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1、 北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 1 页 共 32 页电气工程施工方案一、一、编编制依据制依据1钰景花园住宅小区 1#2#4#6#7#楼工程电气施工蓝图2 建筑电气安装工程通用图集（92DQ1-13）；3 建筑设备安装分项工程施工工艺标准（第二版）；4 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002；5.建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001；5 建筑工程资料管理规程 DB15-427-2005；6电气安装图纸会审记录；7质检和监理部门有关要求；8施工合同。二、工程概况二、工程概况1、钰景花园住宅小区工程位于呼和浩特市玉
2、泉区小召三道巷和头道巷之间地段，功能为住宅及部分底层商铺，结构为钢筋混凝土剪力墙结构。2、施工内容：每栋楼的照明系统、电力系统、消防自动报警系统、有线电视系统、可视对讲及安防系统、综合布线系统等。三、三、电电气安装工程概况：气安装工程概况： 1.整个小区拟设两个箱式变电站，各选用一台 2000 kvA、一台 1250 kvA 干式变压器。低压配电采用放射式与树干式相结合的方式。每栋楼各单元的电源分别由就近的箱式变电站引来，三相（380/220V）进户。2.每户户内配电按 6kw 考虑。各功能房间设置足够的照明及插座，并按建设单位及相关专业的要求设置用电点，详见系统及平面图（施工图纸），所有北京
3、建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 2 页 共 32 页插座均选安全型。在户内适当位置设户配电箱，并设普通表计量。3.防雷、接地及安全，每栋楼按三类建筑设计防雷系统，具有防直击雷和雷电波侵入的措施，并满足等电位要求。在屋顶设 10 热镀锌圆钢做避雷带，利用建筑物结构柱子内的两根大于 16 的钢筋通套焊接做引下线。利用结构基础内钢筋做接地体。避雷带、引下线及接地极之间做可靠的电气焊接。引下线在室外地坪下 1.0M 处焊出一根 404 热镀锌扁钢，伸向室外距外墙皮大于1.0M。在室外地面上距地 0.5M 处留测试卡。4.本工程每栋楼各单元配电采用 TNCS
4、 系统，电源进线在进户处做重复接地后工作零线和保护地线严格分开。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压地一切电气设备金属外壳均应可靠接地。弱电系统接地及电气设备保护接地等共用统一接地极，要求接地电阻不大于 1 欧姆，否则应在室外增设人工接地体。5.每栋楼各单元均采用总等电位联结，将进出建筑物的金属管道，包括保护干线、强弱电套管、上下水管、煤气管、暖气管等一切金属管道和建筑物金属构件均就近与建筑物周围作为接地装置地圈梁钢筋焊接。卫生间作局部等电位联结。6.有线电视引入端、电信引入端的过电压保护装置由专业承包商视具体情况按相关规范要求设置。7.火灾自动报警系统本工程按高级住宅设计火灾自动报警系统；
5、保护对象的等级为二级。在每层公共通道设感烟探头和手动报警按钮。每层的报警信号均送到小区消防控制室。8.智能家居布线系统北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 3 页 共 32 页每户设置智能家居布线系统。将语音（电话）、数据（计算机）、电视等通过统一的布线系统布线，使户内布线规范、灵活；便于维修和管理。系统集成及深化设计由承包商及运营商负责。9.家居安全防范系统（与访客对讲系统合用）每户的进户门处设门磁、首层至三层及顶层设红外探测器，每户厨房均设可燃气体探测器等防范设施，在起居厅等处设紧急报警按钮。由家居控制器将信号送到小区管理中心。家居控制器与访客对
6、讲系统户内分机共用，组成多功能访客对讲系统。10.多功能访客对讲系统每栋楼设置多功能访客对讲系统。在各单元大门处设对讲主机，户内设一部分机（多功能）；系统拟采用可视多功能对讲系统，对讲系统与小区管理中心联网。11.有线电视系统信号引自市有线电视网。每户所有的起居厅、主卧室等处设有线电视终端插座。户内布线进入智能家居布线系统。四、施工前准四、施工前准备备工作工作1技术准备工作 施工前技术人员必须认真熟悉图纸，对照招标文件，提出问题并在图纸会审时落实。然后要根据工程特点编制施工方案，并编排进度计划。根据施工方案提出材料计划，并向施工人员下达详细的技术交底。2现场准备工作施工道路、施工用水、临电和场
7、地由土建专业统一规划，生产、办公、库房等临时用房由项目部统一安排，现场设办公室、库房等，详见施工现场平面北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 4 页 共 32 页图。现场施工技术人中、材料人员需与甲方和土建部门密切配合，做到材料随用随进。3人员准备工作施工人员上岗必须经过培训，掌握施工工艺、技术操作方法，考核合格后方可上岗，电工和焊工必须持证上岗。该工程电气涉及到系统多，工序复杂，质量目标高，施工有一定难度，且工期紧，所以施工人员的素质相对要高一些，对于独立承担施工的人员必须持证上岗。要求持证人的比例为 1：3，施工人员安排见附表。管理人员组织筹备详
8、见施工管理体系。劳动力计划 施工阶段安装（人）调试（人）其他（人）合计（人）备注预留、预埋700575电气安装10005105系统调试2020545五、五、电电气工程机械安排气工程机械安排电气工程主要机具计划序号名称型号单位数量计划进场日期1电焊机台42007 年 4 月2套丝机台12007 年 4 月3液压煨管机套12007 年 4 月4切割机台22007 年 4 月5台 钻台12007 年 8 月6手枪钻把52008 年 4 月7电 锤、冲击钻把62008 年 4 月北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 5 页 共 32 页8机械开孔器套2200
9、7 年 10 月9液压开孔器套22007 年 10 月10兆欧表块22008 年 4 月11钳型电流表块22008 年 4 月12接地摇表块12007 年 4 月1347K 万用表块12008 年 4 月14液压压线钳把22008 年 4 月六、主要施工工六、主要施工工艺艺及技及技术术要求要求（一）强电工程电气工程施工要求在预留、预埋时及时与土建技术人员配合，熟悉土建结构平面，墙体图，并根据土建结构进度，从技术角度出发，按施工图及电气施工验收规范的要求严格进行预留、预埋工作。所有预埋质量做到一次性符合设计要求和施工验收规范的要求。所有预留孔洞的尺寸、轴线严格控制，误差不超过设计要求的10MM。
10、所有预埋盒及箱体均采用镀锌产品，避免腐蚀。对所有预埋，预留进行严格的复查，严格执行质量检验批GB503032002的验收规范，杜绝过滥剔凿。1钢管敷设工程（1）暗配的电线管为套接紧定式镀锌管（JDG），基础部分为焊接钢管，钢管管壁厚薄均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象。钢制灯盒、开关盒等金属板厚度应不少于 1.2mm，镀锌无剥落，无变形开焊，敲落孔完整无缺，面板安装孔齐全。宜沿最近的路线敷设，应减少弯曲，埋入墙或混凝土内的管子，离表面的净距不应小于 15mm。北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 6 页 共 32 页（2）进入落地配电箱、柜
11、的电线管路，排列整齐，管口应高出基础面50-80mm以上，埋入后砌墙的线管应固定牢固，混凝土稳注箱、盒且充实，现浇混凝土板墙固定盒、箱应加支铁固定，盒箱底距外墙面小于30mm时需加金属网固定再抹灰，防止空裂。（3）套管连接宜用于焊接钢管暗配管，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。线管采用螺纹连接时，连接处的两端应焊接跨接地线或采用专用地线卡跨接。管路超过下列长度，应加装接线盒，其位置应便于穿线，无弯时30m，有一个弯时20m;有二个弯时15m，有三个弯时8m。JDG管的连接采用直管接头，直接接头中间有一道滚压的凹槽，连接管插紧定位后，应持续拧紧紧定
12、螺钉直至拧断脖颈，JDG管连接处均不需作跨接地线及防腐。（4）两根及以上管路与盒箱连接时，排列应整齐、间距均匀。不同管径的管材，同时插入盒箱时，应采取技术措施。（5）关于管路的连接、防腐、弯曲半径、变扁度、跨接地线、保护层、固定盒位置、标高、管口处理等要求详见技术交底。在施工中应认真加强看护，保证管路畅通，及时做好自检、互检、隐检工作，并及时报验监理，保证施工符合实际和规范要求。2管内配线工程（1） 导线的规格、型号必须符合设计图纸要求，材质符合规范要求，合格证，检验报告及3C认证齐全。（2） 管内穿线前必须清扫管路，清除管路中灰尘，泥水等杂物 ，护口戴齐，按照施工规范要求，相线、零线及保护线
13、（PE）的颜色应加以区分：相线黄、绿、红色；零线淡蓝色；保护（PE）线黄绿双色；穿线时导线应顺北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 7 页 共 32 页直，不应有背扣、拧绞现象，导线在变形缝处，补偿装置应活动自如，导线留有一定的余度。（3） 本工程导线连接采用缠绕式传统接线方式，单芯线接头，导线应并齐合拢，在距绝缘层约12mm处用其中一根线芯在其连接端缠绕57圈后剪断，把余头并齐折回在缠绕线上进行涮锡处理，不同直径导线接头，如果是独根或多芯软线时则应先进行涮锡处理，再将细线在粗线上距离绝缘层15mm处交叉，并将线端部向粗导线端缠绕57圈，将粗导线端折
14、回压在细线上，大截面导线连接的接触面积及长度必须符合施工工艺的要求，接线完成后进行涮锡，涮锡必须饱满，绝缘处理时先缠绕塑料粘绝缘胶带再缠绕绝缘胶布，以保证绝缘强度，导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能降低原绝缘强度。（4）照明及动力线路采用BV-450/750绝缘导线，穿线完毕后应对导线进行绝缘摇测，采用1000V,0-1000的绝缘摇表，照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，动力线路的绝缘电阻值不小于1M。器具安装完毕送电前，应再次对线路进行绝缘摇测，阻值必须符合规范要求。（5）盒内、箱内清洁无杂物，护口、线套管齐全无脱落，导线排列整齐，并留有适当的余量。3、线槽桥架安装（
15、1）工艺流程北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 8 页 共 32 页（2）作业条件竖井内线槽安装：室内模板、架子拆除并清理干净，竖井内墙面及顶板涂料完工；其它部位水平线槽安装：室内模板、架子拆除并清理干净。（3）支架、吊架的制作与安装线槽吊架：结合给排水、通风空调专业图纸，排布吊顶内风管、水管、线槽、电线管等的综合图，尤其是走道等狭窄部位的综合图，避免各专业管道冲突。确定的原则是先大后小，先无压后有压，先上后下，同时兼顾各管线安装时的必要安装操作空间。对于线槽宽度大于或等于 400mm，采用角钢吊架，角钢横担，如图所示：1-11-15mm固固505mm固固 固固固固膨胀螺栓 镀 锌螺栓紧固镀锌螺栓紧固505mm固固 固固线槽盖板线槽安装示意图 1弹 线 定 位预留孔洞洞螺栓安 装 金属膨 胀支架与吊架 螺栓固定线 槽安 装保护地线安装成品保 护北京建工二建 钰景花园住宅小区 1#、2#、4#、6#、7#楼电气工程施工方案第 9 页 共 32 页对于线槽宽度小于 400mm，如下图所示。线槽吊架水平间距为 2m，拐弯或进设备时增加吊架支撑，吊杆及横担长度根据实际情况而定，尽量节省材料。固固镀锌螺栓紧固线槽安装示意图 2（4）线槽固定与接地线安装线槽与横担之间采用螺栓固定，固定螺栓为圆头螺栓，由线槽内向外穿，避免螺栓磨破电缆绝
