电梯维护技术条件书

《电梯维护技术条件书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《电梯维护技术条件书（8页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 电梯电梯维护维护技术条技术条件件书书 1 1总则总则 XX 公司#1、#2 炉制粉系统设备（包括给粉系统）的日常维修工作，计划委托给有电力设备检修养资质及经验的公司进行维护，确保设备安全稳定运行。 1.1 本技术条件书适用于 XXXX 公司制粉系统设备（包括给粉系统）日常维护工程。 1.2 本技术条件书提出的是最低限度的技术及安全要求,并未规定所有的技术要求和适用的标准，投标方应提供满足机组安全稳定运行要求的高质量工程服务。对国家有关安全、环保等强制性标准，必须满足其要求。 1.3 投标方如未对本技术条件书提出偏差,将认为投标方提供的服务符合本技术条件书的要求，偏差（无论多少）必须清楚地在投

2、标文件中列出。 14 在签订合同之后，招标方有权提出因规范标准和规程发生变化而产生的一些补充要求，具体项目由招、投标双方共同商定。 1.5 投标方须执行本公司的现行相关管理规章制度，服从本公司的管理，相关制度更新后按性制度执行。 2 2承包范围承包范围 锅炉制粉系统设备（4 台） ，卸船机电梯（2 台） ，二期集控楼电1 梯（1 台） ，生活区综合楼电梯（1 台） ，脱硫生产楼电梯（1 台） ，物资仓库升降货梯 （2 台） ， 承包商对 XX 公司上述电梯日常运行中所出现的故障维护及定期检查工作，确保所有电梯随时处于可用状态及良好的操作性能。具体项目见所附电梯保养周期表 、 电梯维护保养项目表

3、 。 3 3承包承包职责职责 31承包商必须具有电梯设备维修保养资质，并具有实际工作经验，工作人员应该持证上岗。 32 承包商应有机构常驻我公司进行日常维护工作，项目经理不得中途更换（如更换需事前征得我公司同意） ，每天派专人在厂内负责电梯的日常检查及故障处理工作，留有联系电话，保持 24 小时联系，保证做到电梯出现故障时：白天 15 分钟，晚上 30 分钟赶到现场处理。 33 承包商每月 5 号前必须交出 11 台电梯的月维护报告，内容包括上月电梯的安全运行状况，定期检查结果，当月有何检修计划。 34 承包商必须严格遵守电力系统的安全规程 ，认真执行安全协议 ，并且做好平时检修施工的安全保证

4、措施，若在施工中发生任何不安全事件，责任由承包商负责。 35 承包商协助电梯检修施工项目中的验收工作。 36 承包商确保每年安全年检认证。 37XX 公司年内每次机组大小修及抢修时，承包商必须安排人员每天从早上7：30晚上 22：00 的时间段内对相应机组的电梯进行专人操作（估计每年要专人操作 3 个月） ，严禁电梯超载运行。 2 38 检修中的消耗性材料由承包商负责：如润滑脂（油） ，油漆（局部补漆） 、除锈剂、紧固螺丝等。 39 若设备年检不合格，则维修后的复检费由承包商负责。 310 检修后的电梯设备验收，由设备部组织使用部门、技术管理部门及承包方等有关部门共同现场验收。 311 检修中

5、所需脚手架由 XX 公司负责。 4.4.安全及质量要求安全及质量要求 41 本工程按电梯安全规程相关条款进行验收。 42 进入施工现场的人员必须经甲方安监部门考试合格。 43 所有现场的架子必须保证牢固可靠,并经验收后方可使用。 4 4 开工前必须办理热力机械工作票,动火现场必须做好安全防火措施,特别防止在动火割除时预防火苗使检修架子竹排着火。 45 所有临时焊接的吊挂装置必须牢固可靠,满足强度要求。 46 施工人员严格遵守安规的各项规定,高空作业时,必须按高空作业要进行,使用合格、统一的专用工作服、安全带和安全帽。 47 施工现场应布置好安全隔离标志,并悬挂安全警示标牌。 48 设定一个现场

6、安全监护人,对施工过程进行全程监护。 49 施工过程中，不得上下抛送物品，或使用其它不符合安全工具运送物品。 410 施工过程中,不能把杂物、废料、工具、材料随意堆放,应摆放整齐有序，严禁把任何物品放到运行中的设备上。 4 11 每日施工结束后,应清理施工现场,不得留下杂物、 废料、 工具、3 材料,清理出来的垃圾运到垃圾回收点。 412 保持施工现场清洁,注意施工时不能损坏地面。 413 其他 NOSA 五星安健环要求。 5 5. .管理及考核管理及考核 5.1 本工程的消缺考核按 XX 公司的相关消缺考核条款执行，承包方要遵守我公司制定的承包商管理手册的规定 ，接到消缺通知人员要马上赶到（

7、白天 15 分钟，晚上 30 分钟）现场。设备维护要及时到位，发现 1 处不符合要求，考核 300 元。 5.2 管理部门因乙方维护不到位受到厂里考核，管理部门按厂里对本部门的考核金额对承包商进行双倍考核。 附件一、电梯的保养周期表附件一、电梯的保养周期表 保养周期 维修保养内容 备注 日检 1、电梯维护人员在每天工作开始之前，除对电梯准备性试车外，并应每天到机房对机械和电器设备作巡视检查。 2、检查制动器、继电器、接触器等动作是否正常工作；各级电压是否在正常工作范围内。 3、机房的电动机、减速器、制动器的温升是否正常。 4、听有无异常声音和异常振动。 5、操纵箱的按钮、开关工作是否正常，指层

8、及方向指示是否正常。 周检 1、对主要安全装置，主机油位及电梯运转的正确性进行检查，并修正。 4 2、对各部润滑情况检查并补油。 3、要清扫各个活动机构。 4、检查制动器间隙是否正常。 5、检查一次电梯的平层装置，并进行适当的调整。 6、 检查的曳引机、 限速装置、 极限开关等钢丝绳的工作和连接情况。 月检 1、对电梯的各种安全装置进行检查。 2、对电梯控制系统进行检查，包括各种接触器、继电器、保险器、电阻等元件的工作情况。 3、对曳引机进行一次检查、保养。 4、对井道的设施、自动门机构、自动门锁进行检查、保养。 5、检查滑动导靴及轿顶轮、导向轮滑动轴承间隙等。 6、检查门锁的衔头与触头有无虚

9、接和假接现象，触头的簧片压力能否自动复位，铆接、焊接、胶合处应无松动现象。锁钩、锁臂及各滚轮应能灵活转动，轴承处要加注润滑油脂。 季检 1、对重要的机械部件和电器设备进行较详细的检查和调整、维护 2、组织有关人员进行技术检验。 3、检查电梯的供电线路。 4、更换各部件的润滑油。 5、修理被磨损或损坏的主要部件，必要时更换。 6、自动门机构的直流电动机每季度检查一次，在轴承上应加注润滑油。 7、 每季度用塞尺检查一次安全钳的两夹持斜块与导轨的间隙是否保持一致（两侧间隙应为 2-3mm） 。安全钳动作时，两边的夹持斜块应同时发生作用，并且作用力均匀，轿厢不应有显著的歪斜。 附件二、附件二、保保 养

10、养 项项 目目 表表 每月二次 5 1、制动器动作正常，主机及控制柜（屏）无异音、无异味、无异常温升确认检查。 2、主机控制柜（屏）选层器、限速器清洁。 3、轿厢、轿顶照明检查。 4、底、顶层全程运行，各层起动、减速、停站、平层检查。 5、轿内指层、内指令及指示灯检查。 6、开关门及门联锁、安全触板检查。 7、厅门、轿门、踏板清洁。 8、轿内各开关按钮功能检查确认，操纵箱锁检查。 每月一次 1、机房急停、限速器电气开关功能检查确认。 2、主机选层器、润滑、加油（参照润滑作业表及工艺要求） 。 3、选层器动、定触点清洁、检查及调整、基准线检查。 4、主接触器动作检查，触点清洁，打磨及动作行程检查

11、。 5、轿顶清洁及轿厢风扇罩、叶清洁。 6、上下限位、极限开关功能检查确认。 7、安全触板开关引线和电气性能检查确认。 8、开门机、开门机撑臂、门刀、轿门清洁。 9、坑底照明、急停、断绳及缓冲器开关功能确认。 10、涨紧轮及重陀检查、调整。 每季一次 1、机房卫生检查清洁、冷却风机除尘清洁。 2、制动器铁蕊及弹簧行程、刹车皮厚度检查测量。 3、选层器链条长度测量调整、钢片轮检查及油毯磨损检查。 4、开门机链条清洁、加油及调整。 5、厅轿门钢丝绳清洁调整、厅轿门头门锁门导轨清洁打磨去锈。 6、导靴磨损情况检查、导靴安装尺寸调整。 6 7、内、外锁接点清扫检查、系合情况检查、门滑块磨损检查及紧固螺

12、丝。 8、导轨油盅量检查、补充、付轨没有油盅时加油在轨上。 9、安装钳清洁及钳嘴楔块分中情况检查调整。 10、井底卫生清洁（渗水时知会用户解决） 。 11、井底设施检查清洁（缓冲器、主付轨涨紧装置） 。 12、钢片轮、钢片带（底坑至轿底一段）检查清洁、抹油、油毯磨损检查。 每半年一次 1、控制柜（屏）大线各电器触点螺丝紧固。 2、相序继电器功能确认。 3、曳引轮及钢丝绳、限速器钢丝绳磨损情况检查。 4、各空气开关、铁壳开关、闸刀开关性能检查，接点螺丝紧固。 5、上下限位开关、极限开关、强迫换速开关安装尺寸动作点及电气性能检查。 6、撑架、对重清洁，必要时漆油（知会用户） 。 7、选层器钢片带清

13、洗、抹油、张力检查和调整。 8、曳引钢丝绳、限速器钢丝绳清洁。 9、曳引钢丝绳张力检查、平衡调整。 每年一次 1、整机电器绝缘电阻测量达标修正。 2、限速器动作速度及检查。 3、制动器解体清扫打磨必要部位加油测定线圈工作电压（电流） 。 4、选层器减速箱加油、链条抹油及各触点螺丝紧固。 5、随行电缆状况检查。 6、应急灯检查、电池供电时间记录。 7、门电机齿轮箱加油及整流子碳刷、电阻箱清洁检查螺丝紧固。 8、外召唤箱指层灯箱内部清洁、螺丝紧固。 9、安全钳功能确认、慢车试安全钳。 10、中线箱、轿顶箱内部清扫、螺丝紧固。 7 11、操纵箱、指层灯箱内部清扫、螺丝紧固。 12、磅机调整超载、负荷补偿及舒适感。 13、轿架及轿厢各螺丝紧固。 14、轿厢滑轮、对重滑轮加油。 15、安全钳提拉力检查、安全钳系统调整及螺丝紧固。 16、导轨压码、连接板及撑架螺丝紧固。 17、感应器、隔磁板及支架清洁，螺丝紧固。