《2015年中国人民大学房地产经济与管理考研真题汇总12》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2015年中国人民大学房地产经济与管理考研真题汇总12（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、该文档包括考研分数线、参考书、考研真题、考试科目、复试参考书、考研笔记。公共管理学院的房地产经济与管理专业专业方向方向科目一科目一科目二科目二科目三科目三科目四科目四复试笔试科目复试笔试科目备注备注0202Z3-房地产经济与管理00-无101-思想政治理论201 英语一或202 俄语或203 日语或240 德语或241 法语303-数学三802-经济学综合专业综合（含房地产经济、房地产政策与法规、房地产投资与金融） ,外语经济学综合含政治经济学、微观经济学、宏观经济学7(最低381）学费 8000/年专业及招生人数：房地产经济与管理 7（最低 381）分数线：5590360考试科目：政治 英语
2、一 数学三 802 经济学综合参考书目：802 经济学综合政治经济学教程宋涛中国人民大学出版社2006 年版 政 治 经 济 学 逢 锦 聚 等高 等 教 育 出 版 社2007 年 版 西 方 经 济 学 高 鸿 业中 国 人 民 大 学 出 版 社微观经济理论基本原理与扩展尼克尔森 中国人民大学出版社 宏 观 经 济 学 曼 昆中 国 人 民 大 学 出 版 社辅助书目：微观经济学十八讲平新乔微观经济学：现代观点范里安宏观经济学巴罗三、 实行差额复试。各专业复试比例原则上不低于 120%。根据招生规模，由高分到低分确定参加复试的考生名单。四、复试内容及办法：分为专业综合课笔试（满分 100
3、 分）、外语笔试（50 分） ；听力和口语水平测试（满分 50 分，其中听力 20 分，口语 30 分）、专业课和综合素质面试 （满分 150 分） 。 复试总分为三门成绩的总和 （满分 350 分） 。1、专业课综合笔试、外语笔试（应试语种）（3 月 22 日上午 8:30-11:30）笔试内容：考核考生本专业的基础理论知识、基本概念以及应用所学的基本理论分析当前专业领域内的难点、热点问题。笔试办法：采取闭卷考试形式。专业课考试时间为 2 小时，满分 100 分，60 分为及格。外语笔试时间 1 小时，满分 50 分，30 分为及格。2、专业面试和综合面试（含外语听力和口语水平测试）由不少于
4、五名以上的导师组成复试专家小组， 准备多套题目。 满分 150 分，90 分为及格。测试内容：本专业的基本理论以及实际应用能力。综合素质面试和专业课口试一起进行。原则上是为了更全面了解考生的情况，包括考察其综合分析表达能力、了解其对专业课以外的其他知识技能的掌握，考察其科研能力和水平，还包括对考生思想政治状况的考察， 对特长、 兴趣爱好的了解和其他情况的了解等。外语听力和口语水平测试内容：外语听力、口头表达和运用能力，专业外语的掌握水平。满分 50 分，30 分为及格。三、 实行差额复试。各专业复试比例原则上不低于 120%。根据招生规模，由高分到低分确定参加复试的考生名单。四、复试内容及办法
5、：分为专业综合课笔试（满分 100 分）、外语笔试（50 分） ；听力和口语水平测试（满分 50 分，其中听力 20 分，口语 30 分）、专业课和综合素质面试 （满分 150 分） 。 复试总分为三门成绩的总和 （满分 350 分） 。1、专业课综合笔试、外语笔试（应试语种）（3 月 22 日上午 8:30-11:30）笔试内容：考核考生本专业的基础理论知识、基本概念以及应用所学的基本理论分析当前专业领域内的难点、热点问题。笔试办法：采取闭卷考试形式。专业课考试时间为 2 小时，满分 100 分，60 分为及格。外语笔试时间 1 小时，满分 50 分，30 分为及格。2、专业面试和综合面试（
6、含外语听力和口语水平测试）由不少于五名以上的导师组成复试专家小组， 准备多套题目。 满分 150 分，90 分为及格。测试内容：本专业的基本理论以及实际应用能力。综合素质面试和专业课口试一起进行。原则上是为了更全面了解考生的情况，包括考察其综合分析表达能力、了解其对专业课以外的其他知识技能的掌握，考察其科研能力和水平，还包括对考生思想政治状况的考察， 对特长、 兴趣爱好的了解和其他情况的了解等。外语听力和口语水平测试内容：外语听力、口头表达和运用能力，专业外语的掌握水平。满分 50 分，30 分为及格。五、复试的时间安排1、复试考生按照复试通知要求携带相关资料到指定地点报到。报到时间地点：20
7、14 年 3 月 21 日下午 3:00-5:00，求是楼 319 室。2、专业课综合笔试、外语（应试语种）笔试时间：2014 年 3 月 22 日上午。3、外语听力口语水平测试和专业课及综合素质面试时间为 2014 年 3 月 22 日下午。具体时间和地点报到时通知。4、考试分组情况、面试流程事宜报到时通知。5、体检安排见复试通知书。六、同等学力考生需加试两门与初试科目不同的大学本科主干课程，考试形式为闭卷笔试，考试时间为 3 小时，满分 100 分，60 分为及格。具体时间和地点（教室）报到时通知。七、最终总成绩为初试总分（占 70）复试总分（占 30）的加权之和，以分数从高到低排列，择优
8、录取。五、复试的时间安排1、复试考生按照复试通知要求携带相关资料到指定地点报到。报到时间地点：2014 年 3 月 21 日下午 3:00-5:00，求是楼 319 室。2、专业课综合笔试、外语（应试语种）笔试时间：2014 年 3 月 22 日上午。3、外语听力口语水平测试和专业课及综合素质面试时间为 2014 年 3 月 22 日下午。具体时间和地点报到时通知。4、考试分组情况、面试流程事宜报到时通知。5、体检安排见复试通知书。六、同等学力考生需加试两门与初试科目不同的大学本科主干课程，考试形式为闭卷笔试，考试时间为 3 小时，满分 100 分，60 分为及格。具体时间和地点（教室）报到时
9、通知。七、最终总成绩为初试总分（占 70）复试总分（占 30）的加权之和，以分数从高到低排列，择优录取。2015 年中国人民大学年中国人民大学 802 经济学考研真题经济学考研真题政治经济学1、请论述马克思主义政治经济学的基本任务是什么？（15 分）2、 请论述资本主义制度下工资本质上由什么决定？并受什么因素影响？ （10 分）3、地租问题：社会平均利润是 20 元。土地级别土地产量初期投资平均利润优等地610020中等地410020劣等地310020请计算每单位粮食的市场价格？并计算级差地租 I？（10 分）4、十八届三中全会决议指出要发挥市场在资源配置中的“决定性”作用，请论述其含义？（1
10、5 分）微观经济学5、某人的炸鸡(x)啤酒(y)的效用函数是 u=min(x,y/2)，收入为 I，请计算消费者对炸鸡和啤酒的需求函数？（4 分）如果啤酒和炸鸡的相对价格发生变化，会不会影响其对于二者的需求？（4 分）请计算出该消费者的间接效用函数和支出函数？（4 分）6、我国在日本核辐射时会产生两类消费者，A 类消费者：会产生错误的观念认为海盐能够有效预防，于是疯狂购盐；B 类消费者：是理性的，对于海盐的需求没有变化。请论述海盐市场的均衡价格和产量会发生什么变化？（5 分）从消费者剩余和生产者剩余的角度来阐述谁是这场海盐大战的获利者？（5 分）7、有一个厂商，生产函数 Q=，L 劳动，K 资
11、本，v、w 分别为资本和劳动的价格，市场上商品价格为 p，（1）短期情况下，假设资本 K=，求商品价格变动对厂商有没有什么影响，（2）假设需求函数，求厂商最优生产情况以及成本函数（3）在第二题的情况下厂商对劳动力的需求函数8、在市场上有两个寡头，两个厂商面临的市场需求函数为 Q=a-P，两个厂商的单位边际成本分别为 C1 和 C2，且 C1C2，请计算古诺竞争下最终纳什均衡下的最优产量策略？（10 分）若两个厂商实行波特兰竞争，请计算最终纳什均衡下两厂商的最优策略？（5 分）宏观经济学9、在索洛模型中，其生产函数为 Y=AL(0.4)K（0.6），折旧率为=5%，（1）若A=1，请计算人均生产
12、函数。（4 分）（2）消费 c=f（k）-*k，请计算黄金律水平下的人均资本存量，人均投资，人均消费，人均产出？（7 分）（3）若 A 不是常数，请论述影响 A 的最主要因素是什么，这些因素会和 L、K 有关系吗？（4 分）10、某国为刺激经济准备从 2014 年开始施行减税政策，但其减税政策并不是线性减税，而是在 2014 年-2015 年施行小幅减税，在 2015 年之后提高减税幅度。（1）若你是凯恩斯消费理论的支持者，请解释为什么认为小幅减税不会对经济产生刺激作用？（6 分）（2）若你是永久收入消费理论的支持者，请解释为什么认为即便是小幅减税，也会对经济产生刺激作用，为什么会和凯恩斯消费
13、理论的支持者产生相反的观点？（4 分）（3）若对于存在借贷约束的消费者来说，仍坚持永久收入消费理论，是否会影响第（2）问中的结论？（5 分）11、请论述长期和短期菲利普斯曲线并解释其政策含义？（10 分）12、众所周知凯恩斯流动性偏好陷阱是指极低的情况下货币政策无效不能是利率继续降低，但在次贷危机后，美国采用了购买资产的非常规货币政策挽救了美国经济收效良好，请解释为什么在美国名义利率已经低至零极限的时候仍能发挥作用（名义利率不能为负）？(5 分)那是不是以为着凯恩斯主义中凯恩斯流动性偏好陷阱是错误的，请论述？金融学大纲解析第四章金融市场与机构第四节衍生工具市场考点 1：衍生工具定义及分类1衍生
14、工具衍生工具是指在原生金融工具（underlying variables）基础上派生出来的,其价值依赖于相关原生性金融 工具的金融产品。2.衍生工具的特点衍生工具的价值受制于基础工具； 衍生工具具有规避风险的职能； 衍生工具构造具有杠杆性,以小博大； “零 和游戏”，衍生证券的交易实际上是进行风险的再分配，它不会创造财富；跨期交易，衍生工具是为了规 避或防范未来价格、利率、汇率等变化风险和创设的合约，合约标的物的实际交割、交收或者清算都是在 未来约定的时间进行，所以，衍生工具所载明标的物的交易是跨期交易。3.衍生工具分类按照标的物的性质：商品衍生金融工具；金融衍生金融工具按照交易方法：远期；期
15、货，期权，互换。按照分先-收益的对称性：风险对称型衍生工具 风险不对称型衍生工具。按照是否赋予持有人选择权：期货类衍生工具 期权类衍生工具按照法律形式：契约型衍生工具 证券型衍生工具4.金融衍生工具的参与者投资者，套期保值者，套利者，经纪人5.衍生工具的功能套期保值、价格发现、投机套利套期保值：确定未来的价格以规避未来价格的波动风险价格发现：在充分竞争和完全有效的市场下，衍生工具价格能够准确反映交易者对标的物未来价格的预 期投机套利：衍生工具交易采用现金结算使衍生工具成为一类投资品考点 2.各种衍生工具1.远期（1）定义：远期合约是指在确定的将来时刻按确定的价格（交割价）购买或出售某项资产的协
16、议。（2）远期合约产生的原因：适应规避现货交易风险的需要而产生。（3）远期合约中的要素：多方：未来有按照协议价格买入某项资产或者标的物的义务。空房：未来有按照协议价格卖出某项资产或者标的物的义务。交割价格与远期价格交割价格:合约中规定的未来买卖标的物的价格.远期价格：使得远期合约价值为零的交割价格交割价格高于远期价格时，买入标的资产现货、卖出远期合约并等待交割来获取无风险利润。现货价格上 升，交割价格下降。远期价格与远期价值远期价值：远期合约本身的价值,由远期实际价格和远期理论价格的差距决定的。远期价格指的是远期合约中标的物的远期价格，它是跟标的物的现货价格紧密相联的；而远期价值则是指远期合约本身的价值，它是由远期实际价格与远期理论价格的差距决定的。信息对称情况下，签署合约时,交割价格等于远期理论价格,合约价值为零。但随着时间的推移，远期理论 价格有可能改变，交割价格不变，合约价值不再为零。（4）远期合约的优缺点优点：远期合约非标准化，协议灵活，投资者可以零成本进入。缺点：没有固定的、集中的交易场所，不利于信息交流和传递，
