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1、 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 1 页 共 8 页御御 花花 苑苑 三三 期期 天珺湾项目景观设计任务书东莞御花苑商品住宅建造有限公司2011 年 9 月 13 日 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 2 页 共 8 页设计任务书设计任务书一、项目简介一、项目简介御花苑的旗舰产品天珺湾，位于东莞市南城区，与美丽的水濂湖相伴，为高级住宅别墅区；周边道路方面有城市主干道环城路、东莞大道，紧靠广深高速以及在建的轻轨站，交通便利，人口素质高。天珺湾定位为品质高雅的高尚豪宅小区，依山面水，是绝佳的风水宝地。周边
2、建有大众活动场所、游泳池、文体中心、学校、码头等基础设施。二、设计依据二、设计依据1根据中华人民共和国合同法 ， 中华人民共和国建筑法和建设工程勘察设计市场管理规定2国家及地方有关建设工程勘察设计规范 、建设工程批准文件。3修建性规划方案设计、园林规划方案图、园林小品（构筑物）建筑方案图。4场地地质勘察报告5其他本任务书未提到但设计中涉及到的相关规范及法规。三、设计内容三、设计内容1、 用地红线范围内的全部园林建筑与绿化设计；表面地形设计；2、 庭园灯光照明设计（含系统设计，水体夜景灯光设计） ；3、 廊架、雕塑（概念） 、园建小品等小品设计；4、 园林配套设施系统小品系列化设计（如文案标牌、
3、垃圾捅、凳、椅、背景音乐等） ； 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 3 页 共 8 页5、水景设计（含结构、水处理系统设计） ；6、车道设计；人行道设计； 7、架空层和屋顶花园园林景观设计；8、其他未提到但涉及到本专业的相关内容四、风格定位及成本控制四、风格定位及成本控制1、风格定位：由于建筑外观采用的是现代风格，综合对岸的东南亚园林的风格，建议本项目定位：以新中式园林风格为主，辅以台地式园林风格 。2、造价控制：本景观工程造价标准取费为：建议不超过 800 元/平方米（包含设计费、园建工程、绿化工程、景观水电工程、户外家具饰品、雕塑等费用的总和）
4、 。五、设计要求五、设计要求根据所设计地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。1绿化设计植物布置要求充分考虑住宅的通风、采光、隔热等特定功能，并处理好与地下管线的关系。选好绿化树种，对汽车尾气等污染物抵抗力强，抗台风；而且生长快，绿化效果好，易管理等。本项目别墅区的绿化设计要求考虑鸟瞰效果，满足在山坡上的俯视要求，利用台地园林的优势，通过借势、矮墙等手段处理好景观的层次性；充分利用建筑、树木、地形、水体、道路等条件，设置好对景、障景、隙景、借景、框景等不同景点，促使景区内的植
5、物空间幽雅、舒适，变化丰富；居住区绿化应 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 4 页 共 8 页坚持乔、灌、藤、花、草等景观相结合，提高生态含量，美化居住环境。组团绿地要求包括花木草坪、桌椅、简易儿童设施、健身路径等。树种选择应丰富，重点突出其景观和遮荫功效。绿化植物种植宜选用适当规格苗木，做到近期效果与远期效果相结合。多配置色叶植物、花灌木、香源植物以及多年生花卉，多配置有益身体健康的保健植物，不用或少用有刺、带尖、飞毛多、有毒及易引起过敏反应的植物。适当配植鸟嗜植物和蜜源植物，吸引动物和生物，创造人与自然和谐共存的居住环境。必要时采用生物固氮的方
6、式逐步取代直至取消化肥栽培的方式。即选择栽种能与自然界固氮微生物共生形成根瘤的植物，减少或消除对土地的污染。根据植物特性和观赏作用合理配植植物群落，提高一次存活率。2铺装设计要求铺装色彩上追求统一中求变化，即铺装的色彩要与整个园林景观相协调同时利用视觉上的冷暖节奏变化以及轻重节奏的变化，打破色彩过于千篇一律的沉闷感，做到稳定而不沉闷，鲜明而不俗气；也要避免色彩过于鲜艳，防止喧宾夺主。铺装必要时应使用文字、图形、特殊符号等来传达空间主题，加深意境，在一些纪念型、知识型和导向性空间中要多运用。铺装图案的尺寸选择方面。大面积铺装应使用大尺度的图案，有助于表现统一的整体效果，多使用大尺寸的花岗岩、抛光
7、砖等板材；小面积的铺装宜要求采用小尺度的图案，多使用小尺寸的地砖和小尺寸的玻璃马赛克，较小、紧缩的形状，使空间显得亲切。另外，适当的多采用砖瓦、石片、卵石和各种碎瓷片、碎陶片等材料进行 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 5 页 共 8 页铺装，其用材简单、色彩素雅，铺装尺度精巧，图案多样，喻意深远。3水体设计要求重点考虑沿湖岸景观带，体现白天和夜晚观赏的不同效果，如阳光与灯光，水生植物与陆生植物等；水体景观方面还要考虑与周边建筑的和谐统一。另外喷水（水濂湖中部）方面设计要形式多变，新颖出奇。小区内其他区域适当考虑小体量的水体或利用地势造就的小跌水。
8、4小品设计需设计的小品包括以下但不限于包括以下但不限于以下方面，要求全部小品化、艺术化。1、信息设施：指路标志、方位导游图、广告牌、信息栏、时钟、音箱等。2、卫生设施：垃圾箱、烟蒂箱、痰盂、洗手器等。3、娱乐服务设施：室外坐具、桌子、太阳伞、游乐器械、休息廊等。4、照明安全设施：室外灯具、消火栓、火灾报警器等。5、艺术景观设施：雕塑、艺术小品、壁画等。6、无障碍环境设施：包括为残疾人设置的各项设施。5道路系统道路系统采用人车分流的管理方式，小区内交通以电动车接送为主，设计中注意设置适当的接送站点。主要道路必须考虑通行、消防车辆，宽 56 米（含隐形车道） ；次要道路要求沟通各景点、建筑，宽 2
9、3 米；休闲小径、健康步道要求 0.61.2 米。避免多路交叉，避免路况复杂，导向不明，尽量靠近正交。在宽度、铺装、走向上应有明显区别，要有景色和特点，尤其三叉路口，可形成对景，让人记忆犹 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 6 页 共 8 页新而不忘。安排好残废人所到范围和用路，要考虑设计台阶，园路和等高线斜交，来回曲折，增加观赏点和观赏面。6围墙围墙设计重点注意靠山体和靠水体的部分。靠山体深处应采用实体围墙，两侧以小乔木或高灌木遮掩；靠水体的围墙注意和私家花园的围墙相以及和水岸相结合，其余的围墙可以采用通透式。六、设计进度及成果要求六、设计进度及
10、成果要求1 设计进度（总控制周期 6070 工作日）1.1 前期工作（10 工作日）：现场勘查及准备工作，提交给甲方天珺湾项目园林景观风格理念定位文案，经验收评审后，甲方应签署本阶段认可函。1.2 概念设计阶段（15 工作日）： 合同签订后 15 天内完成，乙方需将本阶段设计成果全部提交予甲方，经评审通过后，甲方应签署本阶段设计认可函。1.3 方案设计阶段（20 工作日）：乙方需将设计成果全部提交予甲方，经评审通过后，甲方应签署本阶段设计认可函。1.4 扩初设计阶段（30 工作日）：乙方需将设计成果全部提交予甲方，经评审通过后，甲方应签署本阶段设计认可函。1.5 施工图设计阶段（30 工作日）
11、：乙方需将以上成果全部提交予甲方，经评审通过后，甲方应签署本阶段设计认可函。1.6 后期服务阶段（至本工程结束）2 成果要求要求扩初阶段完成后，需提供本项目 A1 以上尺寸的不少于3 张的重要节点效果图（电脑绘图，装裱） ，别墅区整体鸟瞰图要求A0 以上尺寸。1、前期勘察阶段需提交：项目园林景观风格理念定位文案 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 7 页 共 8 页2、概念设计阶段需提交：(A3 概念图册六套,电子文件一套)2.1规划设计方案总说明2.2 规划设计总平面图；2.3景点彩色概念设计；2.4整体构思和重点景观的文字说明；2.5 主要节点与
12、重要景点提交手绘效果图;3、方案设计阶段需提交：(A3 方案图册六套,电子文件一套)3.1 规划设计方案总说明；3.2 投资估算；3.3 规划设计总平面图；3.4 功能分区图、景观分析、交通分析图等景观规划分析图；3.5 局部景点透视图；景观高程、局部景点立面及剖面图；3.6 绿化植物配置规划图；建筑小品方案设计;3.7 园林配套设施系统设计方案图4、扩初设计阶段需提交：(A2 白图 3 套,电子文件一套)4.1 规划设计总说明、总平面图；4.2 局部放大平面图；4.3 总体竖向设计图；定位放线图4.4 主要节点与主要景观立面、剖面图；4.5 总体绿化设计平面图；4.6 总体灯光照明（包括夜景
13、灯光设计）系统设计图；4.7 总体水系及主要水景设计图；4.8 总体公共艺术设计图；4.9 雕塑/雕刻/小品等设计；5、施工图设计阶段需提交：(A2蓝图8套,电子文件一套)5.1 封面及设计说明;5.2 总平面布置及索引图；5.3 局部放大平面施工图；5.4 定位放线施工图；5.5 竖向设计施工图; 深联地产 设计管理文件 御花苑御花苑天珺湾景观设计任务书天珺湾景观设计任务书第 8 页 共 8 页5.6 园林建筑施工详图(包括园林建筑、结构、饰面、小品制安等)；5.7 水系及水景建设施工详图；5.8 园林照明及系统设计施工图；5.9 园林给排水及系统设计施工图；5.10 园林绿化种植施工图及植物名录；5.
