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1、今日潍坊热点2009年12月7日星期一编辑： 高祥森组版： 张伟丽 C03小商品城潍坊花开并蒂主营商品基本相同； 专家认为， 两家直接竞争不可避免文/片本报记者刘炳文韩杰杰一直以来， 潍坊交运小商品城雄霸着周边县 市区的小商品批发市场， 而目前这一绝对优势正 面临挑战， 12月6日， 潍坊豪德小商品城开始试营 业。 在很多业内人士看来， 这两家小商品城直接竞 争不可避免。 潍城区弹丸之地存有两家建筑面积 过10万平方米的小商品城， 其最终结果是做大市 场， 还是分流商户， 弄得两败俱伤？豪德小商品城昨起试营业如同全国都在关注 中国西部开发一样， 潍 坊人也都把目光投向了 城市的西部。 在潍城区
2、 西部的战场上， 一个充 满生机、 魅力别具的新 潍城正在成长， 目前以 鲁东物流中心和豪德贸 易广场为龙头的现代物 流发展格局已初步形 成， 凝聚了不少人气商 气财气。 6日， 潍坊豪德光彩 贸 易 广 场 的 二 期 项 目 豪德小商品城开 始了试营业， 同时潍坊市 首届小商品展销会也在 此举行。 豪德小商品城雄踞潍坊豪德一期西侧、 东 风西街以南， 总规划建筑 面积约26万平米， 建有 约12万平米超大规模主 体小商品城， 主营服装、 家纺、 饰品、 箱包皮具、 婚 庆用品、 小家电等商品的 批发和零售。 举力开发的潍城西 部， 极具投资潜力， 悄无 声息中， 这里已聚集了 众多投资者的
3、目光。 记 者了解到， 目前豪德小 商 品 城 可 容 纳 展 位 3700余个， 已经有1500 多家商户入驻。 商户中 很多来自福建、 浙江、 内 蒙古等地。过去10多年里，交运小商品城一直是批发市场的巨头。做大市场还是分流客户？始建于1993 年的 交运小商品城， 拥有约 4500 家 商 铺 ， 长 久 以 来， 交运小商品城扮演 着潍坊各县市区、 周边 一些城市的小商品供应 角色， 现年交易额约20 亿元， 成为辐射山东半 岛地区规模最大的小商 品集散地之一。 伴随着豪德小商品 城的试营业， 曾经交运 小商品城一家独大的局 面有望被打破。 6日， 在 豪德小商品城， 记者看 到其业态
4、跟交运小商品 城无异， 而业态相似， 均位于潍城区， 直接竞争 看来不可避免。 为了促进小商品城 快速崛起， 豪德方面推 出了一系列优惠政策， 而最吸引人的还是商铺 的低价格。 在其一张宣 传页上， 写有凡优惠期 间购买豪德小商品城A 楼商铺的业主享受一次 性付款八折优惠， 凡优 惠期内租赁豪德公司自 有商铺的商户享受免租 金一年的优惠 这些优惠措施引得 一些交运小商品城的业 户也到此营业， 曹先生 便是其中之一。“自己在 交运小商品城的门头是 租赁的， 这边门头则是 直接购买的， 交运小商 品城那边交通比较拥 挤， 房源也很紧张， 自己 来这里主要是觉得这个 项目是政府支持的， 而 且购铺政
5、策优惠， 看中 的是其前景。 ”地段好人气足交通便利潜力有限交运小商品城位于潍坊市 区中心， 西靠繁华的商业街和 平路， 东距潍坊汽车总站一里 之遥， 向南的是繁华的火车站 广场， 地理位置十分优越。 在该 小商品城和平路西侧站牌处， 记者看到这里共有14条线路的 公交车通过， 而青年路东侧则 有16条公交线路。 优越的地址位置， 加之 便利的交通， 给这里带来了 无与伦比的人气。 然而由于 场所面积有限， 其交通拥挤 问题也就更加突出， 随之而 来的还有停车难。 在小商品 城北侧的人民路上， 车辆遭 遇 “肠梗塞” 是常事。 6日， 记者在此看到， 一排汽车 “龟 速” 前进， 而路一侧则停
6、满了 前来购物的汽车， 市民只能 从中穿空而过。 在不少人眼中， 交运小 商品城发展潜力是十分有限 的， 因为所处地段都规划好 了， 空地几乎没有， 小商品城 再横向扩展的可能性不大。 而在此从事皮具买卖的李先 生感叹：“这个地方， 人气很 足， 地段好， 商业非常成熟， 但是空间小， 自己租的这个 摊位是20多平方米， 但是做 展示用的话， 还是不够的， 只 好在附近租赁了一处地下室 做展示用。 ”发展前景广阔交通不便是劣势在不少市民看来， 交通 不便， 成了豪德小商品城发 展亟待解决的问题。 记者注 意到， 附近公交车寥寥无几， 只有16路、 76路、 35路等几路 车。 “这里规划得很好
7、， 就是 交通太不方便了。 ” 从后门街 小区前来豪德小商品城逛展 销会的周静说， 坐76路车过 来， 得半个小时， 来来往往就 那么几趟车， 很不方便。 如果 从高新区过去， 耗时得一个 小时。 不过看中其前景发展， 则是很多业户在此落户的原 因。“批发市场， 很少有建立 在市中心的， 一是面积受限， 二是交通拥挤， 自己选择在 这里开店， 主要是看重了这 里的前景， 发展潜力巨大。 这 里将有汽车站， 人流、 客流、 车流都会增多， 自己是以一 种投资的眼光来看待这个小商品城。 ” 豪德小商品城鸿运 鞋业的臧春燕说。 而邓长生先生在豪德小 商品城拥有三个店面， 他是 从浙江义乌前来此处做买
8、卖 的。“从电视上看到这里招 商， 觉得政策环境不错， 发展 前景也好， 就过来了。 ” 记者了解到， 目前豪德 小商品城配套已经比较完 善， 有长短途客运站、 公交车 总站、 铁路货运西站、 物流配 送中心等完善的生活配套服 务设施。 对于此处交通不便的问 题， 豪德广场方面也不讳言。 “发展是有个过程的， 随着公 交车站的建设落成， 这里的 交通会越来越发达， 人气也 会越来越高， 现在豪德一期 就是一个很好的例子， 无论 是人气还是成交额， 现在越 来越好。 ” 豪德贸易广场负责 人王显贵说。豪德小商品城12月6日开始试营业，1500户业主入驻。新老小商品城大PK交运 小商品城豪德 小商品城
