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1、20052005 年年 2 2 季度全国城镇储户问卷调查综述季度全国城镇储户问卷调查综述字号 大 中 小 文章来源：办公厅(党委办公室)2005-06-07 14:21:00打印本页 关闭窗口2005 年 5 月中、下旬，人民银行在全国 50 个大、中、小城市进行了城镇储户问卷调查，回收有效问卷 20000 份。调查结果为：一、加息对居民储蓄心理和行为的影响逐渐减弱，居民对存款利率的认可程度有所降低，储蓄意愿回落，居民投资国债的意愿增强，投资股票的信心大降本季调查，居民对存款利率“低”的感受延续上季的升势，有 60.2%的居民认为“利率低”，较上季提高 4.7 个百分点，较加息当季提高 6.3
2、 个百分点;有 37.7%的居民认为“利率适度”，较上季降低 4.4 个百分点，较加息当季降低 6.1 个百分点。本季居民的储蓄意愿在连续两季创下新高后回落，调查结果显示，在当前物价和利率水平下，选择“更多储蓄”最合算的居民人数占比为 36.3%，较上季下降 4 个百分点。从居民除储蓄外的另两大投资选择看，国债得到了居民的热烈追捧，而股票则受到了冷遇。本季调查，认为购买国债最合算的居民人数占比为 17.3%，较上季提高 3.9 个百分点，较上年同期提高 2.4 个百分点；认为购买股票最合算的居民人数占比为 5.6%，较上季降低0.6 个百分点，较上年同期降低 5 个百分点。二、国家宏观调控政策
3、对房地产热的抑制作用已经逐渐显现，炒房者的投机行为受到遏制，居民买房的意愿回落，但各地情况存在较大差异针对房地产市场过热问题，今年 3 月份以来国家出台了一系列宏观调控政策。取消住房贷款优惠利率，提高房地产价格上涨过快城市住房贷款的首付比例，七部委联合下发关于稳定住房价格工作的意见等等。这些政策的出台对房地产市场产生重要影响，居民的心理和行为发生变化。本季度调查，近期有购房意向和为买房而储蓄的居民人数占比双双回落，调查结果显示，未来三个月打算购买住房的居民人数占比为 19.1%，较上季下降 2.9 个百分点，较上年同期下降 2.2 个百分点，降到历史最低点；储蓄动机为“买房或装修”的居民人数占
4、比为 11%，较上季下降 0.4 个百分点，较上年同期下降 0.8 个百分点，也降到了历史最低点。本季调查结果还显示，各地对房地产调控政策出台后的反应并不完全相同。从调查的 7 个大城市看，上海居民反响最强烈，未来三个月准备购买住房的人数占比较上季下降了 12 个百分点，重庆、西安、武汉和天津分别下降了 3.7、3.3、2.2 和 0.8 个百分点，而北京和广州反而上升了 2.2 和 0.7 个百分点。三、城镇居民对当前物价的满意程度有所减弱，对未来物价走势不太乐观，未来收入信心较强本季调查，城镇居民对当期物价的满意指数为-11.1，较上季降低 2.9 个百分点，但较上年同期提高 0.7 个百分点。其中认为“物价过高，难以忍受”的居民人数占比为24.3%，较上季提高 2.9 个百分点，认为物价“令人满意”的人数占比为 13.2%，与上季持平，但较上年同期提高 0.2 个百分点。居民未来物价预期指数为 24.6，较上季提高 5.2，其中有 32.5%的居民预测物价上升，对物价走势不太乐观。从居民对收入的判断看，居民当期收入感受指数为 13.2，较上季减少 10.7，但与同期相比，提高 1.4，未来收入信心指数也较同期提高 1.6，居民对收入的前景看好。
