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1、 R 附件2:合作模式3重要事实4政治能量整合政治能量整合 新城市中心区建成 后，新行政办事中 心等办事机构齐聚 一堂，成了重庆政 治动脉经济能量整合经济能量整合 新城市中心区，观 音桥商圈形成一个 超大商业商务平台 ，有利于资本能量 大汇聚。文化能量的整合文化能量的整合 新城市中心区配置 的图书馆、展览中 心等设施，将成为 是重庆当之无愧的 文化中心。城市大升级城市大升级能量大整合能量大整合CBDCBDCLDCLD重庆城市大升级5主要洞察蓬勃发展的经济前景繁忙迫切的工作气氛满足功能感官的娱乐场所深厚的文化生活积淀强烈的现代生活气息国际化生活休闲重庆不缺：重庆不缺：重庆缺的是：重庆缺的是：6核
2、心思考7我们必须确立的两个基点 : A 本项目的产品概念是什么？B 本项目的品牌概念是什么？81.产品概念的印证线索：产品竞争消费者“旭阳朗豪坊”项目包含酒店、商业裙楼、写字楼 、公寓住宅四种物业形态。什么样的产品概念可以 统合各不相同的功能特点呢？重庆商业物业发展的现状,使集合酒店、商 业裙楼、写字楼、公寓住宅的综合物业如何 形成差异化成为挑战。重庆消费形态的变化显示消费者期望针对消费 形态细分的全方位满足成为现实。？9因此,我们认同的产品概念是:主题式国际商业整合体102.品牌概念的印证线索：产品竞争消费者香港朗豪坊,以及招商目标“充滿趣味的購物 休閒，形成特殊休閒、購物的重慶新焦點“从
3、而支持浪漫概念新产品概念形成的全新的品 类里只存在间接竞争或圈外 竞争。调查显示,消费者乐意为浪漫买单浪漫11因此,我们的品牌定位是:一个提供全方位浪漫体验的国际商业整合体12品牌愿景p 重庆首个提供全方位浪漫体验的国际商业整合体q 一个融合世界商业精华的超大社区q 一个具备高品质、高舒适度的超值物业q 一个关注生活品位与浪漫情怀的复合型休闲场所q 一个满足“我”所有欲望的理想空间市场形象理性价值感性价值13传播策略 Communication Strategy14传播目标:塑造本品牌成为浪漫的代言人和浪漫经济的先行者同时推广本项目成为重庆最浪漫的消费体验区15传播对象:A:主题化各功能区预期
4、的终极消费群B:选择投资本项目的投资群体16传播对象的互动关系:A:主题消费群B:项目投资群主题消费群的热情, 将给投资群信心投资群的项目投资最终 会丰富项目业态17传播路径:A:主题消费群B:项目投资群主题消费群的热情, 将给投资客信心投资群的项目投资最终 会丰富项目业态本案浪漫生活方式主题式国际商业群 浪漫经济的市场价值18传播行程:本案浪漫的总体 理想主义 富于幻想 爱情目标: 以背书的方式将本案和 浪漫联系在一起,使本案成为 浪漫的代言人本区域的浪漫目标: 将大众寻找浪漫的目光 引向本案本案的各功能区提供的浪漫目标: 用事实说话,诠释本案 的浪漫特质19第一阶段、 浪漫让世界更美丽第二
5、阶段、 重庆的浪漫在哪里 ?第三阶段 体验浪漫 拥抱浪漫阶段主题阶段蓄势开盘销售向消费者诉求 的传播组合向投资群诉求的 报道主题投资群 阶段心态TVC: 浪漫让世界更美丽 Print 浪漫让世界更美丽 Outdoor Event: 评选重庆最浪漫的人TVC: 重庆的浪漫在哪里? Print Outdoor Event: 浪漫重庆摄影大赛 Gifts：经典影视浪漫集锦TVC: 本案的浪漫故事 Print 销售文件: 浪漫地图 Web Event：浪漫之约系列汇展浪漫之旅 大开眼界 香港朗豪坊见闻录高贵可以是多样的，浪漫却只有一种 从香港朗豪酒店探讨重庆酒店行业的文化品味重庆酒店业掀起浪漫风暴 英
6、国朗豪酒店即将入驻 旭阳地产携手国际酒店巨头狂掀浪漫风暴浪漫主题式消费体验为什么会创造全球商业奇迹？ 旭阳倾力打造欧立几何，全国首创主题式国际商业群浪漫经济独树一帜，投资风向标全面向北 欧立几何浪漫商业主题引发各方关注创造情绪GDP，浪漫产业价值几何？ 从欧立几何看浪漫商业前景无量为“浪漫”买单毫不手软！ 盘点2006重庆浪漫消费帐解密“浪漫商业”的赚钱秘笈！ 跨海直击“欧立几何”浪漫商业成功实例知晓和引起注意产生兴趣和引发 欲望: 好象有 很多人 关注这 个商业 项目,这 个项目 似乎大 有所为值得投资的市场20创意 Creative 命名及VI部分21项目Naming及释义：欧立几何.禀赋
7、欧陆浪漫风情的主题化立体商业群。.国际体验的全新商业几何体以浪漫为核心点、勾画休闲时尚的 主线、展示创意新颖的商业层面、为追求浪漫的人提供全方位的国 际商业聚合体。.感性的主题却有一个知性十足的案名，因为反差充满新鲜张力。22天空之城天使、天趣、天籁、天真，多少美好浪漫浑若天成。此城只应天上有，俗世 哪得几回闻？爱琴海 环抱南欧的爱琴海，光是听到名字就可以嗅到优雅的潮风，何况那浪漫的情 愫早已汇成汪洋？浪漫群岛 直接点题吧！四种不同的物业形态恰似浪漫珊瑚连成的岛礁，是“蓝海计划” 最美丽的风景。索罗门群岛 求索罗曼蒂克的人们有福了，这里就是你们的乐园。诺曼多 好像意大利的读音，其实就谐音“浪漫
8、多”。23D8 简洁得象是科学机构的缩写？来脑筋急转弯这里太有趣太好玩太 浪漫，我要整星期地泡在这儿，恨不得一周有8天！朗庭 头顶是朗朗青天，周遭是浪漫庭园，语音铿锵地告诉出租车司机 我们去“朗庭”，念着都好有气派。朗豪坊 哎！这可不是我们偷懒啊。朗豪坊本来就是个好名字，在海外又有声 名得意的同胞兄弟。如果它是品牌名，那么其下的4种商业形态就分 别成为支品牌“朗豪”酒店 / “朗涛”Office / “朗庭”公寓 / “ 朗曼道”商业中心24Slogan：生活至上 浪漫之城25生活之城 浪漫几何活在浪漫里浪漫让世界更美丽Its Romantic 这就是浪漫！262728293031323334
9、3536373839404142434445464748创意 Creative 第一阶段49第一阶段、 浪漫让世界更美丽第二阶段、 重庆的浪漫在哪里 ?第三阶段 体验浪漫 拥抱浪漫阶段主题阶段蓄势开盘销售向消费者诉求 的传播组合向投资群诉求的 报道主题投资群 阶段心态TVC: 浪漫让世界更美丽 Print 浪漫让世界更美丽 Outdoor Event: 评选重庆最浪漫的人TVC: 重庆的浪漫在哪里? Print Outdoor Event: 浪漫重庆摄影大赛 Gifts：经典影视浪漫集锦TVC: 本案的浪漫故事 Print 销售文件: 浪漫地图 Web Event：浪漫之约系列汇展浪漫之旅 大
10、开眼界 香港朗豪坊见闻录高贵可以是多样的，浪漫却只有一种 从香港朗豪酒店探讨重庆酒店行业的文化品味重庆酒店业掀起浪漫风暴 英国朗豪酒店即将入驻 旭阳地产携手国际酒店巨头狂掀浪漫风暴浪漫主题式消费体验为什么会创造全球商业奇迹？ 旭阳倾力打造欧立几何，全国首创主题式国际商业群浪漫经济独树一帜，投资风向标全面向北 欧立几何浪漫商业主题引发各方关注创造情绪GDP，浪漫产业价值几何？ 从欧立几何看浪漫商业前景无量为“浪漫”买单毫不手软！ 盘点2006重庆浪漫消费帐解密“浪漫商业”的赚钱秘笈！ 跨海直击“欧立几何”浪漫商业成功实例知晓和引起注意产生兴趣和引发 欲望: 好象有 很多人 关注这 个商业 项目,
11、这 个项目 似乎大 有所为值得投资的市场50TVC Creative51一段浪漫的生涯，创造一个新的国家52一场浪漫的恋爱，诞生传世的艺术奇葩53一个浪漫的梦想，消弭黑白间的隔膜54一串浪漫的音符，激活一代人的思想55一束浪漫的花朵，平息暴戾的战火56一个浪漫的传说，延伸了人类的旅途57一首浪漫的诗歌，唤醒对光明的思索58古往今来，浪漫从没有停止开花59一部浪漫的童话60一场浪漫的春雨61一段浪漫的旅程62一支浪漫的鲜花63浪漫，让世界更美丽6465创意 Creative 平面广告66676869707172737475创意 Creative 媒体创意7677787980创意 Creative
12、 公关活动81评选重庆最浪漫的人和媒介合作评选重庆最浪漫的事,同时接受网络报名和推荐. 最终评选出TOP10重庆最浪漫的事情.最后TOP10的人,至香港旅游.82创意 Creative 软性新闻83848586创意 Creative 第二阶段87第一阶段、 浪漫让世界更美丽第二阶段、 重庆的浪漫在哪里 ?第三阶段 体验浪漫 拥抱浪漫阶段主题阶段蓄势开盘销售向消费者诉求 的传播组合向投资群诉求的 报道主题投资群 阶段心态TVC: 浪漫让世界更美丽 Print 浪漫让世界更美丽 Outdoor Event: 评选重庆最浪漫的人TVC: 重庆的浪漫在哪里? Print Outdoor Event:
13、浪漫重庆摄影大赛 Gifts：经典影视浪漫集锦TVC: 本案的浪漫故事 Print 销售文件: 浪漫地图 Web Event：浪漫之约系列汇展浪漫之旅 大开眼界 香港朗豪坊见闻录高贵可以是多样的，浪漫却只有一种 从香港朗豪酒店探讨重庆酒店行业的文化品味重庆酒店业掀起浪漫风暴 英国朗豪酒店即将入驻 旭阳地产携手国际酒店巨头狂掀浪漫风暴浪漫主题式消费体验为什么会创造全球商业奇迹？ 旭阳倾力打造欧立几何，全国首创主题式国际商业群浪漫经济独树一帜，投资风向标全面向北 欧立几何浪漫商业主题引发各方关注创造情绪GDP，浪漫产业价值几何？ 从欧立几何看浪漫商业前景无量为“浪漫”买单毫不手软！ 盘点2006重
14、庆浪漫消费帐解密“浪漫商业”的赚钱秘笈！ 跨海直击“欧立几何”浪漫商业成功实例知晓和引起注意产生兴趣和引发 欲望: 好象有 很多人 关注这 个商业 项目,这 个项目 似乎大 有所为值得投资的市场88TVC Creative89901953年 罗马的浪漫91921991年 东京的浪漫93941990年 纽约的浪漫95961912年 大西洋的浪漫97982003年 汉城的浪漫991001012005年 西部的浪漫1022006年 重庆的浪漫在哪里?103104创意 Creative 公关活动105浪漫重庆摄影大赛让重庆人用自己的眼睛和镜头,去发现和记录自己生活中的 浪漫,提醒重庆人浪漫就在自己身边
15、.106107创意 Creative 平面悬念广告108109110111112113114115116117创意 Creative 开盘广告118119创意 Creative 开盘礼品派发120121122123创意 Creative 软性新闻124125126127创意 Creative 第三阶段128第一阶段、 浪漫让世界更美丽第二阶段、 重庆的浪漫在哪里 ?第三阶段 体验浪漫 拥抱浪漫阶段主题阶段蓄势开盘销售向消费者诉求 的传播组合向投资群诉求的 报道主题投资群 阶段心态TVC: 浪漫让世界更美丽 Print 浪漫让世界更美丽 Outdoor Event: 评选重庆最浪漫的人TVC:
16、重庆的浪漫在哪里? Print Outdoor Event: 浪漫重庆摄影大赛 Gifts：经典影视浪漫集锦TVC: 本案的浪漫故事 Print 销售文件: 浪漫地图 Web Event：浪漫之约系列汇展浪漫之旅 大开眼界 香港朗豪坊见闻录高贵可以是多样的，浪漫却只有一种 从香港朗豪酒店探讨重庆酒店行业的文化品味重庆酒店业掀起浪漫风暴 英国朗豪酒店即将入驻 旭阳地产携手国际酒店巨头狂掀浪漫风暴浪漫主题式消费体验为什么会创造全球商业奇迹？ 旭阳倾力打造欧立几何，全国首创主题式国际商业群浪漫经济独树一帜，投资风向标全面向北 欧立几何浪漫商业主题引发各方关注创造情绪GDP，浪漫产业价值几何？ 从欧立几何看浪漫商业前景无量为“浪漫”买单毫不手软！ 盘点2006重庆浪漫消费帐解密“浪漫商业”的赚钱秘笈！ 跨海直击“欧立几何”浪漫商业成功实例知晓和引起注意产生兴趣
