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1、1崂山区房屋建筑工程项目竣工联合验收工作规则（试行）第一条 为积极推进建设项目竣工验收联合办理工作，依据崂山区房屋建筑工程项目竣工验收联合办理办法，特制定本规则。第二条 本规则适用于崂山区区域内新建、改建、扩建的居住建筑、公共建筑项目。第三条 房屋建筑工程项目竣工联合验收原则上按照项目验收为主，也可以分期分批以单体验收。分期分批验收或单体验收的，其房屋质量和基本配套设施必须满足房屋的使用或居住要求。第四条 区城乡建设局在大厅设置联合验收办件窗口并派驻工作人员，负责受理验收申请、确定验收时间、下发验收通知等。各验收部门向大厅派驻工作人员并书面授权参加联合验收组，负责接受验收通知、协调上级主管部门
2、和部门内部各处室、材料审查、现场验收、出具验收意见等工作。第五条 各验收部门必须严格按照法律、法规、规章及国家强制性规范的要求进行验收。第六条 验收条件 （一）建设项目规划许可证范围内的单体工程、辅助工程、配套设施（包括道路、供水管道、雨水管道、污水管道、绿化等）已按批准的规划方案、设计文件和合同约定的要求建成竣工，并符合国家规定标准。 2（二）建设工程按消防、人防、环保、防雷、卫生等部门设计（审核）要求建成并符合国家规定标准。（三）勘察、设计、施工、监理单位已分别签署质量合格文件，施工单位已签署工程质量保修书。(四) 建设工程档案资料符合建设工程文件归档整理规范要求。（五）临时建筑已拆除，建
3、筑垃圾已清理。（六）已正式通水、通电。（七）建筑工程永久性竣工标识牌及住宅质量投诉受理公告牌已设置完毕。第七条 验收内容（一）工程质量情况，设计、合同执行情况；（二）工程建设各个环节中，法律、法规和工程建设强制性标准的执行情况（三）项目建设用地使用情况；（四）项目规划内容的执行情况；（五）环保、消防、市政配套、人防、防雷、公共卫生等设施的配套建设情况；（六）建设项目档案资料形成情况。第八条 申请材料及验收批复文件名称（一）区城乡建设局建筑节能工程认定1、申请材料：（1）青岛市建筑节能工程验收报告；（2）青岛市新型墙体材料及建筑节能产品（企业）备案证，3主要查验保温材料（含外墙、屋面、地面、玻璃
4、幕墙等）、节能门窗、热计量装置和墙体材料等；（3）按规定需要复检的项目，提供该项目的复检报告；不具备复检条件的项目，提供相关性能指标检测报告；（4）节能分项工程、隐蔽工程项目检查评定记录（记录应有监督员签字）；（5）经过施工图设计文件审查机构通过的：设计图纸一套（建筑、暖通、电气三个专业，包括相关设计变更文件及节能计算书，居住建筑可不提供电气专业图纸）；居住建筑按 65标准，提供建筑节能设计登记表（A-1、A-2 ）;公共建筑按 50标准，提供公共建筑节能设计表（试用表 1试用表 7）；节能设计专篇；（6）居住（公共）建筑节能工程监督工作方案；（7）购销合同、施工合同、施工方案及发票（应注明工
5、程名称）；（8）青岛市商品住宅使用手册中规范填写建筑节能信息；（9）十二层以下居住建筑项目不具备太阳能集热条件没有安装太阳能热水系统的，提供市建筑节能墙改办出具的相关文件；（10）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑（单体三千平方米以上）和大型公共建筑（单体两万平方米以上）；实施节能综合改造并申请财政支持的国家机关办公建筑和大型公共建筑；申请国家或省、市级节能示范工程的建筑；申请绿色建筑评价标识的建筑。以上四类民用建筑必须提供建筑能效测评标识。2、验收批复文件名称：建筑节能工程认定意见书43、承诺时限：五个工作日（二）市规划局建设工程规划管理验收（建设工程竣工规划综合验收）1、申请材料：（1）申
6、请书、申请人主体资格证明材料、授权委托书及项目基本情况说明 1 份；（2）建设工程规划许可证复印件及附图总平面 1 份；施工图发生变更的，需提供变更批文复印件及附图份；（3）建筑单体验收意见书复印件 1 份（道路交通及管线工程除外）；（4）综合竣工测量资料 2 份；（5）该项目规划局此前审查文书及附图。2、验收批复文件名称：建设工程竣工规划验收合格证3、承诺时限：五个工作日（三）崂山质监分局建设项目电梯验收1、申请材料：（1）制造资料制造许可证明文件整机型式试验合格证或报告书产品质量证明文件安全装置、主要部件型式试验合格证及有关资料机房（机器设备间）和井道布置图电气原理图安装使用维护说明书5（
7、2）安装资料安装许可证个告知书施工方案特种设备作业人员证件施工过程记录和自检报告设计变更证明文件安装质量证明文件2、验收批复文件名称：电梯检验告知书3、承诺时限：五个工作日（四）市公安消防局建设工程消防验收1、申请材料：（1）建设工程消防验收申报表；（2）工程竣工验收报告和有关消防设施的工程竣工图纸；（3）消防产品质量合格证明文件；（4）具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（5）消防设施检测合格证明文件；（6）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（7）建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；（8）建设单位的授权委
8、托书和受委托人的身份证复印件；（9）消防设施的维保合同；（10）法律、行政法规规定的其他材料。 （钢结构、电气防火技术检测合格证明文件；外墙保温材料燃烧性能抽检报告；审核意6见书复印件；若是装修、改造工程需提供原主体建筑验收合格意见书复印件）。2、验收批复文件名称：建设工程消防验收意见书3、承诺时限：五个工作日（五）崂山环保分局建设项目竣工环境保护验收 1、申请材料：（1）建设项目竣工环保验收申请表（原件 4 份附电子版，由申请单位加盖公章及骑缝章）；（2）由经环境保护行政主管部门批准的有环境保护验收监测资质的机构出具的环境保护验收监测报告或调查报告（原件 1 份）；（3）建设项目竣工环境保护
9、“三同时” 验 收登记表（原件 2 份，由申请单位加盖公章）；（4）涉及危化品及污染隐患项目需提交突发环境事件应急预案及环境污染事故防范措施落实情况；（5）建设项目环境影响评价文件批复，有试生产的需提交试生产批复文件（复印件 1 份）；（6）污泥及其他危险废物处置合同（由申请单位加盖公章复印件 1 份）；（7）代理人的授权书/委托书。2、验收批复文件名称：关于 XXX 项目竣工环境保护验收意见的函3、承诺时限：五个工作日（六）区市政公用局有关方面验收71、专用排水设施竣工验收（1）申请材料：专用排水设施竣工验收申请表；排水行政主管部门批准施工图、许可意见复印件（验收结束后返还施工图）；隐蔽工程
10、验收文件；质量验收合格记录；工程竣工验收报告；委托具有测量资质单位出具的实测竣工图（带电子版，包括检查井坐标、井顶及井底标高、井距、管道坡度数据成果表）；授权委托书及被授权人身份证复印件。（2）验收批复文件名称：专用排水设施竣工验收意见书（3）承诺时限：五个工作日2、建设项目二次供水设施工程竣工验收（1）申请材料：青岛市城市二次供水设施工程竣工验收申请表2 份；管线综合图 1 套；总平面图 1 套；二次供水泵房施工图 1 套。（2）验收批复文件名称：二次供水竣工验收决定书（3）承诺时限：五个工作日3、城市再生水利用设施竣工验收（1）申请材料：再生水工程设施竣工验收单 2 份；8建筑总平面布置图
11、 1 套；给排水总平面图 1 套；再生水工程竣工图纸 1 套。（2）验收批复文件名称：城市再生水利用设施竣工验收决定书（3）承诺时限：五个工作日4、节水工程设施竣工验收（1）申请材料：建设项目节水设施“三同时” 竣工验 收表 2 份；建筑总平面布置图 1 套；给排水总平面图 1 套；节水工程竣工图纸 1 套；节水设备、设施、器具技术资料 1 套。（2）验收批复文件名称：节水工程设施竣工验收决定书（3）承诺时限：五个工作日5、燃气设施竣工验收（1）申请材料：经市审图中心审核合格的施工图纸,设计变更资料,竣工图纸；设计、施工、监理单位资质证书；隐蔽工程验收文件；燃气管道强度试验和严密性试验及验收文
12、件；燃气调压设备、燃气管道、管件合格证；（2）验收批复文件名称：燃气设施竣工验收备案证（3）承诺时限：五个工作日96、城市供热设施竣工验收备案（1）申请材料：城市供热设施工程验收申请表；城市供热管理部门批复的供热设计方案；建设工程规划许可证、施工许可证；城市供热设施施工图（含供热计量部分）设计说明、平面图；城市供热设施施工图审查意见（含供热计量部分）；竣工验收报告及监理单位出具的工程质量评估报告；设计变更记录及设计单位质量检查报告；竣工验收备案表或质检站盖章的质量评定表；规划局批复的管线综合图纸；竣工平面图复印件（提供竣工蓝图原件审查）。（2）验收批复文件名称：城市供热设施竣工验收审查意见（3
13、）承诺时限：五个工作日7、园林绿化工程竣工验收（1）申请材料：规划总平面、外环境规划图纸及园林部门批准的配套绿化方案图纸；配套绿化工程竣工图纸（附电子版）和竣工报告；绿化工程监理和质监相关资料；专用园林工程竣工验收申请表；规划许可证；竣工测绘图纸。10（2）验收批复文件名称：园林绿化工程竣工验收意见（3）承诺时限：五个工作日（七）人防办人防工程竣工验收1、申请材料：（1）设计意见书、施工图设计文件审批意见、施工图设计文件审查意见书；（2）规划许可证、人防工程质量监督书、施工许可证、人防工程建设许可证（开工报告）；（3）图纸会审、设计变更；（4）各种建筑材料合格证、准用证，试验、检验报告；（5）
14、各分部分项工程质量验收记录、隐蔽工程检查验收记录；（6）勘察设计、施工、监理、防护设备厂家等单位分别签章的质量合格文件；（7）单位工程质量验收记录、质量控制资料核查记录、观感质量检查记录；（8）人防专用设备一览表、设备合格证、检测报告及设备厂家资格认定证及登记备案证；（9）人防设备安装质量资料及原材料质量证明资料等；（10）工程结构检测报告和设备性能检测报告；（11）通风检测、封堵梁检测；（12）使用功能试验检测资料（如水箱蓄水、通球、压力、裂缝、渗漏、呼唤按钮及通风信号指示试运行等等）（抽查）；（13）监理单位签章的竣工验收资料核查意见；（14）人防质监站监督过程中发现质量问题的整改回复及影
15、像11资料；（15）竣工验收通知书及验收组成员资格证书原件和加盖单位公章的复印件。2、验收批复文件名称：人民防空工程质量监督报告3、承诺时限：五个工作日（八）崂山卫生局建设项目卫生竣工验收 1、申请材料（1）工程验收申请表；（2）卫生行政部门的施工设计卫生审核意见书；（3）工程施工监督意见书；（4）卫生行政部门审核的设计图纸；（5）卫生评价、检测资料；（6）有卫生要求的设备、材料卫生许可批件及检验报告，卫生行政部门要求提供的其它资料。2、验收批复文件名称：建设项目验收意见书3、承诺时限：五个工作日（九）区气象局建设工程防雷装置验收 1、申请材料：（1）防雷装置竣工验收行政许可申请书（一式 3
16、份）；（2）防雷工程专业施工单位资质证原件及复印件 1 份；（外省资质提供山东省气象主管机构备案证书原件及复印件 1 份）（3）防雷工程专业施工人员资格证原件及复印件 1 份;（4）崂山区气象局防雷装置设计核准书复印件 1 份； （5） 使用的防雷产品登记备案书复印件 1 份；12（6）崂山区建设项目防雷设施验收检测报告原件 1 份；（7）崂山区建设项目防雷设计审图意见书复印件 1 份，施工中如有变更请提供相关变更文件原件 1 份；（8）建设单位委托办理授权书 1 份。2、验收批复文件名称：崂山区防雷装置验收核准书3、承诺时限：五个工作日（十）市邮电局信报箱验收无需提报材料，现场查验。（十一）区房地产开发管理局综合验收1、申请材料：（1）建设工程竣工规划验收合格证；（2）基础设施和配套公用设施按规划建设完毕，
