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1、云南科禹建设咨询监理有限公司 三方工作程序地址：昆明市金泉小区电话：08715706111 传真：08715706111 - 1 -昆明市海口工业园区辅道工程昆明市海口工业园区辅道工程 三方工作程序三方工作程序为圆满完成海口工业园区辅道建设任务，实现本项目的工期、质量与投资目标， （建设单位） 、云南科禹建设咨询监理有限公司、（施工单位）依据监理合同、施工承包合同和工程监理的有关规定，制定本工作程序。参与建设的业主方、监理方及施工方均应自觉执行，在工作中给予相互支持、相互监督。一、对承包单位的资质、资格审查一、对承包单位的资质、资格审查1各施工单位（总包及分包单位）进场之前，应将相应的资质证书
2、、营业执照复印件送项目监理部，经审查认可后，监理方应以书面意见通知施工单位，施工单位方可进场。对经审查不符合相应资质条件的施工单位，监理方有权拒绝其人员、设备进入现场。2监理方有权对施工单位施工技能水平、组织管理水平及其相关人员的上岗证进行审查，对不胜任本项目的管理与施工人员，有权要求施工单位进行撤换。3监理方应对主要材料的供应厂家资质进行审查，对经审查不符合有关规定的厂家，监理方有权拒绝其产品用于工程。施工单位用表：监 A4 _报审表监 A9 工程材料/构配件/设备报审表云南科禹建设咨询监理有限公司 三方工作程序地址：昆明市金泉小区电话：08715706111 传真：08715706111
3、- 2 -二、图纸会审、技术交底及资料审核二、图纸会审、技术交底及资料审核1图纸会审前，施工单位及监理单位均应抓紧时间组织各专业人员审查图纸，汇总审查意见。图纸会审会由项目总监主持，监理方负责整理记录，施工方配合整理形成纪要，纪要经施工单位、监理单位、业主单位及设计单位共同审核签字盖章生效。2监理方和施工单位在分阶段工程开工前，应对相应图纸再深入学习和审查，预见薄弱环节和隐患，确立预控措施。3 施工组织设计、施工进度计划及施工方案审查工程开工前，施工单位必须编制施工组织设计或施工技术方案报监理方和业主方审查，审查确认后方可实施。施工单位应编制总进度计划及月、周施工作业计划报监理方审查，经审批后
4、执行。监理方有权根据工程实际情况，要求施工单位调整计划，确保进度目标的实现。施工单位用表：监 A2 施工组织设计（方案）报审表监 A4 _报审表监 A7 工程临时延期申请表4有关的施工技术资料施工单位在施工过程中的有关技术资料，应与工程进展同步进行，严禁作假。质量保证资料应提交监理方审查，其内容包括：（1）主要材料、构配件、成品及半成品产品合格证。（2）施工试验报告。云南科禹建设咨询监理有限公司 三方工作程序地址：昆明市金泉小区电话：08715706111 传真：08715706111 - 3 -（3）质量保证资料。5其他有关资料。单位工程竣工前，资料由承包单位整理后交监理方核查。监理方派专人
5、负责会同承包单位资料员，按质检站对单位工程竣工档案组卷归档要求做好工程建设的有关资料整理归档工作。工程前期资料如项目报告、建筑许可证等资料由业主提供。监理方资料员在工程竣工后，负责会同承包单位资料员办理竣工资料归档手续。直至取得建设工程竣工档案合格证。三、会议制度三、会议制度原则上每周三上午 9：00 为工程例会时间，由施工单位负责人（施工员以上均应参加） 、项目监理部各监理工程师、业主、必要时邀请设计代表及其它相关单位人员参加。例会集中讨论研究工程质量、进度、投资、合同等问题，会议内容及决定应形成文字，由项目监理部整理成会议纪要，并经各方签字认可后成为正式文件向与会各方发送作为实施的依据之一
6、。其他会议可根据需要不定期进行。四、工序工程、隐蔽工程、部位工程验收四、工序工程、隐蔽工程、部位工程验收1 、隐蔽工程验收（1）承包人自检：工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前 24 小时以书面形式（或口头形式）通知监理工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收的时间和地点。承包人准备验收记录。（2）共同检验：监理工程师接到承包人的请求验收通知后，应在通知约定的时间与承包人共同进行检查或试验。检测结果表明质量验收合格，经云南科禹建设咨询监理有限公司 三方工作程序地址：昆明市金泉小区电话：08715706111 传真：08715706111
7、- 4 -监理工程师在验收记录上签字后，承包人可进行工程隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人应在监理工程师限定的时间内修改后重新验收。若承包人未准备验收记录，无论验收合格与否，则该次检验无效，承包人不得进行工程隐蔽和继续施工，若承包人自行隐蔽和继续施工，监理工程师可进行重新检验，且不论验收合格与否，均由承包人承担重新检验的全部费用，工期不予顺延。如果监理工程师不能按时进行验收，应在承包人通知的验收时间前 12小时，以书面形式（或口头形式）向承包人提出延期验收要求，但延期不能超过 48 小时。若监理工程师未能按以上时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收。承包人经过验收的检查、试验
8、程序后，将检查、试验记录送交监理工程师。本次检验视为监理工程师在场情况下进行的验收，监理工程师应承认验收记录的正确性。经监理工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24 小时后，监理工程师不在验收记录上签字，视为监理工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。（3）重新检验：无论监理工程 师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人接到通知后，应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。重新检验表明质量合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；检验不合格，承包人承担发生的全部费
9、用，工期不予顺延。云南科禹建设咨询监理有限公司 三方工作程序地址：昆明市金泉小区电话：08715706111 传真：08715706111 - 5 -(4)隐蔽工程涉及多个专业:由总监核实各专业情况（实行各专业会签制度） ，经签认后承包人可进行隐蔽或继续施工。2、工序、部位（如划分部位）工程，由监理方组织工序、部位验收；单位工程完成，由监理方组织初验；业主主持竣工验收。每阶段验收由施工单位预验收合格后报项目监理部，由总监组织验收，办理验收签证。五、工程变更五、工程变更1、承包人提出变更，若承包人于施工过程中提出变更，需于实施前以书面形式报项目监理部，不涉及主体结构、安全的项目经监理及业主签认后
10、方可实施；涉及主体结构、安全的项目需经设计认可。若未经批准，承包人自行进行变更，工程量不予计量，并按业主要求进行整改，相关费用由承包人承担，工期不予顺延。2、监理工程师提出变更，若监理工程师提出变更， 不涉及主体结构、安全的的项目经业主签认后，以书面形式通知承包人，承包人方可实施；涉及主体结构、安全的项目需经设计认可。3、业主变更，承包人按业主书面的变更通知实施。4、设计变更，承包人按设计变更通知单实施。六、工程量签认六、工程量签认以下工程项目工程量以工程数量签认表签认数量计量：1、设计文件无具体工程数量项目。2、工程变更项目。工程量签认按“现场，三方签认。 ”的原则实施，业主未签认项目不予计
11、量。云南科禹建设咨询监理有限公司 三方工作程序地址：昆明市金泉小区电话：08715706111 传真：08715706111 - 6 -七、工程量审核及工程款支付：七、工程量审核及工程款支付：1工程量计量，承包人于每月 25 日向监理部上报当月经监理工程师验收合格的已完工程量。凡涉及见证取样试验的工程项目，工程量计量时需具备见证记录和试验报告，且结果合格，否则不予计量。2工程款按合同支付。八、开工与复工八、开工与复工施工单位进场，具备开工条件后（即图纸已会审、施工组织设计已审批、人员设备到位、机械材料进场等） ，应明确开工时间，由总监与业主签发开工报告。工程暂停施工时，应有复工指令方可复工。九
12、、往来文件规定时限九、往来文件规定时限1.施工组织设计应在合同规定的时间内提交项目监理部。分阶段施工方案在本分部或部位施工前 7 天提交监理方。监理方对施工组织设计的审查意见应在收到之日起 7 日内书面回复，分段施工方案审查意见在 4 日内书面回复。2.施工总进度计划应与施工组织设计同时提出，下月施工作业计划在本月 25 日前提交项目监理部，项目监理部应在 2 天内以书面意见回复（周计划例会前提交监理方） 。3.图纸会审一般在收到图纸后 7 天内进行。特殊情况另定。4.监理方应在下月 5 日前向业主方报送监理月报。5. 材料到货后，施工单位原则上应于用材前 7 天，并不得拖延至用材隐蔽后向监理
13、方报送有关材料的质保资料。项目监理部应于 2 天内并不得延至隐蔽后对核查意见以书面回复，检查合格的可用于工程，检查不合格应云南科禹建设咨询监理有限公司 三方工作程序地址：昆明市金泉小区电话：08715706111 传真：08715706111 - 7 -按有关规定办理。6. 施工试验提交时间及监理答复期限施工单位应于混合料（有配比设计要求的） 施工前 7 天向项目监理部报送配合比资料，监理方应在 2 天内书面答复审查意见。有关试件取样试验报告，应在试验报告出来时及时报送，以便即时对工序质量作出结论。钢筋接头试验资料最迟应在该分项工程隐蔽前 1 天提出，监理工程师应于隐蔽验收前书面回复审查意见。各种试验均应办理见证取样手续。7. 已经确认的设计变更或工程洽商的工程量增减，施工单位应
