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1、莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权评估报告建筑石矿采矿权评估报告青衡矿评报字2017第 039 号青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司二一七年一月六月八日地址： 青岛市市北区馆陶路18号2层201-205联系电话0532-826790890531-699206981莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权采矿权评估报告摘要评估报告摘要青衡矿评报字2017第039 号评估对象：评估对象：莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权评估委托人：评估委托人：莱阳市国土资源局评估机构：评估机构：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司评估目的
2、评估目的：莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿因采矿许可证到期，拟延续“莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权”。根据国家现行法律法规，需对该采矿权进行价款评估。本次评估即是为实现上述目的，而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日：评估基准日：2017 年5 月31 日评估方法：评估方法：收入权益法评估结论评估结论：经评估人员现场勘查和查阅有关资料，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权”在评估基准日时点
3、的评估价值为在评估基准日时点的评估价值为16.37万万元，大写人民币元，大写人民币壹拾陆万壹拾陆万叁仟柒佰叁仟柒佰元整。元整。评估参数评估参数：矿区面积0.0277km2；截止评估基准日矿区范围内保有资源储量22.8万m3；评估利用资源储量22.8万m3；可采储量12.35万m3；开采矿种：建筑用大理岩矿；生产规模5.0万m3/年；矿山合理服务年限为2.5年；评估计算年限2.5年；产品方案为大理岩原矿石、建筑用石子。产品销售单价为34.19元/m3（不含税） ；采矿权权益系数4.4%；折现率为8%。特别说明：特别说明：根据中国矿业权评估准则 ，本评估结果有效期原则上不超过一年，即自评估基准日起
4、一年内有效。如果使用本评估结果的时间超过评估有效期，需重新进行评估。本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依法须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。2重重要提示：要提示：以上内容摘自“莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权评估报告书” 。欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文。评估责任人员评估责任人员:评估机构法定代表人：矿业权评估师：矿业权评估师：青岛衡元德矿业权评估咨询有限公司二一七年六月八日I目目录录莱阳市莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义团
5、旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿建筑石矿采矿权评估报告采矿权评估报告.11矿业权评估机构.12评估委托方.13评估对象和范围.14评估目的. 35评估基准日.36评估原则. 37评估依据. 38评估过程. 49矿业权概况.59.1 位置交通与自然地理.59.2 地质工作概况.59.3 矿区地质.69.4 矿体特征.69.5 矿石质量.69.6 矿石加工技术性能.79.7 矿床开采技术条件.79.8 开发利用现状.810评估方法. 811主要经济技术参数指标的选取依据.912评估参数的选取与计算.913采矿权权益系数. 1114折现率.1115评估结论.1216评估有关问题说明. 1217评估报告日.1318评估机构和评估责任人.1319评估工作人员.13II附表：附表：附表1：莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权评估价值估算表；附表2：莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权评估销售收入估算表；附表3：莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿采矿权评估储量及服务年限计算表。附件：附件：一、关于采矿权评估报告书附件使用范围的声明；二、莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿营业执照 （统一社会信用代码91370682WA3CAK7150） ；三、 莱阳市团旺镇大李格庄村李翠义建筑石矿原采矿
