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1、泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请1 / 10PS 项目立项申请项目立项申请一、项目名称及建设性质（一）项目名称PS 生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属于新建工业项目，主要从事 PS 项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析第三次工业革命不是诸如工业机器人、3D 打印、人工智能、数字制造等一部分关键制造技术的突破，而是基础制造技术、制造技术（工具）和制造系统各个层次的技术内部以及不同技术层次之间交互融合、相互促进的交互性、群体性、系统性突破过程。我们需要从我国的制造业和制造系统发展的基础、现实要求、国际竞争格局、未来定位等着眼，构建我国制造技
2、术突破的总体架构和路线。战略性新兴产业无论从其对国家经济社会发展的战略意义，还是新兴产业的发展规律，都需要政府的大力培育和引导。这也是美国、日本、德国等发达国家培育发展新兴产业的通常做法。我国正处于工业化加快泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请2 / 10发展的过程中，在尚未完成工业化的前提下着眼于未来全球科技和产业发展的制高点，在战略性新兴产业领域与发达国家同台竞技，需要政府的引导、扶持和调控。为了促进我国战略性新兴产业健康发展，国务院发布了决定，最近又审议通过并发布实施了“十二五”国家战略性新兴产业发展规划，国家发展改革委与财政部等相关部门还设立了战略性新兴产业的专项资金，许多省、区、市也
3、根据本地特色制定了一系列鼓励战略性新兴产业发展的规划和政策，这些都是发挥政府宏观调控作用，加快培育发展战略性新兴产业发展必不可少的措施。但这并不意味着政府的引导和调控能够代替市场的作用，我们在实际工作中必须充分发挥市场配置资源的基础性作用。近年来的实践表明，一些市场调控机制作用发挥的充分的地区，新兴产业发展展现出勃勃生机。当地政府根据本地发展需求，通过规划、政策，明确发展目标、重点方向、商业环境和公平、普惠的政策措施，特别是通过建立激励企业加大创新投入、激励市场应用需求的政策体系，引导企业不断创新商业模式，充分发挥市场机制在选择投资领域、技术路线、产品性能、服务模式等方面的能动性，发挥市场主体
4、在配置人才、资本、产业布局等方面有效性，鼓励集聚发展和竞争发展。四、项目建设选址“PS 投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请3 / 10本期工程项目规划总用地面积 103333.85 平方米（折合约 155.00 亩），净用地面积 102773.85 平方米（红线范围折合约 154.16 亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。2017 年全市实现地区生产总值（GDP）952.12 亿元，比上年增长5.1%。其中，第一产业增加值 103.27 亿元，增长 4.
5、6%，对全市经济增长的贡献率为 9.8%，拉动 GDP 增长 0.5 个百分点；第二产业增加值 399.74亿元，增长 3.7%，对全市经济增长的贡献率为 33.9%，拉动 GDP 增长1.7 个百分点；第三产业增加值 449.11 亿元，增长 6.6%，对全市经济增长的贡献率为 56.3%，拉动 GDP 增长 2.9 个百分点。三次产业结构由上年的 11.2：43.7：45.1 调整为 10.8：42.0：47.2，服务业占比提高了 2.1个百分点。在服务业中，批发零售业增长 3.7%，住宿餐饮业增长 4.4%，交通运输、仓储和邮政业增长 4.6%，金融业增长 8.4%，房地产业增长12.3
6、%，营利业增长 20.7%。全市实现全社会工业增加值 352.60 亿元，比上年增长 3.1%。全市共有规模以上工业企业 623 家，比上年增加23 家，其中年产值超 10 亿元的 22 家，实现规模以上工业增加值 320.34亿元，比上年增长 3.2%，其中，民营企业工业增加值 186.75 亿元，增长5.0%。分所有制类型看，国有企业工业增加值 3.33 亿元，下降 36.0%；集体企业工业增加值 0.14 亿元，增长 7.0%；股份制企业工业增加值泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请4 / 10192.35 亿元，增长 2.3%；外商及港澳台商投资企业工业增加值 120.67 亿元，增长
7、 4.5%；其他经济类型企业工业增加值 3.85 亿元，增长 31.8%。分轻重工业看，轻工业增加值 87.27 亿元，增长 2.9%；重工业增加值233.07 亿元，增长 3.2%。分企业规模看，大型企业工业增加值 104.02 亿元，增长 2.6%，中型企业工业增加值 99.97 亿元，下降 3.0%，小型企业工业增加值 113.85 亿元，增长 8.9%，微型企业工业增加值 2.50 亿元，下降 15.4%。 高技术制造业工业增加值 112.82 亿元，比上年增长12.8%，其中，电子及通讯设备制造业实现规模以上工业增加值 95.74 亿元，同比增长 10.9%；计算机及办公设备制造业实
8、现规模以上工业增加值 10.35 亿元，同比增长 28.9%；医药制造业实现规模以上工业增加值5.12 亿元，同比增长 15.6%；医疗及仪器仪表制造业实现规模以上工业增加值 1.60 亿元，同比增长 30.5%。 先进制造业工业增加值 160.47 亿元，比上年增长 3.7%。其中，装备制造业工业增加值 129.95 亿元，增长9.6%，钢铁冶炼及加工业工业增加值 27.70 亿元，下降 23.5%。五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积103333.85 平方米（折合约 155.00 亩），其中：代征公共用地面积560.00 平方米，净用地面积
9、102773.85 平方米（红线范围折合约 154.16 亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积 73288.04 平方米；项目规划总泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请5 / 10建筑面积 104942.39 平方米，其中：不计容建筑面积 0.00 平方米，计容建筑面积 104942.39 平方米；绿化面积 7050.29 平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积 19578.56 平方米；土地综合利用面积102773.85 平方米，土地综合利用率 100.00 %。2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照 PS 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合 PS 制造经营的规划建
10、设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24 号文及国土资发【2008】308 号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：PS 行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3155.11 万元/公顷1259.00 万元/公顷，建筑容积率 1.02 0.80 ，建筑系数 71.31 %30.00 %，建设区域绿化覆盖率 6.86 %20.00 %，办公及生活服务设施用地所占比重 4.80 %7.00 %，各项用地技术指标均符合规定要求。六、项目产品规划方案本期工程项目主要开展 PS 的制造和销售业务。七、环境保护本期工程项目生产过程中无有毒物质排出，并且生产
11、用水为循环水，故无废水排放；环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请6 / 10围绕典型产品零部件从毛坯到成品的生产全工艺链，以企业为主体，推进绿色制造共性关键技术及装备研发，开展制造工艺创新和集成应用，提高我国制造业绿色化制造能力和核心竞争力。建立并完善国家级的工业装备制造公共服务平台，为典型装备产品提供绿色制造资源共享平台和数据服务等。八、建设期限及进度安排1、本期工程项目建设周期确定为 12 个月。2、“PS 投资建设项目”目前已经完成前期的各项准备工作，包括：市场调查研究、项目建设选址、建设规模的确定、用地审批手续、建设资金筹措等项
12、事宜，目前正在着手进行办理项目备案工作。九、项目投资规模及资金构成1、按照投资项目可行性研究指南的要求，本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务测算，本期工程项目预计总投资 44910.20 万元，其中：固定资产投资 32426.14 万元，占项目总投资的 72.20 %；流动资金 12484.06 万元，占项目总投资的 27.80 %。2、在固定资产投资中，建设投资 32316.80 万元，占项目总投资的71.96 %；建设期固定资产借款利息 109.34 万元，占项目总投资的 0.24 %。泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请7 / 103、本期工程项目建设投资 3
13、2316.80 万元，其中：工程建设费用29183.98 万元，占项目总投资的 64.98 %，包括：建筑工程投资11853.11 万元，占项目总投资的 26.39 %；设备购置费 16834.22 万元，占项目总投资的 37.48 %；安装工程费 496.65 万元，占项目总投资的1.11 %。工程建设其他费用 2655.23 万元，占项目总投资的 5.91 %（其中：土地使用权费 1860.00 万元，占项目总投资的 4.14 %）；预备费477.59 万元，占项目总投资的 1.06 %。4、总投资及其构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金，项目总投资=32316.8
14、0 +109.34 +12484.06 =44910.20 （万元）。十、资金筹措方案1、项目总投资 44910.20 万元，根据资金筹措方案，某某有限责任公司计划自筹资金（资本金）34814.61 万元，占项目总投资的 77.52 %。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额 5555.93 万元，占项目总投资的 12.37 %，其中：项目建设期申请银行固定资产借款3555.93 万元，占项目总投资的 7.92 %；本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款 2000.00 万元，占项目总投资的 4.45 %。本期工程项目建设期无固定资产借款计划。泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项
15、申请8 / 103、本期工程项目采取其他方式筹措资金 4539.66 万元，占项目总投资的 10.11 %（其中：申请国家专项资金 2594.09 万元，占项目总投资的5.78 %；其他融资 1945.57 万元，占项目总投资的 4.33 %）。十一、预期经济效益1、根据预测，本期工程项目建成投产后达纲年营业收入 113491.49 万元，总成本费用 93034.87 万元，税金及附加 591.78 万元，年利税总额 25757.79 万元，其中：年利润总额 19864.84 万元，税后净利润14898.63 万元，纳税总额 10859.16 万元，其中：增值税 5301.17 万元，税金及附
16、加 591.78 万元，年缴纳企业所得税 4966.21 万元。2、根据谨慎财务测算，本期工程项目达纲年投资利润率 44.23 %，投资利税率 57.35 %，全部投资回报率 33.17 %，全部投资所得税后财务内部收益率 26.18 %，财务净现值 43603.63 万元，总投资收益率 44.84 %，资本金净利润率 57.06 %。3、根据谨慎财务估算，全部投资回收期 4.36 年（含建设期 12 个月），固定资产投资回收期 3.15 年（含建设期）；用生产能力利用率表现的盈亏平衡点 47.51 %，因此，本期工程项目经营非常安全，财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。十二、社会效益分析1、通过与其他备选生产工艺技术对比，本期工程项目能源消费处于泓域咨询泓域咨询丨PS 项目立项申请9 / 10节能优势，根据谨慎节能测算，项目达纲年综合节能量 45.62 吨标准煤/年，项目总节能率 19.13 %，项目节能效果显著。2、项目达纲年预计营业收入 113491.49 万元，占地产出收益率11042.89 万元/公顷；达纲年纳税总额 1
