监理工程师《案例分析》真题及答案

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1、窑岭校区地址:湖南省长沙市韶山北路 234 号(窑岭十字路口)上城*星座大厦 13111318 室(096 信箱) 电话:0731-88151218 传真:0731-88151318 邮编:410011 雨花亭校区地址:湖南省长沙市韶山中路 448 号（雨花亭北）融科.三万英尺 7 栋 803 室 电话:0731-85211218 传真:0731-85621218 邮编:410004 网址：网址： E-mail: QQ: 138151218照亮前程 成就梦想20102010 年建设工程监理案例分析试卷年建设工程监理案例分析试卷【案例一案例一】某工程，建设单位通过招标方式选择监理单位。工程实施

2、过程中发生下列事件：事件 1：在监理招标文件中，列出的监理目标控制工作如下：投资控制：组织协调设计方案优化；处理费用索赔；审查工程概算；处理工程价款 变更；进行工程计量。进度控制：审查施工进度计划；主持召开进度协调会；跟踪检查施工进度；检查工 程投入物的质量；审批工程延期。质量控制：审查分包单位资质：原材料见证取样：确定设计质量标准：审查施工组 织设计；审核工程结算书。事件 2：监理合同签订后，总监理工程师委托总监理工程师代表负责如下工作：主持编制 项目监理规划；审批项目监理实施细则；审查和处理工程变更；调解合同争议；调换不 称职监理人员。事件 3：该项目监理规划内容包括：工程项目概况；监理工

3、作范围；监理单位的经营 目标；监理工作依据；项目监理机构人员岗位职责；监理单位的权利和义务；监理工作 方法及措施；监理工作制度；监理工作程序；工程项目实施的组织；监理设施；施工 单位需配合监理工作的事宜。事件 4：在第一次工地会议上，项目监理机构将项目监理规划报送建设单位。会后，结合工 程开工条件和建设单位的准备情况，又将项目监理规划修改后直接报送建设单位。事件 5：专业监理工程师在巡视时发现，施工人员正在处理地下障碍物。经认定，该障碍物 确属地下文物，项目监理机构及时采取措施并按有关程序进行了处理。【问题】1.指出事件 1 中所列监理目标控制工作中的不妥之处，说明理由。 正确答案指出事件 1

4、 所列监理目标控制工作不妥之处：（1）投资控制方面：“组织协调设计方案优化”不正确。正确为：组织设计方案竞赛或设计 招标，协助业主确定对投资控制有利设计方案。 （概论 P84）（2）进度控制方面：“检查工程投入物的质量”不属于进度控制内容。正确应为“在施工 过程中，做好对人力、材料、机具、设备等的投入控制工作以及转换控制工作” 。 （概论 P86）（3）质量控制方面：审核工程结算书属于投资控制内容，不属于质量控制内容。 2.指出事件 2 中的不妥之处，说明理由。 正确答案事件 2 不妥之处：总监理工程师委托总监理工程师代表主持编制项目监理规划；审 批项目监理实施细则；调换不称职监理人员；调解合

5、同争议。理由：根据建设工程监理规范324 条文规定：总监理工程师不得将以下工作委托总 监理工程师代表：1）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；2）调解建设单位与承包 单位的合同争议、处理索赔；3）根据工程项目进展情况进行监理人员调配，调换不称职监理人员。3.指出事件 3 中项目监理规划内容中的不妥之处。根据建设工程监理规范 ，写出该项目监 理规划还应包括哪些内容。 正确答案事件 3 中项目监理规划内容不妥之处：不应有：监理单位经营目标；监理单位权利和义务；工程项目实施的组织；施工单 位需配合监理工作的事宜。（建设工程监理规范4.1.1 或概论教材 P150）根据建设工程监理规范该项目监

6、理规划还应包括内容：（1）监理工作的内容；（2）监理工作的目标；（3）项目监理机构的组织形式；（4）项目 监理机构人员配备计划。 窑岭校区地址:湖南省长沙市韶山北路 234 号(窑岭十字路口)上城*星座大厦 13111318 室(096 信箱) 电话:0731-88151218 传真:0731-88151318 邮编:410011 雨花亭校区地址:湖南省长沙市韶山中路 448 号（雨花亭北）融科.三万英尺 7 栋 803 室 电话:0731-85211218 传真:0731-85621218 邮编:410004 网址：网址： E-mail: QQ: 138151218照亮前程 成就梦想4.指

7、出事件 4 中的不妥之处，说明理由。 正确答案事件 4 不妥之处：（1）监理规划报送时间不对，不应该在“第一次工地会议上” ，而是在第一次会议之前完成 内容审核并报送建设单位。（2）监理规划没有经监理单位技术负责人审核批准。（3）修改后项目监理规划不应直接报送建设单位，应先由监理单位技术负责人审核，按程序 报建设单位。 5.写出项目监理机构处理事件 5 的程序。 正确答案项目监理机构处理事件 5 程序：在施工中发现文物时，承包人应立即保护好现场，4 小时内以书面形式通知监理工程师，监 理工程师应在收到通知后 24 小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门要求 采取妥善保护措施。

8、发包人承担由此过程发生的费用，顺延工期。 （建设工程施工合同（示范文 本） 43.1） 【案例二案例二】某实施监理的工程，建设单位与甲施工单位签订施工合同，约定的承包范围包括 A、B、C、D、E 五个子项目，其中，子项目 A 包括拆除废弃建筑物和新建工程两部分，拆除废弃 建筑物分包给具有相应资质的乙施工单位。工程实施过程中发生下列事件：事件 1：由于拆除废弃建筑物的危险性较大，乙施工单位编制了专项施工方案，并组织召开 了有甲施工单位与项目监理机构相关人员参加的专家论证会。会后，乙施工单位将该施工方案送 交项目监理机构，要求总监理工程师审批。总监理工程师认为该方案已通过专家论证，便签字同 意实施

9、。事件 2：建设单位要求乙施工单位在废弃建筑物拆除前 7 日内，将资质等级证明与专项施工 方案报送工程所在地建设行政主管部门。事件 3：受金融危机影响，建设单位于 2010 年 1 月 20 日正式通知甲施工单位与监理单位， 缓建尚未施工的子项目 D、E。而此前，甲施工单位已按照批准的计划订购了用于子项目 D、E 的 设备，并支付定金 300 万元。鉴于无法确定复工时间，建设单位于 2010 年 2 月 10 日书面通知甲 施工单位解除施工合同。【问题】1.指出事件 1 中的不妥之处，写出正确做法。 正确答案事件 1 不妥之处：（1）专家成员不妥：专家成员应由 5 名及以上符合相关专业要求的专

10、家组成，本项目参建各 方不得以专家身份参加专家论证会。 （招标投标法第三十七条）（2）审批签字程序不对：实行施工总承包的，专项方案应当由总承包单位技术负责人及相关分包单位技术负责人签 字。专项方案经专家论证后，专家应当提交论证报告，对于论证内容要提出明确意见，并在论 证报告上签字。“乙施工单位将该施工方案送交项目监理机构，要求总监理工程师审批” ，不对，乙施工单 位作为分包单位，先将该施工方案直接报送甲施工总承包单位审核，由甲施工总承包单位审核合 格后，报送监理单位审核。（3） “总监理工程师认为该方案已通过专家论证，便签字同意实施”不对。监理单位不应接 受分包单位报送的专项施工方案。 窑岭校

11、区地址:湖南省长沙市韶山北路 234 号(窑岭十字路口)上城*星座大厦 13111318 室(096 信箱) 电话:0731-88151218 传真:0731-88151318 邮编:410011 雨花亭校区地址:湖南省长沙市韶山中路 448 号（雨花亭北）融科.三万英尺 7 栋 803 室 电话:0731-85211218 传真:0731-85621218 邮编:410004 网址：网址： E-mail: QQ: 138151218照亮前程 成就梦想2.指出事件 2 中建设单位的不妥之处，写出正确做法。 正确答案事件 2 不妥之处：“建设单位要求乙施工单位将资质等级证明与专项施工方案报送

12、工程所在地建设行政主管部门”不妥。乙施工单位作为分包单位，先将资质等级证明直接报送甲施工总承包单位审核，由甲施工总 承包单位审核合格后，报送监理单位审核。专项施工方案，经分包单位、总包单位技术负责人审核签字后报监理单位，由项目总监理工 程师审核签字。 （质量控制教材 P57） 3.事件 3 中，建设单位是否可以解除施工合同？说明理由。如果甲施工单位不同意解除合同 而继续子项目 D、E 的施工，项目监理机构应做哪些工作？ 正确答案建设单位可以解除合同，根据建设工程施工合同示范文本第 44.4 因一方违约 （包括因发包人原因造成工程停建）致使合同无法履行，建设单位应书面形式向对方发出解除合 同通知

13、，并在发出前 7 天告知对方，通知到达对方时合同解除。如果甲施工单位不同意解除合同， 项目监理机构要做工作：（1）项目监理机构提出调解方案后，由总监理工程师进行争议调解。（2）当调解未能达成一致时，总监理工程师应在施工合同规定期限内提出处理该合同争议意 见。（3）在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂停履行合同条件外，项目监理机构应 要求施工合同双方继续履行。（4）在总监签发合同争议处理意见后，建设单位或承包单位在施工合同规定期限内未对合同 争议处理决定提出异议，在符合施工合同前提下，此意见应成为最后决定，双方必须执行。（参照建设工程施工合同示范文本37） 4.事件 3 中，若解除施工合

14、同，根据建设工程监理规范 ，甲施工单位应得到哪些费用补偿？正确答案合同解除后，根据建设工程监理规范6.6.2（P152）甲施工单位应得到如下补偿：（1）甲施工单位已完成工程表中所列的各项工作应得到的款项；（2）按批准采购计划订购工程材料、设备、构配件的款项；（3）承包单位撤离施工设备至原基地或其他目的地的合理费用；（4）承包单位所有人员合理遣返费用；（5）合理利润补贴；（6）施工合同规定建设单位应支付的违约金。 【案例三案例三】某工程，建设单位委托监理单位承担施工招标代理和施工阶段监理工作，并采用 无标底公开招标方式选定施工单位。工程实施过程中发生下列事件：事件 1：项目监理机构在组织评审 A、B、C、D、E 五家施工单位的投标文件时发现：A 单位施 工方案工艺落后，报价明显高于其他投标单位报价；B 单位投标文件的关键内容字迹模糊、无法 辨认；C 单位投标文件符合招标文件要求；D 单位的报价总额有误；E 单位投标文件中某分部工程 的报价有个别漏项。事件 2：为确保深基坑开挖工程的施工安全，施工项目经理亲自兼任施工现场的安全生产管 理员。为赶工期，施工单位在报审深基坑开挖工程专项施工方案的同时即开始该基坑开挖。事件 3：施工单位对某分项工程的混凝土试块进行试验，试验数据表明混凝土质量不合格。窑岭校区地址:湖南省长沙市韶山北路 234