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1、1世世纪纪盛盛荟荟广广场场 【新新闸闸路路（西西斯斯文文里里）项项目目】降降本本增增效效施施工工 方方案案编编 制：制： 审审 核：核： 审审 批：批： 中建二局西斯文里项目部中建二局西斯文里项目部二二一三年三月一三年三月2目录一、工程概况.31、项目概况 .31.1 工程名称及参建设单位.31.2 工程概况.33、地理位置 .44、节能设计概况 .4二、编制依据.4三、技术准备.51、制定降本增效的计划 .52、拟采用降本增效的经济效益目标 .6四、组织机构和管理网络.61、管理组织 .62、部门职责 .73、职能和权限.8五、新技术施工方案.91、木方接木技术.92、高强钢筋应用技术.10
2、3、快拆脚手架.104、整体式爬升外架.10六、加强质量成本管理，降低工程成本.11七、生产进度计划的动态管理 .1134一、工程概况一、工程概况1、项目概况1.1 工程名称及参建设单位1.1 工程名称：上海市静安区新闸路（西斯文里）项目1.2 工程地点：静安区新闸路路、大田路1.3 建设单位：长和达盛地产（上海）有限公司 1.4 监理单位：上海三维工程建设咨询有限公司1.5 施工单位：中国建筑第二工程局有限公司（沪）1.2 工程概况 序号项目内容基础办公楼为承压桩基片筏基础，裙楼为抗拔抗压桩基片筏基础，办公楼和裙楼基础连为一体1结构形式主体框剪、框筒体系结构部位地下地上垫层C15筏板C30墙
3、、柱C60-310 层：C60；1118 层：C50；19屋面层 C40楼板、梁C30C30砼强度等级楼梯C30C303楼梯结构形式楼梯结构形式现浇钢筋混凝土筏板厚度裙楼为 1200mm，主楼区域为 2800mm框架梁断面尺（mm）300600、400700、550900 等内外墙尺寸（mm）2001000mm 等4混凝土结构断面尺寸楼板厚度（mm）120、130、200mm 等52、 地上建筑面积（裙楼、塔楼及其他）共约 58555m2，其中：（1） 商场裙楼共 2 层（局部 3 层） ，主要为商业及餐饮，1 至 3 层层高分别为5.50m、4.20m 及局部 4.50m；（2）办公塔楼 2
4、4 层，1，2 层为办公大堂，层高 9.20m；3 至 24 层为标准层，层高为 4.10m。3、地理位置西斯文理办公楼项目位于上海市静安区，东侧紧大田路，南侧为新闸路，西侧为居民区(23 层的砖结构老房)，北侧为顺德路。工程包括办公楼及商场裙楼连地下室及地块整体室工程。基地占地面积约 14528m2，总建筑面积约90959m2， 。4、节能设计概况 设计依据和建筑气候分区：本建筑按公共建筑节能设计标准 （GB50189-2005） 、公安部住房和城乡建设部200946 号文件、上海安质监 2010134 号文件进行建筑节能设计。建筑气候分区为夏热冬冷地区。外墙：本项目外墙均采用采用 200m
5、m 厚砂加气混凝土砌块 40mm 厚 EPS保温板作为外墙保温构造。屋面：本工程屋面均采用倒置式保温屋面系统，采用 60 厚 XPS 为保温层。天窗、外门窗：外门窗、透明幕墙的框料选用铝合金框，玻璃采用低辐射中空玻璃和普通中空玻璃两种，天窗应采用低辐射中空夹胶玻璃。外门窗气密性等级，不应低于建筑外窗气密性分级及其检测方法 （GB/T7107）规定的 4级。透明幕墙的气密性等级，不应低于建筑幕墙物理性能分级（GB/T15225）规定的 3 级。保温材料防火：屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于 500mm 的岩棉（燃烧性能 A 级）设置水平防火隔离带。经建筑物节能综合指标
6、的计算与分析，全年耗能量低于全年耗能量限值。符合规范规定的节能要求。 二、编制依据二、编制依据1、上海分公司关于降本增效的文件2、中国建筑科技创新助推降本增效活动推广应用技术名录63、 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20104、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204、5、 钢筋混凝土装配整体式框架节点与连接设计规程CECS436、 预制预应力混凝土装配整体式框架技术规程JGJ2247、 钢框胶合板模板技术规程JGJ968、 液压爬升模板工程技术规程JGJ1959、混凝土质量控制标准 GB50164-201110、砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-201111、混凝土
7、结构工程施工质量验收规范 GB50204-200212、建筑施工工具式脚手架安全技术规范 GB50202-2010三、技术准备三、技术准备1、制定降本增效的计划序号需要解决的 课题计划开发或应用 的新技术负责人完成时间备注1废弃木方的 再利用工地木方接木应 用技术；邵微波2015.6.52预制构件的 吊装预制混凝土装配 整体式结构施工 技术；邵微波2015.6.10创新性工艺3如何最大的 省料高强钢筋应用技 术；邵微波2015.6.104组件式支模架邵微波2015.6.10创新性工艺5铝合金模板施工 技术；邵微波2015.6.156提升砼结构 的平整度垂 直度插接式钢管脚手 架及支撑技术；邵微
8、波2015.6.107如何最大程 度的利用材 料木框塑模支模架邵微波2015.6.108塔吊附墙与 爬架的相互附着升降脚手架 技术邵微波2015.6.159PC楼外立面 施工穿插施工邵微波2015.6.10创新性工艺10如何达到免 抹灰效果免抹灰技术邵微波2015.7.1011提高地坪质 量高精砌块邵微波2015.7.1072、拟采用降本增效的经济效益目标序号新技术项目名称预期经济效益 （万元）环境保护效益质量效益工期效益1工地木方接木应用 技术；约 3 万避免了木材的浪费/2预制混凝土装配整 体式结构施工技术约 10 万免抹灰减少环境污 染外墙达到免抹 灰 防水效果好每层工期缩 短 1 天3
9、高强钢筋应用技术约 20 万节约钢材、节约钢 材安装时多余人力、 物力增加了钢筋质 量节省了大量 钢筋投入使 用搭接时间4组组件式支模架约 4 万/观感质量、垂 直度、平整度 大为提高/5铝合金模板应用技 术约 8 万利用率高，周转率 高，节省了木材了提高观感质量、 出模质量高快拆体系每 层节省 1 天6插接式钢管脚手架 及支撑技术约 25 万节省了扣件，避免 了扣件的丢失。支撑搭设、 拆除方便7木框塑模支模架约 15 万节省了大量钉子、 并且利用率高节省 材料出模质量好节省了大量 的拆模时间8附着升降脚手架技 术约 50 万节约了大量钢管材 料，安全系数高。/节省了大量9穿插施工约 5 万/
10、节省了塔吊等待外架拆除的间歇时间10内墙免抹灰约 10 万免抹灰减少环境污 染观感质量好节省了部分墙体抹灰时间11耐磨地坪/地坪平整度高/四、组织机构和管理网络四、组织机构和管理网络1、管理组织领导小组组长：贾智锐（项目经理） （第一责任人） 副组长：邵微波（技术总工） （具体负责人）8组员：黄彬、胡正茂、黄永权、陈自由、姚福生、陈飞、苟建国、谢崇辉、祁祥、刘江平、徐江、何钦、袁雄雄。2、部门职责项目经理（项目经理（贾智锐贾智锐）：）： 履行第一责任人的作用，对承包项目的节约计划负全面领导责任；贯彻执行安全生产的法律法规、标准规范和其他要求，落实各项责任制度和操作规程；确定降本增效目标和降本增
11、效管理组织，明确职能分配和职权规定，主持工程项目降本增效的考核；领导、组织项目经理部全体管理人员负责对施工现场的可能降本增效因素的识别、评价和控制策划，并落实负责部门；组织制定降本增效措施，并监督实施；定期召开项目经理部会议，布置落实降本增效实施措施；负责对分包队伍和供应商的评价和选择，保证分包队伍和供应商符合降本增效施工的标准要求；适时组织对项目经理部的降本增效计划进行评估，并组织人员落实评估和内审中提出的改进要求和措施。项目书记（项目书记（荆竹娟荆竹娟）：）： 负责收集相关的法律、法规并传达各级部门；配合项目领导抓好宣传、教育和培训工作，负责按培训教育制度或计划落实具体工作；项目生产经理（
12、项目生产经理（奕锋奕锋）：）： 根据项目降本增效组织有关管理人员制定针对性的降本增效技术措施，并经常督促检查；负责对施工现场降本增效应用技术的核查，监督；合理安排有关降本增效施工进度，最大限度发挥施工效率，做到工完料尽和质量一次成优；负责对分包方合同履约的控制；负责向进场的分包方进行总交底，安排专人对分包施工进行监控；项目工程师（邵微波）：项目工程师（邵微波）：9负责对工期、质量、已识别浪费因素进行评价并制订控制措施降本增效拟采用的新技术及施工方案，组织降本增效新技术计划；编制施工组织设计，制定节能降本措施，负责对能耗较大的施工操作方案进行优化；和业主、设计方沟通，在建设项目中推荐使用新型节能高效的节约型产品；积极推广十项新技术，优先采用节约材料效果明显的新技术；鼓励技
