《陵水珊瑚宫殿项目二期北一、二标质量风险评估报告-8.27关伟》由会员分享，可在线阅读，更多相关《陵水珊瑚宫殿项目二期北一、二标质量风险评估报告-8.27关伟（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、内部资料严禁外传1内部资料严禁外传海南区域珊瑚宫殿项目二期北二标段 08月质量风险分析报告汇报人：关伟 2016年8月内部资料严禁外传21上月与本月数据对比分析2质量问题整改排查计划3整改方案4项目质量风险预判目录 CONTENTS班组信息统计及落地5现场施工及管理亮点6内部资料严禁外传3一、上月与本月数据对比分析（综合分数汇总）2016年07月与08月综综合分数汇总汇总标段珊瑚宫殿项目二期北二标段月份07月08月检查项实测 得分观感得分实测得分观感得分分表得分87.16（建筑） 74.30（装修）83.25（建筑） 76.48（装修）91.79（建筑） 76.40（装修）82.94（建筑）
2、85.57（装修）做简要分析说明：建筑实测分数与上月对比提高4.63分；装修实测比与上月对比提高2.1分；建 筑观感分数与上月对比下降0.31；装修观感分数与上月对比提高9.09分；内部资料严禁外传4一、上月与本月数据对比分析（实测数据对比）85分为区域要求 及格线80分为集团最低 及格线内部资料严禁外传5一、上月与本月数据对比分析（观感数据对比）85分为区域要求 及格线80分为集团最低 及格线内部资料严禁外传6一、上月与本月数据对比分析（分项数据分析）85分为区域及格线 80分为集团最低及格线土建各分项整体实测平均分（柱状图）（07月与08月）实测低于85%的有： 1、抹灰-阴阳角；内部资料
3、严禁外传7一、各标段土建观感得分情况分析装修各分项整体实测平均分(柱状图）（07月与08月）85分为区域及格线 80分为集团最低及格线实测低于85%的有： 1、墙面涂饰面-垂直度； 2、墙面饰面砖-垂直度； 3、墙面饰面砖-阴阳角； 4、墙面饰面砖-接缝高低差; 5、地面饰面砖-平整度； 6、地面饰面砖-接缝高低差。内部资料严禁外传8一、各标段土建观感得分情况分析土建各分项观感整体平均分(柱状图）（07月与08月）85分为区域及格线 80分为集团最低及格线实测低于85%的有： 1、内墙抹灰工程 2、门窗工程; 3、水电安装工程内部资料严禁外传9一、各标段土建观感得分情况分析装修各分项观感整体平
4、均分(柱状图）（07月与08月）实测低于85%的有： 1、外墙工程； 2、天花工程；85分为区域及格线 80分为集团最低及格线内部资料严禁外传10一、问题原因分析珊瑚宫殿项目二期北二标段（8月份）实测、观感序 号问 题产生原因分析采取措施风险延续性分析1 实 测阴阳角1、技术交底落地转化不到位对阴阳角进行打磨、腻子进行修补；影响后续交楼观感顶板水平度1、木模板多次使用变形 2、加固不牢出现涨模现象 3、由于高温湿水后模板弯曲变形1、控制材料的使用 2、加强现场管控与验收影响后续交楼观感墙、地面饰 面砖工人施工未进行排版、选砖工序施工前进行排版，对排版错误、施工粗 糙的部位进行凿除重新施工且加强
5、现场 巡查管理力度影响后续交楼观感2 观 感内墙抹灰工 程（空鼓、 开裂）1、养护不到位 2、水灰比过大 3、玻纤网挂网不到位凿除空鼓部位进行湿水处理、甩浆、分 两次抹灰挂玻纤网后续墙砖空鼓、观感水电安装工 程（排水管 标高、空调 孔位、防雷 焊接）1、技术交底不到位 2、现场管理人员监督不到位按照规范及公司要求进行整改施工影响后续交楼观感内部资料严禁外传11一、问题原因分析珊瑚宫殿项目二期北二标段（8月份）分项合格率下降/提升原因分析 （分析：本月与上月合格率下降/提升的分项合格率）包括实测、观感序 号问 题产生原因分析（下降）采取措施风险延续性分析1天花工程基层未处理到位，打磨未到位。对基
6、层进行处理，已完成天花进行打磨处 理，整改完成后进行现场测量直至合格。影响后续交楼地面工程工人选砖不到位，施工过程中未及时复核。施工前进行排版放线，要求施工人员对砖 的选取及铺设方法。项目及施工方做到及 时验收。影响后续交楼内部资料严禁外传12二、问题原位排查整改原位整改原位整改排查表内部资料严禁外传13二、问题排查整改门边整改阴阳角修补（整改后合格率85%）内部资料严禁外传14二、问题排查整改阴阳角打磨（整改完成后合格率85%）机电点位整改内部资料严禁外传15三、整改方案内部资料严禁外传16四、项目问题质量风险预判序号标段可整改项预计复检或下月检查中 该项合格率预计提高值标段综合得分预 计提
7、高值备注1 珊瑚宫殿项目二 期北二标段1、接缝高低差： （60%） 2、内墙抹灰观感 （65.79%）1、20% 2、20%3（分）其余分项持续整 改内部资料严禁外传17五、班组信息统计及落地序号标段楼栋班组1珊瑚宫殿项目二期北二标段 高层30#张国兵231#潘孝平332#张振堂433#蒋飞华5珊瑚宫殿项目二期北二标段 别墅B105-112#、B126-127# B113-122#、B128-133#、B136- 137# B123-124#、B125# B134-135#张国兵 蒋传新 陈戊申 李广明内部资料严禁外传18内部资料严禁外传海南区域珊瑚宫殿项目二期北一标 段标段 08月质量风险分
8、析报告汇报人：关伟 2016年8月内部资料严禁外传191上月与本月数据对比分析2质量问题整改排查计划3整改方案4项目质量风险预判目录 CONTENTS班组信息统计及落地5现场施工及管理亮点6内部资料严禁外传20一、上月与本月数据对比分析（综合分数汇总）2016年08月与09月综综合分数汇总汇总标段珊瑚宫殿项目二期北一标段月份08月09月检查项实测得分观感得分实测得分 观感得分分表得分91.18（建筑）83.27（建筑）93.85（建筑）89.22（建筑）做简要分析说明：建筑实测分数与上月对比下降2.67分；建筑观感分数与上月对比上升5.95 ；内部资料严禁外传21一、上月与本月数据对比分析（实
9、测数据对比）85分为区域要求 及格线80分为集团最低 及格线内部资料严禁外传22一、上月与本月数据对比分析（实测数据对比）85分为区域要求 及格线80分为集团最低 及格线内部资料严禁外传23一、上月与本月数据对比分析（分项数据分析）80分为集团最低及 格线85分为区域及格线土建各分项整体实测平均分（柱状图）（07月与08月）实测低于85%的有： 1、阴阳角方正数据在逐步 提升。内部资料严禁外传24一、各标段土建观感得分情况分析80分为集团最低 及 格线85分为区域及格线土建各分项观感整体平均分(柱状图）（07月与08月）实测低于85%的有：1、混凝土工程 2、水电工程内部资料严禁外传25一、问
10、题原因分析珊瑚宫殿项目二期北一标段（8月份）实测实测 、观观感序 号问 题产生原因分析 采取措施 风险 延续性分析1实 测阴阳角抹灰过程控制不到位加强抹灰过程管控及测量影响后续装修砌体垂直度施工弹线不准，控制不好采取红外线控制砌筑，提高精 确度影响后续装修2观 感砌体顶顶砖 灰缝不均 匀、不饱满顶砖技术交底不到位加强砌体顶砖技术交底，严格 控制顶砖角度、砂浆饱满度影响后续抹灰水电线盒后 开槽1、没在抹灰前开槽，工序不对严格要求水电线盒开槽在抹灰 之前完成。影响后续装修内部资料严禁外传26一、问题原因分析珊瑚宫殿项目二期北一标段（7月份）分项项合格率下降/提升原因分析 （分析：本月与上月合格率下
11、降/提升的分项项合格率）包括实测实测 、观观感序 号问 题产生原因分析（下降） 采取措施 风险 延续性分析1混凝土工程 观感模板垂直度差，拼缝不严，造成漏浆加强模板验收，达不到标准不浇筑混凝 土影响后续观感抹灰平整度灰饼控制不好，技术交底不到位对班组加强技术交底，严格控制灰饼 厚度，在窗边增设灰饼。影响后续装修内部资料严禁外传27二、问题整改情况内部资料严禁外传28四、项目问题质量风险预判序号标标段需整改项项预计预计 复检检或下月检查检查 中该项该项 合格率预计预计 提 高值值标标段综综合得分预预 计计提高值值备备注1珊瑚宫殿目二 期北一标段1、阴阳角方正 ：（75%） 2、混凝土观感 （80
12、%） 3、砌体垂直度 （86%）1、5%；2、25%；3、4%1.5（分 ）内部资料严禁外传29五、班组信息统计及落地序号标标段楼栋栋班组组1珊瑚宫殿项目二期北一标段 高层34#张国兵235#、39#、40#陈茂申341#、42#蒋传新436#、43#潘中海537#、38#、44#李广明6珊瑚宫殿项目二期北一标段 别墅B96-97#、B92-93#、B98、 B103 B86-87#、B104# B100-102# B73-80# B81-83、B86蒋传新 陈戊申 李广明 蒋飞华 刘文秒内部资料严禁外传306现场施工及管理亮点大门入口安全通道 施工安全通道内部资料严禁外传316现场施工及管理亮点铝膜楼梯 铝膜板面内部资料严禁外传326现场施工及管理亮点混凝土主体 混凝土楼梯内部资料严禁外传336现场施工及管理亮点混凝土墙面 混凝土反坎内部资料严禁外传346现场施工及管理亮点高层外立面外立面及旗杆内部资料严禁外传35现场图片内部资料严禁外传366现场施工及管理亮点项目部对施工总办管理人员及班组进行抹灰施工交底 内部资料严禁外传376现场施工及管理亮点现场砌筑样板内部资料严禁外传38现场图片内部资料严禁外传39现场图片内部资料严禁外传40现场图片顶板效果剪力墙效果窗台效果内部资料严禁外传41现场图片楼层整体效果实测数据实测数据实测数据内部资料严禁外传42THANKS !
