《2016-2020年中国长沙房地产市场前景分析及投资规划报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016-2020年中国长沙房地产市场前景分析及投资规划报告（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 2016-2020 年中国长沙房地产市场前景分析及投资规划报告报告目录第一章 房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章 2014-2016 年中国房地产市场的发展第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过 30%四、行业泡沫浅析第二
2、节、2014 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016 年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业面临的问题及考验一、当前需注意的问题二、行业面临的危机三、市场供需结构明显失衡四、回升过快或将带来不利影响第六节、中国房地产行业的对策及建议一、主要对策分析二、市场调控应走法制化道路三、制度改革和市场发展的对策四、规范税收管理的对策第三章 2014-2016 年长沙房地产行业的发展环境分析第一节、中国房地产周期性波动
3、的取决因素一、国民经济运行态势二、体制因素三、政策因素四、城市化进程第二节、长沙市宏观环境概述一、地理环境二、行政区划三、交通运输四、产业结构第三节、长沙市经济社会发展一、经济增长二、居民收入三、物价水平四、对外贸易第四章 2014-2016 年长沙房地产行业的发展现状第一节、2014-2016 年长沙房地产市场的发展综述一、长沙房地产市场的培育二、长沙房地产市场现状概述三、长沙房地产市场的发展特点分析四、长沙保障性住房建设取得显著成绩第二节、2014 年长沙房地产市场回顾一、总体综述二、供求关系三、供应量四、成交量四、成交均价第三节、2015 年长沙房地产市场的发展一、总体综述二、供求关系三
4、、供应量四、成交量四、成交均价第四节、2016 年长沙房地产市场的发展一、市场供求二、区域供求三、行业动态四、市场形势第五节、长沙房地产产品结构特点分析一、长沙房地产板块分布特征二、长沙房地产产品结构特征三、长沙房地产市场价格布局第六节、长沙房地产市场的问题及对策分析一、长沙房地产市场存在的主要问题二、长沙房地产市场发展的不足及原因三、长沙房地产市场运行中应注意的问题四、长沙房地产市场的发展对策第五章 2014-2016 年长沙土地市场分析第一节、土地利用机制与城镇化发展分析一、城镇化的涵义二、约束中国城镇化进程的土地问题三、城镇化土地问题的解决措施第二节、2014-2016 年中国土地市场状
5、况一、供应状况二、成交状况三、区域分布四、用地性质第三节、2014-2016 年长沙土地市场状况一、供应状况二、成交状况三、区域分布四、用地性质第四节、节约集约用地对房地产业的影响一、国家发布关于促进节约集约用地的通知二、土地闲置成本加大囤地空间缩小三、小地块的出让和开发将成为主流四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第六章 2014-2016 年长沙住宅市场分析第一节、住宅产业的相关概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014-2016 年中国住宅市场的发展一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第三节、2014-2015 年长沙住宅市场回
6、顾一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第四节、2016 年长沙住宅市场的发展一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第七章 2014-2016 年长沙别墅市场分析第一节、别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的特点四、影响别墅品质的因素分析第二节、2014-2016 年别墅市场需求特征分析一、别墅认知分析二、调查对象背景情况分析三、需求特征小结第三节、2014-2016 年长沙别墅市场的发展综述一、长沙别墅竞争市场现状二、长沙别墅产品市场现状三、长沙别墅客户市场现状四、长沙别墅价格市场现状第四节、2014-2015 年长沙别墅市场的发展一、整体状况二、供需概况三
7、、价格情况四、发展动态第五节、2016 年长沙别墅市场的发展一、整体状况二、供需概况三、价格情况四、发展动态第六节、长沙别墅市场未来趋势展望一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状二、长沙别墅市场呈现多元化及社区型趋势三、长沙别墅市场分类型别墅发展趋势四、长沙别墅产品价格将进一步提升第八章 2014-2016 年长沙商业地产市场分析第一节、商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产发展规模分级第二节、2014-2016 年中国商业地产的发展现状一、开发模式二、运行综述三、发展特征四、市场动态第三节、2014-2016 年长沙商业地产市场的发展综述一、长沙商业地产市场的发展特
8、点二、长沙商业地产市场的分布概况三、长沙商业地产发展成熟尚待时日四、长沙商业地产开发中存在的问题及对策第四节、2014-2016 年长沙商业地产市场的发展一、长沙商业地产受市场追捧二、长沙商业地产市场明显回暖三、长沙商业地产市场较快增长四、长沙商业地产发展势头强劲第九章 2014-2016 年长沙写字楼市场分析第一节、写字楼的相关概述一、写字楼的概念二、写字楼的经营模式三、写字楼的特点四、写字楼的分类第二节、2014-2016 年中国写字楼市场的发展综述一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第三节、2014-2016 年长沙写字楼市场的发展综述一、长沙写字楼市场发展特点二、长沙写字楼
9、市场发展概况三、长沙市写字楼租售情况分析四、影响长沙写字楼销售价格的主要因素比较分析第四节、2014-2016 年长沙写字楼市场发展特征分析一、区域布局特征二、规模特征三、套型设计及消费特征四、硬件配套特征五、软件服务特征第五节、2014-2016 年长沙写字楼市场的发展一、整体概述二、供应状况三、成交分析四、价格走势第六节、长沙写字楼发展趋势分析一、长沙写字楼正以 CBD 形态逐渐向外扩展二、写字楼将逐渐集聚在楼市的聚光灯下三、商住楼将会出现实质上的分野四、写字楼多样化趋势中个性气质需关注第七节、投资写字楼的风险及建议一、投资写字楼的三大风险二、经济下滑背景下中国写字楼市场投资存在风险三、投
10、资写字楼需注意的问题四、个人投资写字楼的八个要点第十章 2014-2016 年长沙二手房市场分析第一节、二手房的相关概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、分析二手房升值的特点第二节、2014-2016 年中国二手房市场综述一、整体概述二、供应情况三、成交分析四、市场动态第三节、2014-2015 年长沙二手房市场回顾一、市场交易量分析二、市场交易均价分析三、二手房市场与一级市场交易量对比分析四、其他分析第四节、2016 年长沙二手房市场分析一、整体概述二、供应情况三、成交分析四、市场动态第五节、长沙二手房市场未来发展展望一、长沙二手房市场未来前景看好二、未来长沙二手房需求将呈现
11、爆发式增长三、未来长沙二手房市场交易将放宽限制第十一章 2014-2016 年长沙房地产市场营销分析第一节、2014-2016 年中国房地产营销概况一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的方向及趋势第二节、2014-2016 年长沙房地产市场的营销概况一、营销现状二、营销特点三、营销动态第三节、房地产企业的绿色营销分析一、房地产绿色营销的界定及其特点二、房地产企业实施绿色营销的必要性三、房地产绿色营销中存在的问题分析四、房地产企业实施绿色营销的销售途径第四节、房地产企业网络营销分析一、房地产企业开展网络营销的
12、优势二、房地产企业开展网络营销的问题三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略第五节、房地产市场营销策略探讨一、房地产市场营销价格策略分析二、新形势下房地产的服务式营销三、房地产低成本营销策略分析四、房地产项目的小众营销模式分析第十二章 2014-2016 年长沙房地产市场的投资分析第一节、2014-2016 年中国房地产行业投资现状一、投资市场规模二、投资增速较快三、投资吸引力四、投资特点第二节、2014-2016 年长沙房地产市场投资现状一、投资现状二、投资增速三、投资特点四、投资动态第三节、长沙房地产市场投资机会及建议一、长沙房地产市场投资机会二、长沙别墅市场投资潜力看好三、长沙主题商业地
13、产投资后市强劲四、长沙商业地产市场的投资建议第四节、房地产投资风险分析一、利率风险二、购买力风险三、资金变现风险四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势第十三章 2014-2016 年房地产市场融资分析第一节、2014-2016 年中国房地产融资现状一、融资状况二、主要特点三、融资渠道四、融资趋势第二节、房地产上市企业资本市场融资方式比较一、资本市场融资方式比较二、资本市场融资结构分析三、比较之后得出的结论分析第三节、中国房地产融资存在的问题及对策一、中国房地产企业融资存在的问题二、中国房地产信托存在的主要问题三、中国房地产企业融资对策分析四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议第四节、房地产
14、企业提升融资能力的对策建议一、提高房地产企业内源融资能力二、提高房地产企业权益融资能力三、提高房地产企业合作融资能力四、提高房地产企业负债融资能力第十四章 2014-2016 年长沙房地产行业的政策背景分析第一节、2014 年中国房地产行业政策分析一、中央调控注重稳定二、限购政策基本放开三、长效机制突破前行四、相关财税政策分析第二节、2015 年中国房地产行业政策分析一、确立政策利好基调二、不动产登记工作推进三、相关财税政策分析第三节、2016 中国房地产行业政策分析一、公积金贷款利率调整二、完善税费优惠政策三、贷款首付进一步降低第四节、2014-2016 年长沙房地产市场的政策环境一、政策环
15、境综述二、住房限购政策三、重要政策解读四、相关政策概述第五节、中国房地产行业相关法律法规介绍一、中华人民共和国土地管理法二、中华人民共和国城市房地产管理法三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法五、中华人民共和国物权法五、中华人民共和国建筑法七、物业管理条例第六节、长沙房地产行业政策法规介绍一、长沙市征地补偿实施办法二、长沙市房地产开发企业资质管理办法三、长沙市二手房屋交易资金监管办法四、长沙市城市住房保障制度实施细则五、长沙市经济适用住房货币补贴实施方案六、长沙市城市廉租住房保障实施方案第十五章 长沙房地产行业的前景趋势分析第一节、中国房地产行业的发
16、展前景及趋势一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展二、未来中国房地产行业或将转型三、中国房地产业发展趋势预测四、中长期中国房地产市场发展展望第二节、长沙房地产市场的发展前景及趋势一、未来长沙房地产市场需求仍然旺盛二、长沙房地产产业未来发展预测三、长沙房地产市场发展趋势预判四、中长期长沙房地产市场展望 图表目录图表：2013-2014 年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表：2013-2014 年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表：2013-2014 年全国商品房销售面积及销售额增速图表：2014 年东中西部地区房地产销售情况图表：2014 年全国房地产开发和销售情况图表：2014-2015 年全国房地产开发企业土地购置面积增速情况图表：2014-2015 年全国房地产开发企业到位资金增速情况图表：2014-2015 年全国商品房销售面积及销售额增速图表：2015 年东中西部地区房地产销售情况图表：2015 年全国房地产开发和销售情况图表：别墅必备的条件图表：别墅各要素认知比例图图表：选择或不选择别墅原因分析图表：选择别墅的意向图
