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1、泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请1 / 9SIS 项目立项申请项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称SIS 生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事 SIS 项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析中国制造 2025实施 3 年来，取得明显成效。各方面、各地对制造业在国民经济中的重要性有了进一步的认识，制造业的智能化、绿色化进程迈出了可喜的步伐，制造业创新体系的建设得以加强，转型升级和动能转换提速，一些领域的创新能力和供给能力明显提高。战略性新兴产业代表新一轮科技革命和产业变革的方向，是培育发展新动能、获取未来
2、竞争新优势的关键领域。“十三五”时期，要把战略性新兴产业摆在经济社会发展更加突出的位置，大力构建现代产业新体系，推动经济社会持续健康发展。四、项目建设选址泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请2 / 9“SIS 投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积 80000.40 平方米（折合约 120.00 亩），净用地面积 79440.40 平方米（红线范围折合约 119.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。全年实现地区生产总值 12556 亿元，比上年增长 8.0%。
3、其中第一产业增加值 312 亿元，第二产业增加值 4387 亿元，第三产业增加值 7857亿元，分别增长 1.9%、5.3%和 10.0%。全市常住人口人均 GDP 为134607 元，比上年提高 10321 元，增长 5.4%。按国家公布的年平均汇率折算，为 19936 美元。三次产业结构调整为 2.5:34.9:62.6，服务业占GDP 比重比上年提高 1.7 个百分点。全年财政总收入 2921.30 亿元，一般公共预算收入 1567.42 亿元，分别增长 14.2%和 17.4%。其中企业所得税 270.22 亿元，个人所得税 146.20 亿元，分别增长 22.0%和 26.6%。全市
4、一般公共预算支出 1540.92 亿元，增长 9.7%。其中民生类支出 1213.09亿元，增长 11.9%，民生支出占比 78.7%，比上年提高 1.5 个百分点。全年工业增加值 3982 亿元，增长 6.5，其中规模以上工业增加值 3205 亿元，增长 7.0%。规模以上工业企业中高新技术产业、战略性新兴产业、装备制造业增加值分别增长 13.6%、15.0%和 11.0%，占规模以上工业的50.1%、30.6%和 43.2%，比上年提高 4.1、3.4 和 1.3 个百分点；八大高耗泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请3 / 9能行业增加值占比 24.6%，下降 1.5 个百分点。新产品
5、产值率为 37.7%。工业产品产销率为 98.5%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积80000.40 平方米（折合约 120.00 亩），其中：代征公共用地面积 560.00 平方米，净用地面积 79440.40 平方米（红线范围折合约 119.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 56648.94 平方米；项目规划总建筑面积 81116.59 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 81116.59 平方米；绿化面积 5449.61 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 15130.01 平方米；土地综合利用
6、面积 79440.40 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照 SIS 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合 SIS 制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：SIS 行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度2976.45 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活泓域咨
7、询泓域咨询丨SIS 项目立项申请4 / 9服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展 SIS 的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。进入 21 世纪，大规模开发利用化石能源导致的能源危机、环境危机日益凸显，建立在化石能源基础上的传统工业文明陷入困境。国际金融危机爆发后，以资源消耗和需求拉动为支撑的经济增长模式受到了巨大冲击。后危机时代，发达国家开始重新审视工业部门在财富形成和积累中的重要作用，相
8、继提出了“再工业化”战略，旨在以创新激发制造业活力，重振实体经济。同时，在全球经济艰难复苏和深度调整的大背景下，发达国家实施“绿色新政”，意图通过发展新兴绿色产业和绿色技术，发掘新的绿色增长点，将全球工业带入绿色化发展的新路径，为重塑全球产业链、推动消费者行为变革提供持续动力，进而在实体经济领域新一轮国际竞争中占据制高点。八、建设期限及进度安排泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请5 / 91、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“SIS 投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项事宜，目前正在着手进行
9、办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 30974.83 万元，其中：固定资产投资 23644.91 万元，占项目总投资的 76.34 %；流动资金 7329.92 万元，占项目总投资的 23.66 %。2、在固定资产投资中，建设投资 23561.84 万元，占项目总投资的76.07 %；建设期固定资产借款利息 83.07 万元，占项目总投资的 0.27 %。3、本期工程项目建设投资 23561.84 万元，其中：工程建设费用21168.10 万元，占项目总投
10、资的 68.34 %，包括：建筑工程投资 9005.29 万元，占项目总投资的 29.07 %；设备购置费 11813.97 万元，占项目总投资的 38.14 %；安装工程费 348.84 万元，占项目总投资的 1.13 %。工程建设其他费用 2045.54 万元，占项目总投资的 6.60 %（其中：土地使用权费 1440.00 万元，占项目总投资的 4.65 %）；预备费 348.20 万元，泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请6 / 9占项目总投资的 1.12 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=23561.84 +83.07 +7
11、329.92 =30974.83 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 30974.83 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）22962.95 万元，占项目总投资的 74.13 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 4701.59 万元，占项目总投资的 15.18 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款2701.59 万元，占项目总投资的 8.72 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 6.46 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。3、本期工程项目采取其他方式筹措资金 3310.29 万元
12、，占项目总投资的 10.69 %（其中：申请国家专项资金 1891.60 万元，占项目总投资的6.11 %；其他融资 1418.69 万元，占项目总投资的 4.58 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 73299.22 万元，总成本费用 60355.42 万元，税金及附加 389.72 万元，年利税总泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请7 / 9额 16364.44 万元，其中：年利润总额 12554.08 万元，税后净利润9415.56 万元，纳税总额 6948.88 万元，其中：增值税 3420.64 万元，税金及附加 389.72 万元，年缴纳企
13、业所得税 3138.52 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 40.53 %，投资利税率 52.83 %，全部投资回报率 30.40 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 26154.70 万元，总投资收益率 41.28 %，资本金净利润率 54.67 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.53 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.46 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 48.57 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过
14、与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 37.30 吨标准煤/年，项目总节能率 18.95 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 73299.22 万元，占地产出收益率9226.99 万元/公顷；达纲年纳税总额 6948.88 万元，占地税收产出率874.73 万元/公顷；项目建成后，达纲年全员劳动生产率 100.00 万元/人。3、本期工程项目建设符合国家和某某省某某市发展规划，有利于促泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请8 / 9进某某市某某县区域 SIS 产业集群发展；此外，项目达纲年为社会提供732.99 个就
15、业职位，每年可为某某市某某县增加财政税收 6948.88 万元，对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。十三、简要评价结论1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某省及某某市某某县 SIS 行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某县SIS 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、“SIS 投资建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国 SIS 的国产化进程，推动 SIS 制造产业调整和行业振兴；有助于提高某某有限责任公司自主创新能力，增强企业的核心竞
16、争力；因此，本期工程项目的实施是必要的。3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“SIS 投资建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某省某某市某某县经济发展，为社会提供就业职位 732.99 个，达纲年纳税总额 6948.88 万元，可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献，由此可见，本期工程项目的实施具有显著的社会效益。4、项目拟建设在某某省某某市某某县经济开发区内，工程选址符合泓域咨询泓域咨询丨SIS 项目立项申请9 / 9某某省某某市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。
