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1、石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程1石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程施 工 方 案高碑店市建筑企业（集团）公司石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程2目目 录录一、编制依据一、编制依据 3二、二、编制原则编制原则3三、三、工程概况工程概况3四、四、施工前准备及主要施工设备施工前准备及主要施工设备 3五、五、施工要求和施工方法施工要求和施工方法 6六、六、安全保证措施安全保证措施 9七、七、安全教育制度安全教育制度 13八、八、拆除工程文明施工管理拆除工程文明施工管理 15九、九、确保工期组织措施确保工期组织措施 16石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程3一、编制依据一、编制依据被拆
2、除建筑物的平面布置图(包括结构、建筑、水、电、设备及外管线)，施工现场勘察得来的资料和信息，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件。二、编制原则二、编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、扰民小的目标。三、工程概况三、工程概况1工程名称：石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程2建筑地址：北京市石景山区模式口东里3项目规模： 28004拆除工期: 7 天5预计拆日期：2015 年 12 月 21 日石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程4四、
3、施工前准备及主要施工设备四、施工前准备及主要施工设备（一）技术准备工作（一）技术准备工作1、首先熟悉被拆建筑物的施工平面图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水、电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。2、对施工员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。3、了解施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。（二）现场准备（二）现场准备1、清理施工场地，保证运输道路畅通。2、施工前，先清除拆除范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断
4、或迁移：检查周围危旧房，必要时进行临时加固；向周围群众出安民告示，在拆除危险区周围设禁区围栏、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场。3、对于生产、使用、储存化学危险品的建筑物的拆除，要经过消防、安全部门参与审核，制定保证安全的预案，经过批准实施。4、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂、石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。5、在拆除危险区设置警戒区标志。6、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程5（三）施工方案（三）施工方案 1、控制目标（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。（2）控
5、制施工时间，尽量不扰民、少扰民。（3）控制粉尘飞石, 确保人员安全。（4）控制施工噪声, 尽可能减少噪声。2、施工流程:周边围护清拆管线拆除门窗凿开楼板推倒砖墙凿混凝土构件回收有价废物弃物外运( (四四) )施工组织施工组织1、在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边警戒工作。2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。3、拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。4、不可利用废物，用汽车外运到指定地点。（五）机械材料设备的准备（施工机械
6、计划表）（五）机械材料设备的准备（施工机械计划表）项目设备名称数量（台）备注（型号）石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程6序号1运输车916 吨2送料筒33小推车104空压机25风镐2（六）劳动力准备（六）劳动力准备项目序号岗位数量（人）备注1工程师12工程技术人员13管理人员14项目负责人15安全员26拆除施工操作员20五、施工要求和施工方法五、施工要求和施工方法（一）施工要求（一）施工要求1、进入施工现场，首先拆除与拆除物相连的管道、设备、电气、照明设施。2、拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。3、在建筑物的周围设立专人负
7、责现场洒水工作，配置加压水泵、水管。采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。 4、拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用配套的空压机和电锤等，对建筑物拆除。5、建筑物完全拆除后，用小推车装车，自卸汽车外运到指定地点。石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程76、建筑物完全拆除后，破除混凝土地坪。7、遇到预埋管线时，先与业主联系管线是否是废弃的，能否拆除，确定后方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。（二）工程施工方法（二）工程施工方法原装修项目拆原装修项目拆原装修项目拆除顺序：拆除前的准备吊顶拆除水电设备、管线
8、拆除隔墙拆除墙面拆除地面拆除。（1）拆除工作的降噪、降尘措施：拆除时采用隔音材料将外门窗进行密封，用洒水枪在拆除前进行湿润，拆除施工时尽量采用噪音小或无噪音的施工工具进行施工，教育施工人员在施工时不要大声喧哗。拆除墙面、地面、顶棚装饰面层时要先喷水润湿后在进行拆除。（2）拆除部位应准确性拆除时应使用专用工具，不得影响原结构的安全性；原有水暖电设备拆除前与业主取得联系，制定行之有效的保护措施后，由专业人员进行拆除。（3）水电设备、管线的拆除1）首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘察，摸清原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，做好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪
9、些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。2）在此项工程拆除过程中，我们将选派公司有丰富施工经验的技术人员和专业操作人员进行本次拆除工作的管理和施工，并安排专业安全员负责施工现场的安全管理工作。在拆除工作开始前先将设备、电气、水暖等与外界联系的地方和可能影响拆除工作安全的所有接口关闭或切断，搭设好拆除施工用的脚手架平台，再将各种设备、管线和连接处用专业工具先拆开。3）在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程84）拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派专业技术人员现场指导，专业技术
10、工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。（4）吊顶拆除吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。拆除吊顶面层的灯具及其它设施，轻拿轻放，及时运走。拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。在拆除吊杆、龙骨时应特别注意保护好顶部各种设备，如风机管道、线路及给排水管道等。拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱扔。如遇顶部设备不稳或设备固定在龙骨上的，应先将设备固定好后在进行拆除。拆除时不要用手中工具乱敲乱砸，以免碰坏设备。甲方要求回收材料，拆除后按业主指定的地方堆放，并分类码放。（5）墙面装饰层拆除充分了解原有结构和装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的1预埋情况。封堵外门窗口，防
11、止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造2成污染。在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台，3由专业电工接好照明和施工用机具，一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作。先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子沾水充分湿润后，再进行墙体4面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工5具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。（6）地面拆除地面拆除前，对工人进行技术交底，
12、准备好拆除用的施工工具。1用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆2石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程9除地面时禁止猛砸和不安全操作。扩在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，3并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。地面拆除要在顶棚和墙面、门窗拆除完后进行。4（7）拆除物的清理拆除后的材料、设备存放于现场设置的封闭垃圾站内，由有资质1的回收单位进行回收清运。在晚上运输时车辆不能按喇叭，要将车辆的噪音降到最小。清运垃圾时进行洒水和袋装，进行人工搬运至指定的堆放地点，2不得任意抛洒，减少扬尘。将袋装垃圾用人工抬运进车上，严禁抛起投入车内，产生噪音。3垃
13、圾清运人员不得大声喧哗和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内。车辆开出后，要将拆除物堆放地点进行打扫和用水冲洗干净，保4持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮 15cm，清运的车辆要用毡布进行严密的覆盖，对进出场的车辆进行冲洗，不得带泥离开施工现场等措施控制扬尘污染。六、安全保证措施六、安全保证措施（一）基本要求（一）基本要求1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。2、拆除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并取得资格证方可施工。3、施工人员进入施工现场，必须戴安全帽，扣紧帽带；高空作业必须系安全带、安全带应高挂低用，挂点牢靠。4、施工现场必须设置醒目的警
14、世标志，采取警戒措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。5、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程106、拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。7、拆除物受自然气候、环境影响较大，密切注意，防患与未然。每个工作日结束后，工程技术人员必须去现场检查，确认拆除物是否用加固，作到安全无隐患。（二）拆除时安全事项（二）拆除时安全事项1、工人从事拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的结构部分上操作。2、拆除区周围应设立围栏，挂警告牌
15、，并派专人监护，严禁无关人员逗留。3、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。当拆除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。4、拆除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。5、拆除注意事项：（1）拆除顺序是自上而下，逐层、逐跨拆除。（2）非承重墙面拆除。注意承重墙平行面作施工面。（3）设备机身距建筑物垂直距离约 35m 机身行走方向与承重梁(墙)平行。（4）机械解体作业时应设立专职指挥员，监视被拆除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。（5）人、机不可立体交叉作业，机械作业时，在其旋转半径内不得有人工作业。（6）机械严禁在地下管线处作业，如果一定要作业，必须在地面垫2-3cm 的整块钢板或走道板，保护地下管的安全。（7）严禁机械设备拆除临近高压线的建筑物或构筑物。（8）积极和电线管理单位取得联系，争取管线管理单位派员现场指导拆除，并随时做好抢救修复的一切准备工作。石景山区模东原游泳池上违章建筑拆除工程11（三）安全管理（三）安全管理1、施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽和其他防护用品。拆除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。拆除轻型结构屋面工程时，严禁施工人
