托起金色的梦想

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1、大商贸迈开新步伐2014 年 7 月，现代商贸平台建设的龙头 老大香江集团，携手全球最大电子商务平台 阿里巴巴、全国领先的 “ 公路港”传化物流、 国际物流仓储巨头普洛斯、前海香江金融控 股集团，将全球商贸交易集散平台布局的第 四站落子开福金霞。 这个斥资 500 亿元，总建筑面积达 960 万平方米的高岭国际商贸城，将被打造为中 部地区规模最大第五代市场集群，欲以 “ 阿 里巴巴产业带电商 + 市场集群”的模式推动 长沙商贸转型升级！ “ 金霞拥有发展商贸物流业得天独厚的 先天优势，将作为中部商贸旗舰店来影响中 部!” 香江集团长沙项目总经理黄勇光认为， 金霞将构建起一个集商贸、 物流、 仓

2、储、配 送、金融支持、诚信体系等平台的 “ 商贸产业 生态圈”。 尚在孵化中的商贸城已吸引大批商家抢 滩，麦德龙、上海华联 奥特莱斯、迪卡龙等商 业 “ 巨鳄”率先意向入驻。 目前，已引入企业 2600 多家。据介绍，待项目整期建成后，将可 实现服务范围辐射至湖北、广西、江西等多省 （ 区），服务人数达 4 亿人，将来每年可创税近 10 亿元，为 20 万人提供就业机会。大枢纽带动高效率京广铁路贯穿南北，石长铁路连接东西， 京珠高速、长常高速等交通要道交会于此，长 沙铁路货运北站、长沙新港码头比肩而立，主 干道与城区无缝对接，距机场仅 20 公里 交通的通达，是金霞无人可比的优势。 商贸产业生

3、态圈渐成雏形之时，开福区 的决策者适时谋划大枢纽格局。 2014 年，全国最大的内河港口、湖南唯 一出口码头长沙新港开通了至上海港的“ 五 定班轮”，外贸货物运输占全省外贸出口量的 70%；长沙火车货运新北站开通了至广州、深 圳的 “ 五定班列”，物流环节最少，运力最省、 运费最低；湖南首个铁路 “ 无水港”湘欧国际 货运专列开通，让湖南走向世界，让世界触手 可及；集长途客运、城市公交、出租、社会停 车、邮政及地铁等功能 “ 六位一体”的高岭综 合交通枢纽，也将于 2 年后投入运营。 在金霞，沿海港口内移、内陆关口前移，进 出口货物实现了在长沙即可一次报关、一次验 收、一次放行，提高了通关效率

4、，保税中心报关 数、总货值和保税货值实现了跨越式增长。 一张水运、公路、铁路、航空和管道多元 化立体交通网将金霞与世界联通，成为湖南 对外开放的 “ 桥头堡”!大物流成就大买卖定位为中部枢纽中心、 中部物流中心、 加工商贸中心和 “ 两型”示范新城的金霞开 发区，其主导产业就是现代物流业。 今年 2 月，坐落于园区内的中部(湖南)进出口商品展示交易中心与英国公司达成 协议，在英国、湖南两地分设展馆，依托我省 唯一 B 型保税物流中心金霞物流保税中心， 搭建跨境交易平台，实现我省与国际市场直 接贸易， “ 买卖”全球。 加之年货物吞吐能力达 2000 万吨的长 沙新港码头、 连接 19 条铁路的

5、长沙铁路货 运新北站和深圳、上海两港比翼双飞，以及 已建成投入运营的金霞现代物流园信息平 台独一无二的物流优势，让一个 “ 千亿” 级物流产业园区出笼指日可待！ 高标准的仓储物流体系，是现代商贸物 流产业发展的基础要素，也是现代化专业市 场持久兴旺的重要动力。 为此，2014 年， 金霞成功引进传化公路 港，打造集信息交易、零担快运、物流仓储、配 套服务、智能车源等功能于一体的 “ 智能公路 港”，并成功获批国家工信部全国首家工业物 流类 “ 国家新型工业化产业示范基地”。 仅去年，入驻园区的 47 家物流企业就完 成货物吞吐量 2500 万吨， 占长沙市生产性 物流吞吐量的 70%， 实现主

6、营业务收入 255 亿元。专 题2015年5月26日 星期二22015年4月28日， 是一个将载入开福 区发展史册的日子。 高岭商贸城100万方仓储物流区正式 奠基开工了！ 这里将是万商云集、车水马龙的现代化商贸物流新城，一个大商贸、大枢纽、大物流 格局，已在金霞经开区初具雏形。 未来，金霞将成为立足湖南、辐射中部、 影响全球的中部商贸集散中心、仓储物流配 送中心和长沙城市副中心！金霞经开区 开放“桥头堡”，繁华“副中心”1扩大优势转型发展去年以来，开福区凭借中心城区及 “ 金融 街”芙蓉路贯穿南北等区域优势，强力推进高 端商务楼宇项目建设和招商， 致力打造经济 提速增效新引擎。 一个引领性的

7、文件， 开福区楼宇经济发 展规划 “ 1318”工程实施意见应运而生。 围 绕 “ 1 区 3 纵 1 横 8 平方公里”的布局，开福 区以芙蓉中路金融核心区为主体， 以营盘路 串联起芙蓉中路、黄兴北路、湘江路三条黄金 地带约 8 平方公里区域， 规划建设一批高品 质、高智能的高端商务楼宇，培育一批税收亿 元级楼宇、一大批税收千万元级楼宇，力争到 2018 年实现楼宇经济税收达到 80 亿元。 楼宇 “ 梧桐”筑就，产业 “ 凤凰”栖息。万达 广场楼群比肩而立，北辰三角洲惊艳登场，华 创国际广场扎堆抢滩，湖南日报传媒中心、绿 地金融中心加速建设近年来， 一座座大 型城市综合体在开福区拔地而起，

8、现代金融、 酒店会展、高档餐饮娱乐、批发零售、地产、培 训、会计、咨询、法律服务等现代服务业和公 司总部集聚。 2014 年， 开福区地方财政总收入成功实 现 “ 过百亿、上台阶”的目标，其中金融业贡献 28 亿元，贡献率达 25%，税收增长贡献率首超 房地产，跃居首位。 北城开福区域经济的快速转型， 成为长 沙现代服务业的重要增长极， 中部“ 服务新 城”在这里浩然崛起！优质服务互利共赢“ 加快产业发展，做大做强企业是提升开 福经济实力的必由之路。”开福区决策者深谋 远虑。 去年，开福区成立了服务楼宇入驻的 “ 现 代服务业发展办公室”， “ 1318”工程范围内各 街道相应设立楼宇服务站，

9、 为企业解决实际 困难和问题。 同时，对重点片区、物业经营管 理、商务写字楼纳税贡献、人才贡献、招商中 介等方面给予奖励， 突出对重点片区的二次 招商、金融机构和企业总部入驻的奖励，为战 略性金融项目 “ 一事一议”，提供 “ 保姆式”全 程跟进服务。 今年 5 月 8 日， “ 2015 金融服务园区行” 在开福区盛装起航。 一支由长沙银行、建设银 行、人保财险、方正证券、湖南股权交易所、湖南 大学等组成的综合金融服务团队，以发展 “ 产 业金融”为核心，为企业在融资、投资、理财、上 市、改制、风控等领域带来了全方位、多层次的 金融服务。 次日， “ 金融服务社区行”又开进开福区通泰街街道，

10、把理财知识、投资方法和防 范风险等金融服务送到居民家门口 “ 扶助春风”、 “ 富民锣鼓”从园区到社区， 从大街到小巷， 在北城开福的每寸土地上激 荡、振响！中部高地行业标杆深谙金融业的聚合之道， 开福区以发展 楼宇经济向金融高地昂首挺进，重点招引新型 金融业态，构建多层次、多元化的金融生态。 在东风路以西、湘江以东、浏阳河以南、 营盘路以北 8 平方公里的金融生态核心区 内，新韩、渣打等外资银行举目可见，各大国有商业银行营业网点密集布局，新华保险、华 鑫证券等多业态金融企业相继落户， 华为集 团、 美国通用等一批全国乃至全球五百强企 业陆续进驻 目前，开福区拥有省级及以上区域性金融 总部机构

11、 35 家，各类分支机构 200 余家，涵盖 银行、证券、保险、期货、融担、小贷等多种金融 业态，金融从业人员超过 1.6 万人，在全市占比 34.7%,成为长沙金融机构最为集中的区域。 敢为人先的开福人， 在金融生态区这块 改革 “ 试验田”中开拓进取，楼宇经济疾速腾 飞引发的“ 蝴蝶效应” 及其可复制的成功经 验，也成为发展金融业的又一标杆！ 开福区委副书记、 区人民政府区长提名 人选沈裕谋表示，未来，开福区将以长沙金融 生态区作为打造区域金融中心的核心区域， 形成传统金融机构总部、新型金融机构、金融 衍生产业和准金融业态的聚集区， 与青竹湖 服务外包示范区和金霞经济开发区、 金霞保 税物

12、流中心、沙坪产业园为主的产业金融园， 形成错位发展、互为补充的产业发展格局。金融生态区 筑就“梧桐树”，引来“金凤凰”一栋栋高楼鳞次栉比，银行总部、证券 保险、国际知名酒店等“大腕云集”芙蓉 中路，聚集了长沙60%的金融总量，而开福 区占了70%，中部“华尔街”呼之欲出！ 2012年11月， 随着老火车北站原址首 批地块使用权的挂牌出让，占地1828亩、投 资300亿元的长沙金融生态区正式启动。 长 沙打造中部金融中心的梦想在此展开。“以金融生态区为核心，向空间要效益， 率先打造城区经济升级版！”历史机遇千载难 逢，得天时地利之势的开福人抢抓先机，吹响 区域经济鏖战的冲锋号。经过区委、区政府一

13、 班人的深入调研和科学分析， 在产业转型升 级中， 开福区把金融强区作为区域经济战略 的重头戏， 以金融带动产业， 以金融推进城 市，以金融加速湖南，以金融撬动中部。2厚重历史腾涌文化气象一座城， 因其独特的历史文化积淀而弥 久芬芳；而城中的建筑，也都有着属于这座城 市的文化氛围。 千年开福古寺开湖湘文化之先， 广电湘 军创当代 “ 湖南文化现象”！ 从湖南广电中心选址马栏山起， 中南地 区最大的世界之窗、海底世界，气势恢宏的国 际影视会展中心， 全国传媒业首家上市公司 电广传媒，以及湖南广播电视中心、湖南国际会展中心、 湖南影视艺术学院纷纷落户于此 一个以金鹰影视文化城为主题， 融五星 级酒

14、店、 会展经济、 科普文化主题公园与休 闲、 高尚居住为一体的文化传媒梦工厂和旅 游休闲集散地在开福区金鹰板块铺展开来。 随着互联网 + 大数据时代的来临，省委、 省政府亦布局以湖南广电为核心打造“ 云 谷”，打造湖南经济新的增长极。 如何做好 “ 文化产业”这篇文章？ 今年年 初，开福区制定了以鸭子铺片区为突破口，打 造文化企业聚集、公共设施完善、生态环境优美的集文化、生态、时尚功能于一身的金鹰文 化区的战略目标。 集中发展文化创意、影视传 媒、商务会展等文化产业，打造金鹰文化创意 产业园， 文化产业税收力争占全区税收比重 的 18%。 依托湖南广电金鹰文化的品牌优势，这 里势必成为湖湘文化

15、创意的领军地域！湿地公园成就生态新城一条江，四条河，十座湖。 在长沙，恐怕没 有哪个城区像开福一样， 有这样诗意淋漓的 流淌。 2013 年 9 月，开福区大手笔概念性规划， 拉开了苏圫垸这个长沙城区唯一万亩堤 垸、中部最大城市湿地的开发序幕。 定位为以 “ 城市湿地公园”为主体的生态 新城，苏圫垸规划范围北至长沙北三环，东至 开福区区界，南至捞刀河，西至芙蓉北路，包括 苏圫垸湿地公园片区和湿地公园外东北片区 两部分，总面积约 22.73 平方公里，其中湿地公 园片区面积约 14.30 平方公里。 这也将是可望 媲美西溪湿地的中部最大城市湿地公园。 “ 十里通衢烟火杂，一湾流水芰荷香。”古人

16、笔下的苏圫垸， 即将华丽转身为一个占地 2 万 余亩的湿地公园， 成为长沙市民休闲游玩的又 一标志性场所。 游垸为乐，临垸而居，不再是奢 侈的愿望，一座文化生态新城将在开福崛起！两河交汇崛起文化地标“ 浏阳河，弯过了几道弯，几十里水路到湘 江”在湘江与浏阳河交融之处的新河三角 洲，坐落着长沙滨江文化园。 长沙市规划馆、图 书馆、博物馆、音乐厅省会人民翘首以待 的 “ 三馆一厅”将于今年年内面向公众开放。 一走进滨江文化园， 便会被长沙市规划 馆独特的外墙设计所吸引。 外墙图案取材于 一幅 20 世纪初开埠初期的长沙地图，采用老 宋体标示了包括白沙井、坡子街、天心阁、定 王台、清水塘、岳麓书院、红牌楼、橘子洲在内 的十八处路人皆知的地名， 对比百年后长沙 城市的变迁，令人唏嘘不已。 今年夏天，长沙 市民就能亲临这里，感受古城长沙的过去、现 在和未来。 天鹅湖芭蕾舞剧、天空之城钢琴音乐会、维 也纳交响乐团音乐会14 台精品节目、19 场世界级演出，将从 2016 新年音乐会开始，在 中南地区档次最高的音