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1、2005-2007 年长春市土地成交情况年长春市土地成交情况2005 年年度土地分析区位宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）出让单价 （元/）朝阳632955158354805二道13504786643091274高新61132381102143902经开533415815304458净月18210344275348358宽城4619622930473绿园1669920061545880南关3700744845691合计714938958342259分类宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）商业1119446222948商住534634492312588住宅71100046723合计7149
2、38958342259区位宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）r1.014163655458183r1.0543215140276912合计6848516943350952006 年度土地分析区位宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）出让单价（元/）朝阳256483180003187二道412083361056087高新5338120416701232经开8101998090450887净月122434624183320753宽城6125227187051493绿园13538002710101320南关156893951176601707汽开3526381990378合计6864628055
3、53365分类宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）商业610269714570商住514454532450070住宅11190557688725合计686462805553365区位宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）r1.02562732590r1.0666406532550775合计6864628055533652007 年度土地分析区位宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）出让单价（元/） 朝阳213870513700988二道3426713172743高新10122514884452689经开10429185751301750净月8104780980188765宽城81061771
4、13661070绿园156792911126001658南关83179461790455631汽开982308666482808合计734810018626135分类宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）商业1323720523985商住483951656539158住宅1262115762992合计734810018626135区位宗地数出让面积 （）成交总额 （万元）r1.01865112r1.0704800009625137未知29144886合计7348100186261352005 年共出让 494 万平方米，以净月区和高新区为主，显示政府开发新城区的决心，而朝阳区和二道区以土地单价居前列，旧城区的改造成本很大。2006 年共出让 646 万平方米，以净月区、二道区和经开区为主，土地单价仍以市中心区域的朝阳区最高。2007 年，土地出让 480 万平方米，以净月区和高新区为主要供地区域，而土地单价确是南关区居首。地王的出现，预视着长春地产的发展有了明显的变化。由三年的土地供应来看，长春市在发展战略上是以开发城市周边为主要目标，并有目的的开发净月区，以带动城市整体的发展。而高新区作为热门开发区，仍然是众多开发商的关注所在。
