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1、一生一世、一宅一墅一生一世、一宅一墅帝豪星港湾帝豪星港湾联排别墅产品酒会方案联排别墅产品酒会方案为了回报一直以来关注和关心帝豪星港湾的新老朋友，合肥帝豪房地产开发有限公司特举办“帝豪星港湾联排别墅产品酒会” ，全方位展示帝豪星港湾水景别墅的品质形象和创新产品，更为尊贵的客户准备了精美礼品。合肥帝豪房地产开发有限公司更乐意凭借此次产品说明会，与广大朋友携手共建美好家园，实现样板人居理想！一、品鉴时间：一、品鉴时间：2008 年 5 月 10 日（周六）15：3019：30二、活动地点：二、活动地点：合肥市绿水雅客生态大酒店 厅（桌数根据人数定）三、邀请人员：三、邀请人员：新老业主：老业主新老业主
2、：老业主 10 名；新业主名；新业主 100 名。名。拟邀主持人（备选）：拟邀主持人（备选）：安徽电视台任良韵。拟邀嘉宾（备选）：拟邀嘉宾（备选）：安徽省经委副主任赵炳云、安徽省工商联合会李卫华会长、合肥市瑶海区区长王菘、合肥市规划局总工程师、新安晚报社（或安徽商报社）社长江海波、安徽大学经济学院荣兆梓教授、帝豪星港湾设计单位工程师、帝豪星港湾钱董、钱总等。邀请媒体（备选）：邀请媒体（备选）：安徽电视台、合肥电视台、安徽日报社、新安晚报、安徽商报、合肥晚报等。四、活动目的：四、活动目的：1、展示合肥市以及瑶海区未来美好发展前景；2、全方位展示帝豪星港湾水景别墅的品质形象和创新产品；3、展示别墅
3、样板房，通过活动现场体验别墅魅力；4、增强影响力和口碑，为开盘造势；5、摸排客户情况，最大程度累积更多客户，带入下批房源；6、维系老业主，尽量争取“老带新”的客户五、活动内容：五、活动内容：嘉宾致辞演讲、帝豪各相关单位对话交流（规划设计师、景观设计师、监理公司等，详见下表） 、业主发言、酒会。六、品鉴流程：（细节依据实际调整）六、品鉴流程：（细节依据实际调整）时 间相 关 内 容15：0016：00销售部接待至样板房参观。样板房三楼发放酒会贵宾卡。 （背景音乐）16：00人员到位，包括主持人，礼仪人员，各参与单位的相关人员等。16：00大屏幕播放项目信息。16：00酒店现场接待，依酒会贵宾卡发
4、放礼品（现场播放背景音乐，烘托气氛） 。16：30正式开始，由主持人开场白及介绍来宾和活动的有关事宜。16：40帝豪领导致欢迎辞。16：50主持人串场转由瑶海区（政府领导）致词。17：00设计院工程师简释帝豪别墅规划思想、景观设计精髓等。17：20知名经济学家或投资理财专家演讲，现场记者提问。 （40 分钟左右）18：00宣布酒会开始，礼仪人员引导就餐（背景音乐）七、物料准备：七、物料准备：贵宾卡、礼品、折页、展板、鲜花、彩虹门、音响设备。品 名数 量用 途贵宾卡200 份用于参加酒会身份的鉴定。 （凭贵宾卡成功认购别墅者，额 外赠送一年物管费）礼品300 份另定折页500 份51 发放。礼品
5、200 份酒会当天依贵宾卡发放。鲜 花适 量围绕发言席，点缀现场竖 幅若干条拉于现场及活动周边音响设备1 套酒店提供导示系统待定提示作用礼仪小姐待定酒店提供八、前期准备工作八、前期准备工作1. 活动方案确定。 （4 月 30 日前完成）2. 所有平面表现的设计方案及制作。 （5 月 5 日前完成）3. 会场布置的设计方案及现场布置的完成。 （5 月 10 日下午 1 点前完成现场布置）4. 主持人选定、嘉宾邀请、老业主人选的确定。 （5 月 5 日前完成）5. 礼品购买。 （5 月 8 日前确定并订购）6. 酒店确定（5 月 5 日前确定）7. 贵宾卡设计及制作工作。 （5 月 5 日前完成设
6、计并投入制作）8. 新客户的邀请工作。 （4 月底前告知并邀请）9. 所有媒体的预约。 （5 月 5 日前完成到场媒体确认）10.活动现场工作人员分工的指定。 （5 月 8 日前完成人员分工）九、活动背景九、活动背景此次活动主要通过酒会等形式，通过简短的对话及发言，较为深刻的阐述到当前房地产土地问题、房地产市场问题、别墅为来价值等问题，增强客户购买信心，吸引高端收入群体对活动的关注，进而产生对本项目的关注，通过产品鉴赏会，尤其是样板房的实际效果，给客户以极大的冲击力，直接刺激客户的购买欲望。十、预计费用十、预计费用场地费用：场地费用：5000 元（如是可就餐的大厅免费）邀请人员费用：邀请人员费
7、用：主持人：5000 元专家：5000 元（依所邀请的专家）嘉宾礼品：10000 元媒体记者：3000 元（红包）酒会礼品：10000 元 招待费：10000 元相关印刷品：5000 元其他费用：5000 元。合计约：58000 元。一生一世、一宅一墅一生一世、一宅一墅帝豪星港湾帝豪星港湾联排别墅产品解析会联排别墅产品解析会为了更好让客户认知、了解帝豪星港湾水景别墅一流的规划设计、出色的园林景观、完美的居住空间。同时增进与客户之前的沟通、了解，进而对目前积累客户的情况进行一次较为系统的整理，发展商将举行 3 期水景别墅解析会。通过深层次的产品解析，扩大项目品牌，也进一步提升开发企业品牌，从而大
8、大促进本期别墅的去化，并实现项目利润的最大化。一、品鉴时间：一、品鉴时间：2008 年 5 月 10 日（周六）15：3019：30二、活动地点：二、活动地点：合肥市绿水雅客生态大酒店三、邀请人员：三、邀请人员：拟邀主持人（备选）：拟邀主持人（备选）：安徽电视台任良韵。拟邀主嘉宾（备选）：拟邀主嘉宾（备选）：知名经济学家或投资理财专家。其他嘉宾（备选）：其他嘉宾（备选）：安徽省经委副主任赵炳云、安徽省工商联合会李卫华会长、合肥市瑶海区区长王菘、合肥市规划设计院总工程师、新安晚报社（或安徽商报社）社长江海波、安徽大学经济学院荣兆梓教授、帝豪星港湾设计单位工程师、帝豪星港湾钱董、钱总等。邀请媒体（
9、备选）：邀请媒体（备选）：安徽电视台、合肥电视台、安徽日报社、新安晚报、安徽商报、合肥晚报等。四、活动目的：四、活动目的：1、展示合肥市以及瑶海区未来美好发展前景；2、全方位展示帝豪星港湾水景别墅的品质形象和创新产品；3、展示别墅样板房，通过活动现场体验别墅魅力；4、增强影响力和口碑，为开盘造势；5、摸排客户情况，最大程度累积更多客户，带入下批房源；五、活动内容：五、活动内容：嘉宾致辞演讲、帝豪各相关单位发言（规划设计师、景观设计师、监理公司等，详见下表） 。认筹客户交纳认筹金领取 VIP 卡将获得 5000 元/套的优惠，当天前往参加活动的客户如成功购买水景别墅，将除认筹等正常优惠外，再额外
10、获得 5000 元/套的优惠，依此来更好的吸引客户前来参加活动，积聚活动人气。同时为了营造一种休闲、商务的氛围，建议配以冷餐，使客户有所看、有所吃、有所听，同时也能够体现开发商对业主的人性化关怀，彰显开发商的大度气概，提升项目附加价值。六、品鉴流程：（细节依据实际调整）六、品鉴流程：（细节依据实际调整）时 间相 关 内 容13：00公司各负责人员全部到岗14：00客户签到并就座，大屏幕播放项目信息。14：28活动开始，主持人介绍嘉宾、开发企业、开发项目并介绍活动相关事宜14：35合肥帝豪房地产开发有限公司致欢迎词14：50合肥市规划设计院介绍合肥总体规划、谈别墅物业的稀缺性15：20新安晚报社
11、社长致辞谈别墅物业未来良好的升值发展前景15：40设计院工程师简释帝豪别墅规划思想、景观设计精髓等。16：10九华山高僧现场开光平安符16：40活动结束并再次介绍项目认筹以及认筹优惠等相关事宜七、物料准备：七、物料准备：贵宾卡、礼品、折页、展板、鲜花、彩虹门、音响设备。品 名数 量用 途邀请函300 份客户前往销售中心领取并作为产品解析会入场券VIP 卡300 份客户交纳认筹金后获得优惠凭证平安符300 份用于赠送当天前来参加活动的嘉宾折页800 份51 发放。鲜 花适 量围绕发言席，点缀现场竖 幅若干条拉于现场及活动周边，营造气氛彩虹门1 个用于酒店门口，营造气氛音响设备1 套酒店提供导示系
12、统待定提示作用礼仪小姐待定酒店提供八、前期准备工作八、前期准备工作1、活动方案确定。 （4 月 30 日前完成）2、所有平面表现的设计方案及制作。 （5 月 5 日前完成）3、会场布置的设计方案及现场布置的完成。 （5 月 10 日下午 1 点前完成现场布置）4、主持人选定、嘉宾邀请的确定。 （5 月 5 日前完成）5、平安符购买。 （4 月 15 日前确定并订购）6、酒店确定（4 月 15 日前确定）7、贵宾卡设计及制作工作。 （4 月 30 日前完成设计并投入制作）8、所有媒体的预约。 （5 月 5 日前完成到场媒体确认）9、活动现场工作人员分工的指定。 （5 月 6 日前完成人员分工）九
13、、活动背景九、活动背景此次活动主要通过产品解析会的形式，更好的将本案的意向客户集中起来，通过解析会的形式，让客户对产品产生更加深刻的认识，尤其是样板房的实际效果，给客户以极大的冲击力，直接刺激客户的购买欲望。为了增进产品解析会的亮点，能够成为轰动合肥地产界，树立企业品牌，同时能够迎合客户的心里需求，定做一批印有项目 logo 的平安符，请九华山大师现场开光，并将这些平安符赠送给入会人员。随着经济的不断发展，高收入人群的不断增多，现代人尤为注重“礼佛” ，大师现场开光将这种神秘的佛家经典意识直面在场客户，让客户饱含热情，从而对项目留下了更为深刻的印象，同时此举也免除了传统的抽奖等费用，并且这种平安符将长期被客户挂在车内或者放在家中，其同身份档次的人将会关注此物，扩大了项目的客户受众，也能够更加增强项目的知名度和美誉度。十、预计费用十、预计费用场地费用：场地费用：5000 元邀请人员费用：邀请人员费用：主持人：5000 元嘉宾礼品：6000 元媒体记者：3000 元（红包）九华山大师：5000 元相关物料相关物料:印刷品及 VIP 卡：6000 元平安符：6000 元现场布置等其他费用：5000 元。以上合计：41000 元（实际费用略有差异）
