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1、图片新闻建设周刊责任编辑/李慧华执行编辑/吴立德美术编辑/李焱2010年10月21日星期四C7 建 筑BUILDING受检的36项工程，参建各方民生意识加强，质量监管到位。 年度专项检查表明 在建保障性住房质量总体受控本报讯（记者李慧华）在被 检 查 的36项 在 建 保 障 性 住 房 工 程 中，27项被开具52份质量问题整改 指 令 单 。 记 者 从10月19日 召 开 的 “2010年度上海市保障性住宅优质 施工现场观摩暨保障性住宅工程质 量工作会议”上获悉，今年以来的首 次保障性住宅工程质量检查， 总体 态势良好。 今年7月， 上海市建设工程安全 质量监督总站组织了本市部分在建 保
2、障性住房工程质量专项检查，共抽 查了36项在建保障性住房工程，其中 结构施工阶段32项， 节能施工阶段4 项。 检查内容包括：设计质量、施工质 量、监理质量、材料质量；承发包经营 行为、参建各方质量责任履行情况和 基建程序执行情况以及混凝土强度 实体检测和钢筋位置检测等。 检查表明，本市保障性住房质量 基本处于受控状态。 参建各方民生意 识和质量意识较强，大部分勘察设计 和审图单位能够认真贯彻执行国家 及本市的法律、法规、规章和有关规 范性文件，能够认真执行国家及本市 的规范和标准。 但检查也暴露出部分问题， 已经引起主管部门的高度重 视。 据透露，在建保障性住宅暴露的 问题主要体现在影响结构
3、安全的隐 患、影响使用功能的隐患和市场行为 的不规范这三大方面。 在检查过程中，检查组发现部分 混凝土工程质量不容乐观，具体表现 为混凝土实体检测强度偏低。 部分处 于结构施工阶段的工程，混凝土强度 现场实体回弹检测推定值偏低，达不 到设计强度要求。 部分工程勘察设计 质量存在着设计依据不足等问题。 有 的工程抗震构造设计不满足规范要 求， 有的抗震计算存在明显的缺项、 漏项、计算错误。 此外，个别住宅工程 在悬臂构件底模板拆除时，混凝土试 块强度仅达到设计强度的88%， 没有 达到规范规定的100%设计强度的要 求。 在影响住宅的使用上存在的隐 患主要表现在节能施工上，质量问题 较多。 有的
4、工程使用的节能材料不符 合设计要求；个别工程使用表观密度 不符合设计要求的EPS板， 或使用气 密性达不到要求的外门窗。 有的工程保温板复试数量不满足规范要求，现 场不留置无机保温砂浆同条件养护 试块，不做现场锚栓拉拔试验、EPS板 与基层拉拔试验等。 在市场行为方面，违法分包和越 级承包的现象屡禁不止；没有取得施 工许可证就提前施工的情况比较普 遍。 监理的现场监管也存在不到位的 现象。 按照奖优罚劣的原则，市安质监 总站对在检查中表现良好的上海仲 盛建设工程有限公司施工的新凯家 园三期01-22街坊7号房、中国建筑股 份有限公司（上海）施工的杨浦区112 街坊保障性住房项目A1楼等4个项目
5、 和参建单位给予全市通报表扬。 对在 本次专项检查中发现存在严重质量 问题的上海绿地建设（集团）有限公 司等11家参建单位、大型居住社区江 桥基地一期A地块保温工程等9个项 目给予全市通报批评。 对违反法律、 法规、 规章和强制性标准的杨浦区 107街坊保障性住房项目等14个项 目、上海盈天门窗有限公司等24家责 任单位、 责任人给予全市通报批评， 并依法追究法律责任。建房人想着住房人本市开展保障性住房优质施工现场观摩活动本报讯（记者李慧华通讯员 顾庆生）10月19日， 上海市重大工 程配套商品房保障性住宅基地之一 的周康航拓展基地A-02-05、A-03- 01地块，一大早就引来了络绎不绝的
6、 参观者。由上海市建设工程安全质量 监督总站、上海市住宅发展中心举办 的2010年度保障性住宅优质施工现 场的观摩展示，为全市保障性住房建 设提供了样板。 造价不高， 如何保证水平高；面 积不大，如何确保功能全；用材普通， 怎样做到质量好？承担周康航拓展基 地A-02-05、A-03-01地块的建设设 计施工单位给出了答案。 观摩现场，大家对住宅建设过程 中的结构阶段分户验收管理措施十 分感兴趣。据承担施工任务的上海二 建总经理沈咏介绍，为了确保结构质 量，施工和监理单位将分户验收工作 前延至结构施工阶段，在楼层地面事 前设置控制线，确保墙体和装饰面的 方正；在结构阶段，使用激光扫平仪， 在实
7、测板跨内打出一条水平基准线，统一标注1米线。按照分户验收标准， 混凝土和砖砌墙采用自检、 互检、专 检方式进行，所有复测数据上墙。 为 保证施工质量，所有操作人员砌筑墙 体后，写上砌筑者的名字，方便操作 考核。 为了确保保障性住宅在使用功 能上的质量，二建项目部在防止渗漏 等质量通病上，精心策划，注重细节 和细部的处理。 为了避免窗盘渗漏， 在细部处理上，施工人员在窗盘浇捣 混凝土时控制了标高尺寸，特意做了 高低口泛水节点。在做外墙外保温材 料门窗转角时， 也特意留设齿口，形 成外保温材料转角的挡水节点，能有 效地防止外墙渗水。 为了杜绝厨房、 卫生间和阳台的排水口渗水这一常 见的质量通病，项
8、目部采用止口型套 管预埋的方法， 与混凝土一次浇筑， 无需二次补洞，止水效果良好。 许多观摩者表示，周康航拓展基 地A-02-05、A-03-01地块的建设， 无疑为如火如荼的保障性住宅建设 提供了经验。10月16日是九九重阳节， 上海建工安装公司世博项目分指挥部到世博园 区所在地上钢新村敬老院进行慰问。 公司党委副书记、纪委书记蒋家跃带领世 博分指挥部党支部全体人员到敬老院看望老年人，为老人送上慰问品，为敬老 院添置空调，为地区困难居民修理电扇，清洗空调，解决困难，受到大家的热烈 欢迎。郑晏平摄影报道把世博经验带到今后工作中上海建工领导班子赴世博会城市最佳实践区学习考察本报讯 （通讯员章华平
9、）10 月18日下午， 上海建工集团党委书 记、董事长蒋志权，总经理徐征率领 导班子成员来到世博会城市最佳实 践区进行学习考察。 上海建工集团承 建了包括世博会城市最佳实践区在 内的世博会80%的场馆。蒋志权认为， 城市最佳实践区 未来生活实验案例的体验和倡导， 为建筑施工提供了很好的思考空间 和借鉴经验。 如德国汉堡案例馆建 筑，不需要空调和暖气，却能四季保 持室内25摄氏度左右的恒温， 建筑 所消耗的外部能源只有普通房屋的10%。 今后新开工的建筑，如何更好 体现时代特色，引领未来发展潮流， 这是需要建筑设计师与建设者共同 面对的命题。 大家认为，世博场馆与设施大量 采用了节能、降耗、环保
10、、生态等技 术，造就了世博园区的低碳生活。 要 将绿色世博、科技世博的篮图变成现 实，建筑施工企业必须拥有相对应的 施工技术，转化和体现在施工过程的 各个环节上。 建筑施工企业在推动更 好地应用节能、降耗、环保与生态等 新技术、新设备、新材料、新工艺方面 大有作为。 目前，集团已经在周康航大型居 住社区基地中，应用自主研发的“预 制复合保温围护墙体” 节能技术，保 温层夹在外墙之中，好似一片“夹心 饼干”，大大提高房屋的保温功能。 图为蒋志权（左一）、徐征（左二） 在参观最佳实践区。最喜高楼平地起记全国优秀项目经理、上海五建一分公司副经理 余纳新通讯员李顺泉今年，“南京西路1788项目”的名
11、字，在上海建筑业内颇为响亮。 正是 这个工地，获得了上海首个创建全国 绿色施工示范工程的称号。 负责这个 工程的， 就是全国优秀项目经理、上 海五建一分公司副经理余纳新。 余纳新，高级工程师，一级建造 师。1992年8月，走出同济大学校门的 他， 踌躇满志地迈入了建筑行业，从 此和钢筋混凝土结下了不解之缘。 “我喜欢高楼平地起，我喜欢穿 梭在城市的高楼之间。 ”作为一个建 筑人，余纳新对建筑有一种深深的痴 迷。 承接“南京西路1788项目”，余纳 新感到了前所未有的挑战和压力。 工 程地处静安寺这样的闹市中心，施工 场地就是红线范围，没有任何的回旋 余地。 不仅如此，工程出零零线后，又 适逢上
12、海迎世博和世博会举办的日 子。 一边是竣工日期的步步逼近，一 边是对建筑施工环境空前的严格要求。 “要做就做最好的。 ”余纳新暗暗 下定决心。 在五建公司的领导下，他 和项目部一班人，制定了严密、细致 的施工计划， 提出了打造安全型工 地、环保型工地以及健康型工地的目 标。 按照住建部和市质监总站有关绿 色施工节能型的要求，项目部舍得投 入，在工程内外墙分别采用了先进的 节能保暧材料，屋面采用聚乙烯膜保 护层及在排蓄水板上覆种植土，并在 屋面设置了3台12千瓦的风力发电 机，每年可发电约75000千瓦时。 在结 构施工中，工程的各项绿色施工节能 指标都控制在目标范围内，每百元产 值耗电72.3
13、6千瓦时， 比目标节约了3.27； 耗油2.88升， 比目标节约了 6.75；耗水5.66立方米，比目标节约 了4.34。 专修工业与民用建筑专业的余 纳新，一直说自己身逢盛世，从学校 出来后， 参与了很多重大工程的建 设。 上海的大规模建设，是很多学建 筑的人梦寐以求的机遇。 在十八年的项目施工管理中，余 纳新先后参与负责了静安广场、延安 路高架2.1标、 太平洋保险南汇大学 城、上海市公共卫生中心、新建南汇 医疗卫生中心、上海中涂化工第二工 厂、中国平安金融大厦等一大批工程 的建设。 由他负责施工的同三国道项目获得上海市优质结构奖，上海市公 共卫生中心项目获得上海市 “白玉 兰”奖，新建南
14、汇医疗卫生中心荣获 国家优质工程银质奖，南京西路1788 号项目获上海首个创建全国绿色施 工示范工程称号。 2003年8月，为了抗击“非典”，上 海市政府决定用最快的速度、最高的 标准建造一所现代化的上海市公共 卫生中心。 余纳新接到这一政治任务 后， 以最快的速度开赴施工现场，仅 用10天时间就完成了现场全部临时 设施的搭建。 为了确保病房组团1区 的四幢楼房按期完成结构节点目标， 余纳新分别在病房组团1号、4号房和2号、3号房之间展开工地劳动竞赛， 将竞赛评比与对分包施工单位完成 任务的考核相结合，有效的促进了施 工生产。2004年8月底整个工程项目 如期完成。 项目部为此获得了2005年 度上海市立功竞赛集体记功。 站在这些著名工程之上的余纳 新，多次受到上海市重点实事工程立 功竞赛及上海建工集团的记功表彰， 2010年余纳新获上海市建筑企业优 秀项目经理称号，并被评为全国优秀 项目经理。本栏目投稿信箱：遗失声明上海市政工程设计研究总院 张辰不慎遗失高级工程师 （教授 级） 任职资格证书一份， 证书号 为：02W5460054， 颁证单位为上 海市建设管理类专业高级工程师 （教授级）资格评审委员会。 特声 明作废！
