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1、收藏藏藏宝典情景再现?刚看完房， 中介就催买家交意向金， 并表示另外一个买家也有意向， 如果动作慢了可能会被别人捷足先登。 当买家表示再考虑考虑之后， 又会接到好几个催促电话， 其真诚的语气让人觉得天底下唯有他对自己最真心。见招拆招?对买家而言?中介公司会想方设法使其支付意向金?而对卖家而言?就是让其收下定金?因为只要完成这两个 ?规定动作?中介公司便有了收入?即使交易过程中发生变故?对他们的收入影响也不是很大? 专家提醒?购房者在没有完全下定决心之前?请勿支付意向金? 因为一旦支付意向金?极有可能马上转为定金?此时出现变故?损失的便是自己? 本报综合? ?钱生钱? ? ? ? ?信用卡， 使
2、用不当吃大亏手持多卡而没及时还款?还款落了零头而被收取全额罚息?分期付款退货了手续费却白交了?如今? 越来越多的人成为持卡一族?然而?却有很多人并不知道?在使用信用卡的过程中?任何一个小细节就有可能让自己吃个大亏? 业内人士提醒?刷卡潇洒?用卡更需谨慎?细心?同样是花银行的钱?刷卡消费和取现金消费的成本却相差甚远?在免息还款期内? 持卡人是可以刷卡免费用银行的钱? 但是如果将钱从信用卡内取出? 则不享受免息期? 即从取出钱的当天开始?便需要付给银行利息?客户在刷卡提现时才会收取利息?并且利息从刷卡当天开始计算? 每日的利息按照借款额度的?计算?而且按复利计算? ?银行工作人员介绍?所谓复利就是
3、市民常说的利滚利? 按照复利计息?年利率是正常年利率的几倍?银行工作人员提醒说? 如果不是特别紧急的情况? 市民最好不要用信用卡提取现金? 因为提现不仅没有免息期?而且利息是个人消费贷款利率的几倍? 如果确实着急用钱? 用信用卡提取了现金?一定要记得在短时间内及时归还?另外?如果没有太大的消费?信用卡里最好别存太多的钱?因为钱存在信用卡和存在存折里不一样?无论你存入多少?都是没有利息的?随着信用卡的普及?目前手持多卡的人也不在少数?节日期间?每家银行的信用卡中心都会联合商家推出优惠活动?因此?持卡人也往往会分场合选择刷卡享受优惠?而这些手持多卡的市民在还款时往往会犯糊涂? 究竟哪张信用卡该还多
4、少金额?因此?不少持卡人就会凭着印象还个整数? 我市某银行卡业内专家提醒?目前?绝大多数银行都保持全额罚息的做法? 也就是说? 元的账单?如果还了 ? 元?只差 ? 元钱没还? 那么? 银行也会按照? 元的全额计算每天万分之五的罚息?因此?一定要仔细看清每份账单?一分钱也不要落下?很多持卡人都会发现?银行每个月寄来的账单中?除了本期还款总额之外?还有一个最低还款额?大约只有全款还款额的 ?左右? 现实中?很多收入不高但是透支过大的持卡人经常面临大额还款的窘境?从而选择了按照最低还款额还款?某银行人士提醒? 选择按照最低还款额还款? 这样的确可以保全?信用?但是?这种还款方式是不能享受免息待遇的
5、? 需要支付给银行每天万分之五的利息?所以?持卡人在还款时?最好先算笔账?做到心中有数?由于不占用信贷规模?信用卡分期付款业务日益成为各银行争夺的?战场?如今?信用卡分期付款?免息不免费?早已成为公开的秘密?而实际上?在信用卡分期付款业务推出的早期?银行往往打着?免息?的旗号宣传?的确有不少市民?上当?值得注意的是? 当消费者对商品不满意或商品出现质量问题进行退货后? 只有在消费者提出退货申请并提供相关退货签购凭证后? 银行才会终止其分期付款业务? 但是持卡人已支付的各期手续费不会退还?此外? 银行均允许信用卡持有人缩短分期? 即在申请分期还款到期日前全部还完本金?但是?如果消费者选择了提前还
6、款?那么在之前一次性收取的手续费?包括剩余期数的手续费用?也不会退还?记者 宋晓娜文 前提 要楼市陷入深度僵持期?连续数周的?零成交?状态?已让不少房产中介公司坐不住了?为了尽早摆脱这种情形? 有少数不良中介便会想出新的歪招来进行忽悠?主要玩的是六大手法?买二手房谨防六大新“忽悠”情景再现?近日有关部门表示将 “逐步推进房产税改革” ，而记者在采访时了解到，这个消息在少数中介嘴里被演绎为马上开征。 有房产经纪人还煞有介事地介绍房产税对购房者所形成的影响， 并计算出购房成本增加幅度，说得有板有眼，让人不得不信。见招拆招?利用政策当幌子?这是中介鼓动买卖双方的一种说辞?主要利用政策的威慑力?来让买
7、卖双方?就范?其实?这种忽悠术很容易识破? 只需买卖双方咨询相关政府部门? 或者认真留意近期的与房产相关的新闻即可?情景再现?钟先生挂牌时遇到了一件怪事， 自己明明只要求挂牌1 9 8 万元， 但他却发现中介将挂牌价定为2 0 2 万元， 业务员向他解释说， 现在买家都喜欢砍价， 挂高一点， 意味着可以砍得多一些。见招拆招?现在买房流行砍价?于是少数中介便投其所好?在确定挂牌价时故意抬高挂牌价?以求满足买家砍价需求来达到促成交易的目的? 这种忽悠术看似危害不大? 但有可能干扰自己的购房决策?以至于陷入被动境地?对此?业内人士提醒说?如果真正打算购买? 不妨与卖家面对面讨价还价?只要双方都有诚心
8、?慢慢商谈? 虽然没有中介从中斡旋的把握大?但成功的可能性也不小?情景再现?“我能帮你合理避税， 我能尽量帮你申请到最大优惠幅度的房贷” 为了促成交易， 有少数中介公司会做出各种承诺。见招拆招?胡乱承诺虽然并非现在才有?但是随着市场低迷状态的持续?空头支票可能会满天飞? 需要注意的是?如果承诺无法兑现时?中介方会找出各种理由来推诿? 因此专家建议?对于中介开出的承诺?可要求其以白纸黑字形式保留下来?以免在日后发生纠纷时空口无凭?为了规避新政， 有少数房产经纪人为顾客出馊主意， 殊不知这样很有可能会面临竹篮打水一场空的尴尬情形。情景再现?“我买过房，现在还有贷款没有还清， 如果再次买房会不会按二
9、套房对待？ ” 面对这样的提问， 一家中介公司的业务员在电话里告诉记者，他有办法搞定，比如假离婚， 甚至办假户口。见招拆招? 出馊主意规避新政?这在现阶段都非常具有吸引力?进而促使买家早下决定? 但不可否认的是?这些馊主意对买方来说?是陷阱而非馅饼?一旦触及?可能遭遇重大损失?所以还是少碰为妙?情景再现?记者在调查中发现， 有些中介门店的玻璃橱窗上，张贴着一些特价房源，价格格外优惠， 但实际上房源并不存在。见招拆招? 当市场处于观望时期? 不排除有少量 ?急抛房?出现? 为求尽快成交?急抛房?的价格要比正常报价低?左右甚至更多? 但在现阶段?如果碰到极为便宜的房源而中介声称已售出?并表示还有同
10、类房源推荐时?可以转头就走?很有可能遭遇?钓鱼?利用 1 0天“犹豫期”买错银保可反悔据了解?有些市民在买了银保产品后发现不适合自己?想退保吧， 损失又很大， 于是后悔不已。那么?买了银保产品后就没有退保的机会了吗?业内专家提醒? 就算你对保险一无所知?你在没有完全了解的情况下?购买了银保产品?也不必太过慌张?根据保监会要求? 购买保险后有两次的反悔机会?第一次机会?是 ? 天的?犹豫期?即?在收到保单正式文本签字? 天内? 投保人可以无条件申请解除合同? 原封不动退掉已缴纳的全额保费?一分钱都不损失? 但是?个别银行理财人员可能回避了犹豫期的解释? 所以投保人一定要认真阅读投保提示?第二次机
11、会? 是客服人员的回访? 保监会规定?保险公司对购买了连结险和分红险的客户? 必须进行?的电话回访?也是在购买保险? 天后? 客服人员会询问你对购买过程?保险条款是否有疑问?是否反悔?如果无意见?就视同默认? ?这样? 消费者就可以将自己从银行理财人员处了解到的信息? 在回访人员那里得到核实? 而且?对投保人比较有利的是? 在犹豫期内发生的保险事故?合同依然有效?保险公司必须按月赔付?本报综合理财财财支招银元收藏有望成为黑马提到银元不能不提 ?袁大头?袁大头?有壹元?中元?五角?贰角?壹角四种面值?版别纷繁?其中最珍贵和最稀罕的是民国三年的签字版壹元?因在袁世凯像右侧刻有意大利雕刻专家鲁尔治?
12、乔治的拉丁签名? ? ?而尤显珍贵?它由天津造币厂试铸?并未流通?存世量极少?据说其价值目前在 ? 至 ? 万人民币左右?为国内外钱币收藏家所关注?而另外版别的壹元?袁大头?中?加铸?甘肃?两字版同样珍贵? 目前存世量稀少? 身价高达 ? 多元?同样是藏家的收藏目标?民国八年的?袁大头?壹元有一特征是正面袁像胸襟花饰前内边齿多一细齿?而无一空当?其他年号版有一空当?其存世量比较少?不少投资者都看好它的升值潜力?现在市价为 ? 元左右?适合普通的收藏者?虽然?袁大头?在市场上较常见?价格不是很高? 但由于停止流通的时间较长?存世量很少?现在散落在民间的数量相当有限? 这决定了它的上升空间?袁大头?是我国近千种近代银币中?流传最广?影响最大的银元品种?随着收藏投资热的不断升温? 中国造银元日渐走俏?价格一路上扬? 对此?行家们认为?以?袁大头?为代表的中国银元今后很可能成为收藏投资领域中的一匹?黑马?本报综合信用卡存钱无利息信用卡取钱要交费采取最低还款不享受免息分期还款退货不退手续费加铸?甘肃?字样的袁大头
