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1、一手房一手房一、一手房购房流程一、一手房购房流程1、客户选定房源，缴纳定金，签定正式定单，销控房源。2、补齐剩余房款，签定商品房买卖合同 。3、合同在房管局备案；按揭客户须办理预告登记及预告抵押登记。4、一次性客户：通知客户领取合同并在 60 内缴纳契税，总房款的2%（144以下） ，首套房 90以下 1%。5、按揭客户：通知客户与银行面签，放贷之后 60 日内缴纳契税，总房款的 2%（144以下） 。6、根据合同约定时间办理交房手续。二、办理产权费用二、办理产权费用1、契税：2%-4%，144以下 2%，144以上 4%。2、维修基金：多层：48 元/， （7 层以上）高层:72 元/。3、
2、测绘费：1.36 元/。4、转移费：3 元/5、工本费：250 元三、按揭费用1、保险费：【保险费（按揭年限） 】*贷款额2、公证费：贷款额 * 33、抵押费：贷款额 * 14、登记费：60 元5、印花税：万分之五四、配套费用四、配套费用1、集中供暖接口费：45 元/2、天然气接口费：2800 元/户3、有线电视 320 元/户4、门禁系统：根据工程核算费用。5、中央空调费用：100 元/，或含入房价。二手房二手房一、二手房购房流程一、二手房购房流程1、交纳定金，签定房源确认单。2、根据约定时间付清房款或首付款。3、去房管部门办理产权过户手续。4、按揭客户，办理房产抵押贷款。二、缴纳费用二、缴纳费用1、契税：1%-4%， （90以下 1%，90-1442%，144以上 4%） ，非住宅 4%。2、住宅营业税：5.5%， （房本超过 5 年免交） ，3、住宅个税：1%， （房本超过 5 年免交）4、非住宅，交易费 10.5%，手续费由房管局定，约 1%。
