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1、 智能化小区及智能家居智能化小区及智能家居苏州震旦科技有限公司苏州震旦科技有限公司SUZHOU ZHENDAN TECHNOLOGY 目 录1.概述.21.1 智能化小区.21.2 智能家居.32.建设方案.42.1 方案拓扑图.42.2 方案说明.43、系统功能.53.1 服务中心平台功能.53.2 小区物业管理功能.73.3 手机终端功能.93.4 家庭交互终端.114.功能规范.124.1 智能化小区功能规范.124.2 智能家居功能规范.131.概述概述建设智能化小区和智能家居是智慧城市建设的基础，也是智慧城市的重要组成部分。通信技术、网络技术的快速发展使网络的全面化、智能化、家庭化成
2、为可能，智能化小区和智能家居必将成为最广泛、最基层的物联网创新应用模式，必将给我们的生活带来无限精彩。苏州震旦科技有限公司将作为智能化小区及智能家居系统服务运营商为智慧城市建设作出自己的贡献。1.11.1 智能化小区智能化小区智能化小区以三网融合的高速通信网为神经，以街道、小区、家庭为节点，集政务、商务、生活服务为一体，以小区监控管理网络为平台。智能化小区基于光纤到楼、光纤到户构建的无源光纤网络，对外连接互联网，对内连接每个家庭。智能化小区以小区公共环境的安全监测、节能减排、物业服务及物业经营的智能化为建设目标。智能化小区主要建设内容有：（1）物业管理：如可视对讲系统、停车管理系统、超市、幼儿
3、院安全管理、公告发布等。（2）环境监测监控：如大气质量、水质、温湿度、烟雾浓度的监测、小区安全防范监控等。（3）节能减排：对小区内公共能源消耗自动监控，并采用新能源，达到节能减排的目的等。（4）家庭监控：主要是接收和处理小区内每个家庭的报警信息。（5）互动服务：主要是指远程自动抄表、自动缴费等。1.21.2 智能家居智能家居智能家居是以每个家庭内部的环境安全、家电控制及生活的舒适、便利为建设目标，智能家居的遥控遥测遥视及接收报警功能都通过业主的手机来实现。智能家居的主要内容有：（1）通信业务:IPTV、IP 电话、宽带上网等多网融合。（2）费用支付：三表（电表、水表、煤气表）费用、电信费用等可
4、以网上支付、手机支付。（3）家电控制：家用电器（空调、电视机、热水器、冰箱、洗衣机等）的自动控制及状态显示。（4）家庭安全：防盗、防火、防煤气、保护家人等报警功能。（5）视频监控：对报警现场进行抓拍，为事件分析提供第一手资料。2.建设方案建设方案2.12.1 方案拓扑图方案拓扑图2.22.2 方案说明方案说明（1 1）项目运营商服务中心）项目运营商服务中心项目运营商监控服务中心由智能家居项目运营商建立，为城市和农村的居民、企业、商家提供防盗、防火等安全服务、信息服务和互动服务等。负责对客户的接入管理、数据处理、报警、服务等工作。当每个家庭或区域内有灾情发生时，监控服务中心会得到报警信号并向相关
5、人员的手机发出报警短信。监控服务中心在确认报警后，向上级管理部门、城市应急指挥中心发出报警信息。当客户达到一定规模时，服务内容、服务档次会出现不同需求，那时，在社区或小区物业就可能需要建立监控服务分中心。（2 2）小区物业管理平台）小区物业管理平台小区物业管理平台主要功能是接入本小区内的环境、住户、物业方面的信息和提供小区内的服务，向上连接互联网。（3 3）家庭接入网关）家庭接入网关每个家庭网络以接入网关为中心，对内分别接入家庭的用电信息、家电控制、消防、煤气、灯光控制等多种子系统，对外通过电信运营商的城域网连接互联网。（4 4）手机）手机业主可以通过手机对家庭、企业内的电器设备、环境参数等进
6、行远程遥测、遥控，也利用手机接收报警信息。3、系统功能、系统功能3.13.1 服务中心平台功能服务中心平台功能3.1.13.1.1 云计算平台云计算平台监控服务中心采用云计算平台软件技术，包括分布式存储和处理技术、虚拟技术、资源池技术等。智能家居云计算平台系统架构分为资源服务层（中心平台）、接入处理层（分中心）。平台服务中心由智能家居系统运营商建设，并进行经营管理及服务。分分中中心心分分中中心心云云计计算算平平台台服服务务器器客客户户端端接接入入网网关关接接入入网网关关接接入入网网关关接接入入网网关关中中心心平平台台3.1.23.1.2 服务平台功能服务平台功能（1 1）用户管理）用户管理用户
7、管理包括客户注册、登录和退出，用户权限管理、角色管理等。（2 2）报警推屏显示）报警推屏显示当某个客户有报警产生时，所在地图区域出现红灯闪亮，点击红灯会出现所在小区楼宇分布图。（3 3）显示报警小区布局图）显示报警小区布局图小区分布图有条件的可以采用电子地图（航拍图） ，也可以人工绘制。在小区分布图上，发生事件的所在楼层显示报警信号。（4 4）报警详细信息显示）报警详细信息显示点击此楼层的告警点，自动推出业主的详细资料，包括报警类型、楼层编号、业主姓名、联系电话、周围道路、消防设施位置等。（5 5）报警处理功能报警处理功能报警处理功能包括处理状态、处理情况、处理结果、处理人等信息的记录。（6
8、6）统计分析及查询功能）统计分析及查询功能系统提供对所有发生的事件进行统计分析及查询的工具，包括统计分析报表、统计分析图形等格式，提供以行政区域、时间、事件类型等不同特征的查询工具。3.23.2 小区物业管理功能小区物业管理功能物业管理主要包括物业服务、物业安全和物业经营等部分，包括电煤气缴费充值系统、楼宇自控系统、停车场管理系统、管家中心系统、安全防护系统、网络经营系统等管理功能。（1 1）物业管理内容）物业管理内容物业主界面用图标的方式显示物业管理的主要功能，如点击“视频监控”图标可查看小区各处的视频监控情况，又如小区某个地方出现火情或其他环境指标超标时，“环境监测”图标就会变红色闪亮，点
9、击该图标可看到具体地点和环境数据。（2 2）家庭）家庭报警界面报警界面每个家庭的报警信号在物业公司的电脑上实时显示。当某户居民报警时，对应图标呈红色。点击该图标可了解业主的资料，包括户主名称、编号、地址。可了解报警内容，包括家人遇险紧急报警、门、窗、煤气、火情、助动车和贵重物品等。3.33.3 手机终端功能手机终端功能在手机上安装客户端软件，主要功能是远程控制家庭的各种家电设备，如电视机、热 水器、空调、灯光等，也可接收家庭接入网关发来的报警信息。在安装视频摄像机的情况 下，手机可远程控制摄像机转动。 （1 1）手机主界面手机主界面 在手机的程序画面中找到“智能家居” ，这是苏州震旦科技有限公
10、司开发的手机终端 软件，点击“智能家居” ，进入智能家居画面，如下图。（2 2）智能家居首页：）智能家居首页：登陆后进入智能家居首页，出现以下画面。在与小区物业联网情况下，在通告栏会有小区资讯、小区服务、天气预报之类信息，在与互联网连接情况下，可以与电信、电力、旅游、医疗等行业互动通信。（3 3）点击）点击“家居详情家居详情”：绿色闪动灯光表示家电设备在运行工作状态，红色不动的灯光表 示家电在停止工作状态。点击点击“控制按纽控制按纽” ，可以对连接的家电进行遥控。 （4 4）报警界面：）报警界面：例如发生火情，家庭接入网关会传送给手机报警短信，如下图的画面。点 击确认，则开启“智能家居”首页，
11、你可以通过视频等方式予以确认。手机上还会提示： 是否需要拨打“119”？其他报警情况类同。3.43.4 家庭交互终端家庭交互终端业主在离家时主要用手机进行操作，回家后主要用家庭交互终端进行操作。家庭交互终端主界面如图所示，“家电控制”是指对各种家电的自动控制，“家庭卫士”是指视频监控、煤气和烟雾监测、红外监测等安全防范功能，“信息查询”“文化娱乐”都是指基于三网融合的网络功能，“互动服务”主要是指业主与电力部门基于智能电网的供用电互动。“物业服务”是指业主与物业之间网络资源共享。4.功能规范功能规范4.14.1 智能化小区功能规范智能化小区功能规范（1 1）环境监测）环境监测对小区内大气质量、
12、温湿度、防火、防盗进行监测监控。（2 2）物业服务物业服务物业服务与管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能小区是物业管理发展的方向。主要功能包括：自动缴费系统、楼宇自控系统、停车场管理系统、安全防护系统、管家中心、小区内学校、商铺安全管理等。（3 3）节能减排）节能减排对小区内所有能源消耗进行监测监控。（4 4）集中抄表）集中抄表本方案采用 RS-485 数据采集器，读取和存储三表（电表、煤气表和水表）的数据，实现集中抄表，并将数据通过网络发送到相关单位的抄表中心。4.24.2 智能家居功能规范智能家居功能规范（1 1）家电控制）家电控制通过智能手机任何联网电脑可以实现对各种家电的远程控制，如：电视、空调、热水器、灯光等等。（2 2） 燃气泄漏报警燃气泄漏报警在厨房装有燃气泄漏探测器，燃气电磁阀，当燃气泄漏时，报警器报警、电磁阀动作切断燃气的供给。此时，物联网家庭接入网关将报警信号传送给业主手机和监控服务中心。（3 3） 烟雾火灾报警烟雾火灾报警在客厅天花板装有烟雾探测器
