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1、 中天建设集团第五建设公司陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程- 1 -竣工验收总结报告竣工验收总结报告各位领导、专家，你们好！首先感谢各方单位的大力支持和帮助，陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程才能顺利施工完成。我谨代表中天建设集团第五建设公司向在座的各位领导、专家汇报本工程的施工情况。一、工程概况：一、工程概况：陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程位于西安市高新区科技五路西段。该工程由陕西省食品药品监督管理局集资兴建，西北综合勘察设计研究院进行地质勘察，由西安建筑科技大学建筑设计研究院设计，陕西中基建设监理公司监理，西安市高新区质量安全监督站监督，中天建设集团有限公司第五建设公司承建，单松涛任
2、项目经理。该住宅楼建筑面积为 21068.45m2，建筑总高度为 53.10m，地下一层，地上十六层，剪力墙结构，地下室 1-16 轴为人防工程，17-32 轴为仓库，地上均为住宅用房，每层 8 户，共计 120 户。基础工程自 2005 年 7 月 11 日开始正式施工，至 2007 年 1 月 31 日完工，施工进度满足定额工期和建设单位的要求。二、施工依据：二、施工依据：1、 建设单位与施工单位签订的正式合同；2、 设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单；中天建设集团第五建设公司陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程- 2 -3、 施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；4、 国
3、家、行业现行法律法规及建筑施工验收规范、质量评定标准；5、 国家现行颁布的强制性标准；6、 中天建设集团综合管理体系手册、程序文件作业指导书及施工工艺标准。三、工程施工概况：三、工程施工概况：工程自 2004 年 4 月 8 日开工以来，公司就树立了确保“交付业主一个满意的合格工程”，从完善管理体系，提高工程质量意识入手。高起点、高标准，严格贯彻执行公司的各级质量责任制和安全责任制。明确各项职责，实行管理制度与各项职责上墙，时刻提醒大家，有章可循，执行有力，实行定期召开职工安全教育大会，把三级安全教育落到实处，切实提高员工的安全生产意识，并且创造了良好的工作、生活环境，丰富职工的业余生活。施工
4、过程中我们严把材料进场关、复试关，不合格产品及三无产品严禁进入工地使用，并且建立完整的材料台帐，从根本上保证了建筑物的质量，为工程把好第一关。对各种机械、临电设备建立完整的例行检查台帐，及时进行维修，从而为工程顺利进展提供了保障。从主体钢筋工程、模板工程、砼工程、水电安装工程及装饰装修工程，我们都严把质量关，做到了有预控措施，细致探讨每个工作环节，严格按照图纸、规范及施工工艺标准施工。钢筋控制好下料长度，认真审核下料单，严格按审核后的料单下料，在浇筑过程中派专人“看筋”，防止振捣过程跑位，踩踏、松动。支模架采用碗扣架体系，模板采用竹胶板，槽钢方档固定，保证了模板的刚度与平整度，拼缝用海绵条。使
5、整体砼看上去棱角清晰拼缝严密，达到中天建设集团第五建设公司陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程- 3 -了清水砼效果。同时，我们采用激光铅垂仪内控法与外墙激光经纬仪双控法闭合引测竖向标高，保证了大楼的垂直度要求。砼工程我们采用自拌砼，电子计量，水平垂直运输，采用泵送工艺，均掺加了外加剂及超细粉煤灰。砼工程我们严格控制其配合比、坍落度、振捣时间和后期养护，严格按程序留置试件，砼经现场实测实量，达到了优良标准。本工程外墙采用水泥砂浆压光，涂刷丙烯酸外墙涂料，整体外墙简洁、明快、色调一致，给人以美的享受。水泥楼梯踏步阳角嵌铜条，即耐磨又美观。屋面女儿墙内侧采用有效分隔，人行道砖铺贴横平竖直，嵌缝均匀、
6、分格有序，使整个屋面和谐统一。安装工程分部包括：电力照明系统，防雷与安全接地系统，火灾报警系统，有线电视系统，电话系统以及采暖通风、消防、给排水系统。所有动力照明干线电缆均通过电缆桥架引出，竖井内用线槽及钢管敷设至各层配电箱，屋面防雷接地在屋顶沿女儿墙顶敷设一条 10 镀锌圆钢作明敷避雷带，焊接点饱满、无夹渣，纵观避雷带成一线，电话由市话网直接引入电话分体箱，有线电视网引至前端箱，再引至各单元电视分体箱后再分至各用户端子箱，给排水管道布局合理，管道横平竖直，给水管道按规范试压无渗漏，排水管道隐蔽前做灌水通球试验，排水管道通畅无渗漏。地辐热管道中间无搭接，布局合理，错落有致，无论在设计及使用功能
7、上都处于领先水平。积极应用新技术、新工艺、新材料：1、采用自拌砼，掺超细活性粉煤灰，有效减少水化热，增加砼的和易性，减少裂缝。中天建设集团第五建设公司陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程- 4 -2、建筑节能：全部窗子采用塑钢窗。3、钢筋水平筋采用闪光对焊，竖向筋采用电渣压力焊及直螺纹技术。4、模板支撑体系采用碗扣脚手架既方便了施工操作又提高施工进度。5、外架采用工字钢悬挑架，保证了整个工程的施工进度与施工质量。6、卫生间防水采用了聚氨脂防水，屋面采用 4mm 厚 SBS 防水卷材，试验无渗漏。7、微机应用贯穿于整个工程，从施工招投标、方案编制、技术交底、CAD2000 画图、会议记录、收发文件
8、都有很好的应用。四、工程质量评定：四、工程质量评定：（一）、分部工程质量评定根据现行施工规范及咸阳市质量安全监督站有关建设工程技术资料整编的有关要求，八个分部评定情况如下：1、地基与基础工程基础工程共有 9 个分项工程，其中土方分项工程共 2 个检验批，砂和砂石地基工程检验批 2 个检验批，钢筋加工与安装分项工程共 12 个检验批，模板安装与拆除分项工程 12 个检验批，混凝土施工分项工程 12 个检验批，现浇砼结构外观尺寸偏差分项工程 6 个检验批，砌体分项工程 1个检验批，防水分项工程 1 个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。中天建设集团第五建设公司陕西省食品药品监督管理局住宅楼
9、工程- 5 -2、主体结构工程主体结构工程共计 5 个分项工程，其中模板安装与拆除工程 56 个检验批，钢筋加工与安装工程 56 个检验批，混凝土施工工程 42 个检验批，现浇结构混凝土外观尺寸偏差 22 个检验批，砌体工程 12 个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。3、建筑装饰装修建筑装饰装修工程 10 个分项工程，其中细石砼垫层 8 个检验批，陶瓷地砖 3 个检验批，1：2.5 水泥砂浆找平层 8 个检验批，内外墙抹灰工程15 个检验批，木门窗制作与安装工程 8 个检验批，金属门窗安装工程检验批 3 个检验批，门窗玻璃安装工程 17 个检验批，内外墙涂料工程 8 个检验批，护栏和
10、扶手制作与安装工程 8 个检验批，水性涂料涂饰工程 10个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。4、建筑屋面屋面工程共计 4 个分项工程，加气砼屋面保温层 2 个检验批，1：2.5水泥砂浆屋面找平层 2 个检验批，4mmSBS 卷材防水层 1 个检验批，屋面砖面层 1 个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。5、给排水与采暖给排水与采暖工程共计 4 个分项工程，室内给水管道及配件安装工程 18 个检验批，室内排水管道及配件安装工程 18 个检验批，雨水管及配件 10 个检验批，室内采暖管道及配件安装工程 7 个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。6、建筑电气中天建设集团第五
11、建设公司陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程- 6 -建筑电气工程共计 6 个分项工程，开关、插座安装工程 13 个检验批，普通灯具安装工程 13 个检验批，建筑物照明通电试运行工程 10 个检验批，接地装置 3 个检验批，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程 13 个检验批，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设 13 个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。7、通风与空调通风与空调工程共计 4 个分项工程，风管与配件制作 1 个检验批，风管系统安装 1 个检验批，风管系统安装 1 个检验批，通风与空调设备安装 1 个检验批，经监理公司审查所有分项工程全部合格。8、电梯2004 年 7 月 4 日，经咸阳市技术监督局验收，合格。根据国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准，对西北有色地质勘察局七一二总队商住楼工程质量自评为合格。最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢西北有色地质勘查局七一二总队的大力支持、感谢咸阳市质量安全监督站专家的批评指导，咸阳市建筑设计研究院、咸阳市建筑设计研究院地基公司、咸阳市消防支队、咸阳市墙体材料革新与建筑节能办公室、咸阳市规划局、咸阳市建筑工程监理部监理公司的密切配合。谢谢！中天五建西北有色地质勘查局七一二项目部中天建设集团第五建设公司陕西省食品药品监督管理局住宅楼工程- 7 -2005 年 7 月 7 日
