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1、建筑工程法规及相关知识建筑工程法规及相关知识讲义讲义 1这门课的学习方法：1、强调理解记忆，淡化机械性记忆；2、强调重点章节的时间投入，淡化非重点章 节的时间投入；3、强调精读与泛读相结合，吹毛求疵与不求 甚解相结合；4、强调知识的内容与建筑师业务范围结合；5、强调基础知识的巩固与模拟题练习相结合 。22Z201000建设工程法律制度32Z201010掌握建造师的基本条件、执业范围和执 业要求(P1) 2Z201011 建造师的基本条件 2Z201012 建造师的执业范围 2Z201013 建造师的执业要求42Z201011 建造师的基本条件(P1)一级建造师应具备的执业技术能力 具有一定的工
2、 程技术、工程 管理理论和相 关经济理论水 平，并具有丰 富的施工管理 专业知识；能够熟练掌握和 运用与施工管理 业务相关的法律 、法规、工程建 设强制性标准和 行业管理的各项 规定； 具有丰富的施工 管理实践经验和 资历，有较强的 施工组织能力 能保证工程质量 和安全生产；有一定 的外语 水平。 一级建造师执业资格考试科目为：建设工程经济、建设工程法规及相关知 识、建设工程项目管理、专业工程管理与实务5二级建造师应具备的执业技术能力 了解工程建设的 法律、法规、工 程建设强制性标 准及有关行业管 理的规定； 具有一定的施工 管理专业知识； 具有一定的施工 管理实践经验和 资历，有一定的 施工
3、组织能力， 能保证工程质量 和安全生产；二级建造师执业资格考试科目为：建设工程法规及相关知识、建设工 程施工管理、专业工程管理与实务 建造师必须接受继续教育，更新知识，不断提高业务水平。62Z201012 建造师的执业范围(P1)建造师的执业范围担任建设工程项目施工的 项目经理 从事其他施工活动的管理 工作 法律、行政法规或国务 院建设行政主管部门规 定的其他业务 一级注册建造师可以担 任特级、一级建筑企业 资质的建设工程项目施 工的项目经理二级注册建造师可以担任 二级及以下建筑企业资质 的建设工程项目施工的项 目经理7法 规行政法规地方法规是指由国家最高行政机关即国务院 所制定的规范性文件是
4、指省、自治区、直辖市以及省级 人民政府所在地的市和经国务院批 准的较大的市的人民代表大会及其 常务委员会根据本行政区域的具体 情况和实际需要依法制定的在本行 政区域内具有法律效力的规范性文 件82Z201013 建造师的执业要求(P2)建造师的执业要求建造师执业前提建造师执业基本要求建造师执业分类建造师经注册后，方有资 格以建造师名义担任建设 工程项目施工的项目经理 及从事其他施工活动的管 理。取得建造师执业资格 ，未经注册的，不得以建 造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。 建造师在工作中，必 须严格遵守法律、法 规和行业管理的各项 规定，恪守职业道德 。 建造师执业划分：一级为 14个专
5、业，二级为10个专 业。建造师应在相应的岗 位上执业。同时鼓励和提 倡注册建造师“一师多岗 ”，从事国家规定的其他业务。 9关于注册问题注册管 理机构一级二级建设部及其授权的机构省、自治区、直辖市建设行政主管部 门或其授权的机构申请注册的人员必须同时 具备以下条件1、取得建造师执业资格证 书；2、无犯罪记录；3、身体健康，能坚持在建 造师岗位上工作；4、经所在单位考核合格。经注册的建造师有下列情况之一的 ，由原注册管理机构注销注册：1、不具有完全民事行为能力的；2、受刑事处罚的；3、因过错发生工程建设重大质量安全 事故或有建筑市场违法违规行为的；4、脱离建设工程施工管理及其相关工 作岗位连续2
6、年（含2年)以上的；5、同时在2个及以上建筑企业执业的；6、严重违反职业道德的。10建造师执业资格注册有效期一般为3年，有效期滿前3 个月，持证者应到原注册管理机构办理再次注册手续 。在注册有效期内，变更执业单位者，应当及时办理 变更手续。11一、单项选择题1、建造师经( )后，才能以建造师的名义从事建设工程施工项目的 管理工作。A.取得执业资格 B.执业培训合格 C.取得执业资格并经注册 D.资格考试合格 (答案答案)2、注册建造师应当在相应的岗位上执业。但同时，国家鼓励和提 倡注册建造师( )。(答案答案)A、一师专岗 B、一师多岗 C、专岗专职 D、一师全岗3、根据相关行政法规的规定，下
7、列不属于建造师的执业范围的是( )。(答案答案)A、担任建设工程项目施工的项目经理B、开展工程建设项目的监督检查工作C、从事其他施工活动的管理工作D、法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务本条目的练习题12二、多选题1、二级建造师执业资格的注册机构为( )A、建设部 B、建设部授权的机构 C、省、自治区、直辖市建设行 政主管部门 D、省、自治区、直辖市建设行政主管部门授权的机构 E、人事部或者其授权的机构 (答案答案)2、建造师在工作中， 必须严格遵守( )。A、法律 B、行政 C、行业管理规范 D、职业道德 E、执业纪 律 (答案答案)3、建造师的执业范围包括( )。A、担任建
8、设工程项目施工的项目经理 B、从事其他施工活动的管理工作 C、法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务 D、以建造师的名义单独执业，参与建设工程的招投标E、开展建设项目施工管理的培训工作 (答案答案) 134、已取建造师资格申请注册的人员必须具备的条件包括( )。A、取得建造师执业资格证书B、无犯罪记录C、身体健康，能坚持在建造师岗位上工作D、经所在单位考核合格E、主持过大型工程项目的施工管理工作 (答案答案)5、经注册的建造师有下列情况之一的，将由原注册管理机构注销注册 ( )。A、不具有完全民事行为能力的B、受到警告或罚款处罚的C、因过错发生工程 建设重大质量安全事故或有建筑市
9、场违法违规行 为的D、脱离建设工程施工管理及其相关工作岗位连续2年(含2年)以上的E、同时在2个及以上建筑业企业执业的 (答案答案)142Z201O20 掌握民事法律与工程建设相关的 基本知识 2Z201021 工程建设法律关系的构成要素 2Z201022 工程建设法律关系的产生、变 更与终止 2Z201023 民事法律行为的成立要件 2Z201024 代理制度的基本内容 2Z201025 财产权的基本内容 2Z201026 诉讼时效的有关规定152Z201021 民事法律关系的构成要素(P2)民事法律关系的构成要素民事法律关系主体 民事法律关系客体 民事法律关系内容 法人 自然人 表现为财的
10、客体 表现为物的客体 表现为行为的客体 表现为非物质财 富的客体 权利 义务 企业法人法律关系主体 在法定范围内 有权进行各种 活动 法律关系主体必 须按法律规定或 约定承担应负的 责任 注4：法律关系的构成要素的内涵不同，则组成不同的法律关系，诸如民事法律关系、行政 法律关系、劳动法律关系、经济法律关系等等 注1：民事法律关系主体，主要是指参加民事活动，受民事法律规范调整，在法律上享有权 利、承担义务的自然人、法人或其他组织 注2：民事法律关系客体，是指参加民事法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指 向的对象 其他组织注3：民事法律 关系的内容是指 主体的权利和义 务非企业法人16一、
11、单项选择题1、下列选项中，不属于法律关系要素的是( )。A主体 B标的 C客体 D内容 (答案答案)2、法律关系是由( )三要素构成的。 (答案答案)A.主体、客体、内容 B、当事人、经济行为、经济利益C、法人、经济合同、经济权益D、经济管理、经济协作、法律责任3、法人是指具有民事权利能力和民事行为能力的( )。A、自然人 B、个体工商户 C、单位最高行政负责人D、依法成立的社会组织 本条目的练习题17二、多选题1、从法学理论上讲，法律关系客体可以分为( )。(答案答案)A精神 B财 C物 D非物质财富 E行为2、法律关系的内容是指( )。(答案答案) A法律权利 B客体 C标的 D价款 E法
12、律义务3、法律关系主体的范围包括( )。 (答案答案)A、自然人 B、法人 C、其他组织 D、国家机关E、某企业的车间182Z201022 民事法律关系的产生、变更与终止 (P5）民事法律关系的产生民事法律关系的产生是指民事法律关系的主体之 间形成了一定的权利和义务关系。如某单位与其 他单位签订了合同，主体双方就产生了相应的权 利和义务。此时，受民事法律规范调整的民事法 律关系即告产生。19民事法律关系的变更 主体变更 客体变更内容变更法律关系主体数目 增多或减少，也可以 是主体改变。在合同 中，客体不变，相应 权利义务也不变，此 时主体改变也称为合 同转让。 法律关系中权利 义务所指向的事
13、物发生变化。客 体变更可以是其 范围变更，也可 以是其性质变更 。 法律关系中具体权利 义务的增加或减少。20民事法律关系的终止自然终止协议终止违约终止民事法律关系的终止 ，是指民事法律关系主 体之间的权利义务不复 存在，彼此丧失了约束 力。某类民事法律关系 所规范的权利义务 顺利得到履行，取 得了各自的利益， 从而使该法律关系 达到完结。民事法律关系主体 之间协商解除某类 工程建设法律关系 规范的权利义务， 致使该法律关系归 于终止。 民事法律关系主体 一方违约，或发生 不可抗力，致使某 类法律关系规范的 权利不能实现。21法律事实 事件行为法律关系只有在一定的 情况下才能产生，同样这 种法
14、律关系的变更和消灭 也由一定情况决定的。这 种引起法律关系产生、变 更和消灭的情况，即是人 们通常称之为的法律事实 。 法律事实按是否包含 当事人的意志为依据分为 两类。 不以当事 人意志为 转移的法 律事实 人的有意识 的活动。自然事件社会事件意外事件积极的作为消极的不作为 22一、单项选择题1.法律关系的终止，是指法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失 了约束力。下列法律关系终止原因中，可以归属自然终止的是( )。A、合同债务人通过履行合同的目的实现B、施工工人工作受伤，就赔偿问题与所属企业达成协议C、建设单位依法解除其与施工企业之间的承包合同D、施工单位虽然已完成施工任务，但是其所
15、建设之项目有质量瑕疵2、下列社会现象中， 不属于法律关系变更的是( )。 ( (答案答案) )A、买卖关系中，卖方收款后将标的物交付与买方 (属于正常情况，法律关系没有发生变化)B、买卖关系中，买卖双方改换了标的物(属于法律客体的变更 )C、买卖关系中，买方发生变更(属于法律主体的变更 )D、买卖关系中，买方根据卖方的请求延缓了其交货的期限(属于内容的变更 )(答案答案)本条目的练习题23二、多选题1、法律关系的变更包括( )。A主体的变更 B.合同形式的变更 C纠纷解决方式的变更 D客体的变更 E.内容的变更2、法律关系终止的原因与方式包括( )。A.自然终止 B.人为终止 C.法定终止 D.协议终止 E.违约终止3、引起法律关系发生、变更、终止的情况称为法律事实，按照是否包含 当事人的意志，法律事实可以分为( )。A事件 B.不可抗力事件 C.无意识行为 D.意外事件 E.行为4、作为
