评审标准JBJ/T01-69-200316地标建筑长城杯工程质量评审标准JBJ/T01-70-200317地标外墙内保温质量检
10、验评定标准DBJ01-30-200018地标聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验 评定标准DBJ01-53-20011.6 工程应用的主要法规序号类别名称编号4345 军官公寓楼工程施工组织设计71国家中华人民共和国计量法85 年主席令第 28 号2国家建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院279令3国家中华人民共和国建筑法97 年主席令第 91 号4国家中华人民共和国环境保护法主席令第 22 号5地方建筑工程质量管理监督法规文件汇 编北京市建设工程质量监 督总站6地方北京市建设工程施工试验实行有见 证取样和送检制度的暂行规定的补充 通知7地方预防砼工程碱集料反应技术管理规 定（试行）
11、 京 T15-998地方房屋建筑工程和市政基础设施工程 实行见证取样和送检的规定9地方北京市建设工程质量条例京市人大常委会 35 号公报10行业建设工程施工现场管理规定建设部 15 号令11行业工程建设标准强制性条文建标2002219 号1.7 其他序号名称编号14345 工程清河营区岩土工程勘察报告0404B192北京市规划委员会钉桩放线通知书2003.10.27；2003 拨地 05623军队工程建设项目施工许可证2004.军建许字第 32 号1.8 施工现场条件：建设单位提供的施工用地见北京市规划委员会钉桩放线通知书。由 0029 工程提供管径 50M 的给水管供施工用水和生活用水； 3
12、 月 16日临时配电室安装完毕； 甲方指定： 以 0029 工程 BM2 的 39.955M 为基准水准点；现场为：苗圃空地。4345 军官公寓楼工程施工组织设计8甲方已经完成三通一平，具备施工条件。二、二、工程概况工程概况2. 2. 1 1 总体简介：总体简介：表 1序号序号项项目目内内容容1工程名称4345 军官公寓楼工程2工程地址北京市海淀区东升乡清河村3建设单位中国人民解放军 61135 部队4设计单位总参工程兵第四设计研究院5监理单位总参工程兵第四设计研究院监理部6质量监督单位总参建设工程质量监督站7施工总承包单位北京市第五建筑工程有限公司8资金来源上级拨款9合同承包范围建筑工程、
13、装饰工程、 给排水、 采暖、电气工程10结算方式转帐11合同工期304 天13合同质量目标合格4345 军官公寓楼工程施工组织设计92. 2 建筑设计简介：建筑设计简介：表 2序号项目内容1建筑功能军官公寓2建筑特点筏式基础、剪力墙结构3建筑面积总建筑面积（m2）12515.14占地面积（m2）地下建筑面积（m2）1158.70地上建筑面积（m2）11356.44标准层建筑面（m2）1158.70（含阳台面积） （m2） 2216.954建筑层数地上A 区 10 层、B 区 8 层地下1 层5建筑层高地下部分层高（m）地下 1 层3.6地上部分层高（m）首层2.8标准层2.8机房水箱间4.76
14、建筑高度绝对标高（m）41.29室内外高差（m）1.20基底标高（m）36.29最大基坑深度（m）檐口高度（m）31.10建筑总高（m）32.007建筑平面横轴编号AS纵轴编号158横轴距离（m）100.48纵轴距离（m）A19.10、 B17.608建筑防火一级9墙面保温挤塑型聚苯乙烯泡沫板（XPS）10外装修檐口88J31A36/1外墙装修涂料门窗工程中空玻璃隔热断桥铝合金内平开窗、FDM、GFDM、 中空玻璃铝合金推拉门、FM屋面工程不上人屋面屋 11C3K主入口花岗石面层11内装修顶棚板底刮腻子喷涂顶棚、铝合金条板吊顶、保温顶棚地面水泥地面、防滑地砖楼面、铺地砖楼面内墙耐擦洗涂料墙面、
15、釉面砖墙面、乳胶漆墙面、刮腻子 墙面门窗工程普通门夹板门、夹板百叶门特种门钢质防盗门、四防门、中空玻璃铝合金推 拉门楼梯水泥面公用部分水泥面12防水工程地下SBS3+3屋面SBS3+3厨房聚合物水泥防水涂料，一布五涂4345 军官公寓楼工程施工组织设计10厕浴间聚合物水泥防水涂料，一布五涂屋面防水等级级2. 3 结构设计：结构设计：表 3序 号项目内容1结构形式基础结构形式筏式基础主体结构形式剪力墙屋盖结构形式平屋顶2土质、水位基底以上土质分层情况回填土地下水位地下承压水-35滞水层-79设防水位-4.8地下水质对混凝土结构、 对钢筋混凝土中的 钢筋无腐蚀性。 PH 值7.037.223地基持
16、力层以下土质类别卵石层地基承载力Fka=180kpa土壤渗透系数k (cm/s)9*10-44地下防水混凝土自防水P6材料防水SBS3+35混凝土强度等级部位基础底板、地下室外墙：S6 C30部位地下室顶板：C30部位主体剪力墙结构：C306抗震等级工程设防烈度8 度剪力墙抗震等级二级7钢筋类别非预应力筋及等级、无8钢筋接头形式直螺纹20MM 直螺纹连接搭接绑扎20MM 搭接绑扎9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）A 区：400mm；B 区：350mm外墙厚度（mm）250mm、200mm内墙厚度（mm）200mm、180mm柱断面尺寸（mm）暗柱梁断面尺寸（mm）200*1600、1300、1000、700、400楼板厚度（mm）180、140、120、10010楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式现浇楼梯4345 军官公寓楼工程施工组织设计1111结构砼工程预防碱 集料反应管理类别类工程12建筑沉降观测甲方
