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1、12014 建筑实务讲题班答案建筑实务讲题班答案（注：8 月 7 日晚讲题班中，有几道客观题的答案给大家讲错了，非常抱歉，请大家以这个答案为准。祝大家 考试顺利！） 一、案例题一、案例题 （一）进度（一）进度+ +合同案例合同案例 1.1.（宝典（宝典 P94P94（一）（一） ，同做宝典，同做宝典 P105P105（一）（一） ） 【答案】 1.关键线路上的工作(即关键工作)为重点控制对象，包括基础工程、主楼主体、设备安装、装饰装修。计划工期 =(8+16+6+11)周=41 周。 2.各事件中，乙方能否向甲方提出工期及费用索赔的判断及理由如下。事件 l：是因地质条件的变化引起的，属于甲方应
2、承担的风险，既可以索赔费用，也可以索赔工期。事件 2：是因设计变更引起的，属于甲方应承担的责任，既可以索赔费用，也可以索赔工期。事件 3：是因施工机械故障引起的，属于承包商自己应承担的风险，与甲方无关，不能向甲方提出索赔。事件 4：是因乙方购买的施工材料的质量不合格引起的，属于承包商自己应承担的责任，与甲方无关，不能向 甲方提出索赔。事件 5：这虽然是因加快施工引起的，并且已经取得甲方同意，但是在合同中有工期奖罚的条款，因此赶工措 施费不可以向甲方索赔。 3.综上所述，事件 l、事件 2 可进行工期索赔。基础工程是关键工作，延长 3d，可获得 3d 的工期补偿;辅楼工程延 长 1 周，但因它不
3、是关键线路，且有 8 周的总时差，所以不能获得工期补偿。因此，乙方可得到的工期补偿为 3d。工期奖励=（287+3）-（56+3+112+4+42+77-7） 2500 =7500 元 4.在工程清算时，乙方应得到的索赔款的计算如下。事件 l：索赔款额=(1030+1518+50000)元(1+30%)=65741 元事件 2：索赔款额=(3030+20000)元(1+30%)=27170 元索赔款总额=(65741+27170)元=92911 元2.（20102010 真题真题（一）（一） 【答案】 1、满足合同工期要求。应重点控制施工线路 ABDFH 或。 2、事件一中：监理工程师做法妥当
4、，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，分包单位不得与建设单位和监 理单位发生工作联系，所以，拒收分包单位报送专项施工方案、以及对总包单位下达停工令是妥当的。 施工总承包单位做法不妥当，因为专业分包单位与建设单位没有合同关系，监理单位不得对其下达停工令；而 总包单位与与建设单位有合同关系，并且应对分包工程质量和分包单位负有连带责任，所以施工总承包单位拒签 停工令的做法是不妥当的。 3、施工总承包单位可索赔的赶工费为 0 万元。由于 G 工作的总时差 TFG=29-27=2 个月，因设计变更原因导致 G 工作停工 1 个月，没有超过 G 工作 2 个月的总时差，不影响合同工期，所以总承包单位不
5、能索赔的赶工费。 4、由题意可知，H 工作宜组织加快成倍节拍专业流水。 .确定流水步距： Kb=各流水节拍的最大公约数=1 月 .确定各专业工作队数 bj=tj/Kb： bp=2/1=2， bR=1/1=2， bQ=2/1=2 n1= bj=2+1+2 =5(个) .计算工期： T=(m*r+n1-1)*Kb+G-C =(3+5-1)*1=7(月) .绘制流水施工进度表（见后面） H 工作相邻工序的流水步距为 1 个月，工期可缩短 11-7=4 个月 2（二）质量管理为主案例（二）质量管理为主案例 1.1.（宝典（宝典 P107P107（四）（四） ） 【答案】1该基础底板钢筋代换不合理。因为
6、钢筋代换时，应征得设计单位的同意，对于底板这种重要受力构件，不 宜用 HPB235代换 HRB335，应该为同强度钢筋代换。2由商品混凝土供应站编制大体积混凝土施工方案不合理。因为大体积混凝土施工方案应由施工单位编制， 混凝土搅拌站应根据现场提出的技术要求做好混凝土试配。3本工程基础底板产生裂缝的主要原因有：（1）混凝土的入模温度过高；（2）混凝土浇筑后未在12小时内进行覆盖，且养护天数远远不够；（3）大体积混凝土由于水化热高，使内部与表面温差过大，产生裂缝。4大体积混凝土裂缝控制的常用措施；（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝剂；（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适
7、当降低水灰比，减少水泥用量；（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差；（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料；（5）可预埋冷却水管，通入循环水将混凝土内部热量带出，进行人工导热。 2.2. 20132013（二）（二） 【答案】 1 （本小题 6 分）(1)正确。 (2)中砂、粗砂、砾石、卵石、石屑。 (3)还应检查：1)夯实时的加水量； 2)夯压遍数； 3)压实系数。 2 （本小题 5 分）(1)原因还有： 1)混凝土水灰比大、坍落度大、和易性差。2)凝土浇筑振捣差，养护不及时或养护差。 (2)防治方法还有：1)由有资质的试验室配制合适混凝土配合比，并确保搅拌质量。 2)确保混凝土浇筑
8、振捣密实，并在初凝前进 行二次抹压。 3)确保混凝土及时养护，并保证养护质量满足要求。 3.（本小题 5 分）(1)抗风压性能、空气渗透渗漏性能、雨水渗漏性能。 (2)错误包括：1)错误一：内门采用“先立后砌”安装方式；正确做法：内门应采用“先砌后立”安装方式。 2)错误二：外窗采用射钉固定安装方式；3正确做法：砌体墙门窗应采用膨胀螺栓固定方式安装。 4 （本小题 4 分）(1)工程资料不得随意修改；当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。 (2)当使用复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期。提供单位应对资料的真实性负责。 （三）安全管理为主案例（三）安全管理为主案
9、例 1.1.（20132013（三）（三） 【答案】 1 （写出 4 项，满分 4 分） (1)查安全防护；(2)查设备设施；(3)查教育培训；(4)查操作行为；(5)查伤亡事故处理；(6)查劳动防护用品使 用 2 （写出 4 项，满分 4 分） (1)工程概况；(2)组织机构与职责权限；(3)风险分析与控制措施；(4)安全专项施工方案；(5)资源配置与费用投 入计划；(6)检查评价、验证与持续改进 3 （本小题 7 分）(1)还应设置：（写出 5 项，满分 5 分）1)施工现场总平面图；2)安全生产牌；3)消防保卫牌；4)环境保护牌；5)文明施工牌；6)管理人员名单及监 督电话牌 (2)整改
10、：1)工人宿舍内净高不得低于 2.4m。2)工人宿舍安装可开启式窗户。3)工人宿舍每个房间不得超过 16 个工人。4 （本小题 4 分）(1)优良、合格、不合格三个等级。(2)本次安全检查评定为不合格等级。 2.20112.2011（一）（一） 【答案】 1不妥之处一：施工总承包单位进场后，采购了 110 吨 II 级钢筋，钢筋出厂合格证明材料齐全，施工总承包单 位将同一炉罐号的钢筋组批，在监理工程师见证下，取样复试；正确做法：钢筋复验应不超过 60 吨，同时不能与不同时间、 批次进场的钢筋进行混批送检、应根据相应的 批量进行抽检、见证取样。 不妥之处二：施工总承包单位在现场采用冷拉方法调直钢
11、筋，冷拉率控制为 4%； 正确做法：二级钢冷拉率控制为 1%；2不妥之处一：会同建设单位、监理单位、勘察设计单位相关人员，聘请了外单位五位专家及本单位总工程 师共计六人组成专家组； 理由：本单位的总工程师不能加入到专家组成员，专家组人数宜为 5 人及以上。 不妥之处二：专家组提出了口头论证意见后离开，论证会结束 理由：专家组不应该提出口头论证意见后就离开，应该提交书面论证报告，并在报告上签字。危险性较大的分部 分项工程安全专项施工方案应由工程项目经理、项目技术负责人或项目专业技术负责工程师进行编制，并将专家 论证通过的专项方案报送监理工程师审核批示， 由施工单位技术负责人组织专项交底会，向建设
12、单位、监理单位、 项目部相关部门，分包单位进行书面交底。3事件 3 中模板及支架示意图中不妥之处的正确做法：(1)应设置垫板、扫地杆和斜撑。纵向水平秆应设置在立杆内侧，其长度不宜小于 3 跨。纵向扫地杆应采用直 角扣件固定在距底座上皮不大于 200 mm 处的立杆上。(2)立杆应对接扣件连接。若必须对接，搭接长度不小于 1m。 (3)最顶部距两水平杆应加设一道水平拉杆。4按先后顺序说明事件 4 中女儿墙根部漏水质量问题的治理步骤：(1)清除卷材裂口脱落处的旧胶结料，烤干基层，重新钉上压条，将旧卷材贴紧钉牢，再覆盖一层新卷材，收 口处用防水油膏封口。4(2)凿除开裂和剥落的压顶砂浆，重抹 1：(
13、22.5)水泥砂浆，并做好滴水线。(3)将转角处开裂的卷材割开，旧卷材烘烤后分层剥离，清除旧胶结料，将新卷材分层压入旧卷材下，并搭接 粘贴牢固。再在裂缝表面增加一层卷材，四周粘贴牢固。 （四）造价、合同为主案例（四）造价、合同为主案例 1.1.（20132013（四）（四） ） 【答案】 1 （本小题 6 分）(1)“合格投标人为本省企业”不妥； 理由：根据相关规定，招标人不得对投标人实行歧视待遇，不得限制或排斥外地区、外系统的投标人。 (2)“自招标文件发出之日起 15 天后投标截止”不妥； 理由：自发售招标文件之日起至投标截止时间不得少于 20 日。 (3)“分别以书面形式回复给相应提出疑
14、问的投标人”不妥； 理由：根据相关规定，招标人对投标人提出的疑问应以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。 2 （本小题 2 分）14250-2800/55%=9159.09 万元。 3 （本小题 8 分） (1)“连续降雨致停工 6 天”的工期索赔不成立； 理由：连续降雨是一个有经验的承包商能够合理预见的。 【或：连续降雨是施工单位应承担的责任事件】 （2） “连续降雨造成人员窝工损失 2.2 万元”的费用索赔不成立； 理由：连续降雨是一个有经验的承包商能够合理预见的。 【或：连续降雨是施工单位应承担的责任事件】 (3)“罕见特大暴雨，造成停工 2 天”的工期索赔成立； 理由：根据建设工程施
15、工合同（示范文本） （GF-2013-0201）的规定，罕见特大暴雨属于异常恶劣的气候 条件，工期损失是业主应承担的风险责任。 (4)“罕见特大暴雨导致人员窝工损失 1.4 万元”的费用索赔不成立； 理由：罕见特大暴雨属于异常恶劣的气候条件，人员窝工损失是施工单位应承担的风险责任。 4 （本小题 6 分） (1)合理； 理由：施工单位在收到变更指令后的 14 天内，未向监理工程师提交变更价款申请，视为该变更工程不涉及价 款变更。 (2)应按建设工程施工合同（示范文本） （GF-2013-0201）的通用条款确定：1)己标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定； 2)已标价工程量
16、清单或预算书中无相同项目，怛有类似项目的，参照类似项目的单价认定； 3)变更导致实际完成的变更工程量与己标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15% 的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成的原则，由合同 当事人协商确定变更工程的单价。 5 （本小题 6 分） (1)“建设单位对隐蔽工程质量提出异议，要求复验，施工单位不予同意”建设单位的做法正确，但施工单位的做法不正确； 理由：无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收，当建设单位要求重新检验时，施工单位应按要求剥离，并 在检验后重新覆盖。 (2)“施工单位要求补偿由此增加的费用，建设单位予以拒绝”施工
