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1、1*工程教师工作用房施工组织设计方案2*有限公司二 0*年*月目目 录录一、施工方案3第一章 工程概况3第二章 施工准备4第三章 施工部署6第四章 主要分部分项施工方法91、测量仪器92、基坑（槽）土方开挖123、模板工程164、钢筋工程315、砼工程336、砌筑工程357、装饰工程448、屋面工程609、脚手架工程6110、给排水工程6111、电气工程62 二、工程质量标准及施工进度计划74 三、平面布置 四、质量保证措施78 五、安全保证措施85 六、文明施工现场措施 七、劳动力安排措施 八、主要材料、构件用量计划表 九、主要机具使用计划 附表一：施工组织机构图 附表二：质量、安全管理体系
2、图 附表三：消防管理体系图3381217171819243237405153546671747786961001011023一、施工方案第一章 工程概况第一节 建筑概况工程名称：*工程（教师工作用房）建设单位：*设计单位：*建设地点：*结构类型: 框架结构 本工程为*工程，由*规划设计研究院设计；建筑层数为 0.5+5 层，占地面积1039.37 m2，总建筑面积为4213.68m2。建筑总高度为 18.8 米。建筑设计合理使用年限为50 年，耐火等级为二级。本工程0.000 绝对标高为 65.95 米。一、 建筑功能设计本工程一层为车库，二至五层为教师用房，设一室一厅一4卫一阳台。二、墙体施
3、工做法基础墙为 200、350 厚页岩标准实心砖 Mu10、M10 水泥砂浆砌筑，0.00 以上为 200、350 厚烧结多孔砖Mu10、M5.0 混合砂浆砌筑，客厅隔断墙为玻纤水泥珍珠岩板100 厚，防潮层在-0.6m 处设 20 厚 1：2 水泥防水砂浆（内掺水泥用量 5%防水粉） 。二、楼地面施工做法1除一层车库为水泥砂浆面层地面及楼梯踏步水磨石外，其余采用陶瓷地砖地面。卫生间为陶瓷防滑防潮地砖楼面。2楼地面沟槽，管道穿楼板及楼面处应严密防水，防渗漏。三、屋面1钢筋砼平屋面防水等级为二级，建筑找坡，坡度 2%，防水层为 APP 改性沥青卷材和刚性防水，保温，上人屋面。其做法由上至下为 2
4、0 厚 1：2 水泥砂浆抹面压光 C30 细石砼 40厚（内配 4150*150 钢筋网）挤塑聚笨板（40 厚）“APP 改性沥青”卷材 4 厚水泥膨胀珍珠岩 1：8 找坡层（最薄处 20 厚）20%20 厚 1：3 水泥砂浆找平钢筋砼5屋面板，表面清扫干净。2雨水管，为 D=110 白色 UPVC 雨水管。四、门窗1窗为白色塑钢窗，窗结构型材 1.4。玻璃 5+6A+5 厚白色透明玻璃，进户门为成品防火防盗门，车库门为成品卷闸门，单元门为不锈钢成品对讲门。2所有室内门为均实木成品门。3门、窗定位未注明者立樘均立里。五、室内装修1内墙面：白色仿瓷涂料墙壁。六、外装修外墙装修主要在 2.15m
5、高以下贴黄灰色系三色彩纹通体砖，其它大面积墙面米黄色外墙砖面砖局部外墙涂料。第二节 结构概况一、结构形式：本工程采用钢筋砼框架结构体系，建筑安全等级为类，地基基础设计等级为丙级，结构设计使用年限为 50 年，框架抗震等级三级。二、地基及基础：采用天然地基，框架柱采用独立柱基。6三、砼强度等级构件部位砼强度等级钢 筋基础、承台、底板C25HPB235（）HRB400( )框架柱、梁、板C30HPB235（）HRB335（）HRB400（ ）楼梯、构造柱、圈梁C30HPB235（）HRB400（ ）四、钢筋1原材选用一级钢筋（fy=270N/mm2） ，二级钢筋（fy=300N/mm2） ，三级钢
6、筋（fy=400N/mm2）：2钢筋接头梁中的受力钢筋采用焊接接头，柱子竖向钢筋采用电碴压力焊焊接，不采用单面焊接，双面焊缝的长度为 6d，且接头数量及位置必须符合规范要求。3结构构件主筋保护层厚度基础、承台 40mm柱 30mm梁 25mm7楼板 20mm屋面板，楼梯板，坡道板车 15mm第三节 设备安装工程概况一、给排水工程本工程给排水工程包括给水系统、排水系统及消防系统。（一）给水系统1管材选用及接口：本工程主管和立管采用 PE 管，电熔连接，支管为 PPR 管，热熔连接，工作压力 1.60Mpa。2阀门选用及接口：水泵房内阀门采用碟阀，法兰连接，其他阀门采用闸阀，比值扣或阀兰连接。3管
7、道安装：卫生间内给水支管在可视范围内均暗敷，各厨卫埋于楼板内给水管均应安装试压后再配合土建浇灌砼。（二）排水系统排水系统包括污水系统及雨废水系统。雨水系统主要收集天面（阳台）雨水及雨蓬雨水，经过地漏和雨水立管管道送至校区雨水管网。8各楼层卫生间污水经地漏及卫生洁具须排入支管，汇入各污水立管，排入室外管道再经过化粪池处理后排入市政污水管网。排水系统采用与污水立管同一管径的辅助通气管。1管材选用及接口：室外采用 PVC-U 双壁波纹管承插连接，室内排水管采用 PVC-U 管粘接，室外消防管道采用热镀锌钢管采用长箍或法兰连接。2排水横支管与排水立管相接，采用 45 或 90 斜三通，排水立管转弯时或
8、阳末端转弯时，应用两个 45 度弯头，且在最末端转弯处应做 150 号砼支墩；3排水管穿过地下室外墙或地下构筑物的墙壁处，应配合土建施工预埋防水管套；4管道试压：按 GB50242-2002 的第 3.1.5 条第 2.4.16条规定对给水管做水压试验，排水管做灌水试验。（三）水消防系统1管材选用：当管径不大于 100 时，采用热镀锌钢管，丝扣连接；当管径大于 100 时，采用焊接钢管，专用管箍连接或法兰连接；压力大于 100M 水柱时采用加厚钢管，专用管箍9或法兰连接。2本建筑室外消防栓用水量为 30L/S，室内消火栓用水量为 20L/S。3所有埋地消防给水管采用环氧煤沥青管道漆防腐，刷底漆
9、一道，面漆三道，涂层间缠绕玻璃布两层。二、电气工程1本工程电源由单位配电间电缆埋地引入，进户点零线重复接地，R1，室内采用三相五线制配电，工作零线与保护零线单独设置。2除注明者外，室内电气线路一律采用 BV-500V 铜芯塑料绝缘导线穿聚氯乙烯阻燃管暗敷。2系统图中预留容量与实际容量不符时，应根据实际容量修改有关线路及开关。3线路均暗敷，穿电线管在天棚、墙、柱内等处暗敷，但吊内必须穿钢管敷设。4导线均采用 BV-500 型，系统图中未注明的支线均为BV2.5mm2导线。105用电设备的金属外壳，各插座的接地极经专用保护零线（E）并联成网。6本工程防雷按三类，设避雷带进行防雷保护，避雷带及支架设
10、在天面女儿墙及檐口上。所有金属构件一律采用热镀锌，锌层要求均匀。7利用砼柱内的四根主筋（每根不小于 12）作引下线。8防雷接地，重复接地及 E 线接地共用，实测电阻应小于1，否则需增加接地地极。9防盗报警系统采用 LW2646 电脑监控报警装置。第四节 本工程的重点、难点一、文明施工要求高，加强对施工安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制，以确保不影响学校正常教学工作。五、施工工期紧，本工程计划施工期均为湖南地区的雨季天气。而校内施工晚上不能超过晚上 10 点，将对施工带来不便。11第二章 施工准备施工准备工作是建筑工程施工组织和管理的重要内容，是土建施工和设备安装顺利进行的重要保证。认真细致地做
11、好施工准备工作，对于充分发挥人的积极因素，合理组织人力、物力，加快施工进度，提高工程质量，降低工程成本都起着十分重要的作用。第一节 技术准备1.组织有关人员认真熟悉施工图纸，领会施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容。并会同设计院、监理单位、建设单位、质监站作好图纸会审工作，审查设计图纸和资料是否符合国家有关方针、政策、规范、设计图纸是否齐全，图纸本身及相互之间有无错误和矛盾等，并提出改进设计、便于施工的合理化建议等。2.熟悉和掌握工程地质勘察报告等其他技术文件3.进行现场勘察，会同有关单位作好现场接收工作，包括水源、电源的交接，施工测量基准点的交接，现状地貌的交接等。124.作
12、好技术交底工作，要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的交底。5.做好原材料检验，及时提供原材料检验报告和砼、砂浆配合比。6.培训施工人员掌握新工艺、新技术，重要工种和特殊工种要经岗位培训合格后方可上岗。7.土建与水电等专业要相互提供施工配合计划，以便做好紧密配合，确保施工目标顺利进行。8.编制好施工图预算和施工预算，并按分部分项和楼层进行分解，以满足施工需要。第二节 施工现场准备1.根据给定基准点坐标和高程，进行施工场地的控制测量，设置场区控制测量标桩。2.铺设临时道路和完成场地硬地化，并设置足够数量的消防栓。3.按照施工平面图建造各项临时设施：
13、地面排水沟，车辆13冲洗台，施工设备基础，为正式开工准备好用房。4.做好水、电管线的架设、安排、布置。5.做好季节性施工准备，认真落实，雨季、夏季施工措施。6.做好分包或劳务安排工作。第三节 物资准备一、做好材料加工和订货工作，组织建筑材料，构配件制品进场，并按规定地点和方式储存或堆放。特殊材料、物件相应作特殊处理。二、做好施工机具租赁和订购工作。三、根据施工平面图要求组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放或安装，并应进行相应的保养和试运转等项工作。四、主要机械设备及进退场时间见施工机械需用量计划表。五、机械设备维护保养制度。第四节 劳动力组织准备141.建立项目组织机构、管理人员就位。并分层次签订责任书。2.集结施工力量，组织劳动力进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。3.做好职工入场教育工作，按管理系统逐级进行交底，交底内容应包括工程施工进度计划，各项安全技术措施，降低成本措施和质量保证措施，质量标准和验收规范要求，以及设计变更和技术核定事项等，同时健全各项规章制度。第五节 施工临时用电一、确定施工用电设备（略）二、总用电量（略）三、说明1.各配电箱应配锁，做到防雨、防尘、防潮，移动式配电
