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1、泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请1 / 9锡粉系列项目立项申请锡粉系列项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称锡粉系列生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事锡粉系列项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析创新是制造业发展的主引擎。我国制造业创新能力不强、关键核心技术受制于人、以企业为主体的创新体系不完善、产业共性技术的研发和产业化主体缺失等问题突出。建设制造强国，必须把提高自主创新能力作为中心环节，加快建设国家制造业创新体系，打造有利于创新的制度环境，促使我国成为全球创新的引领者。坚持质量为先。高质量是制造业强
2、大的重要标志。近年来中国制造的产品质量和技术水平不断提升，但产品档次不高、缺乏世界知名品牌、领军企业发展不足等问题依然突出。建设制造强国，必须把质量品牌作为生命线，强化企业主体责任，泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请2 / 9完善政策法规体系、技术标准体系、质量监管体系、先进质量文化，加强质量技术攻关和自主品牌培育，叫响“中国质量”，打造“中国品牌”。国务院明确了近期战略性新兴产业重点发展的 7 个产业领域和 24 个重点方向，具体到全国各地选择的发展重点，从产业领域到每个领域发展的重点方向，名称上可能会有所类似，似乎存在着重复建设问题。但从各地选择的各产业的细分领域来看，其实是有所区分的
3、。比如同样是发展新能源产业，有的地方重点发展的是新能源的装备，有的地方发展的是新能源的产品，有的地方重点发展的是新能源的应用。还需要说明的是，决定确定的战略性新兴产业重点发展领域和重点方向是从全国的发展战略考虑，各地可根据本地的实际情况，在决定确定的重点范围内选择，允许和尊重各地在发挥本地特色基础上有所侧重。总之，我们一方面要通过规划及配套的政策，引导战略性新兴产业在全国合理布局，另一方面，也要鼓励各地有选择地发展具有本地优势和特色的战略性新兴产业。四、项目建设选址“锡粉系列投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 40000.20 平方米（折合约 60
4、.00 亩），净用地面积 39440.20 平方米（红线范围折合约 59.16 亩）。该建设场泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请3 / 9址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。全年全市实现地区生产总值 1742.23 亿元，按可比价格计算，比上年增长 6.6%。其中：第一产业增加值 297.15 亿元，增长 3.8%；第二产业增加值 839.82 亿元，增长 5.5%；第三产业增加值 605.26 亿元，增长 9.4%。三次产业结构由上年的 17.8:48.0:34.2 调整为 17.1:48.2:34.7。全市全部工业
5、增加值 747.81 亿元，比上年增长 5.7%。全市 1304 家规模以上工业企业实现增加值增长 5.7%。在规模以上工业中，分门类看，采矿业增长4.2%，制造业增长 4.1%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长 27.9%；分轻重工业看，轻工业增长 2.5%，重工业增长 9.4%；分经济类型看，国有企业增长 7.7%，股份合作企业增长 8.1%，股份制企业增长 6.2%，外商及港澳台投资企业增长 2.0%，其他企业下降 4.8%。 全市汽车机电、盐磷化工、纺织服装、食品医药、金属制品等五大重点产业实现增加值413.77 亿元，增长 0.7%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有
6、偿受让国有土地使用权，规划总用地面积40000.20 平方米（折合约 60.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 39440.20 平方米（红线范围折合约 59.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 28124.79 平方米；项目规划总建筑面积泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请4 / 940272.36 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积40272.36 平方米；绿化面积 2705.60 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 7503.89 平方米；土地综合利用面积 39440.20 平方米，土地综合利用率 100.00
7、 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照锡粉系列行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合锡粉系列制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：锡粉系列行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 2871.38 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符
8、合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展锡粉系列的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请5 / 9生的噪声。坚持节约优先，大力推进能源消费革命，提高工业能源利用效率，促进企业降本增效，加快形成绿色集约化生产方式，增强制造业核心竞争力。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“锡粉系列投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等
9、项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 15741.39 万元，其中：固定资产投资 11324.74 万元，占项目总投资的 71.94 %；流动资金 4416.65 万元，占项目总投资的 28.06 %。2、在固定资产投资中，建设投资 11284.21 万元，占项目总投资的71.68 %；建设期固定资产借款利息 40.53 万元，占项目总投资的 0.26 %。3、本期工程项目建设投资 11284.21 万元，其中：工程建设费用泓域咨询泓
10、域咨询丨锡粉系列项目立项申请6 / 910097.83 万元，占项目总投资的 64.15 %，包括：建筑工程投资 4393.01 万元，占项目总投资的 27.91 %；设备购置费 5539.44 万元，占项目总投资的 35.19 %；安装工程费 165.38 万元，占项目总投资的 1.05 %。工程建设其他费用 1019.62 万元，占项目总投资的 6.48 %（其中：土地使用权费 720.00 万元，占项目总投资的 4.57 %）；预备费 166.76 万元，占项目总投资的 1.06 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=11284.21
11、 +40.53 +4416.65 =15741.39 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 15741.39 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）10838.03 万元，占项目总投资的 68.85 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 3317.90 万元，占项目总投资的 21.08 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款1317.90 万元，占项目总投资的 8.37 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 12.71 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金
12、 1585.46 万元，占项目总投泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请7 / 9资的 10.07 %（其中：申请国家专项资金 905.98 万元，占项目总投资的5.76 %；其他融资 679.48 万元，占项目总投资的 4.32 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 33974.22 万元，总成本费用 28075.80 万元，税金及附加 182.03 万元，年利税总额 7482.18 万元，其中：年利润总额 5716.39 万元，税后净利润 4287.29 万元，纳税总额 3194.89 万元，其中：增值税 1583.76 万元，税金及附加 182.03
13、 万元，年缴纳企业所得税 1429.10 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 36.31 %，投资利税率 47.53 %，全部投资回报率 27.24 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 10846.95 万元，总投资收益率 37.40 %，资本金净利润率 52.74 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.81 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.46 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 49.41 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会
14、效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 23.09 吨标准煤/泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请8 / 9年，项目总节能率 18.37 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 33974.22 万元，占地产出收益率8614.15 万元/公顷；达纲年纳税总额 3194.89 万元，占地税收产出率810.06 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域锡粉系列产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 3
15、39.74 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 3194.89 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县锡粉系列行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县锡粉系列产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“锡粉系列投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国锡粉系列的国产化进程，推动锡粉系列制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业
16、的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“锡粉系列投资泓域咨询泓域咨询丨锡粉系列项目立项申请9 / 9建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 339.74 个，达纲年纳税总额 3194.89 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
