东川区商业市场调研报告提纲

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1、东川区商业市场调研报告提纲东川区商业市场调研报告提纲一、一、东川区商业概况东川区商业概况商业宏观环境城市商业基础商业分布二、东川区商圈分析东川区商圈分析三、三、东川区各商业业态分析几发展方向东川区各商业业态分析几发展方向第一节 餐饮娱乐第二节 酒店第三节 大型商超四、四、东川区专业市场分析及发展方向东川区专业市场分析及发展方向第一节五、五、东川区社区商业调研及发展方向东川区社区商业调研及发展方向六、六、东川区在售商业项目分析东川区在售商业项目分析第一节 东川区在售商业项目特征分析第二节东川区在售商业项目供需分析七、综合论述七、综合论述.一、东川区商业概况一、东川区商业概况一、东川区商业宏观环境

2、一、东川区商业宏观环境A A、近年东川区近年东川区 GDPGDPB B、东川区人口、东川区人口C C、东川区产业结构、东川区产业结构二、东川区商业基础二、东川区商业基础A A、城市概况、城市概况B B、交通状况交通状况航空航空 铁路铁路 公路公路 水路水路 公交公交出租出租 三、东川区商业分布三、东川区商业分布板块商业分布核心商业特点主要业态经济持续：城市基础：业态分布：。第二、东川区商圈分布第二、东川区商圈分布一、东川区商业布局现状一、东川区商业布局现状二、东川典型商圈二、东川典型商圈中心商圈中心商圈中心商圈1）、商圈现状概况：2 2）、商业网点分布状况）、商业网点分布状况3 3）、租赁情况

3、分析：）、租赁情况分析：4 4）、商圈规划与定位：）、商圈规划与定位：5 5）、商圈交通状况：）、商圈交通状况：6 6）、商圈配套设施：）、商圈配套设施：餐饮业：国际连锁餐饮：公共休闲场所：其他：7 7）、发展潜力分析：）、发展潜力分析：7 7）、商圈）、商圈发展潜力发展潜力三、东川区商业主要零售业态三、东川区商业主要零售业态一、大型商场当前业态分析：一、大型商场当前业态分析：二、生活超市名称经营规模经营内容经营年限经营现状配套餐饮餐饮名称规模经营内容经营现状配套人均消费容客量娱乐名称规模经营类别经营现状配套包房数量四、专业市场四、专业市场面面 积积 租租 用用 状状 况况经经营营类类别别市市

4、场场名名称称地理地理位置位置规模规模（M M2 2）店铺平均面店铺平均面积积出租情况出租情况租金（元租金（元/m/m2 2）已经营年限已经营年限商铺商铺形式形式经营状况经营状况经营经营范围范围配套配套五、社区商业五、社区商业六、在售商业项目六、在售商业项目第一节第一节 东川区在售商业项目特征分析东川区在售商业项目特征分析1 1、在售商业项目一览表、在售商业项目一览表名名 称称项目地址项目地址建筑面积建筑面积面积分割面积分割价价 格格（元（元/ /）销售方销售方式式投资回报投资回报经营业态经营业态去化率去化率3 3、在售商业项目产品特征分析、在售商业项目产品特征分析4 4、在售商业项目产营销特征

5、分析、在售商业项目产营销特征分析5 5、在售商业项目价格特征分析、在售商业项目价格特征分析综合论述综合论述下面是赠送的保安部制度范本，不需要的可以编辑删除!谢谢！保安部工作制度一、认真贯彻党的路线、方针政策和国家的法津法规，按照#年度目标的要求，做好#的安全保卫工作，保护全体人员和公私财物的安全，保持#正常的经营秩序和工作秩 序。二、做好消防安全工作，认真贯彻“预防为主”的方针，教育提高全体人员的消防意识和防火知识，配备、配齐#各个楼层的消防器材，管好用好各种电器设备，确保#各通道畅 通，严防各种灾害事故的发生。三、严格贯彻值班、巡检制度，按时上岗、到岗，加经对重要设备和重点部位的管理，防止和

6、打击盗窃等各种犯罪活动，确保#内外安全。四、加强保安队部建设，努力学习业务知识，认真贯彻法律法规，不断提高全体保安人员的思想素质和业务水平，勤奋工作，秉公执法，建设一支思想作风过硬和业务素质精良的保安队伍。11、保持监控室和值班室的清洁干净，天天打扫，窗明地净。12、服从领导安排，完成领导交办任务。5、积极扑救。火警初起阶段，要全力自救。防止蔓延，尽快扑灭，要正确使用灭火器，电器，应先切断电源。6、一旦发生火灾，应积极维护火场秩序，保证进出道路畅通。看管抢救重要物资，疏散危险区域人员。九、协同本部门或其他部门所进行的各项工作进行记录。保安员值班操作及要求一、交接岗1、每日上午 9 时和下午 1

7、9 时 为交接岗。2、交接岗时将当班所接纳物品清点清楚，以及夜班所发生的情况未得到解决的需面汇报。检查值班室内外的卫生状况，地面无纸屑，桌面无杂物，整齐清洁。二、执勤1、7:50 8:10、13：50 14：10 立岗迎接上班人员；12:00 12:20 、18:00 18:20 立岗送下班人员。2、值勤时做到遇见领导立岗，检查物品立岗，外来人员进出立岗。3、门卫室值勤时，应做到坐姿端正，注视监视器的动态，做好接待工作，值勤期间不看书报电视，听收音机。不与无关人员聊天，劝阻无关人员不要在门卫室寄存物品或打电话，禁止打瞌睡。4、维持门口秩序，使之保持畅通。5、熟记消防，报警，救护及内部联系电话。

8、三、巡逻巡逻是防盗及发现#有不安全因素的重要措施。1、每天按照巡检制度定时轮流巡逻。2、巡逻时思想集中，保持高度警惕，不吸烟，不与无关人员闲聊，并将每一点所发生情况记录清楚，巡逻时做到勤走动，勤思考，勤观察。发现问题及时报告。3、白天加强对观众区、办公区及楼道的巡逻，夜晚以机房为重点进行检查，每晚零点之后巡查不少于两次。四、防火工作1、严格门卫制度，严禁无关人员，将易燃易爆物品带入#。2、发现违反安全规定的电源和火种，应予以切断和熄灭，应报告#领导采取相关措施。3、值勤时发现物质储存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用灭火器，应及时阻止，并报告，提请有关部门整改。4、发生火灾先拨打 119 向消防部队报警，并立即报告#领导。报警时简要讲清#地址，电话号码及火情，同时派人在门口接应，引导消防车进入火场，向消防人员介绍水源，总电闸部位等。