《2016-2022年中国商铺地产业行业需求调研及十三五盈利前景预测报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2016-2022年中国商铺地产业行业需求调研及十三五盈利前景预测报告（35页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站2016-2022 年中国商铺地产业行业年中国商铺地产业行业需求调研及十三五盈利前景预测报需求调研及十三五盈利前景预测报告告观研天下（北京）信息咨询有限公司观研天下（北京）信息咨询有限公司出版时间：出版时间：2016 年年http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北
2、京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站2016-2022 年中国商铺地产业行业需求调研及十三五盈利年中国商铺地产业行业需求调研及十三五盈利前景预测报告前景预测报告【报告来源】观研网-http:/www.proresearch.org/【关 键 字】投资分析 行业分析 数据研究 行情预测 【出版日期】2016【交付方式】Email 电子版/特快专递【价 格】纸介版：7200 元 电子版：7200 元 纸介+电子：7500 元http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 全国商业营业用房市场供应减少，新开工面积
3、同比降幅扩大。2009-2013 年，全国商业营业用房市场供应量持续增加，年平均增长率达 21.4%。由于市场前期供应量较大，加之 2014 年房地产市场步入调整期，商业营业用房新开工面积于 2014 年出现回落，同比下降3.3%，2015 年，商业营业用房新开工同比降幅进一步扩大至10.1%，较 2014 年扩大 6.8 个百分点。从不同城市商业营业用房新开工规模来看，2015 年，重庆、成都、西安、合肥新开工面积 lingxian，超 400 万平方米，其中重庆超过1000 万平方米，这些城市均为区域中心城市，具有较强的人口吸纳能http:/www.proresearch.org/repo
4、rt/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站力，同时，这些城市 2015 年前三季度社会消费品零售总额同比增速均超 15%（高于全国 10.5%的同比增速），商业营业用房存在较大发展空间；而大连、厦门、珠海新开工面积较小，不足 60 万平方米。从不同城市新开工面积同比增速来看，北京、深圳、重庆 2014 年末常住人口均超千万，消费群体规模大，2015 年，商业营业用房新开工面积同比增速超 30%；西安作为西北五省中心城市，人口流入显著、商业发达，近 10 年来（2006 年以来）商
5、业营业用房新开工规模不断扩大，商业营业用房新开工面积同比增速达 42%；大连、沈阳虽然是东北地区中心城市，但经济增速低于全国总体水平，人口面临长期流出的困境，加之前期供应量较大，面临较大库存去化压力，新开工同比下降趋势暂难扭转，2015 年同比降幅超五成。此外，多数代表城市商业营业用房新开工面积同比下降，苏州、厦门同比降幅超三成，宁波、昆明、长沙同比降幅超五成。2016-2022 年中国商铺地产业行业需求调研及十三五盈利前景预测报告由观研天下（Insight&Info Consulting Ltd）领衔撰写，在周密严谨的市场调研基础上，主要依据国家统计数据，海关总署，问卷调查，行业协会，国家信
6、息中心，商务部等权威统计资料。报告主要研行业市场经济特性（产能、产量、供需），投资分析（市场现状、市场结构、市场特点等以及区域市场分析）、竞争分析（行业集中度、竞争格局、竞争对手、竞争因素等）、产业链分析、替代品和互补品分析、行业的主导驱动因素、政策环境。为战略投资http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站或行业规划者提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行相关部门也具有极大的参考价值。第一章 中国商铺地产概述
7、第一节 商铺相关概念一、商铺的定义二、商铺选址的依据三、商铺户型分割概述第二节 商铺的分类一、按照开发形式分类二、按照投资价值分类三、按照商铺的位置形式分类第三节 商铺价格的决定因素一、租金水平二、流通力和第三产业发达程度三、成长空间四、投资渠道第二章 2014-2016 年中国商业地产发展现状分析第一节 商业地产概述一、商业地产的定义二、商业地产开发的前提三、商业地产与城市化http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站四
8、、商业地产的招商特征第二节 中国商业地产概况一、商业地产成为房产市场的新增长点二、中国商业地产已进入新时代三、中国商业地产市场的特征与机遇四、商业地产在城市经济中的地位和作用第三节 2014-2016 年商业地产发展状况分析一、2014-2016 年中国商业地产发展状况分析二、2014-2016 年中国商业地产发展状况分析三、2014-2016 年中国商业地产行业发展展望四、2014-2016 年中国商业地产投资机会分析第四节 物业管理对商业地产成功开发的重要性一、提升物业管理企业竞争力二、项目开发设计阶段的物业管理工作三、物业管理在施工阶段的角色四、物业管理在接管验收阶段的前期介入五、管理的
9、重新定位第五节 商业地产发展中出现的问题一、2014-2016 年商业地产发展的三大障碍二、商业地产中存在的问题三、中国商业地产现存的误区及原因四、商业地产经营现状及危机分析http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站第六节 商业地产的发展策略一、中国商业地产发展的对策二、把脉中国商业地产定位三、商业地产要求专业化服务四、转战商业地产 简约而不简单第三章 中国商铺地产发展情况分析第一节 中国商铺地产概况一、中国商铺地产大量
10、涌现二、2014-2016 年中国商铺地产市场回顾三、2014-2016 年中国商铺地产市场的特点四、2011 北京等九大城市商铺租价表五、2014-2016 年社区商铺成为热钱聚集地六、2014-2016 年全国商铺出租情况分析七、2014-2016 年全国主要城市优质零售物业租金分析八、中国中小城市商铺地产面临新机遇第二节 全国地铁商铺比较分析一、北京二、上海三、广州四、深圳第三节 商铺地产租赁市场一、商铺租赁的种类http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限
11、公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站二、中国商铺租赁市场的门槛效应分析三、商铺租赁需要留意的问题四、商铺出租的四个影响因素第四节 商铺地产面临的问题一、商铺市场四大需改善的问题二、商铺投资热中的冷思考三、商铺市场遭遇三大瓶颈四、虚拟产权式商铺的法律问题分析第四章 社区商铺地产状况第一节 社区商铺概述一、社区商铺的类型二、社区商铺的特点第二节 社区商业现状一、中国社区商业的现状概括二、中国社区商业现状的特征三、发展社区商业的途径四、商务部发布关于加快我国社区商业发展的指导意见第三节 社区商铺地产现状分析一、中国商业网点区商铺发展情况二、中国小规模社区商铺受追捧三、社区商铺发展势头强劲四、社
12、区商铺的营销对策分析http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站第四节 社区商铺投资分析一、社区商铺投资过程中的注意事项二、社区商铺投资需要考察的因素三、社区商铺投资的技巧简析四、社区商铺投资宝典第五节 社区商铺地产发展前景分析一、社区商铺发展前景广阔二、社区商业的发展趋势分析三、社区商铺租赁市场前景看好第五章 商业街商铺地产研究第一节 商业街商铺概述一、商业街商铺的类型二、商业街商铺的特点第二节 商业街商铺地产现状分析一
13、、商业街商铺尝试商场化经营二、“住改商”禁止商业街商铺租售热三、特色商业街专业商铺成新宠第三节 商业街商铺物业管理分析一、商业街商铺功能体现二、商业街商铺物业管理的重点三、商业街商铺物业的管理与营运四、商业街的商铺生命维系重点http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站第四节 商业街商铺地产投资分析一、投资商业街商铺需要考查的因素二、专业街商铺投资分析三、复合商业街商铺投资分析第六章 其它类型商铺地产分析第一节 市场类商铺
14、一、市场类商铺的类型二、专业市场商铺的特点三、综合市场商铺的特点第二节 百货商场、购物中心商铺一、百货商场商铺的特点二、购物中心商铺的特点三、百货商场、购物中心商铺投资策略第三节 商务楼、写字楼商铺一、商务楼、写字楼商铺的类型二、商务楼、写字楼底商商铺的特点三、商务楼、写字楼零散商铺的特点四、商务楼、写字楼底商商铺投资分析第四节 交通设施商铺一、交通设施内部商铺的特点二、交通设施外部商铺的特点三、道路两侧商铺的特点http:/www.proresearch.org/report/fdch/201608/167489.html 观研天下观研天下 （北京）信息咨询有限公司（北京）信息咨询有限公司 企业发展咨询第一站企业发展咨询第一站四、交通设施商铺投资策略第五节 住宅底商商铺一、住宅底层商铺的类型二、住宅底商商铺的特点三、住宅底商商铺的投资策略第七章 北京商铺地产区域研究第一节 北京商铺地产发展分析一、2014-2016 年度北京商铺市场之回顾与展望二、2014-2016 年北京商铺市场供需问题分析三、2014-2016 年北京商铺市场分析四、2014-2016 年中高端购物中心供求分析五、2014-2016 年北京优质零售物业市场分析六、2014-2016
