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1、昆明南连接线高速公路收费站、服务楼建昆明南连接线高速公路收费站、服务楼建 筑工程施工合同筑工程施工合同发包人（以下简称甲方）：发包人（以下简称甲方）：承包人（以下简称乙方）：承包人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、一、 工程概况工程概况1. 工程名称：昆明南连接线河尾村管理用房2. 工程地点：3. 工程内容：房建、装潢、水电安装、公共道路、停车位二、二、 工程承包范围工程承包范围1. 包工包料完成设计图（收费站钢结构屋顶除外）要求施工的全部工程
2、内容。2. 设计变更通知单确定的工程项目。三、三、 合同工期合同工期1.开工日期：2014 年 4 月 25 日2.竣工日期：2014 年 6 月 25 日3.合同工期总日历天数：四、工程质量标准：一次性验收合格。四、工程质量标准：一次性验收合格。五、合同价款五、合同价款按设计图，本工程计价按现行 2003 版昆明建筑工程消耗量定额 、 云南省建筑装饰装修工程消耗量定额 、 云南省安装工程消耗量定额 ；云南省建设工程措施项目计划办法 ；云南省施工机械台班费用计价办法 ；云南省建设工程造价计价规则等定额计价以及 2014 年 3 月材料价格计价的工程总造价下浮 15%作为乙方该工程总承包价。六、
3、本合同适用的验收标准、安全规范及乙方对安全，质量的责任六、本合同适用的验收标准、安全规范及乙方对安全，质量的责任承诺承诺 1.建筑工程施工质量验收统一标准2.建筑安装工程施工及验收规范3.混凝土结构工程施工质量验收规范4.建筑地基基础工程施工质量验收规范5.屋面工程质量验收规范6.地下防水工程施工质量验收规范7.建筑装饰装修工程施工质量验收规范8.砌体工程施工质量验收规范9.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范10.建设工程文件归档整理规范11.建设工程安全生产管理条例12.建筑施工高空作业安全技术规范13.建筑施工安全检查标准14.建设工程施工现场供用电安全规范15.建筑施工扣件式钢管脚手
4、架安全技术规范16、其他有关国家、地方政府现行规范，规程标准及工程建设强制性条例。乙方向甲方承诺：在施工全过程中，严格遵守国家有关建设工程的法律、法规及本合同适用的验收标准、安全规范。确保安全施工、质量合格、资料达标。若施工中，发生安全、质量事故。法律责任及经济损失，全部由乙方承担，并交纳 50 万元为履约保证金。七、乙方职责七、乙方职责（一） 、施工管理责任1.乙方施工前必须组建能满足施工管理的项目部，配置项目负责人董华友董华友，建筑工程师一人，技术员 12 人，专职安全员一人，质检员一人，资料员一人，试验员一人，材料员一人，作为完成施工任务的组织保证。2.项目部应在施工现场设置简易办公室和
5、必要办公设施，并为甲方代表及现场监理安排办公室一间。3.项目部五图一牌、岗位职责、规章制度等必须上墙，规范施工管理。（二）安全管理责任1.“安全第一、预防为主” 。关爱生命， “谁施工谁负责” ，乙方无条件对自己的施工安全负全部责任。2.施工前项目部必须编制施工安全专项方案报监理审批，作业人员上岗前必须进行安全培训教育，特殊工种必须持证上岗。3.项目部负责人必须主抓安全工作，定期组织安全施工专项检查并整改落实到位。4.项目部专职安全员必须每天到各作业点，勤俭严查，严禁违规违章作业，及时发现不安全因素，并报告有关部门处理。5.乙方必须按有关规定为作业人员购买保险。6.乙方必须为施工人员配置安全防
6、护用品和必要安全保护装置，在施工现场设置警戒线，安全警示标志牌等安全防护。7.政府安监部门、建设方、监理、甲方的安全整改要求必须认真执行，坚决整改，不留安全隐患。8.施工中若发现安全隐患或不安全因素，乙方有权暂时停工，待消除安全隐患后再施工。（三）施工质量责任1.乙方对施工质量负全责，并按房屋建筑工程质量保修办法承担保修责任。2.施工前必须编制实施性施工组织设计，专项施工方案报监理、甲方总工审批，严禁违章作业。3.全部设备建材必须按设计要求，从正规厂家进货，必须有生产厂家合格证，技术检验证，生产许可证及交验本批次产品的质量证明，并报监理、甲方验样签字后方能使用。4.若乙方擅自变更材料或或降低等
7、级使用伪劣产品，造成的一切损失和责任由承包人承担。5.每道工序必须实行自检和报检制度，上道工序如果不经监理验收签字，不准施工下道工序。（四）工期责任1.为确保合同工期，乙方必须投入能满足施工进度需要的人、材料、机械并采取平行作业，交叉作业等有效措施保证进度。2.每月编制进度计划报甲方及监理审批。3.乙方项目负责人，每周检查工程进度一次并报告甲方和监理。（五）文明施工责任1.施工前编制文明施工实施细则报甲方及监理审批。2.施工中，不损坏施工场地周围的道路、缆线、树木、管道等市政公共设施。3.施工中若发生乙方责任损坏市政公共设施，乙方必须无条件立即抢修，力争不扰民，零投诉。4.施工场地材料堆放应整
8、洁，设临时厕所、垃圾箱等环卫设施。5.施工中注意控制噪音、尘土、废水，保护环境，和谐施工。6.按约定发放民工工资，支付材料款，维护安定团结。八、甲方责任八、甲方责任1.及时为乙方提供设计图，现场交验水准点，坐标控制点，完成施工现场“三通一平”工作。2.协调处理施工场地内妨碍施工的管道、邻近建筑物、构筑物等市政公共设施。3.安排工程技术人员，对乙方施工安全、质量、进度等进行检查、控制，对隐蔽工程与监理共同验收和签证做好现场协调工作。4.定期召开工程例会，协调解决施工中有关的问题。5.按合同约定，按时向乙方支付工程进度款。九、甲方权利九、甲方权利1.本工程配置必要的工程技术人员，是完成施工任务的关
9、键。若乙方不按合同要求，配置项目部管理人员，每缺一人，甲方罚款 10000 元。2.若乙方现场管理人员不称职，甲方有权利勒令乙方更换不作为人员。3.甲方发现乙方违规违章作业，累教不改或已造成安全、质量事故的，除乙方后果自负外，甲方将按情况罚款 2000 元30000 元。4.若乙方擅自变更材料或降低等级使用伪劣产品，除造成的一切损失由乙方承担外，甲方将就情况罚款 5000 元30000 元，5.若发生乙方责任的不文明的施工行为，或施工中损坏市政公共设施不积极抢修，发生扰民、投诉事件，损毁甲方信誉，造成恶劣社会影响，除后果乙方自负外，甲方将视情况罚款 10000 元50000 元。6.若乙方施工
10、能力不足，工期严重滞后，甲方有权果断分包，乙方合同内承包工程并视滞后情况罚款 5000 元30000 元，分包工程价款，按实际发生金额一次性从乙方承包总价中扣除。7.上述 16 条，累教不改情况严重者，甲方除罚款外，有权终止合同，并由乙方承担违约责任。十、合同未尽事宜及争议十、合同未尽事宜及争议1.合同未尽事宜，双方友好协商解决。2.若发生合同争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解和仲裁协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。十一、附则十一、附则1. 本合同经甲、乙双方负责人签字（盖章）后生效。2. 本合同一式五份，甲方三分，乙方两份。3. 本合同在履行过程中，口头承诺一律无效，一律
11、按书面文字约定执行。4. 本合同履行完后自行终止。5. 本合同附件房屋建筑工程质量保修书与本合同具有同等法律效力。甲方： 乙方：甲方负责人： 乙方负责人：身份证号： 身份证号：身份证复印件 身份证复印件粘贴处 粘贴处年 月 日房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）发包人（全称）: :承包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例和和房屋建筑工程质量保修方法房屋建筑工程质量保修方法 ，经协商一致，对，经协商一致，对 签订工程质量签订工程质量保修书。保修书。一、工程质量保
12、修范围和内容一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
13、具体保修的内容，双方约定如下：方约定如下：承包人承担的全部土建、装饰、水电安装，因承包人原因造成的承包人承担的全部土建、装饰、水电安装，因承包人原因造成的施工缺陷由承包人员负责保修。非因承包人原因造成的质量缺陷，由承包人负施工缺陷由承包人员负责保修。非因承包人原因造成的质量缺陷，由承包人负责维修，费用由责任方承担责维修，费用由责任方承担。二、质量保修期二、质量保修期双方根据双方根据建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：期如下：1. 地基基础工程和主体工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；地基基础工程和主体工程为设计文件
14、规定的该工程合理使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的地下工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏为屋面防水工程、有防水要求的地下工程、卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；年；3. 装修工程为装修工程为 2 年；年；4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；年；5. 供热与供冷系统为供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；个采暖期、供冷期；6. 住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；年；7. 其他项目保修期限约定如下：其他项目保修期限约定如下： / ；质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。质量
15、保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、三、质量保修责任质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 24 小时内小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，其费用在承包人的保修金中扣除。其费用在承包人的保修金中扣除。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即达到事故现场抢修。修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法房屋建筑工程质量保修办法的的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，由承包人实施保修。位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，由承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。本工程约定的工程质量保修金
