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1、济南市历城区华山历史文化公园项目济南市历城区华山历史文化公园项目一、项目名称 济南市历城区华山历史文化公园项目 二、项目主要内容及建设规模 华山历史文化公园规划范围北至济青高速公路、东南至小清河、西南至二环东路将军 路段，用地约 7.24 平方公里，其中公园陆地面积约 3.24 平方公里，水体面积 4 平方公里， 根据现有设计方案，完工后华山湖将把区域内华山、驴山和南、北卧牛山全部包围起来， 形成四座“湖中岛”。 华山国家历史文化公园初步规划设计了 5 大出入口、5 个休闲广场、6 大码头以及若干 绿色通廊，为游人提供便捷舒适的景观游览线路。华山南侧，还设计有华山博物馆和齐鲁 塔；华山北侧，将
2、兴建黄河楼，这些地域文化色彩浓郁的建筑，将成为华山国家历史文化 公园的点睛之笔。作为济南市规划建设的 16 个城市综合体之一，华山片区的发展目标并不 仅仅是一座国家历史文化公园，在文化公园周边，还伴随着商住房、会议度假区、酒店式 公寓等开发。初步规划，在驴山的东西两侧，有华山五星会议度假酒店和华山五星会议度 假酒店公寓。随着这些高档酒店的建设，将提升华山片区形象，为区域经济发展注入强劲 动力。 华山历史文化公园是泉城特色风貌带的重要组成部分，也是济南市重要的生态湿地和 城市防洪的重要滞洪区。依托景区内省级重点文物保护单位华阳宫等人文景观，随着济南 市小清河的改造，还将形成区域内连通济南市大明湖
3、、护城河的山水旅游生态格局，将文 化、山水、工作、生活紧密结合，协调文化、生态、居住、休闲等多方面需求。 三、项目单位简介 济南市小清河综合治理工程领导小组 四、项目建设地点 济南市历城区华山镇 五、市场及效益分析 该地区文化历史底蕴深厚，区位优势明显，市场前景好，投资回报率高。华山历史文化公 园地处省城黄金地带，设计功能完善，是济南市体量最大的旅游载体，建成后其湖面大于 西湖，大于聊城东昌湖，是北方城市中少有的山水相依的风景名胜区，建成后能够收到良 好的经济效益和社会效益。 六、项目前期工作进展情况 华山水景园始建于 1999 年，现已初具规模，2000 年对外开放，近几年着手对景区编制总 体规划，现总体规划已经完成，并经国务院和省市批准，基本具备了实施条件。该项目已 列入济南市和历城区“十一五”总体规划，是省、市重点生态旅游建设项目。 七、建设总体目标 规划重点将敞开华山与鹊山、黄河的绿色视廊，华山与大明湖、千佛山的绿色视廊，以 新城带动北部地区的发展，提升济南城市服务职能。规划提出，将华山历史文化公园规划 成为一处具有独特内涵、优美形式、悠久历史、灿烂文化以及对周边有重要影响的城市综 合体。未来的华山历史文化公园初步规划以华山为核心，形成“一园一城、一湖三山、一 心三廊、一环多景”的布局。 八、投资概算 330 亿 九、合作方式具体协商
