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1、2017-20222017-2022 年中国房地产市场分析预年中国房地产市场分析预测及战略咨询报告测及战略咨询报告( (目录目录) )什么是行业研究报告什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要
2、任务行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据2017-20222017-2022 年中国房地产市场分析预测及战略咨询报告（目录）年中国房地产市场分析预测及战
3、略咨询报告（目录）出版日期：出版日期：2017-7报告价格：报告价格：印刷版：RMB 7000 电子版：RMB 7200 印刷版+电子版：RMB 7500报告来源：报告来源：http:/ 1 章：中国房地产行业发展现状分析章：中国房地产行业发展现状分析1.1 房地产行业市场规模分析房地产行业市场规模分析1.1.1 房地产行业投资规模分析房地产行业投资规模分析1.1.2 房地产行业销售规模分析房地产行业销售规模分析1.2 房地产行业市场竞争现状分析房地产行业市场竞争现状分析1.2.1 房地产行业市场发展速度房地产行业市场发展速度1.2.2 房地产行业盈利空间分析房地产行业盈利空间分析1.2.3
4、房地产行业开发投资热度房地产行业开发投资热度1.2.4 房地产行业竞争格局分析房地产行业竞争格局分析1.3 房地产市场供需平衡分析房地产市场供需平衡分析1.3.1 房地产行业供给状况分析房地产行业供给状况分析（1）房地产行业新开工面积分析）房地产行业新开工面积分析（2）房地产行业施工面积分析）房地产行业施工面积分析（3）房地产行业竣工面积分析）房地产行业竣工面积分析1.3.2 房地产行业销售面积分析房地产行业销售面积分析1.3.3 房地产行业供需平衡分析房地产行业供需平衡分析1.4 保障性住房投资建设预测分析保障性住房投资建设预测分析1.4.1 保障性住房建设计划分析保障性住房建设计划分析1.
5、4.2 保障性住房建设进度分析保障性住房建设进度分析1.4.3 保障性住房资金来源与支出分析保障性住房资金来源与支出分析1.4.4 保障性住房投资资金需求预测保障性住房投资资金需求预测第第 2 章：中国房地产物业开发与前景预测章：中国房地产物业开发与前景预测2.1 中国住宅物业的开发与前景预测中国住宅物业的开发与前景预测2.1.1 中国住宅用地市场供需形势分析中国住宅用地市场供需形势分析（1）住宅用地市场供求分析）住宅用地市场供求分析（2）住宅用地成交价格走势分析）住宅用地成交价格走势分析2.1.2 房地产行业商品住宅的投资分析房地产行业商品住宅的投资分析（1）中国商品住宅的投资分析）中国商品
6、住宅的投资分析（2）中国商品住宅投资结构分析）中国商品住宅投资结构分析（3）地区商品住宅投资比较分析）地区商品住宅投资比较分析2.1.3 中国商品住宅市场供给情况分析中国商品住宅市场供给情况分析（1）中国商品住宅的开发分析）中国商品住宅的开发分析（2）地区商品住宅开发比较分析）地区商品住宅开发比较分析2.1.4 中国商品住宅市场成交情况分析中国商品住宅市场成交情况分析（1）中国商品住宅成交情况分析）中国商品住宅成交情况分析（2）中国商品住宅成交结构分析）中国商品住宅成交结构分析（3）地区商品住宅成交比较分析）地区商品住宅成交比较分析2.1.5 中国商品住宅市场价格走势分析中国商品住宅市场价格走
7、势分析（1）中国商品住宅价格总体走势分析）中国商品住宅价格总体走势分析（2）地区商品住宅成交价格比较分析）地区商品住宅成交价格比较分析2.1.6 未来中国城镇住宅需求预测未来中国城镇住宅需求预测（1）城镇住房需求构成结构）城镇住房需求构成结构（2）城镇住宅需求预测模型假设）城镇住宅需求预测模型假设（3）城镇住宅需求规模预测分析）城镇住宅需求规模预测分析（4）居民首次置业需求预测分析）居民首次置业需求预测分析2.2 中国商服物业的开发与前景预测中国商服物业的开发与前景预测2.2.1 中国商服用地市场供需形势分析中国商服用地市场供需形势分析（1）商服用地市场供求分析）商服用地市场供求分析（2）商服
8、用地季度成交价格走势分析）商服用地季度成交价格走势分析2.2.2 房地产行业商服用房的开发与销售分析房地产行业商服用房的开发与销售分析（1）商服用房的投资分析）商服用房的投资分析（2）商服用房销售面积分析）商服用房销售面积分析（3）商服用房销售金额分析）商服用房销售金额分析（4）商服用房销售价格分析）商服用房销售价格分析2.2.3 建筑企业各类商服用房建设情况分析建筑企业各类商服用房建设情况分析（1）建筑企业各类商服用房竣工面积分析）建筑企业各类商服用房竣工面积分析（2）建筑企业各类商服用房施工面积分析）建筑企业各类商服用房施工面积分析2.2.4 中国重点城市优质商服物业市场分析中国重点城市优
9、质商服物业市场分析（1）重点城市优质零售物业市场分析）重点城市优质零售物业市场分析（2）重点城市优质写字楼市场分析）重点城市优质写字楼市场分析2.2.5 中国商服物业开发商竞争状况分析中国商服物业开发商竞争状况分析（1）主要竞争者市场份额分析）主要竞争者市场份额分析（2）商服物业市场竞争格局分析）商服物业市场竞争格局分析（3）商服物业市场竞争层次分析）商服物业市场竞争层次分析（4）商服物业市场竞争热点分析）商服物业市场竞争热点分析（5）商服物业投资吸引力分析）商服物业投资吸引力分析（6）典型开发商竞争策略分析）典型开发商竞争策略分析2.2.6 中国商服物业开发前景预测中国商服物业开发前景预测第
10、第 3 章：章：“互联网互联网+”时代房地产业的机遇与挑战时代房地产业的机遇与挑战3.1 “互联网互联网+”为房地产业转型发展提供的机遇为房地产业转型发展提供的机遇3.1.1 提升地产项目运作效率提升地产项目运作效率3.1.2 延伸地产产业服务链条延伸地产产业服务链条3.1.3 创造地产营销多样平台创造地产营销多样平台3.2 “互联网互联网+”对房地产行业发展的严重冲击对房地产行业发展的严重冲击3.2.1 “互联网互联网+”之后的房地产价值判断之后的房地产价值判断3.2.2 “互联网互联网+房地产房地产”之后关于产品的再思考之后关于产品的再思考3.2.3 “互联网互联网+”下的房地产企业竞争力
11、来源下的房地产企业竞争力来源3.2.4 “互联网互联网+”之后的房地产企业内部管理之后的房地产企业内部管理3.3 “互联网互联网”+对房地产业链条的全面渗透对房地产业链条的全面渗透3.3.1 项目前期投资：开发商拥抱轻资产项目前期投资：开发商拥抱轻资产3.3.2 项目营销：借力互联网精准投放项目营销：借力互联网精准投放3.3.3 项目运营：项目运营：O2O+大数据改造运营模式大数据改造运营模式3.3.4 退出机制下的轻资产运营：资产证券化退出机制下的轻资产运营：资产证券化3.4 房地产应对房地产应对“互联网互联网+”时代的对策建议时代的对策建议3.4.1 深度变革互联网地产发展思维深度变革互联
12、网地产发展思维3.4.2 不断创新互联网地产运营模式不断创新互联网地产运营模式3.4.3 始终坚守互联网地产诚信底线始终坚守互联网地产诚信底线3.4.4 积极健全互联网地产监督管理积极健全互联网地产监督管理第第 4 章：互联网章：互联网+房地产创新模式深度解析房地产创新模式深度解析4.1 开发策划阶段的创新模式开发策划阶段的创新模式4.1.1 让产品本身拥有互联网思维让产品本身拥有互联网思维（1）模式分析）模式分析（2）代表作品：）代表作品：you+青年公寓青年公寓4.1.2 众筹户型、资金、客户、土地、开发商等一切资源众筹户型、资金、客户、土地、开发商等一切资源（1）模式分析）模式分析（2）
13、代表企业：万通自由筑屋）代表企业：万通自由筑屋4.1.3 3D 虚拟施工虚拟施工+工程质量追踪系统工程质量追踪系统（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：龙湖）代表企业：龙湖4.2 产品销售阶段的创新模式产品销售阶段的创新模式4.2.1 众筹买方共享收益众筹买方共享收益（1）模式分析）模式分析（2）代表产品：房宝宝）代表产品：房宝宝（3）代表企业：远洋地产）代表企业：远洋地产4.2.2 全新经纪人角色全新经纪人角色（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：房多多）代表企业：房多多（3）代表企业：平安好房）代表企业：平安好房4.3 后期服务阶段的创新模式后期服务阶段的创新模式4.3.1 线上整合线
14、下资源，后期服务改变物业形态线上整合线下资源，后期服务改变物业形态（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：途家）代表企业：途家（3）代表企业：万科）代表企业：万科（4）代表企业：蓝光）代表企业：蓝光4.3.2 智慧办公、智慧园区，整合内外资源从中获利智慧办公、智慧园区，整合内外资源从中获利（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：绿地）代表企业：绿地（3）代表企业：瑞安房地产）代表企业：瑞安房地产4.3.3 智能家居，提高产品附加值，平台用于后期经营智能家居，提高产品附加值，平台用于后期经营（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：新城控股）代表企业：新城控股（3）代表企业：华润）代表企业：华润4
15、.3.4 与智慧平台合作，双方粉丝流量互导与智慧平台合作，双方粉丝流量互导（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：当代置业）代表企业：当代置业4.3.5 互联网互联网+增值服务增值服务+物业，引入服务商物业，引入服务商（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：乐生活）代表企业：乐生活（3）代表企业：彩生活）代表企业：彩生活4.3.6 自建云、端，打造服务社区自建云、端，打造服务社区（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：龙湖）代表企业：龙湖4.4 大数据等线上资源挖掘的创新模式大数据等线上资源挖掘的创新模式4.4.1 大数据本身产生价值大数据本身产生价值（1）模式分析）模式分析（2）代表产品：）
16、代表产品：U 元宝元宝4.4.2 大数据整合线上线下交易大数据整合线上线下交易（1）模式分析）模式分析（2）代表企业：上海容易网）代表企业：上海容易网第第 5 章：互联网章：互联网+房地产营销模式创新分析房地产营销模式创新分析5.1 房地产行业网络营销现状房地产行业网络营销现状5.1.1 国内房地产服务网站覆盖人数国内房地产服务网站覆盖人数5.1.2 国内房地产服务网站人均平均浏览页面国内房地产服务网站人均平均浏览页面5.1.3 房产类媒体的主要服务内容房产类媒体的主要服务内容5.1.4 房产类媒体的主要收入构成房产类媒体的主要收入构成5.1.5 房产类媒体广告投放情况分析房产类媒体广告投放情况分析5.2 新常态下互联网思
