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1、 2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告报告编号：2063327中国产业调研网文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 年文化地产市场调研及发展趋势预测） ，注重指导企业或投资者了解文化地产行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的文化地产行业研究报告，可以完成对文化地产行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解文化地产行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网 C 基于多
2、年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了文化地产行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告报告编号：2063327 咨询时，请说明此编号。优惠价：￥8100 元 可开具增值税专用发票Email：kfC网上阅读：http:/ 2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告认为，文化地产是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式，是用文化引领规划、建筑设计、园林景观
3、、营销体系、物业服务的系统工程。文化地产是把“死建筑”变成“活建筑”的系统工程。房地产传统开发模式是以“建筑”为核心，文化和概念仅作为营销手段；而文化地产是以“文化和生活方式、居住理想”为核心，用文化提升固化建筑价值。我国具有代表性的文化地产项目类型 代表项目 文化产业园 深圳大芬油画村、辽河文化产业园、长沙文化产业园等。 文化创意园 北京 798 艺术区、江苏文化创意产业基地、世界之窗文化创意产业园等。 影视地产 浙江横店影视基地、无锡影视基地、中国怀柔影视等。 旅游文化地产 芙蓉古城、东部华侨城、上海新天地等。 文化 Mall 台湾诚品书店、苏州凤凰国际书城、佛山市”坊城”等。 博物馆 故
4、宫博物院、国家博物馆、观复博物馆等。 艺术表演场馆 国家大剧院、保利剧院、台北小巨蛋、香港红磡体育馆等 文化馆 上海世博文化中心、广东省文化馆等 公共图书馆 国家图书馆、深圳市图书馆等。 青少年宫 北京少年宫、深圳少年宫等。 2010 年，中国第一部文化产业专项规划文化产业振兴规划出台，标志着文化产业已经上升到国家的战略性产业。2013 年以来陆续发布实施的国家“十三五”时期文化改革发展规划纲要 、 “十三五”时期文化产业倍增计划 ，进一步将中国文化产业推向高潮。 规划纲要提出以重点工程带动的工作思路，明确了九大重点工程，并细化分解为 50 项重点项目，包括国家美术馆、中国工艺美术馆、出版博物
5、馆、中国国学研究与交流中心、国家民族博物馆、新闻博物馆等。文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ ，或许就是房地产下一个方向和目标。目前，以凤凰股份、瑞安房地产等为代表一批企业，另辟蹊径，借助特有的文化优势，大力推行文化地产的建设。先行者的成功经验，将为后续企业的发展提供很好的经验借鉴。“十三五”期间，国内文化产业将有一个快速的发展期，作为文化产业的物理载体的文化地产亦将迎来重大发展机遇期。由此，可以预期“十三五”期间国内文化产业将有一个快速的发展期，作为文化产业的物理载体的文化地产亦将迎来重大发展机遇期。另
6、外，在“限购、限贷、限外、限价”为特点的房地产宏观调控背景下，当前房地产市场发展进入阶段性低迷期。在这样的大环境下，如何让地产和文化“联姻” ，或许就是房地产下一个方向和目标。目前，以凤凰股份、厚土机构、瑞安房地产等为代表一批企业，另辟蹊径，借助特有的文化优势，大力推行文化地产的建设。先行者的成功经验，将为后续企业的发展提供很好的经验借鉴。“十三五”期间我国文化产业规划目标2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告主要研究分析了文化地产行业市场运行态势并对文化地产行业发展趋势作出预测。报告首先介绍了文化地产行业的相关知识及国内外发展环境，并对文化地产行业运行数据进行了
7、剖析，同时对文化地产产业链进行了梳理，进而详细分析了文化地产市场竞争格局及文化地产行业标杆企业，最后对文化地产行业发展前景作出预测，给出针对文化地产行业发展的独家建议和策略。中国产业调研网发布的2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告给客户提供了可供参考的具有借鉴意义的发展建议，使其能以更强的能力去参与市场竞争。2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告的整个研究工作是在系统总结前人研究成果的基础上，是相关文化地产企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解文化地产行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。正文目录正文目录文化地产201
8、7-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 文化地产业基本概述文化地产业基本概述1.1 文化地产的概念界定1.1.1 文化地产的基本定义1.1.2 文化地产的理论涵义1.1.3 文化地产的商业属性1.1.4 文化地产的评判标准1.2 文化地产涵盖的文化类别1.2.1 地脉文化1.2.2 建筑文化1.2.3 社区文化1.3 文化地产的主要特点1.3.1 时代性1.3.2 系统性1.3.3 应用性1.4 文化地产与传统地产的区别1.4.1 生产产品不同1.4.2 开发侧重点不同1.4.3 投资回收期不同1.4.4 利益主体不同1.
9、4.5 社会效益不同第二章第二章 2014-2016 年中国文化地产业发展环境分析年中国文化地产业发展环境分析2.1 经济环境2.1.1 国民经济运行状况2.1.2 固定资产投资情况文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 经济转型升级形势2.1.4 宏观经济发展趋势2.1.5 宏观经济对地产业的影响2.2 政策环境2.2.1 文化产业政策基调2.2.2 文化产业重点政策2.2.3 房地产业调控政策2.2.4 房地产业政策特点解析2.2.5 房地产业政策走势预测2.3 社会环境2.3.1 居民文化消费指数2.3
10、.2 居民文化消费潜力2.3.3 文教娱乐消费支出状况2.3.4 文化地产社会根源分析2.4 用地环境2.4.1 批准建设用地规模2.4.2 建设用地供应情况2.4.3 建设用地出让情况2.4.4 重点城市土地价格2.4.5 重点城市土地抵押第三章第三章 2014-2016 年中国文化地产业的行业背景分析年中国文化地产业的行业背景分析3.1 中国房地产业的基本面剖析3.1.1 行业运行阶段3.1.2 行业经济周期文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 行业供需格局3.1.4 行业泡沫分析3.1.5 市场发展态
11、势3.2 2014-2016 年中国房地产业开发运营现状3.2.1 开发投资情况3.2.2 行业销售情况3.2.3 资金到位情况3.2.4 行业运行特征3.2.5 市场成交行情3.3 2014-2016 年房地产热点市场发展状况3.3.1 住宅市场3.3.2 商业地产3.3.3 工业地产3.3.4 旅游地产3.3.5 养老地产3.4 房地产行业的投资特性3.4.1 周期性3.4.2 关联性3.4.3 地域性3.4.4 政策敏感性3.4.5 高收益高风险3.5 房地产业投资潜力分析3.5.1 仍处于黄金发展期3.5.2 行业未来前景乐观文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与
12、市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 仍有较大上升空间3.5.4 行业发展趋势分析3.6 房地产业涉足文化地产的必要性及可行性3.6.1 文化地产是房地产业未来重要方向3.6.2 房地产业发展文化地产势在必行3.6.3 房地产业开发文化地产时机来临第四章第四章 2014-2016 年中国文化地产业发展现状年中国文化地产业发展现状4.1 文化地产业的需求背景4.1.1 民众对文化体验的需求上升4.1.2 文化企业对文化空间需求上升4.1.3 城市对文化地标的需求上升4.1.4 国有资产保值增值需求上升4.2 文化地产业的发展契机4.2.1 国民经济发展及城市化进程加快
13、4.2.2 国民消费结构不断升级4.2.3 国外品牌进入带来市场需求4.2.4 对文化地产职能认识提高4.2.5 产品发展规律呼唤高端产品的出现4.3 2014-2016 年文化地产业的运行态势4.3.1 行业发展历程4.3.2 行业发展现状4.3.3 项目建设动态4.3.4 开发运营趋势4.3.5 行业问题分析文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 文化地产业开发投资主体4.4.1 出版企业4.4.2 房地产企业4.4.3 影视企业4.5 文化地产成功的关键问题4.5.1 产业基础问题4.5.2 人才问题4
14、.5.3 品牌树立问题4.5.4 交通问题4.5.5 规模问题4.5.6 项目定位问题4.6 文化地产的金融创新手段选择4.6.1 房地产信托投资基金（REITs）4.6.2 万科“小股操盘”模式4.6.3 房地产互联网众筹4.6.4 文化地产信用金融体系的建立第五章第五章 2017-2023 年文化旅游地产投资潜力分析年文化旅游地产投资潜力分析5.1 文化旅游地产的基本情况5.1.1 行业发展综况5.1.2 运行特征分析5.1.3 运行趋势分析5.2 2014-2016 年文化旅游地产业运行现状5.2.1 政策环境分析5.2.2 市场发展现状文化地产2017-2023 年中国文化地产行业发展现状调研与市场前景预测报告了解更多,欢迎访问：中国产业调研网 http:/ 产品供需状况5.2.4 产业结构剖析5.2.5 行业大事盘点5.3 2015-2016 年中国文化旅游地产的主要特征5.3.1 宏观背景强导推进5.3.2 市场区域稳中有进5.3.3 产品供给量中求变5.3.4 消费需求理性回归5.3.5 产业属性回归本质5.4 文化旅游地产的主要类型5.4.1 传统民俗文化+旅游地产5.4.2
