《商旅合流中山路重塑百货大道》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商旅合流中山路重塑百货大道（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、! !商旅合流记者发现! 在旅游特色日益明显的 西镇商圈以一个较大商业单元加入以 后!一个商旅合流“两头并重的大中山路 商圈也日趋完整#从版图上看!西镇以华 联商厦为中心形成以栈桥旅游为主的旅 游特色商圈! 而从华联商厦开始兰山 路$中山路$胶州路一线共有华联商 厦%第一百盛商厦“青岛国货商厦和东方 贸易大厦四家大型百货公司-)*老背景新城区合力旅游业老百货新商业构筑春气象 商旅合流!中山路重塑百货大道! !最新统计的数据显示!今年五一(黄 金周期间!东部地区的佳世客“家乐福和大 润发三大卖场的客流量平均增长维持在 (*%-&左 右 ! 而 西 部 地 区 的 客 流 增 长 在 (!%#&左
2、右! 西部地区的客流增长率较大! 但从客流总量上看!东部地区仍占优势&复兴等待经过漫长等待! 西部商业在!*)年这 个春天看到了中兴的曙光& 随着中山路新一 轮基础设施改造的进展!中山路及其周边的 百货公司都迎来了一个全新的发展机遇& 从目前中山路的改造进程上来看!政 府的投入比较大! 东方贸易大厦密切关注 着改造动向! 结合中山路改造而进行的商 场改造项目已进入横店集团审批程序& (横 店集团青岛东方贸易大厦有限公司总经理 金庆伟告诉记者& 青岛国货中山路百货公 司执行总经理王越也表示国货看好中山路 的改造形式!并对卖场进行了调整& 他说+ 现在所进行的只是商场结构上的调整!最 终目标是打造
3、有服务特色的百货品牌& ( 中山路百货业经历了上世纪+*年代初 的高速发展后!在!*年前后!受青岛市经 济重心东移和新兴超市经营冲击!中山路百 货业进入了一个较为漫长的低增长期& 以中 山路为轴心的西部商圈流失了大量具有购 买力的人口!同时!人口结构的老龄比重增 加!也开始威胁中山路百货业的发展& !*年至!*(年那段时间比较困难! 有些商场甚至一周有四天处于销售人员比 顾客都多的状态& (曾在中山路一家百货公 司就职的负责人说& 在中山路百货业最低谷 的时期!先后有真维斯等品牌专卖店从中山 路撤出!而像发达商厦这样的大型百货公司 也因为多种原因退出中山路市场& 但是! 中山路百货业并没有一蹶
4、不振& 相关的调整一直在进行&(王越说&中山路百 货业营业额能在!*年后保持持续增长! 并非一日之功& 除了有历史沉淀的商业氛围 外!中山路也作出了大量改变& 中小商业比重的增加是繁荣中山路百 货业的重要力量& (青岛市即墨路小商品批 发市场办公室的负责人告诉记者& 在中山路 沿线的大型百货公司处于冰河期(时!中山 路周边的中小百货零售却依托灵活多变的 经营形式实现了快速发展& 在!*年至 !*年!中山路的中小百货零售为聚集人气 起到了巨大作用!为中山路百货业复兴打下 了基础& 而从可持续发展角度来看!中小百 货业的强大不仅是中山路大型百货业的有 益补充!还将成为中山路百货业一支有决定 意义的
5、力量& 在流通总量上中山路的中小 百货业不比大型百货公司差& (胶州路一家 服装专卖店的姚经理告诉记者& 据即墨路小商品批发市场管理办公室 提供的数据!今年五一(期间!该市场客流 量达到,万人次!交易额近(亿元& 客流量 同比增长#*&!交易额上升-*& 可以说!中山路是在诸多的商业亮点 中等待复兴的机遇& (金庆伟告诉记者!虽 然大环境已经呈现上升趋势! 但是中山路 大型百货业仍然存在许多问题! 比如不少 商场都是上世纪+*年代初的建筑!大多都 需要在建筑结构上进行调整!其次!在品牌 组合和销售氛围上亟需形成差异化经营&! !编者按!经过漫长等待!西部商业似乎在!*)年看到了中兴的曙光“ 胶
6、州路东方贸易大厦#青岛国货#中山路第一百盛商厦和兰山 路青岛华联商厦都实现了营业额和纯利润的持续增长“ 随着中山路新一轮基础设施的改造!整个中山路及其周边的百货公司都迎来了一个全新的发展机遇“ 值得注意的是!本次改造规划中 有餐饮与娱乐区域的设置!或许以北京路#河南路为补充的配套规划将给整个区域带来$蝴蝶效应%“ 而小港湾#云南路一线的改造将为大 量有购买力人群的回归留下了想像的空间“关键词= 1 1 1 1 1 1西镇孤岛! !在兰山路经营海产品的金先生告 诉记者+在西镇围绕华联商厦这一中 心!形成了自有体系的西镇商圈& ( 以华联商厦为中心! 周边有肯德 基“麦当劳“好一家“味千等快餐企业
7、! 一些本地特色的海鲜酒店也在附近扎 根& 同时!围绕栈桥旅游!一些经营旅 游产品“ 旅行社服务以及宾馆服务的 企业也在华联周边错落有致地布局! 西镇商圈的旅游特色日益明显&这里的商业状态与中山路有明 显的区别& (刘迎春也认为!以河南路 为界限! 中山路商圈与西镇商圈一直 处于割裂状态& 不过!这种割裂仅仅 是理论上的& (刘迎春说!从实际商业 效果上来看! 中山路仍是西部百货业 的中心! 而华联商厦则更多担负贯通 西镇与中山路枢纽的角色& 目前华联 的日均客流量在(*人次左右!与 中山路的日均客流持平& 在营业额上!华联商厦!*#年的营业额为)#*万 元! 略低于中山路年营业额(亿元的 平
8、均水平& 值得注意的是!在承接西镇 与中山路这一地带的要冲上! 华联商 厦保证了胶州路$中山路$兰山路一 线每公里时长内有百货公司的格局& 从!*-年后中山路百货业大面积 复兴的情况来看!华联商厦与市场主流 的发展相切相依!所以说虽然以华联商 厦为中心形成了小规模的商圈!但这一 商圈并非独立的孤岛(!而是以一个较 大的商业单元参与在中山路商圈之中&关键词中山路的复兴成为青岛人的期待“本报记者盛军摄* *! !前面的路很长!也并非一片光明“ 不要怕!只 要你过好每一天!光明就会迎着你走来“ 事业上 的成功就是点滴积累的结晶!辉煌的日子是最普 通而又充实的日子的延续“ 一个人的心理素质对于成功是很
9、重要的“ 比 如说!耐心和对挫折的承受能力都很重要“ 坚忍 是一种高贵品格!只有具有坚忍的品格才会面对 困难不低头!笑看人生中的哀乐烦忧!向着既定 的目标迈进“ $罗马不是一天建成的%“ 伟大的事业是需要 很长时间努力的!你必须学会循序渐进!没有人 能在一天之内做遍自己认为值得干的所有事情! 没有人能在一天之内改变自己的旧习惯或形成 新习惯! 任何一个想达到目标的人都要投入时间“身体第一#工作第二 马克思在读大学的时候就曾接到父亲的这 样一封信+ ,祝你健康!在用丰富而有益的食物来 滋养你的智慧的时候!别忘记!在这个世界上!身 体是智慧的永恒伴侣!整个机器的状况好坏都取 决于它& 一个体弱多病
10、的学者是世界上最不幸的 人& 因此!望你用功不要超出你的健康所能容许 的限度& 此外!每天还要运动运动!生活要有节 制& 我希望!每次拥抱你的时候!都会看到你是一 个身心越来越健康的人& ( 健康的身体是幸福之本!也是成功之本& 可 是!在现实生活中!有的人不重视健康!以牺牲健 康为代价去赚钱敛财! 这实在是一种短识的行为&命运箴言 时间已进入!“世纪!人们的生活发生着巨大 的变化!随着生活水平的日益提高!生活节奏也随 之加快“ 每个人在事业上面临巨大危机的同时!身 体健康方面也面临着巨大的危机“ 当我们满心欢喜享受经济发展带来的舒适 生活时!当我们为自己的美好生活和家庭努力打 拼时!我们在应
11、接不暇的劳作#会议#公务#应酬 中!拼命地从自己的身体矿藏中索取甚至透支资源“现在流行这么一 句话&#$岁之前用健 康换金钱“#$岁之后 用金钱换健康“ 多么 形象的描述啊 如果 我们真正了解了生活 的本质时! 就不应该 再 向 健 康 去 透 支 金 钱#地位#荣誉了“ 因 为!身体第一!工作第 二% 而且!如果我们能 将自己的日常生活加 以科学的健康管理!对 我们自己的身体健康 时时加以审视和检查! 并有针对性地进行一 些调理“ 就更有利于工 作效率的提高和事业 的发展 健康是我们为 之奋斗#赖以生存的一 切!事业可以成就一千 种幸福!但身体只有一个无数的事实告诉 我们!只有身体才是革命的
12、本钱!只有健康才是最 大的财富“ 只有拥有健康的体格! 才能为以后的工作打 下更好的基础“ 工作很重要!我们应该为之拼搏! 但拼搏的同时!大家也不要忘了身体“ 否则!我们 的工作再有成绩!也没有任何意义了“卸掉身上的枷锁 复旦大学博士生魏培东早上在去食堂吃饭的 路上突然昏倒! 经紧急抢救无效而死亡& 再过半 年!他就可以拿到为之拼搏多年的博士学位!获得 一份相当不错的工作!并可以在大都市上海与家 人享受令人羡慕的现代生活了!可谁又能想到!就 在将要事业成功“生活美满之时!他却突然撒手人 寰! 抛下下岗待业的妻子和仅有#岁的孩子匆匆 离去&! !在很大程度上可以 说! 魏培东是被博士帽压 垮的&
13、 他在摘取博士帽之 路上迈出的每一步都是 艰难而沉重的+先是从贫 穷乡村考入大学! 继而从 专科升人本科!工作七年 后又经过三次考研读上 硕士!最终成为复旦大学 环境科学与工程系!* 级博士生&每前进一步!他 所承受的经济负担和精 神压力都比过去更加沉 重&考上自费博士生后!他 每年要交纳(*元学 费和.*元生活费!这对 于一个妻子下岗“ 生活只 能靠岳父母有限的退休 金勉强维持的家庭来说! 其负担之沉重可想而知& 在如此艰难的境况下!魏 培东仍在坚持读博!主要 就是因为戴上博士帽后 的那令世人炫目的社会 地位“工作条件“生活待遇 以及功成名就的荣耀感在时常地诱惑着他& 魏培东的猝死既使人震惊
14、!又让人同情惋 惜!更值得人们深思+只有博士帽才是幸福的 惟一标志吗/有没有必要为这样的幸福去付出 生命的代价呢- 命运箴言 魏培东的读博不乏毅力和为事业献身的 精神!这固然令人钦佩“ 但从另一方面看!这一 切实际又都是冲着博士帽而去的!他所做的一 切都是为了得到博士学位!寄希望于借此来提 高地位!改善生活状况“ 他却没有想到!自己究 竟是否适合去戴那顶博士帽# 也没有想过!这 样的经济和精力的付出真的对他未来的进步 有好处吗# 博士需要的是出色的研究能力!而魏培东 恰恰缺乏这种能力“ 入学两年多他没有参加过任何课题的研究!其博士论文大纲也是导师帮 他拟订的“ 半年过去了!却一直未有进展“ 所
15、 以!就连魏培东的导师也不得不说$%他走了一 条不该走的路“ &本来幸福的路有许多条!条条 大路通罗马! 可魏培东却只盯着那顶博士帽“ 正是博士帽使他背负着经济与精神的双重压 力!以至于心力交瘁!最终英年早逝“ 生活的重担是压在我们每一个人身上的! 我们要为我们的决定负责!要为我们的身体健 康负责!要为我们的家人负责“生命警钟为$工作狂%敲响 打工女吴士宏的自传.逆风飞飚/十分畅 销& 这本书记录了吴士宏从一个没有受过正规 高等教育的小护士到一名高级管理人员的成 长历程!书中也多处提到她为工作付出的健康 代价& 加班对这位女强人来说是家常便饭!连续 一星期无休止地开会%工作!熬夜至凌晨两三 点
16、也不是什么新鲜事& 而且她不休病假%不去 医院& 由于用眼过度!她原本弱视的右眼几乎没 了视力0由于劳累过度!她在办公室晕倒过%吐 过血%犯过心绞痛%闹过肾结石, 命运箴言 诚然!为事业而拼搏!确实值得我们学习“ 但从另一个侧面来讲!难道我们是为了钱而活 着吗&好像说不通“ 可生活中我们很多人确确 实实在为了钱而卖命“ 钱是好的!它可以满足 我们的物质需求!而且精神需求一般来说也要 通过它来满足!比如买书!比如上学“ 但与金钱 相比!健康对人其实更为重要“ 近几年来!精英 人士和白领阶层频发健康事故!甚至发生英年 早逝的极端事例“ 医学专家忠告大家&为工作 和事业要付出辛劳# 付出 汗水!但不要付出健康和 生命“ 吴士宏可以成为白 领人士如 何 对待 工 作的 样板!但不能成为如何对 待健康的样板“ 本书各大新华书店有售
