监理规划样本(标准)

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1、工程监监 理理 规规 划划烟台新世纪建设监理有限公司编号： -J01-编写：审核：YANTAI NEW CENTURY SUPERVISION COMPANY OF CONSTRUCTION目目 录录工工程程项项目目概概况况监监理理工工作作范范围围监监理理工工作作内内容容监监理理工工作作目目标标监监理理工工作作依依据据项项目目监监理理机机构构的的组组织织形形式式项项目目监监理理部部的的人人员员配配备备计计划划项项目目监监理理部部的的人人员员岗岗位位职职责责监监理理工工作作程程序序监监理理工工作作方方法法及及措措施施1施工准备阶段2投资控制3进度控制4质量控制5文明施工和安全生产的控制6施工合同

2、其他事项的管理7信息管理8组织协调的工作任务9工程保修阶段监理工作范围及监理措施十十一一、 、监监理理工工作作制制度度十十二二、 、监监理理设设施施一、工程一、工程项项目概况：目概况：1 工程工程项项目名称：目名称： 2 工程工程项项目建目建设设地点：地点： 3 工程工程项项目目组组成及建筑成及建筑规规模：模：序号工程名称建筑面积1 2 34 主要建筑主要建筑结结构构类类型型工程名称基础主体结构装饰装修给水排水空调电气5 5、 、预计预计工程投工程投资总额资总额： ：约约 万元万元6 6、工程、工程项项目目计计划工期：划工期： 7 7、工程、工程质质量目量目标标：合格：合格8 8、 、设计单设

3、计单位及承包位及承包单单位名称、位名称、项项目目负责负责人：人：设计单位： 承包单位： 建设单位： 9 9、工程、工程项项目特点目特点简简述：述： 二、监监理工作范理工作范围围施工阶段及保修阶段监理。三、三、监监理工作内容：理工作内容：31 监理范围内的工程投资控制32 监理范围内的工程进度控制33 监理范围内的工程质量控制34 监理范围内的工程建设安全控制35 监理范围内的合同管理36 监理范围内的信息管理37 监理范围内为确保总目标的顺利实现与工程建设有关各方的协调38 监理范围内为业主提供的服务四、四、监监理工作目理工作目标标41 投资控制目标：力求工程实际投资控制在总计划投资内。42

4、进度控制目标：确保工程在正常条件下按期或提前竣工。43 质量控制目标：达到建设单位对工程的质量目标要求。44 安全控制目标：创安全文明工地。完成安全条例规定的监理单位职责范围内工作，力求作到安全生产。五、五、监监理工作依据理工作依据1.建设工程监理规范及建设工程相关法规、法律文件及项目审批文件； 2.监理合同、施工合同、设备材料采购合同以及其他与工程有关的合同和协议；3.勘察、设计文件与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；4.建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；5.建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002；6.钢筋焊接头试验方法标准 JGJ/T27-2

5、001；7.地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002；8.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002；9.砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002；10. 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；11. 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002；12. 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 JGJ/T23-2001；13. 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001；14. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；15. 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002；16. 建设工程文件归

6、档整理规范 GB/T50328-2001；17. 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-88；18. 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91；19. 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-86；20. 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-88；21. 建设工程施工现场用电安全规范 GB50194-93；22. 建设工程安全生产管理条例；23. 其他现行的验收规范及标准等。24. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 JGJ128-200025. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-200126. 金属与石材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001;27. 型钢混凝土

7、组合结构技术规程 JGJ138-2001;28. 玻璃幕墙工程质量验收标准 JGJ/T139-2001;29. 通讯管道技术规程 JGJ141-2004;30. 地面辐射供暖技术规程 JGJ142-2004;31. 钢筋混凝土升板结构技术规范 GBJ130-90;32. 混凝土质量控制标准 GB50164-92;33. 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50268-97;34. 电梯工程施工质量验收规范 GB50310-200235. 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000;36. 建筑边坡技术规范 GB50330-2002;37. 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3-20

8、02;38. 高层建筑箱形与筏形基础技术规程 JGJ6-99;39. 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95;40. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T14-2004;41. 早期推定混凝土强度试验方法 JGJ15-83;42. 建筑涂饰工程施工及验收规范 JGJ/T29-200343. 建筑工程大模板技术规范 JGJ74-2003;44. 建筑钢结构焊接技术规程 JGJ81-2002;45. 钢结构高强度螺栓连接的设计施工及验收规程 JGJ82-91;46. 建筑桩基技术规程 JGJ94-94;47. 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95-2003;48. 高层民用建筑钢

9、结构技术规程 JGJ99-88;49. 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003;50. 塑料门窗安建及验收规程 JGJ103-96;51. 建筑工程冬期施工规程 JGJ-104-97;52. 建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2003;53. 建筑工程饰面砖粘结强度及检验标准 JGJ110-98;54. 建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99;55. 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000;56. 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003;57. 屋面工程技术规范 GB50345-2004;58. 建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002；59.

10、火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92；60. 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96；61. 建筑与建筑群综合布线系统工程质量验收规范 GB/T50312-2000；62. 城市供热管网工程质量检验评定标准 CJJ38-90;63. 城镇道路照明工程施工及验收规程 CJJ89-2001;64. 城镇直埋供热管道工程技术规程 CJJ/T82-9865. 安全防范工程技术规范 GB50348-2004;六、六、项项目目监监理机构的理机构的组织组织形式形式1.项项目目监监理机构的理机构的组织组织形式形式2. 公司与公司与现场监现场监理之理之间间的关系的关系公司法人代表委

11、派项目总监理工程师、公司有关部门会同总监组建项目监理部，公司与项目监理部的主要关系如下：21 现场监理工作实行总监负责制。22 公司综合办公室为项目部配备有关设备（微机、检测设备）、上墙文件及企业标志。23 监理工作开始时，由总监组织，公司总工办参与审核施工单位提报的施工组织设计，协助项目监理部制定本项目监理规划和监理实施细则，确定监理的控制要点和详细的控制程序。24 公司将根据工程需要委派有专业特长的监理人员配合现场监理工作。25 公司总工督察室每月根据公司体系文件的要求对现场的监理工作进行检查和技术指导，发现问题及时纠正。26 公司每月进行一次业主回访，对业主提出的建议和问题将召开专题会议

12、，采取有效措施及时解决，力求达到业主满意。27 监理部人员的工资与业主的打分及总工督察部的考核结果挂钩，促使现场监理人员提高服务意识及工作质量，保证监理效果。七、七、项项目目监监理部的人理部的人员员配配备计备计划划总监理工程师暖 通 监 理 工 程 师土 建 监 理 工 程 师电 气 监 理 工 程 师质 量 见 证 员资 料 管 理 员序号序号姓名姓名岗岗位位执业资执业资格格专业专业进驻时间进驻时间撤离撤离时间时间备备注注栏栏1 2 3八、八、 项项目目监监理部人理部人员职责员职责范范围围8.1 总监总监理工程理工程师职责师职责范范围围（1） 确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；（2） 主

13、持编制监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作;（3） 审查分包单位的资质，并提出审查意见；（4）检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；（7）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；（8）审查和处理工程变更；（9）主持或参与工程质量事故的调查；（1）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；（11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；（12）审

14、核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；（13）主持整理本工程项目的监理资料。8.2 总监总监理工程理工程师师代表代表应应履行以下履行以下职责职责（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作；（2）接总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责的权力。8.3 专业监专业监理工程理工程师职责师职责范范围围（1） 负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计

15、划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师请示和汇报情况；（7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；（8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况，对认为有必要的进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的资料和原始凭证。8.4 监监理理员员就履行以下就履行以下职责职责： ：（1） 在

16、专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。（2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录。（3）从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（4） 接收设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程式施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量结果进行记录。（5）担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。（6）做好监理日记和有关监理记录。8.5 资资 料料 管理管理员职责员职责范范围围（1） 负责本项目部的文件和资料的管理工作，负责质量体系运行记录的标识、登记、管理和保存归档工作。（2） 检查业主提供资料的完整性、有效性，并建立台帐进行登记。（3） 检查公司或其它单位提供给项目监理部的设备、工具是否完好，并建立台帐进行登记。（4） 负责本项目部计算机的管理工作。（5） 负责本项目部产生的文件资料的打印和分发工作。（6） 负责收集各专业监理工程师提供的有关工程的专业监理信息，并编写、打印监理月报，送总监批准后，送达业主。（7） 工程竣