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1、小学教学楼工程建设项目可行性研究报告1目 录第一章第一章 概述概述 .3 31.1 项目建设背景 .3 1.2 项目概况 .4 1.3 可行性研究的编制依据.4 1.4 研究结论.5 1.5 建议.5第二章第二章 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 .6 62.1 项目建设的必要性 .6 2.2 项目建设的可行性.6第三章第三章 场址选择及建设条件场址选择及建设条件 .7 73.1 场址现状 .7 3.2 场址建设条件 .7第四章第四章 项目建设规模、内容及设计方案项目建设规模、内容及设计方案 .8 84.1 项目建设规模及内容.8 4.2 功能设施标准.9 4.3 规划依据与原
2、则.9 4.4 绿化景观系统.9 4.5 建筑方案设计.10第五章第五章 节能、节水节能、节水 .13135.1 编制目的和依据.13 5.2 节能设计.14 5.3 节水设计.15 5.4 电气节能.15 5.5 设备消防设计.16 5.6 电器消防设计.17第第六六章章 环境影响评价环境影响评价 .1 17 76.1 场地环境现状 .17 6.2 项目建成后对周围环境的评价.17 6.3 环境设计.18 6.4 施工期间环境保护措施.18小学教学楼工程建设项目可行性研究报告2第第七七章章 劳动、安全、卫生劳动、安全、卫生 .1 19 97.1 设计依据及国家相关标准.19 7.2 劳动、安
3、全、卫生措施.19第第八八章章 组织机构组织机构 .2 20 08.1 项目建设中的组织机构 .20 8.2 工程建设管理.21第第九九章章 招标方案的原则、依据、条件招标方案的原则、依据、条件 .2 21 19.1 招投标方案的原则 .21 9.2 招投标方案的依据 .21 9.3 招投标方案的组织与实施 .21 9.4 项目招标的范围、组织形式、方式 .22第第十十章章 项目实施进度项目实施进度 .2 23 310.1 工程进度计划 .23第十第十一一章章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 .2 23 311.1 估算依据.23第十第十二二章章 结论与建议结论与建议 .2 27 712
4、.1 结论.27 12.2 建议 .28附：1、编制单位资质证书复印件；2、工程相关图纸；3、建设单位资质证书、营业执照复印件；4、建设单位法人代表身份证复印件；5、相关批复文件。小学教学楼工程建设项目可行性研究报告3第一章第一章 概述概述1.11.1 项目项目建设背景建设背景#县#镇平湖小学地处湖北陕西两省交界，秦岭南麓的#镇老林村，建于 1955 年，辖 3 个行政村，12 个村民小组，服务人口 3600 人。学校占地面积 2750 平方米，建筑面积 888 平方米。现有在校学生 132 人，在校住宿生 51 人，教职工 9 人。距镇中心 24 公里，距#县城 65 公里。山大沟深，交通、
5、信息都相对较闭塞，是一所地处高寒山区，交通极为不便的农村小学。学校现有的 37 间建筑中有 32 间是砖木结构校舍（教室 14 间、教师办公室 9 间、学生宿舍及生活用房 9 间） ，14 间教学用房2000 年建成投入使用，建筑主体使用的是空心水泥砖，现在墙体变形，木料腐朽也比较严重；两排共 18 间宿办用房 2008 年投入使用，由于当时使用的湿木料，房顶密封后，屋檩、房椽严重腐朽，现在房面塌陷、漏雨现象非常严重，时该威胁着学校师生的生命安全，严重影响了教育教学正常运行。虽然学校在使用过程中每年都投入一定资金进行修缮，但从根本上改变不了房屋现状。随着教育事业的不断发展，教育资源的不断优化和
6、整合，从我校辐射区域和未来学生人数来判断，我校在将来很长一段时间内生源不断增加，现有的校舍、教学设备，远远不能符合现代教育教学的要求。结合我校发展前景，从满足教育教学基本需求出发，需在原校园内修建教楼一栋。1.21.2 项目概况项目概况1、项目名称#县#镇平湖小学教学楼工程。2、项目建设地点该项目位于#县#镇平湖小学院内。小学教学楼工程建设项目可行性研究报告43、项目建设规模及内容总建筑面积 699.07 平方米，建筑占地面积 261.13 平方米。4、投资估算及资金来源经估算，该项目总投资额为 144.10 万元。5、资金来源：由深圳市爱善乐行实业发展有限公司赞助 70 万；由县教育体育局和
7、县财政部门审核后，按照有关规定，从专项资金中列支 74.1万元。6、主要技术经济指标总建筑面积：699.07 平方米项目占地面积：2750 平方米建筑占地面积：261.13 平方米容积率为：0.254建筑密度为：9.5%绿化率：31.6%1.31.3 可行性研究的编制依据可行性研究的编制依据l、 中华人民共和国建筑法(中华人民共和国国家主席令第 9l 号)2、 中华人民共和国招投标法(中华人民共和国国家主席令第 21 号)3、 中华人民共和国环境影响评价法(中华人民共和国国家主席令第 77 号)4、 建设项目经济评价方法与参数(教发司200597 号)5、 工程项目可行性研究报告编写指南(国家
8、发改委编制)6、 陕西省建设工程费用定额 （2004 年）7、 陕西省建筑工程综合预算定额 （2004 年）8、 国家政务信息标准化（征求意见稿） （政务信息工作组 2005 年）9、 #县城市总体规划小学教学楼工程建设项目可行性研究报告510、 建设项目选址意见书11、其他相关法规及项目单位提供的有关资料1.41.4 研究结论研究结论经过经济效益、社会效益、环境效益的综合分析，可以得出本项目可行性研究结论：#县#镇平湖小学教学楼工程建设具有重大的社会、经济、环境效益，项目的建成可改善贫困地区义务教育薄弱学校基本办学条件，提升教育教学质量和服务水平，为平湖小学管理、教育教学提供优质服务保障，为广大师生提供良好工作学习生活环境，排除校舍安全隐患，极大提高学校办学品位，推动平湖小学教育的可持续发展，项目建设是非常必要和可行的。1.51.5 建议建议1、项目建设工期紧，在项目建设前，应落实好资金来源，确保项目能够如期顺利完成。2、学校管理机构和财政部门要充分认识到该项目建设的重要性和必要性，制定工作计划采取有效措施，切实将此项工作抓紧抓好，落到实处。3、严格执行“先堪察后设计”
