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1、客户地图可视化工具使用说明卖方市场向买方市场转变；客户不冲动不主动，大宗花费偏保守；客户和渠道资源的整合、拓客的精准定位和实效成为营销突破关键点！坐销到行销的转变成为必须和必然！行销和拓客的前提是清楚的知道客户在哪里；然后部署和制定相应的拓客兵团作战计划；因此，客户地图成为了必不可少的有力工具；而在大数据时代，面对海量的客户数据，客户地图的可视化成为房地产营销的有力工具！如何实现？一、手工型（笨鸟）Step1打开显示1.打开百度地图（网址不用我打了吧？） 2.点击红圈可切换卫星地图显示 3.把地图拖移至目标位置，选择合适的缩放显示Step2添加标记1.打开 工具标记，如图一所示 2.鼠标放在地
2、图上目标地点，并点击，如图二所示Step3填写标记1.填写标记名称保存，备注 栏不必填 2.0啦 3.以上步骤循环复制便可以得到 图三了（那不得累死？！ ）二、智能型（程序猿）Step1源数据处理1.打开excel客户资料表（不是excel格式的，把地址COPY新建到excel）2.把客户地址栏放于第一栏，并在第二栏新建一个空白栏 3.删除标题栏，即客户地址顶格。Step2数据转换1.这一步的目的是要把客户的地址转化成电脑能读懂的语言，因此，要利用一 个公式，在第二栏第一行输入公式，不用看明白，直接COPY就行！ =CHAR(34)height: 100%;margin:0;font-fami
3、ly:“微软雅黑“; #l-mapheight:800px;width:100%; #r-resultwidth:100%; font-size:14px;line-height:20px;/ 百度地图API功能var map = new BMap.Map(“l-map“);map.centerAndZoom(new) 6 BMap.Point(117.27, 31.8, 13);map.enableScrollWheelZoom(true);var index = 0;var myGeo = new BMap.Geocoder();var adds = “东莞市东城区东城中路422号“, “
4、东莞市茶山镇横江村“, “东莞市茶山镇横江村环城路“;var opts = width: 250, / 信息窗口宽度height: 50, / 信息窗口高度/ title: “信息窗口“, / 信息窗口标题enableMessage: false/设置允许信息窗发送短息;function bdGEO() var add = addsindex;geocodeSearch(add);index+;function addClickHandler(content, marker) marker.addEventListener(“mouseover“, function (e) openInfo(
5、content, e) );function openInfo(content, e) var p = e.target;var point = new BMap.Point(p.getPosition().lng, p.getPosition().lat);var infoWindow = new BMap.InfoWindow(content, opts); / 创建信息窗口对象 map.openInfoWindow(infoWindow, point); /开启信息窗口function geocodeSearch(add) if (index “;var address = new BM
6、ap.Point(point.lng, point.lat);addMarker(address,add);, “东莞市“); / 编写自定义函数,创建标注function addMarker(point, content) var marker = new BMap.Marker(point);map.addOverlay(marker);addClickHandler(content, marker); / marker.setLabel(label);红色标注是在百度lbs平 台上的密匙，可以通过注 册得到，这个是我本人的 ，直接用也行。前提是我 不删除这个密匙。Step4程序生成1.C
7、OPY后如下图一，找到其中的地址栏2.打开刚才制作的excel文件第二栏全部COPY到TXT文件的的地址部分。如图 三 Step5程序生成1.直接Ctrl+S保存。记得把扩展名改为html；还有编码，改为第二个Unicode 选项。2.保存！Step6程序运行1.打开刚才保存的TXT文件，如图一。2.我用公司电脑打开是个空白页面，点击提示栏允许阻止的内容，见图二 3.弹出安全警告对话框，选“是”。Step7地图生成1.出来是这样的！啥都没有！别急！把右边滑动栏滑至最底。2.会看到左下角出现一个按钮“批量地址解析”，点击。Step8地图显示1.现在就是“等”！数据量太大的话，就要等待时间长些。标注会一个个显示 出来。2.根据自己需要，缩放显示，然后截图应用就OK啦！应用这个客户地图有什么用？1. 客户分析2. 客户定位3. 渠道建议（媒介、覆射区域）4. 拓展地图5. 拓盘时显示我大中原客户量强盛Thanks for your attentionWish you a good day!
