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1、泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请1 / 10分析仪器项目立项申请分析仪器项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称分析仪器生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事分析仪器项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析近日，国务院新闻办公室举行推进中国制造 2025深入实施吹风会。工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍，中国制造 2025发布实施两年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快制造业转型升级发挥了重要作用。规划提出了完善管理方式、构建产业创新体系、强化知识产权保护和运用、深入推进军民融合、加大金融财税支持
2、、加强人才培养与激励等 6 方面政策保障支持措施，并部署了 21 项重大工程。四、项目建设选址泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请2 / 10“分析仪器投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 110000.55 平方米（折合约 165.00 亩），净用地面积 109440.55 平方米（红线范围折合约 164.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。2017 年，西宁市坚持以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大精神，牢固树立“四个意识”，不断坚定“
3、四个自信”，忠实践行“两个绝对”，牢牢把握稳中求进工作总基调，自觉贯彻新发展理念，紧扣我国社会主要矛盾变化在西宁的具体表现，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，全面落实省第十三次党代会、省委十三届三次全会和市第十四次党代会以及市委十四届五次、六次全会部署，围绕以“四个转变”落实“四个扎扎实实”和“三高一新”的要求，坚持和加强党的全面领导，坚持以供给侧结构性改革为主线，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作，坚持以提高发展质量和效益为中心，开拓进取，真抓实干，攻坚克难，全市经济社会实现持续健康发展，绿色发展样板城市、幸福西宁建设取得明显进展。全年完成地区生
4、产总值【2】1284.91 亿元，增长 9.5%。其中，第一产业实现增加值 41.80 亿元，增长 5.1%，对 GDP 贡献率为1.7%，拉动 GDP 增长 0.2 个百分点；第二产业增加值 556.44 亿元，增长泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请3 / 1010.6%，对 GDP 贡献率为 54.1%，拉动 GDP 增长 5.1 个百分点，其中，工业增加值增长 9.7%，对 GDP 贡献率为 39.7%，拉动 GDP 增长 3.8 个百分点；第三产业增加值 686.67 亿元，增长 8.7%，对 GDP 贡献率为44.2%，拉动 GDP 增长 4.2 个百分点。三次产业结构比为 3.
5、3:43.3:53.4。在规模以上工业中，分轻重工业看，轻工业增加值增长 25.9%；重工业增加值增长 4.1%。分经济类型看，股份制企业增加值增长 9.8%；国有企业增长 10.0%；外商及港澳台下降 1.0%；股份合作企业增长 53.4%；集体企业增长 109.4%；其他经济类型增长 21.8%。分行业看，占规模以上工业增加值比重 66.0%的五大行业（有色金属冶炼和压延加工业，电力、热力生产和供应业，黑色金属冶炼和压延加工业，化学原料和化学制品制造业，医药制造业）增加值增长 8.3%。高技术产业工业增加值增长22.8%，占规模以上工业增加值的 16.1%，比重较 2016 年提高 0.5
6、 个百分点；新能源产业增加值增长 40.8%，占规模以上工业增加值的 5.4%，比重提高 0.8 个百分点。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积110000.55 平方米（折合约 165.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积 109440.55 平方米（红线范围折合约 164.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 78042.04 平方米；项目规划总泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请4 / 10建筑面积 111749.73 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 111749.73 平方
7、米；绿化面积 7507.62 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 20849.61 平方米；土地综合利用面积109440.55 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照分析仪器行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合分析仪器制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：分析仪器行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度 2949.22 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.8
8、0 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展分析仪器的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请5 / 10生的噪声。“十二五”期间，规模以上工业能源消费年均增长 2.6%，年均增速比“十一五”时期回落 5.5 个百分点，以年均 2.6%的能耗增长支撑了年均 9.57%的工
9、业经济增长，能源消费弹性系数由“十一五”时期的0.54（8.1%/14.9%）降低到 0.27，工业能源利用效率大幅提升。规模以上工业企业单位增加值能耗累计下降 28%，超额完成“十二五”工业节能目标，实现节能量 6.9 亿吨标准煤，对完成单位 GDP 能耗下降目标的贡献度在 80%以上。重点行业和主要用能单位产品单耗持续降低，钢铁、有色、石化、化工、建材、机械、轻工、纺织、电子信息等行业工业增加值能耗分别累计下降24.5%、18.4%、12.2%、22.5%、34.1%、31.8%、35.9%、31.4%、27.3%，粗钢、粗铜、烧碱、水泥单位产品综合能耗五年累计分别下降6.9%、29%、1
10、9.4%和 13.1%，主要耗能工业产品单位能耗下降均完成“十二五”规划目标。重点领域淘汰落后产能取得积极进展，累计淘汰落后炼钢产能 9480 万吨，水泥（含熟料及磨机）6.45 亿吨，平板玻璃16557 万重量箱，有力地促进了工业结构调整优化。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“分析仪器投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请6 / 10包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的
11、要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 41959.15 万元，其中：固定资产投资 32276.27 万元，占项目总投资的 76.92 %；流动资金 9682.88 万元，占项目总投资的 23.08 %。2、在固定资产投资中，建设投资 32157.84 万元，占项目总投资的76.64 %；建设期固定资产借款利息 118.43 万元，占项目总投资的 0.28 %。3、本期工程项目建设投资 32157.84 万元，其中：工程建设费用28871.92 万元，占项目总投资的 68.81 %，包括：建筑工程投资12837.90 万元，占项目总投
12、资的 30.60 %；设备购置费 15575.91 万元，占项目总投资的 37.12 %；安装工程费 458.11 万元，占项目总投资的1.09 %。工程建设其他费用 2810.68 万元，占项目总投资的 6.70 %（其中：土地使用权费 1980.00 万元，占项目总投资的 4.72 %）；预备费475.24 万元，占项目总投资的 1.13 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请7 / 10息+流动资金，项目总投资=32157.84 +118.43 +9682.88 =41959.15 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资
13、 41959.15 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）31589.10 万元，占项目总投资的 75.29 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 5851.37 万元，占项目总投资的 13.95 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款3851.37 万元，占项目总投资的 9.18 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 4.77 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 4518.68 万元，占项目总投资的 10.77 %（其中：申请国家专项资金 2582.10
14、万元，占项目总投资的6.15 %；其他融资 1936.58 万元，占项目总投资的 4.62 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 64552.54 万元，总成本费用 54083.38 万元，税金及附加 366.17 万元，年利税总额 13474.29 万元，其中：年利润总额 10102.99 万元，税后净利润7577.24 万元，纳税总额 5897.05 万元，其中：增值税 3005.13 万元，税泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请8 / 10金及附加 366.17 万元，年缴纳企业所得税 2525.75 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年
15、投资利润率 24.08 %，投资利税率 32.11 %，全部投资回报率 18.06 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 9216.39 万元，总投资收益率 24.76 %，资本金净利润率 31.98 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 6.00 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 4.62 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 52.84 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能
16、测算，项目达纲年综合节能量 47.89 吨标准煤/年，项目总节能率 19.17 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 64552.54 万元，占地产出收益率5898.44 万元/公顷；达纲年纳税总额 5897.05 万元，占地税收产出率538.84 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促进某某市某某县区域分析仪器产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供 645.53 个就业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 5897.05 泓域咨询泓域咨询丨分析仪器项目立项申请9 / 10万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县分析仪器行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县分析仪器产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“分析仪器投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政
