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1、泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请1 / 9沸石项目立项申请沸石项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称沸石生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事沸石项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析国家统计局数据显示，1 月到 5 月，规模以上工业增加值同比增长5.9%，工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到 12.1%和 32.5%。加强国际合作。一是建立国际化研发体系，实施新兴产业全球创新网络计划，大力引导企业在全球研发优势地区设立研发机构。二是研
2、究发布战略性新兴产业国际化指数，推动利用全球资源。三是通过建设一批新兴产业海外基地，设立国际合作机构、国际化创投基金和并购基金等方式，加强重点国家新兴产业领域国际合作，在更高层次上实现开放泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请2 / 9发展。四、项目建设选址“沸石投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 80000.40 平方米（折合约 120.00 亩），净用地面积 79440.40 平方米（红线范围折合约 119.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。2017 年，
3、全市人民在市委、市政府的坚强领导下，认真学习贯彻新时代中国特色社会主义思想，坚持稳中求进主基调，围绕追赶超越，深入贯彻落实新发展理念，加快推进供给侧结构性改革，全市经济运行稳中有进、稳中向好，社会事业全面进步。全年实现地区生产总值 2179.81亿元，比上年增长 8.7%。其中，第一产业增加值 175.32 亿元，增长 4.3%；第二产业增加值 1404.81 亿元，增长 9.4%；第三产业增加值 599.68 亿元，增长 8.7%。三次产业结构比为 8.0：64.5：27.5。按常住人口计算，全市人均生产总值 57697 元，比上年增长 8.5%，折合 8830 美元（汇率为 1美元兑 6.
4、5342 元人民币）。非公有制经济增加值 1104.61 亿元，占全市经济总量的比重为 50.7%。全年全部工业增加值 1082.93 亿元，比上年增长 9.5%，其中规模以上工业增加值 986.04 亿元，增长 9.7%。全年规模以上工业总产值 3196.35 亿元，比上年增长 26.4%。其中，国有企业产值泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请3 / 9203.30 亿元，增长 30.7%；集体企业产值 5.76 亿元，增长 6.7%；股份合作企业产值 0.66 亿元，增长 22.1%；股份制企业产值 2779.30 亿元，增长 27.1%；外商及港澳台商投资企业产值 198.44 亿元，增长
5、 14.3%；其他经济类型企业产值 8.89 亿元，增长 34.6%。按轻重工业分，轻工业产值 688.24 亿元，增长 15.0%；重工业产值 2508.11 亿元，增长 29.9%。 全市五大支柱产业汽车及零部件产业完成产值 431.59 亿元，增长 1.0 倍；能源化工产业 480.76 亿元，增长 29.8%；装备制造产业 623.09 亿元，增长 19.8%;烟酒食品产业 303.12 亿元，增长 11.7%；钛及钛合金产业254.70 亿元，增长 3.3%五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积80000.40 平方米（折合约 120.00
6、 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 79440.40 平方米（红线范围折合约 119.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 56648.94 平方米；项目规划总建筑面积 81116.59 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 81116.59 平方米；绿化面积 5449.61 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 15130.01 平方米；土地综合利用面积 79440.40 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照沸石行业生产泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请4 / 9规范和要求
7、进行科学设计、合理布局，符合沸石制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：沸石行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3041.03 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展沸石的制造和销售业务。七、环境保护本期
8、工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。通过实施绿色制造体系工程，到 2020 年，创建百家绿色设计示范企业，百家绿色设计中心，力争开发推广万种绿色产品。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请5 / 92、“沸石投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程
9、项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 33289.60 万元，其中：固定资产投资 24157.91 万元，占项目总投资的 72.57 %；流动资金 9131.69 万元，占项目总投资的 27.43 %。2、在固定资产投资中，建设投资 24074.84 万元，占项目总投资的72.32 %；建设期固定资产借款利息 83.07 万元，占项目总投资的 0.25 %。3、本期工程项目建设投资 24074.84 万元，其中：工程建设费用21669.91 万元，占项目总投资的 65.10 %，包括：建筑工程投资 9005.29 万元，占项目总投资的 27.05
10、 %；设备购置费 12301.17 万元，占项目总投资的 36.95 %；安装工程费 363.45 万元，占项目总投资的 1.09 %。工程建设其他费用 2049.14 万元，占项目总投资的 6.16 %（其中：土地使用权费 1440.00 万元，占项目总投资的 4.33 %）；预备费 355.79 万元，占项目总投资的 1.07 %。泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请6 / 94、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=24074.84 +83.07 +9131.69 =33289.60 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 33289.60
11、万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）25205.90 万元，占项目总投资的 75.72 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 4701.59 万元，占项目总投资的 14.12 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2701.59 万元，占项目总投资的 8.12 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 6.01 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 3382.11 万元，占项目总投资的 10.16 %（其中：申请国家专项资金 1932.64 万元，占项目总投资的
12、5.81 %；其他融资 1449.47 万元，占项目总投资的 4.35 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 65226.36 万元，总成本费用 53969.12 万元，税金及附加 351.87 万元，年利税总额 14299.33 万元，其中：年利润总额 10905.37 万元，税后净利润泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请7 / 98179.03 万元，纳税总额 6120.30 万元，其中：增值税 3042.09 万元，税金及附加 351.87 万元，年缴纳企业所得税 2726.34 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 32.76 %
13、，投资利税率 42.95 %，全部投资回报率 24.57 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 18021.43 万元，总投资收益率 33.46 %，资本金净利润率 43.27 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 5.10 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.70 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 49.75 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能
14、量 37.28 吨标准煤/年，项目总节能率 18.95 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 65226.36 万元，占地产出收益率8210.77 万元/公顷；达纲年纳税总额 6120.30 万元，占地税收产出率770.43 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域沸石产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请8 / 9652.26 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 6120.30 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三
15、、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县沸石行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县沸石产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“沸石投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国沸石的国产化进程，推动沸石制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“沸石投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 652.26 个，达纲年纳税总额 6120.30 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区泓域咨询泓域咨询丨沸石项目立项申请9 / 9域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
