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1、中央广播电视大学 专科科生毕业论文（设计） 中文题 从江县天丽大酒店施工组织设计 学生姓名 张颜权 专业 建筑施工与管理层次年级 专科 学号 1252001458773 指导教师 龙老师 职称 学习中心黔东南广播电视大学 成绩 2014年4月 1日摘 要本施工组织设计是规范和指导从江县天丽大酒店工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件。根据国家、贵州省、黔东南地区现行标准、规范和设计图纸要求执行的技术规范及工程建设强制性条文，对施工部署、施工准备、主要施工方案、主要施工管理措施、主要经济技术指标、施工平面布置图进行了编制。关键词：施工准备，进度计划，施工方案目 录一、 编制依据1二、
2、工程概况22.1工程概况22.2建筑设计概况22.3结构设计概况32.4电气设计概况52.5设备设计概况62.6本工程重点、施工难点分析及对策9三、 施工部署103.1施工部署原则103.2总体施工组织103.3施工任务划分113.4施工总体部署和总体施工顺序153.5施工进度计划183.6组织协调措施183.7主要项目工程量和施工周转料材料用量计划193.8主要劳动力计划19四、 施工准备214.1技术准备214.2现场生产准备23五、主要施工方案275.1施工测量275.2土方开挖285.3钢筋工程295.4模板工程315.5混凝土工程325.6外脚手架工程375.7屋面工程385.8防水
3、工程405.9内装修工程445.10外装修工程475.11雨期施工方案495.12冬期施工措施50六、主要施工管理措施526.1保证工期措施526.2质量保证措施546.3安全施工措施566.4文明施工管理措施576.5消防保卫管理措施586.6环境保护管理措施60七、主要经济技术指标61八、施工平面布置图648.1 布置原则648.2施工给排水布置648.3施工用电布置658.4施工临设布置65参考文献68致谢错误！未定义书签。 一、 编制依据1、从江县天丽大酒店工程施工招标招标文件。2、从江县天丽大酒店工程施工业主提供的有关工程图纸及其他资料。3、国家、贵州省、黔东南地区现行标准、规范和设
4、计图纸要求执行的技术规范及工程建设强制性条文。4、现场实际场地、交通等自然条件及多年来施工同类工程积累的丰富经验。5、国家规范、行业及地方标准序号规 范 名 称规 范 编 号1建筑地基基础施工质量验收规范GB 50202-20022工程测量规范及条文说明GB 50026-20063砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20024建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20025屋面工程质量验收规范GB 50207-20026混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20027建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20018建设工程项目管理规范GB 50326-20019
5、地下防水工程质量验收规范GB 50208-200210建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-200211屋面工程技术规范GB 50345-200412建筑给、排水设计规范GB 50310-200213混凝土强度检验评定标准GBJ107-200414通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-200215火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166-9816建筑设计防火规范GB 50016-200617采暖通风与空气调节设计规范 GBJ 19-8718建筑电气安装工程质量检验评定标准GB 50303-200219钢筋焊接及验收规程JGJ 18-200320施工现场临时用电安全技术规
6、范JGJ 46-200521民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-9222外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ 126-200023钢筋机械连接通用技术规程JGJ 107-200324预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005二、 工程概况2.1工程概况1工程名称从江县天丽大酒店工程2建设单位贵州从江君信房地产开发有限公司3设计单位黔东南建筑设计研究院4监理单位贵州诚信建设工程监理有限公司5建筑面积32161.83m26施工单位黔东南苗族侗族自治州建筑工程总公司从江分公司7工程地点从江县酒厂大坝8结构类型剪力墙结构9质量标准合格 10合同工期计划工期：开工日期2014年3月10日
7、，竣工日期为2016年3月10日11建筑性质商业住宅楼12合同范围土建工程、装饰工程、电气、给排水、通风、防雷接地等工程。13承包方式施工总承包2.2建筑设计概况1建筑功能住宅2建筑面积32161.83m23建筑层数地上18层，地下2层4建筑高度58.85m5耐火等级耐火等级二级6建筑高程+0.000高程相当于绝对高程39.750m7室内外高差0.45m8建筑层高地下一层3.65m地下二层3.3m首层至二十八层2.8m9基底标高-13.15m10防 水地下室屋面卫生间防水等级一级结构自防水加3+3改性沥青防水卷材防水等级二级,3+3 SBS改性沥青卷材1.5厚单组份聚氨酯防水涂料11保温屋面保
8、温60厚挤塑聚苯板外墙保温80厚无网无(带)槽膨胀聚苯板12门窗塑钢窗、断桥铝合金中空双玻窗、铝合金门、防火门、木门13外装修外墙涂料、外墙面砖、外墙石材14内装修内外隔墙70厚钢筋混凝土墙、200厚陶粒混凝土空心砌块地面细石混凝土、地砖、低温热水底板辐射采暖底板、花岗石顶棚刷涂料、防护保温顶棚墙面薄型面砖、耐水腻子、合成树脂乳液涂料2.3结构设计概况1基础类型筏板基础2结构类型剪力墙结构3安全等级二级4抗震设防烈度7度5地基土质基础持力层为层粘质粉土-粉质粘土，CFG桩复合地基6混凝土强度等 级构件部位强度等级基础垫层C15基础底板、基础梁C35、S8地下1层至地上6层墙C457层至12层墙
9、C4013层至20层墙C3521层以上墙C30地下2层至地上6层顶板C357至12层顶板C3021层以上顶板C25其他C207钢筋类别HPB300级、HRB335级和HRB400级8焊条类型HPB300级钢筋采用E43型，HRB335级钢筋和HRB400级钢筋采用E50型9构件尺寸（mm）垫层100基础底板1000墙160、200、220、240、300板300、200、170、15010保护层厚度基础底板上排筋30下排筋40墙体地下室外墙外侧30地上结构外墙外侧25卫生间内墙内侧20外露墙25其他墙15楼板卫生间板20外露板25其余板152.4电气设计概况1供配电系统本工程为多层及高层住宅及
10、配套商业工程，电源引自小区10KV/380V/220V局管变电室。照明、动力分别引自不同变压器的两段母线。住宅楼地下一层设接间，内设高层接柜，电源由高层接柜引至配电室内的高层配电柜。住宅每户设电表一块，电表为10（40）A，电表、电表箱按供电局要求装设。2照明插座系统照明系统：本工程照明设计包括一般照明、应急照明，卧室、起居室为普通灯具，吸顶安装；厨房、生活阳台及卫生间的照明选用防潮灯具；住宅楼屋顶预留夜景照明电源。插座系统：每户插座回路，除空调挂机电源插座回路外，均设剩余电流保护断路器，动作电流小于30mA，动作时间小于0.1S。厨房及卫生间内用电设备分别单设插座回路，与居室用电回路分开设置
11、。3配电线路敷设及选择配电线路敷设及选择：从本楼配电室引出的配电干线沿400150mm封闭金属线槽（冷镀锌加喷防火涂料，内设隔板）敷设至强电竖井，然后采用普通冷镀锌线槽沿竖井墙面引上至各层层电表箱及屋顶动力设备。开关整定为16A时导线为BV-2.5mm2，开关整定为20A时导线为BV-4.0mm2。4防雷、接地本工程屋顶采用12镀锌圆钢设为环状避雷带，网格不大于20*20米，引下线利用结构柱内对角二根16建筑主筋做防雷引下线，引下线上与避雷带下与接地体可靠焊接，室外地坪上0.5米设测试点。所有正常情况不带电的外露导体均应接地。建筑物设置总等电位联结，总等电位端箱设置在电源进线处，各弱电机房均设
12、置等电位接地端子箱，并与室外接地装置联结。接地电阻不大于1欧姆，如达不到要求在室外补打接地极。5有线电视系统有线电视进线通过外线引至地下一层弱电间，然后沿弱电金属线槽引至弱电竖井，有线电视传输线路均采用钢管明敷或暗敷在楼板或墙体内。只做配管预留，具体深化安装由电视设备承包商负责。6电话及网络布线电话及网络布线通过外线引入，从地下一层引至弱电间，然后沿400150mm弱电金属线槽引至弱电竖井引上至各层。只做配管预留，具体深化安装由专业设备承包商负责。7楼宇安防系统住宅楼的首层主、副入口及地下层入口处设传呼对讲室外机，每户入口处设传呼对讲分机，当访客楼内住户时，楼内住户可通过户内对讲分机上的显示器
13、观察访客，确认后由住户打开楼门之间的电磁锁方可入内，当发生火警时，单元门的防盗门锁可自动打开。楼宇安防系统由弱电设备承包商负责供货安装，我单位只负责管线预留预埋。8消防系统每个消火栓内设有消火栓启动按钮，火灾时击碎消火栓按钮上的玻璃，发出启动消防泵信号，信号送至本楼消防信号盘。也可通过小区消防控制室手动或自动启动小区泵房的消防泵。消防泵设于Q4#楼地下一层，小区内各楼消火栓信号均引至该处。2.5设备设计概况1生活给水系统 源本工程生活给水由两路供水，两根DN200管路在小区内成环状供水管网，市政给水管网压力为0.30MPa。给水系统分区4层（含）以下为低区，由市政自来水直供；516层为中区，由
14、设在地下车库生活水泵房内的变频恒压供水装置提供；17层（含）以上为高区，由设在地下车库生活水泵房内的变频恒压供水装置提供。管材选用：采用内衬塑热镀锌钢管，DN100，螺纹连接；DN100为卡箍连接。2中水供水系统 源中水水源由中水处理机房提供，主要用于本工程冲厕、车库地面冲洗、绿地和道路用水等。中水供水系统分区4层（含）以下为低区，由设在地下车库中水处理机房内的变频恒压供水装置提供；516层为中区，由设在地下车库中水处理机房内的变频恒压供水装置提供；17层（含）以上为高区，由设在地下车库中水处理机房内的变频恒压供水装置提供。 材选用：采用内衬塑热镀锌钢管，DN100，螺纹连接；DN100为卡箍
15、连接。3生活热水系统生活热水由用户燃气热水器或电热水器提供生活热水4排水系统排水系统采用雨水、污水分流制。室内生活排水污、废分流，均设专用通气立管，其中中水集水立管，收集洗浴、盥洗的生活废水作为中水源水。地下室设集水坑、污水提升排放，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网。雨水管道室内部分为热镀锌钢管，DN100为丝扣连接、DN100为卡箍连接；室外外挂雨水管道采用UPVC雨水管道采用粘接方式。雨水采用重力排水系统经设于室内的排水管，排至室外散水，经室外透水路面就地入渗；道路雨水经雨水篦子收集后排入区域雨水管网，最终汇至市政雨水管网。 、立管采用W型柔性接口机制排水铸铁管，干管及埋地管采用A型
16、柔性接口机制排水铸铁管，均采用柔性接口。5消防系统（1）消防给水系统本工程设有室外消火栓系统、室内消火栓及喷洒给水系统。室内设消防储水池，并二路引入市政给水，室外消火栓用水量由市政管网承担。消防贮水池（净容积288m3）及消防泵房设在地下车库，高位水箱（18m3）及稳压装置设在5#楼屋顶。室外消火栓给水系统在室外环状生活给水管网上设置室外消火栓。室内消火栓给水系统室内消火栓给水系统分为高低两个区，采用减压稳压消火栓，并按规定在室外设置水泵结合器。室内自动喷洒灭火系统在住宅地下二层人防及规范中需要的地方设置室内自动喷洒灭火系统，在室外设置水泵结合器。（2）防排烟系统不具备自然排烟条件的前室、合用
17、前室、防烟楼梯间级未分别设置前室的剪刀梯设机械加压送风系统。对不具备自然排烟条件的地下走廊及房间设机械排烟系统。6采暖、通风、空调系统（1）采暖系统热源热源由城市热网提供，一次水供回水温度90/60，工作压力1.6MPa。热力站位于地下车库内，其中向配套公建部分提供85/60的采暖供回水；向住宅及人防部分，提供60/50的采暖供回水。分设高低两个区，采用闭式顶压。户内系统形式住宅户内采用低温地板辐射供暖形式，分室温调节。采暖热表设于户外公共管井内。系统分设高低两个区，14层及以下为采暖低区系统，15层以上为采暖高区系统，采用下行上给垂直双管系统。人防部分采用上供上回散热器采暖系统，与住宅分别计
18、量。（2）通风系统住宅设变压式自然排风道。热交换站、消防水泵房、给水泵房、中水处理机房均设机械送排风系统。（3）空调系统住宅户内预留分体空调安装条件；消防控制中心、电梯机房、管理用房设分体空调。7人防人防设有机械送、排风、给排水、防排烟、消火栓、自动喷水灭火等系统。2.6本工程重点、施工难点分析及对策（1）现场施工单位多，场地面积狭小，临设建设和现场管理难度大。对策：本工程进场施工单位多，每个单位的自用面积十分狭小。施工中管理难度加大，我单位将首先配合好现场其他单位的施工管理，设置专门的联络小组，保证有问题提前发现、提前解决；另外本工程现场小，人员、材料多，在管理方面我单位加大管理力度，科学安
19、排施工内容，加强现场安全教育及安全巡查，合理使用场地，满足安全及进度要求。为解决现场临设的安排需要，我单位将做好前期临设、料场的科学安排，保证已有场地的充分利用。（2）专业分包多，总承包管理、协调工作量大。本次工程招标的另一大特点，专业分包内容较多，包括：弱电工程、消防工程、园林景观工程、电梯工程、燃气工程、地板采暖工程、电话及有线电视、外墙干挂石材、变配电工程等。总承包管理、协调工作量大。对策：我公司将依据多年总承包管理成功经验，对分包工程的质量、进度、安全及文明施工等方面，从分包施工方案及深化设计入手，进行全方位的总承包管理，并提供必要的服务。尤其是对各分包工程交接部位、各专业接口进行统一
20、综合管理，避免出现三不管部位，确保各项工程管理目标实现。具体总承包管理措施详见“对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案”的相关内容。（3）建筑防水面积大，质量要求高。本工程地下一层，二层地下室、屋面、厕所、空调板根据设计要求均需进行防水处理，防水材料和做法多，本工程为政策性租赁房民生工程，防水质量尤其重要。对策：为保证不发生渗漏，防水施工是施工重点控制项目。针对本工程防水设计要求，作好卷材防水和混凝土自防水两层防水尤为重要。卷材防水重点控制原材料质量、施工工艺、基层质量和含水率、施工质量监控、卷材附加层和搭接尺寸控制、卷材收边质量控制、阴阳角等特殊部位质量控制以及防水卷
21、材的成品保护等；混凝土自防水着重控制混凝土原材料和拌合物质量、混凝土的技术性能指标（和易性、坍落度、初凝时间等）、混凝土运输和浇筑控制、混凝土养护、混凝土施工缝的留设位置设计和构造设计、后浇带处理等。三、 施工部署3.1施工部署原则整个工程的施工组织安排必须有利于各项资源的充分利用，各个工序的施工安排必须有利于流水作业，确保工期和质量，降低成本，确保施工安全。3.1.1施工总平面布置充分体现阶段性、适用性、灵活性兼顾的原则。3.1.2在进度安排上充分考虑季节因素、周围环境因素、交通状况等影响。3.1.3科学组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，组织好分阶段结构验收，提前插入二次结构、粗装修、
22、设备安装的施工。3.1.4施工顺序按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装修；先土建，后机电设备专业的总体原则进行部署。3.1.5科学配置施工资源（1）选派高素质的专业管理人员和最优秀的施工队伍。（2）工程设立专用账户，专款专用，确保工程资金合理有效利用。（3）根据施工阶段合理配置施工机械器具。（4）材料、设备采用社会公开招标，阳光管理。材料设备进场须经甲方、监理联合验收。 3.1.6考虑冬季、雨期对施工的影响，做好各种施工准备工作，确保实现工程总体进度和质量目标。3.1.7严格按照规范标准进行施工部署，确保各道工序的施工质量，以实现总体质量目标。3.2总体施工组织3.2.1施工组织机
23、构设置本工程施工任务重，为了能够很好地完成施工任务，我们项目经理部以项目经理为核心全面按照项目法进行施工管理，下设安全部、工程部、行政部、经营部、财会部、物资部、技术部、质量部、试验室共九大部室，有关生产、技术、质量、经济、安全等各项工作实行项目经理责任制，对人、财、物进行独立核算。根据施工合同，项目的分包接受服从甲方、监理工程师单位、质量监督部门的管理和监督。3.2.2人员分工及职责（1）人员分工及职责，根据公司颁发的相关文件进行分公司管理人员的职能分工，并制定相应职责，做到各负其责，奖罚分明。项目部人员配备见下表：项目部主要人员配备表序号部门或岗位名称配备人数备 注1项目经理12主任工程师
24、13经营副经理14生产副经理1（含安全副经理一名）5土建技术员4（含水电各一名技术员）6工长1（含水电各一名工长）7安 全 员18测 量 员19质 量 员110预 算 员311试 验 员112资 料 员113材料员214财务115出纳116临水临电负责人1水电技术兼管合计213.3施工任务划分3.3.1合同承包范围合同范围包括：现场设施、结构工程、装修工程；及建筑外1.5m以内的采暖工程、给排水工程、电气工程、防雷接地工程、消防工程（部分）、弱电系统（部分）等工作。（1）现场设施：依据国家有关规定，在本项目施工过程中必须设置的制定场地范围内的临建、围墙、大门、临水、临电、通讯、道路、消防、安全
25、防护及现场标识，其中临水临电需从招标人指定的位置接驳；包括场地内与市政道路连接的道路混凝土浇注；（2）主体结构：基础、结构包括钢筋、混凝土及墙体、墙板等二次结构浇砌完成，防水工程、屋面工程、包括建筑散水等；业主将重点监控总包单位的防水工程材料与专业施工的质量控制。（3）装修工程：A.地面部分（完成至）a) 户内生活房间、走道等完成初装修，包含：垫层；b）厨房完成初装修，包括：垫层；c）户内卫生间完成至防水保护层，包含：垫层、找平层、防水层、保护层；d）公共部位装修到位，包含：垫层、找平层、防水层、保护层、面层及其粘接层；B.墙身部分（完成至）a) 户内生活房间墙面完成初装修，包含：底层抹灰、耐
26、水腻子；b）厨房墙面完成至底层抹灰（拉毛）；c）户内卫生间墙面抹灰及相应防水层、保护层（拉毛）；d）公共部位按图装修到位；e）完成所有设计孔洞的预留和收口；f）外墙保温及外饰面完成；g）阳台栏杆；C.天花部分（完成至）a) 户内卫生间、厨房完成至结构面，不抹灰；b）户内其余房间及走道完成初装修，包含抹灰、耐水腻子；c）公共部位按图装修到位；D.门窗部分（完成至）a) 防火门；b）户门；c）单元防盗门；d）所有门窗后塞口、收口等；e）底商门窗；E.外檐装修（完成至）a) 外墙保温及外墙面砖，该部分的主要材料及施工工艺将重点控制。b）空调栏杆；（8）给排水工程：包括给水系统、排水系统、雨水系统、中
27、水系统等，各系统具体完成的工程内容及界面如下：A上水、中水系统，主管由建筑物外1.5m处引入室内至各用水终端并做丝堵封堵；B排水系统主管至外墙皮1.5m处引入室内至各排水口，地漏安装完成，其他排水口地面预留管100mm高，并临时封堵管口；C雨水系统按图施工到位；D卫生洁具只做上、下水甩口（不含洁具本体），每户卫生间按图示洗衣机位置安装水龙头；（9）采暖工程：主管由建筑物外1.5m处引入室内，室内部分按图示内容安装到位，预留热计量表安装位置，并用短管联通，散热器按暂估价计入；（10）电气工程：包括动力工程、照明工程、防雷接地系统等，各系统具体完成的工程内容及界面如下：A动力工程，除在结构施工过程
28、中完成管洞的预留预埋外，还需完成自单元室内照明柜、动力柜以下至入户的全部工作，户内表箱供货及安装除外；B照明工程，公共部分灯具及所有开关、插座、面板按图示安装到位，户内完成电气管、盒的预留预埋、穿线，开关安装简易面板，安装白炽灯泡；C防雷接地，按图安装到位；（11）弱电工程：A总包单位负责弱电箱、桥架的供货安装、各用电设施的供电；及各弱电系统的预留预埋；及弱点系统相关的孔洞收边收口与防火封堵；及弱点竖井内的土建工程、电源、线槽，具体工程界面划分如下：B有线电视系统：总包单位及做预留预埋（或线槽）、各种箱、盒及穿带线；该系统其余部分由歌华自行投资完成；C电话及网络系统：完成楼内及室内管线预埋及开
29、关面板预留底盒并穿带线；楼内通讯弱电箱体安装；户内弱电箱体安装；D楼宇对讲系统，仅做预留预埋（或线槽）、各种箱、盒及穿带线。（12）消防工程：包括消火栓系统、喷淋系统、消防报警系统等。总包单位完成至：A消火栓系统，主管由建筑物外1.5m外引入室内，室内部分按图施工到位；B喷淋系统，按图施工到位；总包单位需具备相应的消防施工资质方能承接消火栓系统及消防喷淋系统的施工，或由具备相应的消防是工资值得专业分包单位完成；C消防报警系统，完成预留预埋及穿带线。该系统的其余部分将由专业分包单位完成。（13）电梯工程：A电梯同化系统中，楼内各方的预留预埋管线和穿带线由总承包单位负责施工。总包负责电梯井道和机房
30、的全部土建工程，包括但不限于结构偏差处理、门框及空洞的填充、灌浆、收口、收边、设备基础、基地的混凝土填料、井道内的爬梯；提供井道机房内的吊钩预埋和电梯机房内的照明，安装电梯机房动力配电箱；B在电梯调试期间，总承包单位需送电至电梯机房，并确保电源的稳定可靠；总包单位报价时需考虑装修阶段的电梯保护（包括轿厢保护及砌筑梯门防水台）、操作及维护所需的人工、竣工验收前的二次调试等费用，但业主并不代表对电梯使用的承诺。C电梯的供货及安装将由业主独立发包的专业承包单位完成，该单位将完成除上述由总包单位负责的工作以外的全部工作，包括但不限于，电梯井道内的照明、维修电源、电梯安装所需的脚手架及必须的安全防护措施
31、等。（14）总包单位负责完成上述机电工程有关的管线预留预埋、穿带线，及与机电工程相配合的填充、收边、收口。3.3.2专业分包工程（业主、总包联合招标确认，总包单位提供总包管理、服务、协调配合）。（1）窗的供货及安装。（2）各类门的供货及安装。3.3.3业主直接分包工程（由业主独立发包。总包单位需为此类专业分包工程提供总包管理、服务、协调、配合）。（1）弱电工程，包括弱电系统设计、供应及安装，包括综合布线、安防系统、对讲系统、门禁系统等工程内容。（2）电梯工程；（3）燃气工程；（4）自来水工程；（5）电话及有线电视；（6）变配电工程，负责派接室高压分界开关以下至低压柜（含）的施工，高压柜、低压柜
32、、信号屏、直流屏、有源滤波器、变压器、电力检测仪表的连线，母线桥、室内明装接地网及变配电设施的安装、各种试验、调试、开通工作。3.4施工总体部署和总体施工顺序3.4.1总体施工进度部署原则控制关键线路上阶段性进度目标，以实现总体工期目标。加快施工进度，为提前竣工做好准备。施工关键线路是决定最短工期的施工轨迹，是自始至终应该坚持的施工主线，项目经理部的施工管理工作以关键线路为中心，其它工作为关键线路让路、服务。 根据工程开工时间及工程形象进度，统筹兼顾，合理安排施工作业，充分考虑上述因素制定相应保证措施，保证工程质量，避开不利因素对工序的影响。3.4.2空间上的部署原则组织混凝土结构、装饰装修、
33、机电安装工程立体穿插施工。本工程混凝土结构、装饰装修、机电工程平面，立体分流水，穿插作业。为合理的组织流水施工，加快施工进度，将整个工程划分为四个流水段，组织施工，主体结构验收分2次组织，结构验收合格后及时插入地下室机电安装、二次结构砌筑及装饰装修施工。3.4.3工艺上的部署原则合理制定分部工程工艺流程，采用成熟创新施工工艺。按照先地下、后地上；先结构、后围护；先主体，后装饰装修；先土建，后机电设备专业的总体施工顺序的原则进行部署。13.4.4施工总平面布置原则坚持阶段性、适用性、灵活性及可改造性兼顾的原则。施工平面布置分为基础工程、主体结构工程及装饰装修工程3个施工阶段进行平面布置。施工现场
34、设置1个大门、混凝土硬化道路、材料库房、厕所、门卫室、试验室、塔吊、混凝土泵、洗车槽、排水沟、各种材料堆场等。针对本工程场地的条件及业主指定的现场临设布置位置，在业主指定的位置设置办公区（外施人员生活区另行考虑），根据现场施工区域划分图在现场南侧各设置一个钢筋加工厂及木工加工厂；各施工阶段平面布置，根据施工进度计划，动态调整。3.4.5施工资源部署原则人、机、料合理配置（1）劳动力部署：将组建包括项目经理、主任工程师等20名左右高素质专业技术管理人员组成的项目经理部；劳务分包作业队优先选用与公司合作多年，有丰富经验、人员充足的施工队伍。根据上述劳动力计划和安排，本工程劳动力高峰期在主体结构施工
35、阶段和装饰装修及机电安装施工阶段，在2014年6、7月出现用工高峰期人数约250人，整个施工期间平均人数为200人。（2）合理选择、布置垂直运输机械。本工程设置1台塔吊（臂长为60m）进行结构施工，在基础底板施工之前，进行塔吊基础施工，塔吊尽早投入使用。其它中小型机械储备充足，随时调用，及时投入使用。（3）混凝土选择及输送：本工程混凝土采用预拌混凝土。优先选用附近商品混凝土搅拌站，根据施工需要重点选择技术实力和装备水平最优的混凝土供应商。结构施工阶段投入1台拖式混凝土泵。（4）工程材料计划由技术部门按规定时间段要求提前编制，经过项目经理审批后报送公司物资部，依托公司物资部强大的供应网络和采购资
36、金，及时为项目经理部采购供应，确保材料满足工程施工需要。（5）充分发挥施工总承包管理能力本工程指定分包工程有弱电工程、消防工程、电梯工程、燃气工程、自来水工程、电话及有线电视、变配电工程等十多项工程。指定分包多，总承包管理、协调工作量大。项目经理部将制定详细的总包管理措施，制定详细的材料进场和工程进度总控制计划，加强对各类专业分包商的施工现场、施工技术、质量、进度、安全的管理。3.4.6总体施工顺序安排 （1）混凝土结构工程本工程划分为4个流水段组织流水作业，加快施工进度，确保在2014年12月底全部主体结构封顶。基础和地下室施工完毕及时进行地基与基础验收，验收后及时进行外墙防水和回填。九层结
37、构完成后28天进行结构验收，进行第二次结构验收，十八层结构完成后28天进行结构验收，进行第三次结构验收，在屋面结构封顶后28天进行第四次结构验收，分次验收后及时插入二次结构和机电设备施工。（2）装修工程本工程为住宅楼，住宅户内地面施工至垫层及防水保护层；墙面完成至耐水腻子或水泥拉毛，顶棚完成至耐水腻子。公共部位装修到位。室内装饰装修工程根据使用功能及施工范围，组织流水施工。确保在业主要求的时间范围内完成室内二次结构和内外装修施工。外墙砖、户门和门窗供货、安装为甲方专业分包，我们作为总包方，做好专业分包的总包配合、协调、服务工作，为门窗安装创造条件。（3）机电安装工程主体结构验收后，机电专业施工
38、将大面积展开，按照计划分区平行施工，各系统间流水施工，减少交叉作业，提高工作效率。（4）总平面布置在现场施工平面布置部署上，采用塔吊全覆盖；在现场内设置钢筋加工厂、木工房，现场设置混凝土输送泵及布料杆进行混凝土浇筑；根据不同施工阶段动态调整设置临时材料堆放区。办公区设置在南侧业主指定空地上搭设，劳务生活区不设置施工现场内。（5）总体施工工艺流程A基础部分：基槽开挖人工清底定位放线打钎垫层底板防水防水保护层基础放线底板钢筋底板模板底板混凝土浇筑地下一层墙、柱放线地下一层墙柱钢筋绑扎水电配合地下一层墙柱模板地下一层墙柱混凝土浇筑地下一层顶板梁支模地下一层顶板梁钢筋地下一层顶板梁混凝土浇筑地下二层墙
39、、柱放线地下二层墙柱钢筋绑扎水电配合地下二层墙柱模板地下二层墙柱混凝土浇筑地下二层顶板梁支模地下二层顶板梁钢筋地下二层顶板梁混凝土浇筑地下室外墙防水回填土B主体结构部分：放线墙、柱钢筋水电配合墙、柱模板墙、柱混凝土浇筑墙、柱模板拆除梁、板模板梁、板钢筋及钢梁施工水电配合梁、板混凝土浇筑至上一层结构循环施工结构封顶C室内装修工程：内隔墙砌筑墙面修理立门窗框内墙抹灰地面找平层墙、顶板刮腻子门窗安装涂料水电安装（穿线、管）清扫竣工D屋面工程：出屋面结构施工屋面清理屋面找平层屋面保温屋面防水层屋面防水保护3.5施工进度计划 为了保证各分部、子分部、分项工程均有相对充裕的时间进行技术准备和施工生产，确保
40、工程质量，在编制工程施工总进度计划时，确定各个施工阶段的目标时间。各个施工阶段的施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配置。本工程招标工期要求为752天，2014年3月10日计划开工，2016年3月30日计划完工。我公司计划施工工期为732天，2014年3月10日开工，2016年3月10日完工，提前15天完工。主要工期节点控制：地下室结构完成（含垫层、防水）:2014年3月10日-2014年6月27日共110天。主体结构封顶：2014年6月5日-2014年12月21日共200天。二次结构施工：2014年12月24日-2014年5月11日共139天屋面工程施工：2015年1月22日-2
41、015年3月22日共60天装修工程施工：2015年3月3日-2015年12月7日共280天水电设备安装、调试:2014年4月23日-2016年2月1日共650天竣工验收：2016年3月4日-3月10日。详见施工进度计划横道图。3.6组织协调措施 3.6.1建立设计变更洽商会议制度不定期组织召开设计、甲方、分包单位和项目部技术人员进行现场设计变更洽商会议，及时处理工程洽商问题。3.6.2建立例会制度在每周固定时间召开业主与监理工程师例会、项目部安全生产会和项目部工程例会；每月初召开一次月度全体员工施工安排会议。3.6.3建立考察制度组织甲方、监理等单位不定期对所有的分承包方、分供方等单位进行业绩
42、、厂家资质考察和生产能力、质量考察。3.7主要项目工程量计划主要项目工程量序号工程项目单位工程数量0.00以下结构主要工程数量1回填土方量m3833.612地下防水m24097.053钢筋t404.44预拌混凝土m331685二次结构砌筑m352.420.00以上结构主要工程数量6钢筋t15417预拌混凝土m3125058二次结构砌筑m35009屋面防水m21103装修主要工程数量11厨卫防水m2178312楼地面地砖m219013楼地面水泥地面m2166114内墙耐水腻子m2509243.8主要劳动力计划 根据整个施工面积、结构施工期间由1个劳务公司施工，装修期间重新招标施工队伍，工程劳动力
43、高峰期在主体结构施工阶段和装饰装修及机电安装施工阶段，在2014年7-11月出现用工高峰期人数约240人，整个施工期间平均人数为200人。不同施工阶段的劳动力需用量：主要工种劳动力用量表工种级别各个施工阶段投入劳动力情况地基基础阶段主体结构阶段装修阶段竣工验收阶段钢筋工405050混凝土工3030100木工3030150电气焊工101550架子工2020150塔吊司机2200放线工5550电工10202515水暖工10203015油漆工002510瓦工10204530防水工10055壮工25302020合计20224220595四、 施工准备4.1技术准备4.1.1技术管理与业务管理工作计划（
44、1）成立施工技术支持机构，完成技术支持任务分工，制定岗位责任制。由总工程师提出技术讨论方案，公司技术总工牵头，特约社会上一些施工技术机构或施工技术委员会的专家组成工程技术支持机构，不定期对工程中特别重要的技术方案进行讨论和技术指导，给予技术支持和技术帮助。（2）组织成立技术专家讨论组，审核技术施工方案，划分工作责任。由公司技术部和公司技术总工来组织，成立工程技术专家讨论组，特约公司技术副总和各项目部总工不定期讨论各种技术施工方案，明确各技术副总、总工程师的方案讨论科目和工作责任，保证各方案施工实施。（3）成立图纸深化小组，组织图纸会审和设计交底工作以及施工图的深化设计。以总工程师为首，组织建立
45、各专业的图纸深化小组，分配好各种技术工作，积极组织完成图纸会审和设计交底工作，对机电安装和精装修等特殊工程要进行施工图的深化设计。（4）组织准备施工所需的规范、规程、标准、图籍，并组织相关人员进行培训和学习。（5）组织编制施工组织设计、施工方案、技术交底以及施工指导书。（6）成立技术测量专业控制小组，做好技术红线桩交接工作，复测校核楼座定位，引进标高。并做好红线桩、楼座控制桩、控制标高点的保护。4.1.2 施工组织设计与施工方案编制计划根据工程进度计划要求，技术人员及时编制施工组织设计及分项施工方案。施工方案编制计划序号施工方案名称编制人审核人完成时间1施工组织设计主任工程师公司总工2014年
46、3月25日2钢筋工程施工方案技术主管项目主任工2014年3月30日3模板工程施工方案技术主管公司技术部2014年3月30日4混凝土工程施工方案技术主管项目主任工2014年3月30日5装饰装修工程施工方案技术主管项目主任工2014年12月20日6测量施工方案测量主管项目主任工2014年3月30日7试验方案技术主管项目主任工2014年3月30日8技术资料目标设计技术主管项目主任工2014年3月30日9临时用电方案电气技术主管公司技术部2014年3月30日10临时用水方案水暖技术主管项目主任工2014年3月30日11外脚手架施工方案主任工程师公司技术部2014年4月15日12塔吊施工方案主任工程师公
47、司总工2014年3月30日13防水施工方案主任工程师公司总工2014年3月30日14电气施工方案电气技术主管公司专业总工2014年4月15日15暖通、给排水施工方案水暖技术主管公司专业总工2014年4月15日16雨期施工方案主任工程师公司总工2014年7月15日17冬期施工方案主任工程师公司总工2014年11月5日18节能施工方案技术主管项目主任工2014年11月5日19绿色施工方案技术主管项目主任工2014年4月15日20各专业分包方案分包方技术负责人项目主任工施工前15天4.1.3主要计量与检测设备配置计划根据工程需要配备测量、计量、检验、试验所必需的工具、仪器、仪表等，配置计划见附表：主
48、要测量、计量、检验、试验设备计划表序号名称型号单位数量用途1全站仪Topcon602台1测量2自动激光铅垂仪TKJ2E台1测量3水准仪S3-1 AL-25A台1测量4塔尺5m把2测量5钢卷尺50m把4测量6混凝土试模100100100mm组10试验7砂浆试模70.770.770.7mm组10试验8振动台台1试验9干湿温度仪-30+100个1试验10温控仪DT-266台1试验11万用表ZC-8台1电气12接地摇表ZC-7台1电气13兆欧表台1电气14氧气表2.525MP块1电气15乙炔表0.254MP块1电气16台秤100kg台1试验17卡尺150 200 300把1试验18坍落度筒100200
49、300mm个1试验29标养箱40B台1试验4.2现场生产准备4.2.1施工现场准备2（1）清除现场的障碍物，做到“四通一平”，即“水通、电通、路通、电信通以及场地平整”等，按照消防要求设置足够数量的消火栓。（2）按环保要求布置施工现场，达到无大气污染、无噪声污染、无水污染的要求，达到绿色现场、绿色施工的要求。（3）按照施工总平面图和施工设施需用量计划，做好施工围挡、搭设生活临设、办公、生产，为正式开工准备好用房。4.2.2施工用水本工程现场用水包括施工用水、生活用水和消防用水三部分。因无特殊机械用水，故不考虑机械用水。4.2.3施工用电施工用电的供给，本着安全经济的原则，采用固定与移动配电箱相
50、结合的措施，确保施工用电。施工用电的安全管理是工程安全生产的重要方面，因此必须按施工现场临时用电安全技术规范认真合理布置，精心管理。钢筋和木材在现场加工，现场临时用电主要是塔吊、钢筋模板加工机具、小型机具及照明等。现场电源满足使用要求，利用现有北侧配电室提供电源，总配电箱处重复接地，采用三相五线制给各分配电箱供电，电缆过路口时要穿管保护，配电要有三级以上保护，做到一机一闸，并就近设开关箱，配电箱的设置位置见施工平面图。4.2.4劳动力准备根据施工部署，确定各专业队组的人数及工作形式。并建立相应的管理体系，合理配置技术专业，满足劳动优化组合。按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好工
51、人的生活，及时进行安全、防火和文明施工等教育。4.2.5物资准备根据工程的进度和形象部位，由物资部门联系相关的供应方进行材料招投标，对工程进行及时的材料供应。（1）结构阶段：本阶段主要作好周转材料、钢筋、模板等用量大的材料和周转材料的供应，根据进度及时调配和供应。（2）装修阶段：本阶段材料多，施工工序多，物资部将根据总的施工安排和工序穿插情况，及时准确地提供相应的材料，为各工种、各工序的顺利完成提供材料保证。4.2.6样板工序各主要工序施工前在最先具备施工条件的栋号进行样板间施工，找出施工过程中的难点和应注意的问题。由项目部组织检查验收合格后，方可展开大面积施工。4.2.7主要施工机械设备准备
52、拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率(KW)进场计划1潜水泵WQ20-25-45台42014.32塔吊TC6015A-10E臂长60m1台51.52014.33混凝土输送泵HBT801台602014.44插入式振捣器ZX3010套1.12014.45插入式振捣器ZN5020套1.12014.46布料杆15m臂长2套20013.47钢筋弯曲机GW401台52014.38电焊机BX1-3002台282014.39钢筋切断机GQ401台42014.310钢筋调直机GT4-141台7.52014.311直螺纹套丝机GTS-504台32014.312外用电梯SCD200/20
53、02台112014.413木工压刨MB104-11台1.52014.314电 刨BM504B1台1.52014.315木工电锯MJ1051台1.52014.316蛙式打夯机HW-603台32014.617砂轮切割机三相380V2台112014.318手电钻FDV16T3台0.552014.319电锤TE-151台0.652014.1020手动套丝机1台0.552014.321冲击钻ZIJHU201台0.582014.322气动直钉枪F30、AB18302把0.42014.323射钉枪SDQ6032把0.42014.124电动套丝机Z3TR42台0.82003.625弯管机WYQ27-1082台
54、1.1 2003.626液压弯管器15-321台1.1 2014.627手提电焊机AC-220V1台112014.628直流焊机ZX7-2501台152014.629砂轮锯40010台12014.830液压开孔器1套2014.1031电动试压泵4DSY-1651台1.1 2014.1132临时配电箱电流100A5台2012.4五、主要施工方案5.1施工测量5.1.1对测量施工的总体要求（1）搜集相关资料，通过建设单位了解建筑物的地上设施和地下管线情况。熟悉图纸，根据总平面图了解工程的总体布局与建筑物之间的定位关系，校核施工图轴线间的关系，测量计算依据正确、方法科学、每步校核、确保结果正确。测量
55、成果要严格执行规范要求。（2）测量工作由公司测量主管负责定位，自检合格后报监理办验线，验线合格后方可进行下道工序。5.1.2测量控制(1)前期工程定位工程的前期施工、桩施工及基坑开挖等工作根据总平面图定位。基槽开挖完毕后，检测和调整符合点位间关系。开挖和打桩的抄平均以临近的两个水准点作为后视，符合精度要求后取平均视线高进行抄测。地下结构的控制线，根据测绘院提供的导线点，计算出各轴线交点处的大地坐标，根据地下结构的流水段划分，做出控制线。前期施工完成后及时复测和补定点位，并在基槽周边做好框架楼四大角控制点（轴线）及方向点位。(2)建筑物的定位：测定的角点桩位要妥善保护，开挖前的轴线控制桩及角点轴
56、线控制桩由测量班及施工队砌砖保护，并设明显标志。基坑内的主要点控制桩由施工队加以保护，必须砌砖，用钢筋或钢管搭设三脚架围护，设立标牌，测量班要定期复测检核。(3)平面控制地上结构的控制线根据地上结构的流水段划分做出。0.000以上采用经纬仪投点法，控制平面位置保证结构垂直。严格控制精度是必要条件之一。(4)高程控制工程结构标高的传递根据工程性质的精度要求，结合现场实际情况用水准仪根据给定水准点做闭合水准路线。符合精度要求后，将标高引入基坑内，以配合土方工程施工。基坑内以水准点作为依据，用钢尺悬吊法进行传递。工作面抄平时以两个水准点为后视，视线高取两个后视平均值确定。将标高线投测在建筑物四周，基
57、坑开挖至底部时，标高传递采用水准测量，投测至槽底部便于引测且不易被破坏的地方，保护好后，为了准确无误再复核至原水准点，误差小于允许值时方可使用。结构施工至0.000以上标高传递，先将精确的50cm线引测至结构的外墙皮上，用钢尺沿竖直方向，向上量至施工层，并划出该层建筑50cm线，各层的标高线均应从首层开始，引测点不得少于2个，然后将水准仪安置在施工层上，校测由下面传递上来的点，误差在允许范围以内。施工放线根据控制线做出。结构施工放线时，先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线，然后根据轴线放出墙、柱、梁、门窗洞口位置及墙柱的50cm控制线。5.2土方开挖 5.2.1土方开挖概况 土方开
58、挖概况表 表5-1工程名称结构类型层数基础形式及埋深建筑面积地 上地 下住宅剪力墙结构282 筏板基础，-8.15032161.835.2.2土方挖运工艺流程第一步土方挖至-3.5m放开挖线人工配合清槽土方收尾及坡道处理第二步土方挖至槽底5.2.3土方开挖施工方法采用反铲挖土机侧向挖土法进行基槽开挖，挖土机一面延基槽一侧移动，自卸车在另一侧装运土方，在机械挖不到的地方，配以人工随时进行挖掘，并用手推车把土方运到机械能够到得地方，以便及时用机械运走。一部分土外运，一部分留在施工现场作为回填土。回填土采用人工填土。用打夯机分层夯实，确保回填土的质量，严格按照设计施工。5.3钢筋工程5.3.1钢筋连
59、接工艺（1）接头形式及要求：基础底板、基础顶板、梁、框架柱、墙暗柱钢筋16的主筋接头用剥肋滚压直螺纹连接，板钢筋采用搭接连接。钢筋接头的质量符合现行混凝土结构工程施工及验收规范及钢筋机械连接通用技术规程、钢筋直螺纹接头技术规程。5.3.2墙体钢筋施工（1）工艺流程：弹放位置线、模板50线、门窗洞口线预检验线检查调整立筋的位置立筋安装自检、专检(合格则打上标记)报验隐检调整暗柱立筋垂直度绑扎暗柱箍筋自检箍筋绑扎和暗柱整体垂直度绑扎梯子筋及水平钢筋、梁筋、拉接筋安装上部控制立筋位移的卡具封挡施工缝钢丝网等安装保护层垫块自检报验专职检验报监理隐检与模板施工人员办交接检（2）墙体钢筋直径16（包括16
60、）以上者采用直螺纹接头，其它钢筋采用搭接。（3）墙体钢筋为双向钢筋网，竖筋在内，水平筋在外，采用搭接的方法进行钢筋连接，搭接长度按设计和规范要求，接头相互错开500mm，同一截面钢筋接头率不大于50%。双排筋之间，梅花布置拉筋。5.3.3暗柱钢筋施工（1）工艺流程：套暗柱箍筋直螺纹接竖向受力钢筋画箍筋间距线绑箍筋（2）按图纸要求间距，计算好每根暗柱箍筋数量，先放箍筋在甩出钢筋上，然后连接暗柱钢筋。（3）本工程暗柱纵筋直径16（包括16）采用直螺纹机械连接接头。接头第一步出板面500mm，第二步与第一步错开35d。每一步直螺纹套筒接头在同一平面内。（4）竖向相邻两根钢筋接头位置应相互错开，暗柱箍
61、筋与主筋垂直，暗柱箍筋保证端头弯钩为135，且要求端头相互平行，弯钩平直段长10d；且相邻箍筋端头顺序绕圈相互错开。5.3.4顶板钢筋施工（1）工艺流程：墙体混凝土上部接槎部位凿毛处理人工配合清理杂物弹放底层钢筋位置及预留孔线摆放绑扎底层钢筋自检互检交接检电工配管自检、专检(看是否有高于板筋)绑扎铁马凳及上层钢筋铺设马道支放垫块 安放固定预留孔模具施工缝封挡自检、互检报监理隐检交接检（2）清扫模板上刨花、碎木、电线管头杂物。用粉笔在模板上划好主筋、分布筋位置。（3）按画好的位置，先摆受力主筋，后放分布筋、预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。（4）钢筋搭接长度、位置按规范规定要求。（5）绑扎用
62、顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点可交错绑扎（双向板相交点须全部绑扎），如板为双层钢筋，两层筋之间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置。（6）绑扎负弯矩钢筋，每个扣均绑扎。在板底放置15mm塑料垫块600,梅花型布置,第一块布置于梁或墙边第二根钢筋下。（7）板的底部钢筋伸入支座5d，且伸至支座的中心线。（8）楼板内主筋应锚入梁或墙内，下筋锚固长度不小于10d且伸至梁或墙中心线，上筋锚入梁或墙内的长度不小于35d。5.3.5楼梯钢筋绑扎（1）工艺流程：划位置线绑主筋绑分布筋绑踏步筋（2）楼梯施工缝留于平台板中，钢筋绑扎时，将平台板筋上下铁预先甩出，待绑扎上层平台板钢筋时与楼梯平
63、台板钢筋一起绑扎。（3）楼梯模板上划主筋和分布筋的位置线。（4）先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎。如有楼梯梁时，先绑梁筋后绑板筋，板筋要锚到梁内（穿过梁中线不小于30mm）。5.4模板工程5.4.1模板配置模板必须具有足够的强度、刚度，以保证结构物的几何尺寸均匀、断面的一致，模板表面要求平整光洁，强度高、耐腐蚀。对模板的接缝和固定模板的螺栓等则要求接缝严密，不允许漏浆。模板工程必须从施工放线、模板的选材、设计、制作与安装、浇筑过程控制、模板成品保护全过程采取有效措施加以控制，尤其是做好全过程各个工序质量的预控工作。序号构件名称部 位模 板 体 系1剪力墙地下部分小钢模现场散拼地上部分全
64、钢大模板2楼面梁、板所有部位15mm覆膜多层板现场散拼3楼梯标准层标准层采用定型钢模板非标准层15mm覆膜多层板现场散拼4其它部位其 他15mm覆膜多层板现场散拼5.4.2 模板安装的一般要求（1）安装放线模板安装前先测放控制线网和模板控制线。根据平面控制轴线网，在防水保护层或楼板上放出墙、柱边线和检查控制线，待竖向钢筋绑扎完成后，在每层竖向主筋上部标出标高控制点。（2）安装前准备模板安装前首先检查模板的杂物清理、浮浆清理、板面修整、脱膜剂涂刷等情况。施工缝混凝土表面必须剔毛处理，将混凝土表面浮浆、软弱混凝土层剔除至密实混凝土；墙柱根部边线外模板下口混凝土施工时认真抹平或用1:2水泥砂浆找平；
65、用吸尘器把结构内杂物吸干净，浇水润湿；模板表面用铲刀、棉丝清理干净，均匀涂刷脱模剂，涂刷时严禁用大拖把大面积施工，必须用棉纱蘸着均匀擦拭。（3）梁端部、柱根角部，剪力墙转角处留置清扫口，顶板浇筑前将模板、钢筋上的杂物用大吸尘器清理干净。（4）上道工序（钢筋、水电安装、预留洞口等）验收完毕，签字齐全。5.4.3模板的拆除拆模时不得使用大锤或硬撬乱捣，如果拆除困难，可用撬杠人工底部轻微撬动；保持起吊时模板与墙体的距离，保证混凝土表面及棱角不因拆除受损坏。（1）墙、柱、梁侧模的拆除墙体、柱、梁侧模板在拆除时以不破坏棱角为准。为了准确地掌握拆模时间，必须留置同条件试块，试块强度达到1.2Mpa时才允许
66、拆模。施工中要积累不同强度等级的混凝土、水泥在不同气温下达到1.2 Mpa所需时间的经验。（2）模板及其支架在拆除时其混凝土强度要求在拆除侧模时，混凝土强度要达到1.2MPa，保证其表面及棱角不因拆除模板而受损方可拆除。混凝土的底模，其混凝土强度要符合下表规定后方可拆除。现浇结构拆模时所需混凝土强度 表7-04结构类型结构跨度（M）按设计的混凝土强度标准值的百分率计（%）板2502，8758100梁8758100悬臂构件100拆除模板的顺序与安装模板顺序相反，先支的模板后拆，后支的先拆，拆墙模板，首先拆下穿墙螺栓，使模板向后倾斜与墙体脱开，不得在墙上撬模板，或用大锤砸模板，保证拆模时不晃动混凝
67、土墙体，尤其拆门窗阴阳角模时不能用大锤砸模板。拆除梁板模板时要保留与梁交接处的养护支撑。（3）后浇带处支撑方法、技术要求及拆除时间 后浇带处待混凝土浇注完毕够90%设计强度后拆模。5.5混凝土工程5.5.1概况主体结构混凝土均采用预拌混凝土，现场共设一台拖式HBT80型地泵。5.5.2劳动组织及责任分工组织系统图项目部混凝土工长劳务混凝土工长混凝土班长墙体柱混凝土组顶板混凝土组5.5.3混凝土运输（1）混凝土的运输采用混凝土罐车运至现场。（2）所有车辆进行编号，并在驾驶室中写明混凝土的标号及使用部位，使现场施工人员直观明了。（3）现场调度与混凝土搅拌站调度随时保持联系，确保混凝土的类型及数量符
68、合施工设计要求。（4）混凝土出场前和入模前均需检查验收。5.5.4混凝土输送及泵送 （1）混凝土由搅拌站运送到工地采用罐车运输，建筑物内输送采用地泵泵送及部分采用吊运。（2）混凝土泵送时，必须保证混凝土要连续工作，若发生故障，停歇时间超过45min或混凝土出现离析现象，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。（3）泵送混凝土时，料斗内混凝土必须保持20cm以上的高度，以免泵管吸入空气堵塞泵管，若吸入空气，致使混凝土逆流，则将泵机反转，把混凝土退回料斗，除去空气后再正转压送。（4）浇筑顶板、梁混凝土需在板上铺设混凝土输送管泵时，管道应铺在马凳上，马凳支撑在模板面上。马凳横杆高于板上铁不小于
69、10cm，且其支腿与模板接触部位垫木块。马凳间距不大于3m，随泵管拆除倒运，周转使用。5.5.5混凝土浇筑5.5.5.1.混凝土浇筑与振捣的一般要求：（1）.混凝土在浇筑前在罐车内必须进行二次搅拌，混凝土从混凝土运输车中卸出到浇筑完毕不得超过2个小时。（2）.混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m，浇筑高度超过2m时，必须使用串筒或溜槽浇筑。（3）.浇筑混凝土时应分层连续进行，分层厚度应根据构件结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣棒有效作用长度的1.25倍。50振捣棒有效振动长度38cm，有效作用长度是381.2547.5cm，故混凝土分层厚度宜控制在45cm。（4）.使用插入式振捣棒应快
70、插慢拔，插点要均匀排列，逐点插入，按顺序进行振捣，不得漏漏，做到均匀振实，移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（约为40cm），振捣上一层时应插入下层5cm以消除两层间的接缝。平板振捣棒的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已振实部位的部分边缘。（5）.混凝土浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在先浇混凝土初凝之前浇筑完毕。（6）.浇筑混凝土时应设值班人员，观察模板、钢筋、预埋孔洞、预埋件和插筋有无移动、变形或堵塞情况，发现问题及时处理。5.5.5.2.墙体混凝土浇筑剪力墙浇筑混凝土前，先在底部均匀浇筑3cm5cm厚与墙体混凝土同配合比的水泥砂浆。混凝土运输、浇筑及间歇时间的全
71、部时间不应超过混凝土的初凝时间，浇筑墙体混凝土应连续进行，并在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。混凝土每层浇筑厚度控制在50cm左右，因此必须预先安排好混凝土下料点位置和振捣棒操作人员数量。现场制作五根混凝土浇筑厚度控制杆，（在50mm25mm墙体模板高度）木条上刷黄油漆，两面自下而上每500mm用红油漆标上刻度或在振捣棒线缆上每500mm用红色油漆标记，刻度字体要大而醒目，随时探测、调整混凝土（包括底板、柱、墙、梁混凝土等）浇筑厚度，浇筑混凝土时用手提灯照明读取厚度控制杆上数据，从而控制浇筑厚度。5.5.5.3梁、板、楼梯混凝土施工梁、板、楼梯混凝土浇筑及振捣梁板应同时浇筑，浇筑方法
72、应由一端开始用“赶浆法”，即先将梁根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯不断延长，梁板混凝土浇筑连续向前推进。浇筑板的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后首先用大于3米的刮杠刮平，再用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平，浇筑板混凝土时不允许用振捣棒摊混凝土。楼梯段混凝土自上而下浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。楼板面柱、墙四周20cm范围内用木抹子搓平后，应再用铁抹子压光
73、找平，以保证支墙、柱模板时下口严密。5.5.6混凝土施工缝的留置（1）施工缝的留置施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，施工缝的留置应符合以下规定：柱：宜留置在基础的顶面、梁的下部、无梁楼板柱帽的下部。与板联成整体的大截面梁，留置在板底部标高以上2030mm处。当板下有梁托时，留置在梁托下部。单向板，留置在平行于短边的任何位置。 有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留在次梁跨度的中间1/3范围内（见右图）。墙：墙的竖向施工缝留置在门洞口过梁跨中1/3范围内。墙的水平施工缝留置在板底（有梁的位置，采用模板留出梁洞）标高以上2030mm处。基础底板外墙
74、处水平施工缝留置在底板上30cm处。楼梯：楼梯间两侧为现浇混凝土墙时，楼梯的施工缝宜留在上跑楼梯的二分之一和休息平台的三分之一处。（2）施工缝的处理措施墙体竖向施工缝的处理：墙体竖向施工缝可用1515目的双层钢丝网绑扎在墙体钢筋上，外用50mm厚木板封挡混凝土。当墙模拆除后，在距施工缝5Omm处的墙面上两侧均匀弹线，用云石机沿墨线切一道5mm深的直缝再用钎子将直缝以外的混凝土软弱层剔掉露石子，清理干净，保证混凝土接槎质量。墙体顶部水平施工缝处理:墙体混凝土浇筑时，高于顶板底40mm。墙体模板拆除后，弹出顶板底线，在墨线上5mm处用云石机切割一道5mm深的水平直缝，将直缝以上的混凝土软弱剔掉露石
75、子，清埋干净。墙、柱底部施工缝的处理：剔除浮浆，并使剔除向下凹2cm，沿墙、柱外尺寸线向内5mm用砂轮切割机切齐，保证混凝土接缝处的质量，并加以充分湿润和冲洗于净，且不得积水。顶板施工缝的处埋：施工缝处底板下铁垫15mm厚木条，保证下铁钢筋保护层，上、下铁接触的木板侧面按下跌钢筋间距锯成豁口，卡在上铁筋上。（3）施工缝处混凝土的浇筑在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度不应小1.2N/mm。在浇筑混凝土前，宜在施工缝处铺一层与混凝土成分相同的减石子水泥砂浆，接浆厚度510cm。混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。5.5.7混凝土的养护本工程采用浇水养护混凝土浇筑12小时后进行
76、养护，养护时间不少于7天，养护派专人负责。5.6外脚手架工程本工程地上为28层，建筑高度78.85m，外脚手架采用外挂架。 5.6.1外挂架施工楼层周层周边满设外挂架周圈封闭，外挂架随楼层的上升而提升。外挂架使用周期为结构施工期间，结构施工完毕后用塔吊吊下拆除。5.6.2施工安排结构施工阶段采用双管双排落地脚手架。在室外回填土、脚手架基础未完成前，采用双排落地脚手架，按规范要求搭设；室外回填土、脚手架基础完成后，具备双管双排脚手架搭设条件后，搭设正式外脚手架。5.6.3脚手架搭设步骤:基础处理 铺设立杆下垫板 设置扫地横杆 搭设立杆并逐根与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横
77、杆（与各立杆扣紧）第一步小横杆第二步大横杆第二步小横杆设置抛撑（装设连墙杆后可拆除） 第三、四步大横杆、小横杆连墙杆接立杆搭设外侧剪刀撑满铺作业层脚手板 搭设护身栏杆、挡脚板 挂安全网 5.6.4脚手架使用（1）脚手架搭设完成后，应由项目部、甲方、监理及相关部门共同组织验收，验收合格办理手续后方可投入使用。（2） 结构施工阶段，双排架只作为防护用架，结构支撑架、泵管固定架不得与防护架相连，施工荷载不大于200kg/m2，严禁使用架子起吊重物。（3）脚手架使用时，尽量避免交叉作业，如无法避免时作业面不得同时超过二层，并在上层作业面满铺脚手板封严，技术员做好技术交底上下照应，不得乱扔杂物。5.6.
78、5脚手架拆除使用脚手架完毕后，按照先搭的后拆、后搭先拆的基本原则，按照与搭设顺序相反的步骤进行。（1）拆除前将脚手架上杂物及地面障碍物清理干净，全面检查扣件连接、连墙杆、支撑体系是否符合安全要求，经批准后方可根据拆除顺序进行脚手架的拆除。（2）拆除作业应逐层由上而下进行，严禁上下同时作业，所有连墙杆件、卸荷措施应随架子相应拆除，严禁将连墙杆件、卸荷措施等先与拆除后再拆除脚手架。（3）当脚手架分立面拆除时，对不拆除的脚手架两端应增设连墙件和剪刀撑加固。采取分段拆除时，分段拆除高差3m，如高差大于2步，增设连墙件加固。（4）当脚手架拆至最后一根立杆的高度时，应先在适当位置搭设临时抛撑加固后，再拆除
79、连墙件。（5）拆除时统一指挥，相互呼应，各种杆件、配件严禁抛掷，用工具袋或人工上下传递。5.7屋面工程5.7.1屋面做法平屋4（小屋面）/平屋3（大屋面）倒置式上人混凝土屋面40厚C20配筋刚性防水混凝土面层设分格缝、缝内下部填砂，上部填专用密封膏。3厚麻刀灰或纸筋灰隔离层3+3 SBS改性沥青防水卷材（聚酯胎型）20厚预拌砂浆找平层。最薄30厚1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找2%坡。60厚挤塑聚笨板保温层。钢筋混凝土屋面。5.7.2 屋面找坡层施工（1）屋面找坡材料做法为水泥粉煤灰页岩陶粒。（2）水泥粉煤灰页岩陶粒，搅拌前换算成重量比，进行机械搅拌，按配合比称量准确。（3）施工前根据屋
80、面排水坡向及排水口位置，提前一天进行冲筋，施工时随摊铺，虚铺厚度略高于成型厚度，随用专用滚筒进行碾压，确保水泥陶粒密实。（4）施工完毕后，随即进行浇水养护，三日后，经监理验收，即可进行下道工序施工。基层清理管根堵孔固定弹线找坡铺保温层铺设隔气层拍（刮）平检查验收5.7.3 屋面保温层铺设（1）工艺流程： (2)基层清理：现浇砼的基层表面，将尘土、杂物等清理干净。(3)保温层A.保温材料铺设前，先将接触面清扫干净，板块铺平垫稳；分层铺设的板块，其上下两层的接缝错开；各层板间的缝隙，用同类材料的碎屑嵌填密实，表面与相邻两板的高度一致。B.找坡层，根据设计要求的厚度拉线找出泛水坡；铺设找坡层，最薄处
81、为30mm；铺设顺序从一端开始退着向另一端进行，要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。C.保温材料分层铺设，并进行适当压实。每层铺设的厚度，不大于150mm，其压实的程度及厚度经试验确定，完工后保温层的允许偏差为10或5。D.已铺完的板状保温层要平整，不得在其上行走、运输小车和堆放重物。5.7.4 屋面找平层（1）工艺流程：基层清理管根堵孔固定撒水湿润铺找平层弹线找坡压实、养护检查验收(2)基层清理：将结构层、保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。(3)洒水湿润，在抹找平层之前，对基层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。(4)
82、冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。(5)找平层要留分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道时，分格缝适当加宽，并与保温层连通，分格缝的宽度为20mm；留置分格缝的位置在预制板支承的拼缝处，其纵缝的最大间距：预拌砂浆找平层不宜大于6m。(6)表灰压头遍：天沟、拐角、根部等处在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。(7)大面积抹灰在两筋中间铺砂浆（配合比按设计要求），用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。 (8)铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂开始凝
83、结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实、完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂终凝前进行。5.8防水工程5.8.1地下防水工程（1）地下防水概述本工程地下室底板和外墙采用C35、C45防水混凝土（刚性防水），底板和外墙采用3+3改性沥青防水卷材，底板采用50厚C20豆石混凝土保护层。为保证地下室防水万无一失，因此对每道防水都要认真对待。（2）地下室底板防水施工工艺：在混凝土垫层放线砌一段临时性保护墙墙体抹灰找平垫层表面抹找平层刷冷底子油铺贴底板及墙底部卷材防水层墙面砂浆保护层，地面混凝土保护层。防水保护墙表面用20
84、mm厚预拌砂浆抹平压光，基层阴阳角处均做成圆弧，圆弧半径为50mm，遇突起物铲除干净，表面必须平整光滑，无松动裂缝、空鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。基层必须干燥，含水率9%。在清理好的基层表面，将卷材粘结剂加入有机稀释剂稀释，搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布两遍于基层上，常温经过4h后，开始铺贴卷材。防水附加层铺贴：穿墙管根、阴阳角，底板防水保护墙转角处及与底板相交处均用3mm厚高聚物改性沥青防水卷材（聚酯胎型）防水附加层，防水附加层采用热熔满粘法施工，附加卷材铺贴时要先铺平面，再铺立面，宽度为500mm，转角两边各250mm。阴阳角防水附加层作法见下图。防水卷材采用热熔法铺贴，先铺底板卷材，后铺墙
85、面卷材，底板垫层上采用条粘法，外防内贴法按照先贴平面，后贴立面的顺序。铺贴前，各施工区段按照统一的方向在底板上弹线，尽量减少接茬处理。卷材铺贴时，长短边的搭接长度不应小于100mm。卷材应铺平压实，与基面、及各层卷材之间必须粘结紧密。立面与平面的转角处，接缝应留设在平面上，距立面不应小于600mm。卷材的接缝必须粘贴严密，接缝口应材性相容的密封材料封严，宽度不应小于10mm。滚铺卷材时接缝部位必须溢出热熔胶，并应随即刮封接口使接缝粘接牢固，防止张嘴翘边，造成渗漏隐患。底板防水层应甩出地下室外墙防水层的接头，接头的节点见下图。卷材铺贴完成，并经监理验收合格后，应按设计要求，及时做好保护层。防水保
86、护层为50mm厚C20细石混凝土，浇筑混凝土时不得损坏卷材防水层，否则，要及时用卷材接缝胶粘补一块卷材修补牢固，保护层的标高应严格控制。（4）地下室外墙卷材防水施工工艺流程基层处理刷冷底子油弹线阴阳角、管口附加层铺贴卷材防水层封边验收地下室的穿墙螺栓孔用干硬性预拌砂浆内掺微膨胀剂的预拌砂浆填充捣实，并与墙表面抹平，外墙面形成的温度裂缝用环氧树脂胶对裂缝进行封堵。墙面混凝土的流痕应剔除铲平，施工缝的接茬处混凝土高低不平者应将疏松的石子剔除，用预拌砂浆打面使其顺平，用刷子及烧碱将油污、浮尘清除干净，要求基层坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、凹凸不平等缺陷。5.8.2屋面防水屋面防水层采用3+3厚SBS改性
87、沥青防水卷材。（1）基层处理涂刷基层处理剂附加层处理基准卷材铺设铺设粘结第一层封边检查验收铺设粘结第二层封边检查验收。（2）基层处理：基层必须符合设计要求，表面平整、密实，不允许有空鼓、起砂等缺陷。用铲刀和扫帚将基层表面的突起物、砂浆块铲除，并将尘土杂物清扫干净。阴阳角、管根等处找平层抹成100圆角。（3）涂刷基层处理剂：在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄刷将基层处理剂均匀刷在基层表面，不得漏刷或漏底。（4）附加层处理：对阴阳角、管道根部以及变形缝等部位必须以附加层作增强处理。方法是先按处理部位形状将卷材剪好，尺寸、形状都适合后，再将卷材的底面铺牢压实。（5）基准卷材铺设：弹线：在基准
88、表面按照卷材的宽度将铺贴卷材的基线弹好，按此基准线进行卷材铺贴施工。将卷材置于铺贴起始端，对准基线层上已弹好的线，将卷材找直对正。（6）铺设粘结第一层：基准卷材铺设完成后即可进行大面积“滚铺法“施工。以基准卷材为准向两侧同时顺序铺贴。卷材搭接长度：卷材长、短边搭接长度应不小于200；与立面搭接时上层卷材盖过下层卷材应不少于300。（7）封边:卷材铺贴应进行封边收口以密实材料沿缝封严。（8）铺设粘结第二层：在第一层防水验收合格后进行第二层卷材施工。严禁两层卷材相互垂直铺贴，第二层卷材必须与第一层卷材铺贴方向一致，并错开至少三分之一幅宽，短边搭接应错开1.5m。5.8.3卫生间防水卫生间地面为1.
89、5厚聚氨酯防水涂膜。（1）清理基层涂刷基层处理剂涂刷附加层第一遍防水涂膜第二遍防水涂膜第三遍防水涂膜验收合格后一次试水保护层及面层施工二次试水质量验收。（2）施工工艺1.基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将基层表面的突起物、砂浆疙瘩，并将尘土杂物清扫干净，对阴阳角、管根等部位用水泥砂浆抹出圆弧，基层保持干燥。2.在清扫干净的基层上用长把滚刷均匀涂刷一道基层处理剂。3.先做转角处、穿墙管道、地漏等部位的加强层，然后进行大面积涂刷。涂膜防水层不得少于3遍，且保证防水厚度不小于1.5mm厚。4. 第一遍涂刷，用橡胶刮板将防水涂料均匀刮在基层表面，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，固化后即可刷第二遍；第二遍涂刷
90、，在已鼓化的涂层上采用与第一道涂层相垂直的方向均匀涂刷在涂层上，涂刷量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷；根据上述方法进行第三道涂膜。三道涂刷厚度不小于1.5mm厚。防水施工完后进行第一次试水，蓄水观察24小时，遇有渗漏，进行修补至不渗漏为止。5.每遍涂刷要均匀，不得有漏涂、露底和堆积现象。多遍涂刷时应待前一遍涂层干燥成膜后再涂刷第二遍，但要注意，涂层之间施工间隔时间不宜过长，以免形成分层。6.每遍涂刷时要交替涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后接茬宽度为3050mm。7.涂料防水层的施工逢应注意保护，搭接逢宽应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净。8.涂料防水中铺贴胎体增强材料，同层相连
91、的搭接宽度应大于100mm，上下层搭接应错开至少三分之一幅宽。5.9内装修工程5.9.1地面工程1、地面地砖施工（1）工艺流程：现场测量清理基层地砖检验地砖排砖正式铺贴（2）施工要点：地砖质量必须符合现行的产品标准的规定，进场检查不合格的不准使用；对砖的规格尺寸、质量、色泽等进行预选，按1mm分类，浸水湿润后晾干并码放整齐，准备铺贴，铺贴时砖应紧密、坚实，砂浆应饱满。并严格控制标高。地砖的缝隙宽度应符合设计要求，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm。2、细石混凝土地面（1）工艺流程：找标高、弹面层水平线 基层处理 洒水湿润 抹灰饼 抹标筋 刷素水泥浆 浇筑细石混凝土 抹面层压光 养护
92、（2）施工要点：细石混凝土面层的强度等级为C20，由试验室计算出配合比，用搅拌机搅拌或采用商品混凝土。并按国标混凝土结构工程施工及验收规范的规定制作混凝土试块。5.9.2砌块隔墙墙面抹水泥砂浆（1）工艺流程：基层清理门窗口四堵缝浇水润湿基层抹灰饼冲筋抹底灰抹面层水泥砂浆(2)施工要点：按墙上以弹好的基准线，分别在门口角、墙垛、墙面等处吊垂直，找方抹灰饼：抹面层时要多抹几遍，避免收缩裂缝。5.9.3顶棚工程1、涂料墙面（1）工艺流程：清理基层修补基层刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料刷第三遍涂料（2）施工重点：A、将基层起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆修补，将残留灰渣铲除，然后将基层扫净。B、刮腻
93、子：刮腻子遍数由基层平整程度决定，以不漏底、墙面刮平刮光为止。涂料干燥后，用细砂纸将表面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。C、由于涂膜干燥较快，应连续迅速操作。涂刷时从一端开始，逐渐刷向另一端，要上下顺刷，相互衔接，避免出现干燥后接头。D、所用涂料要采用同一牌号，同一次购进，以免出现色差。E、涂料未干前，不得清扫地面，以免粉尘污染。同时，涂刷时，要采取防护措施不得污染门窗。5.9.4内墙面工程1、墙面合成树脂乳液（乳胶漆）涂料施工工艺与顶棚涂料施工工艺相同。2、内墙面砖施工（1）工艺流程：测量放线基层处理分格弹线选砖预排砖饰面砖粘贴勾砖缝清理、养护（2）施工重点：A、基层处理底层砂浆要平
94、整，阴阳角要方正。把松散砂浆及杂物清理干净，油污应用碱水清洗。B、按设计要求在墙上弹线预排，并绘制门、窗、角等处节点构造详图。C、饰面砖粘贴：饰面砖背面清理干净，浸水2小时以上。粘贴时宜采用1:2水泥砂浆，厚度610mm，可掺入不多于15的石灰膏以改善砂浆和易性。采用胶粘剂时，其配比由试验确定。饰面砖应自下而上和从阳向阴处粘贴。饰面砖粘贴遇有管线、灯具、卫生设备等，应将整砖套割吻合。阳角处要用45斜角对接。整间或独立部位宜一次完成，一次不能完成宜将岔口留在施工缝或阴角处。饰面砖粘贴位置应准确，拍实，保证表面平整。5.9.5木门安装1、工艺流程：找规矩弹线，找出门窗框安装位置掩扇及安装样板门框安
95、装门扇安装2、施工重点：A.门框安装的高度应根据室内+500cm水平线核对检查，使其门框安装在同一标高上。B.轻质隔墙应预设带木砖的混凝土块，以保证其门安装的牢固性。C.木门框安装应在地面工程施工前完成，门框安装应确保牢固，门框应用钉子与木砖钉牢，一般每边不少于2点固定，间距不大于1.2m。D.五金安装应按设计图纸要求。一般门锁、碰珠、拉手等距地高度为95100cm，插销应在拉手下面，对开门扇装暗插销时，安装工艺同自由门。不宜在中冒头与立挺的结合处安装锁。E.门扇开启后容易碰墙，固定门扇位置应安装定门器，对有特殊要求的门应安装门扇开启器。5.9.6塑钢门窗安装1工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理
96、防腐处理及预埋连接铁件就位和临时固定门窗固定门窗口四周堵缝、严密嵌缝塑钢门窗扇安装清理安装五金配件安装纱扇密封条2施工重点：A.门、窗框与洞口之间的空隙，因本工程外墙为面砖施工故窗框加工尺寸为洞口宽度减60mm。B.塑钢门、窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行。以免在土建施工时被损坏。5.9.7防火门安装1工艺流程：弹线安装门框塞缝安装门扇安装密封条、五金件2施工重点A.同一场所的门，要拉通线或用水准仪检查，使门的安装标高一致。B.门框安装，门框为无底槛框时，门框两侧的立框下脚必须埋入地面面层内，埋入深度不小于20mm，框与墙体连接
97、用膨胀螺栓或射钉固定，每边固定点不少于3点；门框周边缝隙用C20以上的细石混凝土填塞密实、镶嵌牢固，保证与墙体连成整体，门框与墙体连接处用建筑密封胶。C. 门扇安装，检查门扇与门框的尺寸、型号、防火等级及开启方向是否符合设计要求。5.10外装修工程5.10.1外墙外保温1、本工程为80厚膨胀聚苯板外保温，保温板粘板时由下往上施工，抹面时由上往下施工。2、结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分剔凿或用水泥砂浆修补平整。3、粘贴聚苯板 聚苯板切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为1000mm600mm80 mm,对角线及板厚误
98、差1.5mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为2mm，大小面垂直。粘板时应做好空调及其它孔洞的预留工作。粘结剂配制：将外保温专用粘结干粉与水按4：1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完为宜。门窗边缘处的聚苯板上预贴250mm宽包底网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。苯板粘贴采用条粘法满粘，在聚苯板上抹专用聚合物砂浆粘结剂，用刮刀刮成条形，揉贴在已找平的基层上。相关要求如下：(a) 聚苯板粘贴面积应不小于40%。(b)粘结层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜，不宜大于5mm，粘结层越厚，粘结缺馅越多。(c)抹完粘结剂后，立即将板立起粘贴，粘贴时轻揉、均匀
99、挤压，并用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘结剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘结剂，板间不留间隙，如出现间隙，应用相应宽度的聚苯板填塞。(d)聚苯板粘贴2天后即可进行尼龙胀拴的固定工作。聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动，磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平工作应在聚苯板粘贴24小时后进行，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。4、抹罩面砂浆底层聚苯板粘贴24小时后，即可进行下一步的操作。配制外保温专用罩面砂浆：将罩面用干粉与水按4：1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完为宜。在聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂
100、浆，厚度为23mm。5、贴钢板网门窗洞口处，沿45度角方向各加一层400200mm网格布进行加强，加强网位于大面网格布下面。将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，网格布不得有皱褶、翘边。空调孔洞用下入套管做圆。6、抹罩面砂浆防护面层抹面层弹性聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约12mm，罩面砂浆总厚度不宜大于5mm。罩面防护砂浆施工完成后，待面层砂浆干燥后方可进行下道工序。5.10.2外墙砖施工施工工艺：基层清理，湿润弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。（1）基层清理：外
101、墙聚苯板保温验收合格，强度满足铺砖要求。将凸出墙面保温层剔平，对局部平整度不满足要求的部位采用水泥砂浆修补。贴砖前对墙面喷洒水进行湿润。（2）弹线分格：按照排砖图并结合现场尺寸进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整度。（3）排砖：根据大样图及墙面尺寸与砖的规格和缝隙宽度，进行横竖排砖，并应达到横缝与门窗脸窗台或腰线一平，竖线与阳角、门窗膀平行，门窗口阳角都是整砖。阳角处砖的压向一般是大面压小面、正面压侧面，在窗台（窗框下口处）应上面压下面。横竖方向，每3-5块距离弹直线，以控制砖的横平竖直。也可以1.5-2m的间距做竖向标志砖行，以保证外墙缝隙均匀。（4）
102、浸砖：外墙面砖镶贴前，先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。（5）镶贴面砖：外墙砖施工大面积镶贴自上而下进行。高在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。（6）用1：1水泥砂浆加水重20%的粘结胶，在砖背面抹58mm厚粘贴。砖缝宽5mm，深23mm。在粘贴层初凝前或允许的时间内，可调整面砖的位置和接缝宽度，敲实，在初凝后或超过允许的时间后，严禁振动或移动面砖。外墙砖每层铺贴完毕24小时后要喷水养护，喷水不宜过多，不得流淌。（7）面砖勾缝与擦缝：面砖勾缝采用专用勾缝剂进行勾缝，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面23mm。面砖缝勾完后用布或棉丝蘸稀
103、盐酸擦洗干净。5.11雨期施工方案5.11.1成立雨期防汛小组雨期来临之前，编制详细的雨期施工方案，提前准备好雨期防汛、防洪物资。成立以项目经理为组长的雨期防汛小组，组成防洪抢险大队，确保随时组织人员进入防洪抢险状态。5.11.2地下结构施工 （1）地下室、地下通道及管沟等工程：与地下室相连的孔洞、管沟及后浇带等应采取封闭、阻水措施，防止雨水灌入。（2）基础挖土：槽底预留1020cm厚土层，以便雨后施工垫层时，将浅水、湿土清除干净，当基础出地面后，立即进行回填肥槽。（3）开挖基坑（槽）、管沟：应分段施工，特别要注意边坡的稳定，弃土堆距槽边不少于1米，并要经常检查边坡和支撑情况，必要时加大边坡或
104、进行支撑加固，并做好挡水墙，防止受水浸松后造成塌方。根据基槽情况留置槽底明沟，在降雨时及时将集水排出。（4）地下防水工程：铺贴防水卷材必须在晴天组织施工，施工时基层含水率必须满足铺贴防水卷材的需要。防水卷材铺贴完成后，应立即进行保护层的施工。（5）回填工程：在晴天进行。回填时，除按正常的有关施工规定外，还应严格控制土的含水量，使其能达到要求的密实度。回填土应按规定分步夯实，禁止用水沉法代替。基础工程要抓紧土方回填，地下工程要完成一层回填一层不得晾槽。灰土要做到筛、拌、下、打，如未夯实而遇雨被冲时，必须挖出重做。5.11.3塔吊工程雨期施工使用塔吊，作好塔基周围排水措施，定时检查避雷及地下接零是
105、否有效，雨后及时检查塔吊稳定状况。若发现下沉或倾斜现象应当立即解决。雨天塔吊停止作业。如吊装时遇雨，必须对已就位的构件做好临时支撑，方可施工。塔吊基础设在底板基础以下。5.11.4现场防汛现场所有材料、机具做好遮盖防雨准备，钢筋、钢管等金属材料应垫起堆放，电闸箱、电焊机等电器防漏电接地措施，经常检查线路绝缘情况。5.12冬期施工措施 根据混凝土结构工程施工及验收规范的规定，当室外日平均气温连续5天平均温度低于5BC时即进入冬期施工。根据北京地区历年气温记录，每年11月15日左右到3月15日左右为冬施期，历时4个月。必须做好冬期施工现场的准备工作，确保施工质量。本工程冬施前要确保结构全部封顶，基
106、坑全部回填，原则上不进行冬施，在气温允许条件下可行室内二次结构和初装修施工。冬施方案经公司主管部门审批后，按要求对有关人员进行技术交底.并对试验员、测量员进行岗位培训。(1). 冬期施工准备A冬期施工的技术准备编制详细的冬期施工方案。其内容主要包括：冬期施工生产任务安排及施工部署；冬期施工方法；热源设备计划；保温材料；冬期施工人员技术培训、劳动力计划；工程质量控制要点；冬期安全生产及消防要求等。B冬期施工的生产准备对运输道路路面采取防滑措施，确保运输畅通；做好现场热源供应设施的安装与封闭；做好现场上水的出水口、消火栓及露明水管的保温；水源循环散热的露天设备（如机动车），要加防冻液或停机放水；准
107、备足够的保温材料和防冻液。(2) 工程冬施技术要点A混凝土工程本工程采用综合蓄热法，混凝土到场温度不低于10，入模温度不得低于5。浇筑后及时覆盖，在达到临界强度4Mpa以前不得上人或拆除保温。混凝土浇筑时留置测温孔，待混凝土浇筑完毕后即进行测温，每2小时测温一次。随时观察温度变化，以便决定是否加强结构的保温工作，或采取其它措施。混凝土浇筑后及时用一层塑料薄膜加两层防火草帘进行覆盖保温；立面侧墙在模板上镶5cm聚苯板外包裹防火草帘对结构的保温；边、棱角部位的增加一层防火草帘保温。B钢筋工程本工程采用调直机进行钢筋调直，不受温度影响；钢筋弯曲机操作需进棚内进行。在直螺纹套筒连接现场取样后进行焊接时
108、应进行防护，防止焊接接头尚处于高温时立即碰到冰雪；当气温低于-20时，不得进行电弧焊施工。六、主要施工管理措施6.1保证工期措施6.1.1阶段性施工工期计划本工程施工划分为四大阶段，即桩基分包施工、主体结构，装修施工阶段、机电设备安装施工阶段阶段。6.1.2工期保证措施项目总工项目经理生产副经理施工管理部物资设备部安全保卫部技术质量部各施工作业队确保分项工程及总工期的实现经营财务部编制科学合理的施工进度计划，编制科学的施工方案，建立完善的组织机构体系，选择成建制的优秀施工队伍，施工队伍的施工人员稳定，各专业的技术人员齐全，强有力的管理队伍保障，配备充足的施工机械，关键工艺提前试验，各种建设用材
109、提前招标确定。图6-1 工程管理组织机构图6.1.2.1制定科学合理的施工进度计划:按照合同规定的施工工期要求，结合实际情况。按照总进度计划，制定每个月的进度计划，确定每周、每天的工作内容。以一周为单位进行统计和对比，调整下一周的工作计划和工程量。以周保月，以保总计划的实现。6.1.2.2制定科学的施工方案:本工程的总体安排，直接关系到工程质量和计划工期的实现。合理划分区段，安排各个专业队伍及时进场施工，以确保按时完成任务。二次结构从结构验收完成立即开始施工，水、电、暖通设备安装在各层主体结构施工时穿插进行。6.1.2.3完善的组织体系，强有力的管理队伍:针对此工程的特点实行项目法施工，拟派具
110、有类似工程施工经验、具有一级建造师资质的项目经理，具有多年施工实践经验的工程师组建项目班子。将降低工程成本的量化指标作为考核项目管理工作的重要内容，加大工程质量奖罚力度，坚决施行质量否决制度。合理组织人、财、物等生产因素，做到保安全、保工期、保质量、保降低成本、保文明施工，确保安排的工作量在规定时间内完成。6.1.2.4预先确定各种材料，材料预先进堆放地。根据每天的用料计划，每天把第二天要用的材料准备充足。6.1.2.5制定总控制进度计划、月进度计划和周进度计划，包括材料、设备、机具、劳动力、资金等配套计划。通过季、月、周计划的布置与实施，按期完成竣工目标。6.1.2.6建立工程例会制度，现场
111、项目部每天下午召开一次工程例会，及时解决施工中出现的问题。6.1.2.7充分利用时间、空间、平面、立面，合理安排工序，组织立体交叉平行流水作业。制定切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保施工进度。6.2质量保证措施6.2.1质量方针优化过程管理、追求顾客满意、提供真诚服务、创造优质工程、遵守法律法规、坚持高效履约、实现持续改进、永远追求更高。6.2.2质量目标质量等级：达到“合格”标准，符合工程设计文件和有关技术规范要求。6.2.3质量保证体系建立以项目经理为组长，总工程师和副经理为副组长，质量部、技术部、生产部、物资部及施工专业队伍的队长和质量检查员为成员的质量保证体系。接受上级单位的
112、抽查监督，接受建设单位和监理单位的现场督查。质量保证体系的成员，分工明确，责任清楚，任务到人。见下图质量保证体系。生产部技术部质量部物资部实验室生产副经理项目经理社会监理业主代表地基与基础分部：分项工程作业队的队长、主管工程师和质检工程师公司质控部门政府质量监督项目总工程师主体结构分部：分项工程作业队的队长、主管工程师和质检工程师屋面分部：分项工程作业队的队长、主管工程师和质检工程师机电设备安装调试分部：分项工程作业队的队长、主管工程师和质检工程师装饰装修分部：分项工程作业队的队长、主管工程师和质检工程师图6-2 工程质量保证体系图6.3安全施工措施（1）安全防护措施进入施工现场的人员必须正确
113、佩戴安全帽；按照作业要求正确穿戴个人防护用品，着装整齐。施工现场行走要注意安全，禁止攀登脚手架、井字架、龙门架。脚手架外围要用密目式安全网封严，不能出现漏洞，安全网高出作业面2.5m。为确保工程安全施工，设立足够的标志、标语、指示牌、宣传画、警告牌、火警、匪警和急救电话指示牌。主要作业场地和临时安全通道配备24小时36伏安全照明和必要的警示等，以防止各种可能的事故。基槽开挖后及时在槽边上口外1m处搭设1.2m高的护身栏杆。施工作业用好“三宝”，即进入现场一律戴安全帽，高空作业系安全带，施工外架满挂安全网；在施工期间配备足够数量的合格手提灭火器。1.51.5m以下的孔洞，加固定盖板；1.51.5
114、m以上的孔洞，四周设护身栏杆，中间支挂水平安全网；各主要出入口设置明显的安全标志；楼梯踏步及休息平台处，设两道牢固防护栏杆或用立挂安全网做防护；阳台栏板随层安装；建筑物楼层临边四周挂安全网并加一道防护栏杆。建筑物的出入口搭设长36m，宽于出入通道两侧各1m的防护棚，棚顶满铺50mm厚的脚手板，非出入口的通道两侧必须封严。脚手架搭设完毕后要经专职安全员检查验收合格后方可使用。操作面满铺脚手板，不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧设护身栏杆，防护高度为1.2m。现场各类配电箱、开关箱均外涂安全色标,统一编号，且箱内无杂物。（2）临时用电安全措施建立对现场临电线路、临电设施的定期检查制度,并将检查
115、、检验记录存档。临时配电线路按规范铺设整齐，架空线采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空铺设，也不得沿地面明铺设。配电系统实行分级配电。各类配电箱、开关箱的安装和内部设置必须符合有关规定，开关电器标明用途。各类配电箱、开关箱外观完整、牢固、防尘，且箱体涂有安全色标，统一编号，箱内无杂物；停止使用时应切断电源，箱门上锁。独立的配电系统必须采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的具体情况形成完整的保护系统。手持电动工具，电源线、插头和插座完好，电源线不得随意接长或调换，工具的外绝缘完好无损，维护和保管由专人负责。照明电压采用220V，在电源一侧加装漏电保护器，特殊场所按规定使用安
116、全电压照明器。（3）机械安全措施施工现场的机械均按“施工现场平面图”的位置进行安装。所有机械设备必须定期检查，机械不得带病工作，非专业人员不得开启和操作机械。机械的安装必须符合有关规定要求,并办理验收手续,验收合格后方可使用。机械翻斗车时速不超过五公里，其方向盘、制动器要灵敏有效。行车中严禁带人。砂轮切割机用单向开关。砂轮必须装设防护罩和牢固的工作托架，严禁使用不圆、有裂纹的砂轮片。砂浆搅拌机机体安装坚实平稳，并搭设防风操作棚；各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全有效；操作手持证上岗；必须有单独接地，接地电阻符合规定。手持电动工具必须单独安装漏电保护器；防护罩安全有效；外壳必须有接地或者
117、接零。电焊机有可靠的接地或接零保护。各类气瓶要有明显的色标和防震圈，不准露天曝晒；乙炔气瓶和氧气瓶距离大于5m；乙炔气瓶在使用时必须装回火防止器；皮管用夹头紧固；操作人员必须持证上岗。6.4文明施工管理措施6.4.1安全文明施工目标和标准现场文明施工目标：泊头市安全文明工地现场文明施工标准：工程现场文明施工必须符合国家和泊头市有关规定和标准，其中环境管理方案依照GB/T24001标准，职业健康安全管理体系方案依照OHSMS28001标准，严格执行建筑工程安全生产条例。6.4.2文明施工措施施工现场大门外侧设施工标牌、字体规范、工整，并保持清洁完好,标牌面积不小于0.70.5m，设置高度底边距地
118、面不低于1.2m。在现场入口的显著位置设立现场施工总平面布置图；施工单位标牌（大门口处设立）；安全生产防护管理制度牌；消防保卫管理制度牌；文明施工管理制度牌；环境保护管理制度牌；安全防火、安全警示标志牌。建立门卫制度，出入口处设立门卫室，悬挂入场纪律，所有人员均凭工作胸卡进出现场。施工区域按相应的现场平面布置图合理划分，并设责任区，设明显标志，分片分包到人，由专人对工程所影响的周边道路做好每天的清理工作。对施工占道及区域内的一切市政设施，进行围、拦、盖，避免发生安全事故。施工脚手架用密目安全网全封闭，未经许可任何人员不得私自拆除安全网。6.5消防保卫管理措施6.5.1消防措施项 目 经 理专职
119、消防员生产副经理总工程师义务消防员消防负责人技术部主管专业施工队队长生产部主管物资部主管安全部主管项目部管理人员图6-3 消防组织体系图（1）防火教育:现场设置明显的防火宣传标志，每月对职工进行一次防火教育，定期组织防火检查，建立防火工作档案。电工、焊工要有操作证和用火证。动火前，要清除附近易燃物，配备灭火用具。（2）建立用火证制度：本工程原则上禁止动用明火。如必须动用，在动火之前必须报项目部和甲方进行确认，领取用火证，方可作业（用火证只在指定地点和限定时间内有效）。允许后必须先检查周围环境是否安全、防护措施是否到位， （3）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房采用非燃材料搭建。易燃
120、易爆物品，应专库储存。（4）积极完善各项应急预案，健全反应体系，提高防火处置能力，努力提高避险和扑救能力。(5)建立消防队:设立兼职消防队。消防队由20名工人组成，消防负责人进行领导指挥。定期对现场内原有房屋进行消防巡视，消灭安全隐患，在发生火灾时积极参与营救。平日对消防队人员进行教育训练，熟悉掌握防火、灭火知识和消防器材的使用方法，做到能防火和扑救火灾。（6）现场严禁吸烟。土建施工队护场员专业施工队队长保安公司主管保安公司人员项 目 经 理生产副经理项目总工程师安保负责人水电施工队护场员6.5.2 安保措施（1）安保组织体系图图6-4 安保组织体系图（2）治安保卫措施计划设立由10人组成的安
121、保领导小组，由本工程项目经理任组长，全面负责领导工作，项目总工程师、安保负责人和生产经理为副组长，其他成员由施工工队员和保安公司成员组成。工地设门卫值班室，由保安员24小时昼夜轮流值班，白天对外来人和进出车辆及所有物资进行登记，夜间值班巡逻护场。加强对劳务分包人员的管理，掌握人员相关情况。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。定期组织治安教育，定期组织保卫检查，施工现场所有人员必须服从和支持值班人员按规定行使管理。对易燃、易爆、有毒品设立专库、专管，非经项目负责人批准，任何人不得动用。施工现场必须按照“谁主管，谁负责”的原则，由党政主要领导干部负责保卫工作。加强成品保卫工作
122、，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。加强对职工的政治思想教育，在施工场内严禁赌博酗酒、打架斗殴和传播淫秽物品。各施工队设立巡逻保卫制度，守卫人员要佩带值勤标志，配合保安公司夜间值班人员护场巡逻。财会室及职工宿舍等部位要指定专人管理，重点巡查，防止发生盗窃案件。施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合相关机关处理。6.6环境保护管理措施6.6.1环境保护方针营造绿色工程 遵守法律法规 提高环境意识 实现污染预防 推进节能降耗 达到持续改进为了贯彻GB/T24001环保体系标准，更好的保护环境、操作者本人及周围人群的健康，针对施工过程中可能产生的环
123、境影响因素采取相应措施。3技术部项 目 经 理机械管理员作业队环保主管项目生产经理项目总工程师工程部物资部质量部作业队技术负责人主管技术员材料员施工环保员6.6.2环境保护组织机构及保证体系图6-5 环境保护组织机构图七、主要经济技术指标施工总承包项目管理目标包括施工的质量目标、进度目标、安全文明施工目标、成本控制目标等内容，它们之间的关系是一既对立又统一的关系，贯穿在项目实施阶段的全过程。我公司针对本工程的重要性、复杂性及其社会影响性，对项目建设的各项管理目标做出如下承诺：序号管理项目目标1施工总目标本项目施工指导思想：以网络计划为指导，保重点、突破难点，以“以人为本、信守承诺、顾客满意、预
124、防为主、安全环保、持续改进”的管理方针，以GB/T19001质量管理体系、GB/T24001环境保护体系和OHSMS28001安全和职业健康标准进行全过程、全方位控制，以“精心施工、科学组织、合理安排、严格管理，安全、优质、按期完工”的指导思想，以“干一项工程，树一方信誉”为战略目标，兑现合同承诺。2工期目标本工程招标工期要求为752天，2014年3月10日计划开工，2016年3月30日计划完工。我公司计划工期为732天，2014年3月10日开工，2016年3月10日竣工移交。 3质量目标合格，符合工程设计文件和有关技术规范要求，贯彻执行质量终身制。 4安全目标杜绝死亡、重伤事故，杜绝重大交通
125、事故、重大火灾事故、重大治安事件，轻伤率控制在3以下。 5安全文明施工目 标符合与业主签定的安全生产协议书的要求，杜绝职工因工死亡事故和安全等级事故，年负伤率控制在5以内，杜绝重伤事故，争创安全生产先进单位。建设“花园式”工地，遵循GB/T24001：全过程实现“绿色施工”。 6环境保护目标控制环境污染、创造绿色环境、建设绿色工程。 7协调目标做好内外关系协调，结合工程情况，充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。做到完成一个项目，树立一块丰碑，交一批朋友。 8成本目标建筑产品所处的特殊环境造成其成本的复杂化和广泛化，因此，要降低成本就必须从根本上采取不同措施。在确保工程工期、质量的同时，
126、通过科学的管理，采用新技术、新工艺等手段，凭借多年累积的丰富工程经验，达到科学、合理降低成本的目的，促成业主与我们的“双赢”局面。 9内业管理目标技术管理责任明确，技术档案管理微机化，确保内业资料完备、及时、美观、先进和符合各方要求；做到工程竣工验收完，竣工资料交付完。10服务目标认真全面覆行合同的要求，创造满足合同的建筑精品，从始至终向业主提供满意周到的服务。八、施工平面布置图8.1 布置原则8.1.1根据不同阶段场地实际情况，充分利用现场资源，便于材料运输，交通顺畅，减少二次搬运，且符合安全文明施工要求，规划合理、整洁美观。8.1.2生活区和施工区分离的原则。8.1.3现场平面随着工程不同
127、阶段有针对性进行布置和安排，各阶段平面布置要与该时期施工特点相适应。8.1.4在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、物料堆放场地等的优化合理布置。8.1.5中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击。8.1.6临时电线、水管敷设避开人员流量大的安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷。8.1.7现场道路的设置应方便大型车辆行驶，转角处做成圆弧状以方便车辆转弯。8.1.8以降低扰民和减少民扰的平面布置原则。8.2施工给排水布置8.2.1临时用水设计思路 （1）本工程临时用水主要由三部分组成：施工用水、生活用水、消防用水。（2）用水特点：该工程基
128、础类型筏板基础，地上剪力墙结构，用水量不大，用水范围广，涉及人员多，装修用水和结构施工用水交叠在一起，在规划施工用水时要同时考虑到养护用水、砌砖工程用水、抹灰工程用水等。（3）临时供水管路系统规划：各立管系统走工程实体中消防立管系统，管直径、位置与工程实体中消防图一致，该管道亦按照正式消防管道施工规范、标准和相关施工工艺随结构施工逐层向上施工，并且在安装消火栓的位置处留置施工用水取水口，消防管道为消防、施工合用管道，设置消防立管接至每层，临时加压采用在现场设加压泵和临时水箱并用的供水方式。（4）室外供水管路系统规划：根据业主提供供水管线，施工现场和办公区的用水分别从该干管上引用。8.2.2施工
129、上水甲方提供施工水源为DN150上水，我公司施工用水拟铺设一条DN100干管从水源引入，并设水表和总截门，进入现场沿结构四周布置，并按规定设临时消防栓。施工用水源按指定的接口接入。8.3施工用电布置8.3.1负荷分级和供电系统情况本工程施工用电在设计和施工时，严格遵守JGJ 46-2005施工现场临时用电安全技术规范GB50254-96电气装置安装工程低压电器施工及验收规范及92DQ建筑电气通用图集等的规定。现场东南角有500 kVA的电源满足施工用电需求。8.3.2系统布置(1)本工程临电系统采用三相五线供电方式，TNS保护接地系统。(2)现场电源：现场电源由业主提供，我方自业主现场电源引出
130、施工电源配电箱。现场内临电设施严格按照上级规定，实行三级配电、两级以上漏电保护的要求。8.4施工临设布置8.4.1生产用房施工现场共设置一个钢筋加工厂，加工场内设钢筋调直机、弯曲机、切断机各一台，直螺纹套丝机各三台，加工好的钢筋成品、半成品随工程进度运至施工现场。施工现场设两个木工棚，配备两套木工加工机械，所有木质加工均在木工棚内进行，加工好后运至施工现场工作面。8.4.2生活用房工人生活区另行安排不在本工程施工区域内设置。8.4.3办公用房根据本工程场地情况，办公区设置在施工区南侧甲方指定区域，办公区内分别设置办公室3间。8.4.4场地硬化（1）施工主路7米宽(最窄处不小于4米），垫土碾平后
131、150厚C20混凝土地面，材料堆放场地垫土碾平后100厚C10混凝土地面，道路顶标高和堆放场地顶标高比该区域设计室外地坪低15厘米左右。（2）根据现场实际情况考虑排水，排水直接排入甲方预留污水井内，在道路一侧设置300X300mm砖砌排水沟（沟内抹灰）接机制铸铁管后汇入北侧污水井内。8.4.5临时围挡布置施工场区东侧设置铁质围挡与北、西、南三面已砌围墙连接，将施工现场封闭。8.4.6施工平面布置图 参考文献1 黄展东. 建筑施工组织与管理M.北京: 中国环境科学出版社,2003.2 中国建筑标准设计研究院.建筑施工工艺标准M.北京:中国建筑标准设计研究院,20043 庞行志, 贾康生. 画法几
132、何与土木工程制图M.武汉: 华中科技大学出版社,2006.4 谭大璐.工程估价(第三版)M.北京:中国建筑工业出版社,2007.5 陈东佐.建筑法规概论(第三版) M.北京:中国建筑工业出版社,2008.6 李必瑜，王雪松.房屋建筑学(第三版) M.武汉:武汉理工大学出版社,2008.7 叶枫.工程项目管理M.北京:清华大学出版社,2009. 8 刘宗仁.土木工程施工(第2版) M.北京: 高等教育出版社,2009.致 谢本毕业设计自开题报告到完成设计全过程中得到指导老师龙老师和其他各位任课老师的热心指导，在此，我对你们表示衷心的感谢。感谢你们对我学习和生活的帮助和指导，在进行从江县天丽大酒店施工组织设计中，我在你们的指导下灵活运用所学知识，真正地将理论与实践相结合。在这即将毕业之际，我祝愿你们身体健康，工作顺利！
