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1、项目商业推介计划书目录页CONTENTS PAGEP1.项目说明P2.项目分析P4.项目众筹P3.项目操作P5.项目前景Part 1项目说明项目说明Part 2Part 3Part 44Part 5麒遇是什么麒遇即将成为长春市一个标杆式的品牌。麒遇所带来的感知与效应是一种文化性的展现、一种创新性的体验、一种颠覆性的视野。通过实体运营与虚拟环境相结合的方式让目标群体消费、品鉴、参与、体验，分享“奇遇”给予的改变，进而实现连锁效应的价值循环，塑造独特而完美的“锚定”平台。“麒遇”传递价值、“奇遇”改变命运、“齐遇”创造生活！项目说明Part 2Part 3Part 45Part 5麒遇的理念麒遇打
2、造的是以特色和个性餐饮为平台、以文化和品牌为基础、以创意和营销为导向的“互联网+”与“实体经济”融合体系，完全区别于传统店面经营或简单媒介应用等餐饮的理念。分享、惊喜、震撼等将成为麒遇的关键词，真正地为客户创造奇遇，进而影响他们的生活，让改变时时发生，全新塑造完美的人生体验。麒遇的每一次经历都将是一场梦幻之旅。项目说明Part 2Part 3Part 46Part 5麒遇经营什么麒遇咖啡酒吧书籍甜品派对中餐西餐摆件项目说明Part 2Part 3Part 47Part 5麒遇如何运营多样生活 各种奇遇美食餐饮从中餐至西餐、从咖啡到红酒、从甜品至快餐，麒遇将采取预订、自主、供应等三类并存的餐饮模
3、式。休闲娱乐读书、洽谈、品酒、喝茶、演艺、竞技、吐槽、约会，封闭而开放的休闲会所，打造高端圈子文化。派对沙龙定期举办各种主题派对和沙龙，邀约不同圈层的目标顾客聚会，同时再承接各类形式的包场定制活动。创意文化每时每刻的奇遇，体验极具创意的环境氛围、感受极具特色的文化理念，依托概念化营销打造麒遇品牌。项目说明Part 2Part 3Part 48Part 5麒遇在哪里麒遇位于净月区生态大街伟峰东樾H3栋，整栋楼分为地上三层和地下一层，预计麒遇选择在一楼和地下，面积近600平方米。项目周边均为高档写字楼和住宅区，地理位置优越，配套设施完善，场地开阔、交通便利。项目说明Part 2Part 3Part
4、 49Part 5麒遇形象展示效果图效果图Part 2项目分析项目分析11Part 1Part 3Part 4Part 5麒遇社会需求精神文化交集地南方城市或者较大都市的咖啡馆、餐饮店多着重突出精神文化的体验，在长春市类似的混血店少之又少，麒遇塑造的便是文艺气息浓郁的综合集散地。综合业务融合体就行为心理学而言，一次性满足欲望更容易增加情感与黏度。业务需求亦如此，消费者渴望一条线解决其所有问题。传递价值关系网如今的价值体系更强调知识、资源和理念，物质化完全属于基本层面的感性思维模式，整合可以有效地传递理性价值观念。麒 遇 项目分析12Part 1Part 3Part 4Part 5麒遇优势团队优
5、势最全面的广告营销团队幕后推广策划，包含管理、营销、创意、策划、平面、影视、网络、执行等，以专业技术支撑麒遇的整体运营。资源优势集合多行业多渠道的资源整合，从外部拉动内需、从内部扩展外围，同时广告营销层面客户的累积可以迅速实现麒遇的市场影响力。服务优势面向所有的客户提供更完善的SSC服务模式（Service、Skill、Customer） ，完全以客户的变化为驱动力，完美地为每一位顾客解决其即将面临或已经面临的问题。业务优势麒遇所经营的业务范畴更加广泛，而非单一化的运营模式也更加灵活，在平台基础上有效地开拓多元化市场，烘托品牌魅力和影响力，使得麒遇在未来有持续的发展。项目分析13Part 1P
6、art 3Part 4Part 5麒遇可行性分析目前在长春市尚无此类综合服务场所，咖啡店多以咖啡、简餐为主，个别提供配套增值服务的多为书籍、网络等，相对传统；定制餐厅仅限于中西餐，形式类似与私人会馆，但服务范围极窄；活动类的公司又多数没有场地和设备，相互合作，按业务量赚取利润，做得较为粗糙。麒遇依靠坚实的营销团队和独特的经营理念来打造长春市的餐饮平台，迅速聚集起高端客层的商务休闲圈，使得多元化的业务体系有效的开展，同时相互补充和调剂。摒弃传统以产品或市场为中心的运营理论，麒遇做更准确的以客户的心理需求为基准点，创新思维理念，从主营产品、环境设备到配套服务，精细化每一个环节，实现可持续化发展模式
7、。项目分析14Part 1Part 3Part 4Part 5麒遇机会与威胁Opportunities1、整合市场无人敢于尝试的综合平台项目；2、响应市场自然规律和客户心理预期；3、高端商务圈子文化升级体验；4、集中释放多渠道的资源与业务；5、创意营销的概念化和实体化。Threats 1、客户顾客参与程度、客源持续稳定度；2、精准与细化服务模式的保持性；3、投入产出的心理平衡点；4、业务的体量及消化；5、团队整合输入能力。项目分析15Part 1Part 3Part 4Part 5麒遇盈利模式麒遇综合性的服务模式将实现多元化的发展规划，在各项业务范畴中有主盈利项目（ ）、附加价值项目（ ）和扁
8、平化项目（ ） 。一楼咖啡、简餐、甜 品等休闲餐饮桌椅、书籍、摆件等 个性化礼品圈层团体培训、旅游 、沙龙等社交活动利润派对、集会、婚礼、 发布等专场活动地下中餐、西餐等定 制式餐饮一楼夜晚转换为演艺 慢摇酒吧休闲场Part 3项目操作项目操作17Part 1Part 2Part 4Part 5麒遇的概念微摩尔“加”“减”综合体020304集饮食、服务、文化、娱乐等于一体定位于商业集会和家庭聚会03简化形式商业空间的体现04实现各种需求与满足01业务多样化和消费享受化02商业品牌和生活方式的标志01复合式管理与服务模式微缩实体摩尔融合互联网+项目操作18Part 1Part 2Part 4Pa
9、rt 5麒遇的定位高端客层 三个平台社交平台文化平台商务平台内容涵盖读书、电影、音乐、摄影、体育、旅游、人文、游戏等各种类型。通过定期的主题活动塑造文化品牌，成为重塑自我、升级体验的前沿阵地。创意概念展示、兴趣圈子交流、培训讲座会展、沙龙聚会演出、小资休闲交际、行业人脉拓展、人才资源整合。目标实现商业项目整合，促进多行业项目嫁接与合作，如产品的体验与项目的发布、各类推介会议、商务招待洽谈和宴请等，融合平台化交际商业氛围。项目操作19Part 1Part 2Part 4Part 5麒遇的推广渠 道品 牌理 念活 动形 象产 品麒遇因为强大的营销策划团队，而使得项目推广的方式呈现出多样性。从空中新
10、兴媒介、虚拟终端网络至现实业务拉动，麒遇的每一个环节都体现创新能力。最关键的还是通过“奇遇”和“变化”所带来的自然传播性和推广力，这也是融合了麒遇品牌理念而塑造形成的，更具备营销效果，形成规模化的持续性发展。麒遇推广的六项“关键点”项目操作20Part 1Part 2Part 4Part 5麒遇的营销带客免费咖啡公益拍卖会年代主题秀百变魔王电影放映室私人音乐剧1357910一系列营销活动国学微课堂2明星见面会8游戏体验赛6化妆舞会4项目操作21Part 1Part 2Part 4Part 5麒遇的执行四大执行阶段平台搭建设计装修策划执行搭建设计运营执行形象识别系统设计运营发展项目设想与规划整体
11、前期活动策划持续化经营与营销平台募集资金与合作装修装饰预案设施创意实施项目启动连锁型发展计划Part 4项目众筹项目众筹23Part 1Part 2Part 3Part 5Crowdfunding众筹，但这并非常规所认知的众筹项目。非群众性质的募资，指向性更强、基础点更高。1非开放性召集，而是所选择的投资者皆具备代表性。2非草根阶层，做的是面向高端群体的商业化平台。3非单一化项目，寻求更多的资源来整合操作、运营、发展。 4CROWDFUNDING项目众筹24Part 1Part 2Part 3Part 5Capital计划整体资金投入约300万，含前期设计装修和全年运营推广。60万60万60万
12、60万60万按照每个Team平均认筹60万做规划，共同享有麒遇的运营发展，Team可以是个人、可以继续增加Member，由各投资人根据自身情况决定，但合伙人会议及决策只保留Leader的参与权，财务方面采用透明制，在Capitai的合作上遵循合作、共赢、平等、互利的原则。TeamTeamTeamTeamTeam项目众筹25Part 1Part 2Part 3Part 5Profit一一按照募集资金的股份进行利润的平均分配，每年根据约定召开董事会分配一次。二二三三每年从利润中预留10%的资金作为团队贡献奖励，依照对麒遇品牌的综合贡献给予。麒遇发展阶段的加盟或连锁项目的利润比例，此项利润的50%作
13、为整体发展基金。项目众筹26Part 1Part 2Part 3Part 5Application人员工资、日常流水营销推广、策划执行流动储备资金活动执行成本支出基础建设、设计装修项目众筹27Part 1Part 2Part 3Part 5Team麒遇L.1L.2L.3L.4L.5M1.1M1.nM3.1M1.nM4.1M1.nM5.1M1.nM2.1M1.nTTTTTPart 5项目前景项目前景29Part 1Part 2Part 3Part 4餐 饮活 动服 务连 锁加 盟升级前期小平台 咖啡 中餐 休闲 特色娱乐机构开启定制服务 派对 婚礼 讲座 各类形式集会选择性加盟拓展 品牌形象 文
14、化传承 整体环境 活动跟进中期连锁计划 分店 会所 酒吧 主题馆馆麒遇目标规划项目前景30Part 1Part 2Part 3Part 4麒遇生态循环项目产业促进发展循环趋势特征表现：多样性、融合性、组合性传媒 项目零售 项目餐饮 项目文化 项目影视 项目休闲 项目项目前景31Part 1Part 2Part 3Part 4麒遇整合效果麒遇所展现的不是简单的众筹与资源拓展项目，新奇特的运营模式配合高品质、多功能的服务体验将呈现连锁态势的整合利润效果和发展前景。未来，在麒遇品牌的影响下，我们计划打造以高端客层圈、系统化营销为载体的全方位商业集团，逐渐形成长春的特色产业链，但所有设想的先决条件就是完成此次麒遇项目平台的搭建，期待通过具备各类代表性的投资经营者的圈子入驻和资源分享来奠定蓝图的基础。商业构想麒遇，期待您的加入！Thanks
