西文村项目施工组织设计2标段

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1、西文经济合作社商业综合用房（西文经济合作社商业综合用房（3 3）2 2 标段标段施工组织设计施工组织设计金厦建设集团有限公司-目目录录前言编制总说明第一章：工程概况 第二章：工程目标及实施措施 第三章：施工部署 第四章：施工进度计划 第五章：施工总平面布置及管理 第六章：主要施工方法 第七章：专项工程施工方案 第八章：工程施工投入及相关使用计划 第九章：关键部位施工控制措施 第十章：工程质量 第十一章：工期保证措施 第十二章：安全生产保证措施 第十三章：文明施工及环保措施 第十四章：消防安全保证措施 第十五章：推广应用“十项”新技术、建筑节能内容及措施 第十六章：其它相关措施附录 1：冬期施工

2、技术组织措施规定 附录 2：夏期施工技术组织措施规定 附录 3：雨期施工技术组织措施规定 附录 4：台风季节施工技术组织措施 附表 1：施工总平面布置图 附表 2：项目管理成员名单及资格证明 附表 3：主要施工机械投入表 附表 4：主要劳动力投入表 附表 5：施工进度计划表西文经济合作社商业综合用房（西文经济合作社商业综合用房（3 3）2 2 标段标段施工组织设计施工组织设计金厦建设集团有限公司-前言编制总说明西文经济合作社商业综合用房（3）位于杭州市下城区西文村，东临重工路，西临东新路；本工程整个区块划分成二个标段，其结构施工难度相对较大（整个区块设大型地下室二层，其中最高单体建筑为 B 楼

3、地上15 层；工期要求较紧，一标段总工期为共 660 日历天，二标段总工期为共 400 日历天，而且本工程涉及的专业项目较多，施工衔接与配合要求较高，因此对施工企业的施工技术和施工管理都提出了严格的要求。本 工 程 建 筑 层 数 为 地 上 15 层 ， 地 下 2 层 ， 其 中 地 下 室 建 筑 面 积 为20486.7 平 方 米 ， 地 上 40245.4 平 方 米 ； A 楼 主 楼 部 分 为 办 公 ， 下 设 13层 裙 房商业；B 楼 13 层裙房 商业， 4 层为技术，59 层为酒店，615 层为 办 公；C 楼 13 层为商业， 4 层为商业办公；本工程设计室内地坪

4、标高 0.000 相 当 于 黄 海 高 程 5.400 米 ， 室 内 地 坪 绝 对 标 高 与 建 筑 定 位 详 见 总平面图。以创双标化施工现场来确保市区的正常秩序，确保市区环境是该工程的重点和难点。为加强该工程的施工管理力度，确保进度、质量、安全和文明施工等目标的全面实现，我公司选派了曾组织施工了较多大中型类示工程，具有较强的施工组织管理能力，完全能胜任本工程的施工的项目管理班子来组织该工程的施工。我公司作为房屋建筑工程施工总承包壹级企业，对承建该工程具有极大的信心和诚意，在收到建设单位发放的招标文件、施工图纸、地质报告及招标补充文件等资料，并通过对施工现场的实地踏勘和对周围环境、

5、交通等各方面进行全面深入地了解后，完成了该工程招标书所规定的全部内容。1 编制依据：浙江金瑞建筑设计有限公司提供的图纸。杭州市勘测设计院提供的岩土工程勘察报告。现行建筑施工规范大全等国家有关规范、规程。省市发布的有关建筑施工质量、安全文件。我公司内部的相关标准。西文经济合作社商业综合用房（西文经济合作社商业综合用房（3 3）2 2 标段标段施工组织设计施工组织设计金厦建设集团有限公司-2 编制原则：本 施 工 组 织 设 计 严 格 按 照 工 程 招 标 范 围 和 招 标 文 件 对 施 工 组 织 设 计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由

6、土建、安装二大专业组成。根 据 本 工 程 设 计 特 点 、 功 能 要 求 ， 本 着 对 业 主 资 金 合 理 利 用 ， 对 工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。我 公 司 对 此 次 施 工 组 织 设 计 的 编 制 高 度 重 视 ， 召 集 了 参 加 过 类 似 工程 施 工 、 有 丰 富 管 理 及 施 工 经 验 的 人 员 ， 在 仔 细 研 究 图 纸 ， 明 确 工 程 特点 、 充 分 了 解 施 工 环 境 、 准 确 把 握 业 主 要 求 的 前 提 下 ， 成 立 编 制 专 题 小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实

7、际，思路先进，可操作性强。第一章工程概况1 工程特征西 文 经 济 合 作 社 商 业 综 合 用 房 （ 3） 2 标 段 工 程 是 一 项 服 务 于 一 项 集安居与服务相结合的重要工程。拟建工程位于杭州市下城区东新街道西文村 ， 东 临重 工 路， 西 临东 新路 。 本 工程 包括 A 楼 地上 部分 ， 总建 筑 面 积12998.6 平方米，地上 14 层，建筑总高度 60.36 米。本工程设计室内地 坪标 高 0.000 相 当 于 黄 海 高 程 5.400 米 ， 室 内 地 坪 绝 对 标 高 与 建 筑 定 位 详见总平面图。本 工 程 抗 震 设 防 烈 度 为 六

8、 级 ， 耐 火 等 级 为 一 级 ， 屋 面 防 水 等 级 为 级，工程设计合理使用年限 50 年。本工程设计依据除建设主管部门批准文件外主要为：建设单位提供的设计任务书、有关文件及资料；现行国家及地方主要有关设计规范及标准；个部门关于本工程设计的批复；国家工程建设标准强制性条文；西文经济合作社商业综合用房（西文经济合作社商业综合用房（3 3）2 2 标段标段施工组织设计施工组织设计金厦建设集团有限公司-民用建筑设计通则GB50352-2005建筑设计防火规范GBJ50016-2006高层民用建筑设计防火规范GB50045-95公共建筑节能设计标准省标 DB33/1036-2007建筑结

9、构可靠度设计统一标准GB50068-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑抗震设防分类标准GB50223-95砌体结构技术规范GB/T50003-2001高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002J-1186-2002本 工 程 设 计 要 求 施 工 中 应 严 格 遵 守 国 家 各 项 施 工 及 验 收 规 范 ， 其 施工及验收均按国家现行建筑施工及验收规范进行；对设计未考虑的高温及冬雨季施工措施，施工单位应根据有关施工规范自定。工程中凡预留洞，预埋件均应严格按照结构图并配合其他工种图进

10、行施工，未经结构设计人员同意，严禁自行留洞或事后凿洞，施工洞的留设必须征得设计单位的同意。对 选 用 的 各 种 建 筑 材 料 必 须 有 出 厂 合 格 证 明 ， 并 应 符 合 国 家 及 主 管部门颁发的产品标准；主体结构所用的建材应经试验合格和质检部门抽检合格后方可使用；钢筋的选用还应满足有关抗震规范的要求。1.2 施工采用规范、规程及标准：建设工程项目管理规范 （GB/T50326-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）砌体工程现场检测技术标准

11、（GB/T50315-2000）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T27-2001）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）西文经济合作社商业综合用房（西文经济合作社商业综合用房（3 3）2 2 标段标段施工组织设计施工组织设计金厦建设集团有限公司-回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T23-2001）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程（JGJ/T136-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工扣件式钢管脚手架安

12、全技术规范（JGJ30-2001）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）1.3 建筑综合说明及要求：1.3.1 设计要求：本 工 程 中 混 凝 土 工 程 的 墙 、 梁 、 柱 以 结 施 为 准 ， 其 余 钢 筋 砼 构 件 施工时必须与建施图核对后再行施工。本 工 程 凡 有 积 水 房 间 和 部 位 （ 如 卫 生 间 、 阳 台 等 ） ， 其 楼 地 面 标 高均应比周围房间楼地面低 30 ，排水坡向地漏，坡度为 0.5%。凡 室 外 有 积 水 的 部 位 （ 如 阳 台 、 雨 蓬 、 空 调 机 搁 板 等 ） 沿 各 部 位 板面以上外墙体内

13、，均应设同墙宽 180 高 C20 混凝土，并与各部位楼板一起浇捣。本 工 程 外 墙 材 料 的 色 彩 、 材 质 及 大 小 ， 均 须 按 设 计 要 求 ， 看 样 后 订货。外 墙 所 有 檐 口 、 挑 板 、 雨 蓬 、 窗 台 、 阳 台 、 无 遮 阳 板 的 窗 上 口 等 挑出较多的装饰线脚前端的粉刷均需做滴水线，并要求平直，整齐光洁。本 工 程 凡 女 儿 墙 、 挑 檐 翻 口 、 雨 蓬 翻 口 、 走 廊 栏 板 墙 等 顶 面 粉 刷 均应向内侧做不小于 1%的坡度。本 工 程 采 用 的 外 墙 饰 面 材 料 、 涂 料 等 应 会 同 甲 方 与 设 计

14、 单 位 共 同 看样选色，确认后方能订货施工。大 面 积 的 内 外 墙 和 重 点 部 位 的 涂 料 色 调 （ 或 质 感 ） 应 由 厂 家 先 做 出不同深浅度或不同质感的样板由各方会同研究确定。西文经济合作社商业综合用房（西文经济合作社商业综合用房（3 3）2 2 标段标段施工组织设计施工组织设计金厦建设集团有限公司-粉 刷 前 的 墙 体 必 须 保 持 湿 润 状 态 ， 尽 可 能 将 水 浇 透 ， 并 应 避 免 在 最炎热和冰冻季节施工。本 工 程内 墙粉 刷，凡 内 墙 （柱 ）面阳 角及 门洞转 角处 均做 1：2 水 泥砂浆护角，每侧宽 50 ，高度为 2100

15、 或同门洞高度。本 工 程 凡 外 挑 檐 沟 、 阳 台 、 雨 篷 、 挑 廊 、 空 调 机 搁 板 等 ， 板 底 均 刷10 厚 1：2 水泥砂浆粉刷，白色外墙涂料二度。凡 混 凝 土 表 面 抹 灰 ， 必 须 洒 1： 0.5 水 泥 砂 浆 （ 掺 水 泥 重 量 55%的SN-2 型粘结剂）。凡 内 墙 阴 角 及 墙 面 与 平 顶 粉 刷 交 接 处 （ 除 烀 纸 注 明 加 做 木 制 阴 角 线板外）均用粉刷做出小圆角。凡 钢 筋 砼 现 浇 屋 面 板 在 施 工 时 应 连 续 浇 捣 ， 不 允 许 设 置 施 工 缝 ， 并切实保证砼的密实；屋面上人孔、通风

16、口等留洞处翻口也应尽量一次浇捣完成。在 采 用 柔 性 防 水 材 料 卷 材 部 位 ， 在 转 角 部 位 均 应 设 置 卷 材 附 加 层 ，当卷材上面设计不需要保护层时，施工期间应保证其不受有人为损坏。本 工 程 选 用 的 油 漆 、 涂 料 及 其 他 饰 面 材 料 均 应 会 同 设 计 单 位 有 关 人员共同看样选色后再定货施工。大 面 积 的 内 外 墙 和 重 点 部 位 的 涂 料 （ 或 质 感 ） 应 有 厂 家 先 做 出 不 同深浅度或不同质感的样板由各方会同研究确定。凡 预 埋 在 混 凝 土 或 砌 体 中 的 木 砖 均 应 采 用 沥 青 浸 透 的 防 腐 处 理 ， 设备 安 装 及 管 道 敷 设 及 吊 平 顶 等 所 需 的 预 埋 件 （ 除 可 采 用 膨 胀 螺 丝 固 定 者外）应与土建施工同步进行。本 工 程 的 预 留 孔 及 预 埋 件 须 在 施