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1、【异乡好居】日本明治大学租房小贴士（Meiji University）找到适合自己的住所是每个留学生都会面临的问题， 即将到日本租房的小伙伴们一定非常想了解一下日本租房市场的最新情况， 以及日本房屋有哪几种类型、房租的高低、租房的时候房东是否有额外的要求等等，这些都是小伙伴们在租房子之前需要了解的，小居（即异乡好居 Uhouzz）今天就给你们讲一讲，日本租房的那些事儿，希望对即将到日本明治大学（Meiji University）留学租房的小伙伴们有所帮助关于日本房屋的类型，小居认为，出租房一般有以下几种，这也是留学生小伙伴们最常接触的几种房屋类型：1、：这是指以木质结构为主的房屋，这种房屋一般
2、是 2-3 层。这种房子的隔音效果比较差，而且大多数的房间门都是直对着走廊，但是，这种房子的租金比较便宜。2、：这是一种以钢筋水泥结构为主的房屋，这种结构的住宅楼会比木质结构的房子高一些，一般都是四层以上，楼内配有有电梯，而且这种楼房的舒适度和隔音隔热效果都比较好， 美中不足的是这种公寓的房租都相对较高。3、寮（） ：这种房子就是大家所熟知的“宿舍” ，一整套房子里面会有卧室、浴室、卫生间、厨房、客厅以及阳台，而且这种房子一般会被分租给几个租客， 除了卧室以外， 其他部分均为公共区域， 也就是说， 租客要共享卫生间、浴室以及厨房，因此房租价格比较低。关于日本的户型种类，小居要给小伙伴们科普一下
3、，在日本，户型种类通常会用数字加英文字母来表示，数字表示的是卧室的数量，字母表示的是房间的功能，用字母“L”表示客厅，用字母“D”表示餐厅，用字母“K”表示厨房。也就是说，如果小伙伴们在租房子的时候，看到某个房源标注这“1DK” ，那么就表示，这间房子里面有一个卧室，一个餐厅兼厨房； “1K”就表示这间房子的房型是卧室加厨房，当然，房型越复合，功能越多，那么房租也就越高。另外，在日本并不是每一个房型都带有室外阳台， 小伙伴们在租房子的时候一定要记得仔细看一下房间的平面图，或者亲自去看一下。另外，小居认为，准确地理解房源信息中的内容，也是非常重要的，如果小伙伴们可以充分理解这些专业词语以及租房规
4、则， 将会对你们找房子非常有帮助哦新築（） ：就是建成时间不久的房屋；洋室（） ：指的是屋子里面铺地板的房间；和室（） ：指的是屋子里面铺榻榻米的房间；階建（） ：表示的是房子的总楼层数；最寄駅（） ：指的是距离公寓最近的车站；可（） ：表示房东允许租客饲养宠物；：如果在房源信息里面标有这个词，就说明这间屋子是带阳台的。在日本租房， 最让留学生小伙伴们觉得奇怪的应该就是这高昂的初期费用了，房租、押金和中介费，这些可能还比较容易理解，但是这“礼金” 、 “管理费” 、“公共费”都是些什么钱？金额大概有多少？，小居帮你们找到了一些费用明细已经大致的金额，希望给小伙伴们做个参考：“首月房租” ：也就
5、是第一个月的房租。 “礼金” ：是租客为了感激房东将房子出租给自己而支付的酬谢费，这部分费用的金额大概是一至两个月的房租，与押金不同，这部分费用是不退还的。 “敷金” ：也就是押金，这部分钱是可以在租客退租的时候得到退还的，金额一般为一个月房租，这部分资金是用来弥补房东在租客退租的时候维修房屋、清扫房间所发生的费用。 “中介费” ：这是租客给房屋租赁公司的酬谢费，也就是佣金，金额大约是一个月房租。 “火灾保险” ：这个保险的费用大概是每年 2 万日元。 综上所述， 小伙伴们在第一次租房子的时候需要交的费用相当于 4-5 个月房租。另外，小居还要提醒一下各位即将到日本租房子的小伙伴们，日本的出租
6、房大多都没有家具，除了空调基本是每间房子都会配备的，其他家电也需要小伙伴们自行准备。如果小伙伴们想要节省一点，就可以到“中古店”购买二手家具和家电，如果想要购置一些新的家具，小伙伴们可以到无印良品逛逛，种类也比较齐全。小居（即异乡好居 Uhouzz）会给您提供最真诚的服务，帮留学生小伙伴们找到心仪的房子，在日本明治大学（Meiji University）感受到家的温馨和舒适另外，还没找到一起入学的小伙伴？快来加入我们的大家庭吧，期待和你们在这里分享经验哦我们有海外最新的优质房源信息， 更有专业的海归顾问为您提供从海外租房、留学生公寓到新房二手房出售、留学生国际机票、接机、保险等一系列涉及留学后市场的贴心服务一个新的起点需要一个安全和可靠的小窝，一个独在异乡的你，需要一个专业的平台为你甄选优质房源异乡好居就是您的明智之选说完了这些，祝大家学业顺利，在日本明治大学（Meiji University）都能跟心爱的人一起住在心爱的房子里哦（小居，即异乡好居，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿大，新西兰等热门留学国家的 693 个热门城市，覆盖 3000 多所海外学校，120 万套学区房源出租出售。 ）资料来源：异乡好居 http:/
