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1、“祖宅房地产权属与不动产登记问题研讨会”在京举行布时间： 2014-09-11 10:42:19 | 来源： 中国网 | 作者： 金仲兵 | 责任编辑： 向英子2014 年 9 月 10 日，“祖宅房地产权属与不动产登记问题研讨会”在北京 北京政协会议中心成功举行。今年 8 月 15 日，国务院法制办发布了不动产登记暂行条例（征求意见稿） ，向社会各界公开征求意见，结止时间是 2014 年 9 月 15 日。这除了关系到 九十年代以来新房主的房地产权益以外，也关系到各类祖宅业主的房地产权益 问题。本次研讨会“围绕一九五四年以来的各部宪法、一九八七年的民法通则 、2007 年的物权法和国务院法制
2、办不动产登记暂行条例（征求意见稿）， 以维护 1966 年以前已经做过的不动产登记为核心，结合各类祖宅房地产权属登 记事宜展开研讨。”出席研讨会的有民间古城保护人士华新民女士、中央编译出版社副社长刘 庸安教授、北京两高律师事务所庞红兵律师、北京圣远律师事务所王优银律师， 以及来自北京和全国各地的一些祖宅房地产权利人和数位相关院校教授、学者。华新民女士、刘庸安教授、王优银律师和祖宅房地产权利人代表及个人在 研讨会上先后发言，大家对不动产登记暂行条例（征求意见稿）进行了充 分交流和商磋。研讨会希望“践行群众路线，通过会议协调共识，向国家各有关部门及社 会各界提出意见和建议，以促进不动产登记暂行条例
3、的修定工作”。与会人士也希望有关部门积极参与、集思广益、群策群力、共同商磋，为完成和做好 不动产登记暂行条例（征求意见稿）这一重要征求意见事项而共同努力！据华新民女士介绍，祖宅房地产的当前境遇是多年逐渐形成的，因为各种 原因，造成了私有产权被虚置、被侵犯。社会上往往没有认识到祖宅业主的合 法所有权与行政部门管理权之间的关系。当前，多数祖宅以“经租房”的形式 存在。她说，这次不动产登记不可无视五十年代已经做过的不动产登记，凡至今 没有合法转移过的房屋和土地产权当然依然有效，只有法律才能调整公民的财 产关系，而非种种行政文件。希望通过研讨等方式唤起全社会对全国范围的祖 宅房地产权属问题的关注和重视，并最终结束产权人长期所处的困境。经租房：是指中国城市中的一些私有房产，这些房产在 1958 年前后由政府 统一经营出租，收取房租，于是就称这类房产为经租房。文化大革命开始后，就不再发租金给经租房主。经租房主从来没有办理过 这些房屋产权的转移出让手续，他们仍然是其被经租房产的合法业主（百度百 科）。
