房屋建筑工程细部做法

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1、房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ第 1 页 共 45 页房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编制编制：廖斌廖斌苏晓阳苏晓阳审核审核：王志明王志明批准批准：陈志龙陈志龙深圳市建业建筑工程有限公司深圳市建业建筑工程有限公司修订记录日日期期修订状态修订状态修改内容修改内容修改人修改人审核人审核人批准人批准人房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ第 2 页 共 45 页编编 制制 说说 明明为了满足顾客对建筑工程质量日益提高的要求以及公司创建精品工程的需要为了满足顾客对建筑工程质量日益提高的要求以及公司创建精品工程的需要， 公司

2、技术研发中心组织技术人员公司技术研发中心组织技术人员结合公司施工过程中的实际情况结合公司施工过程中的实际情况，收集整理了大量的资料收集整理了大量的资料、图片图片，编制了编制了房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法。力求贯彻执力求贯彻执行行房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法，真正做到精细化管理真正做到精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司技术及实现公司技术及质量工作目标质量工作目标。本细部做法汇集了房屋建筑工程中各分项工程的通用标准和常用的细部节点做法本细部做法汇集了房屋建筑工程中各分项工程的通用标准和常用的细部节点做法。通过简要工

3、艺说明通过简要工艺说明、简单图简单图解和仅供参考的照片解和仅供参考的照片，将各分项施工工艺细部做法更直观将各分项施工工艺细部做法更直观、清晰地介绍给大家清晰地介绍给大家，以便于实体操作以便于实体操作。对于对于同一个细部同一个细部做法都是做法都是强制要求的项目强制要求的项目可根据实际情况选择其一可根据实际情况选择其一执行执行，推荐的节点做法项目可按情况参考使用推荐的节点做法项目可按情况参考使用。但在编写但在编写房屋房屋建筑工程细部做法建筑工程细部做法的过程中的过程中，由于能力有限由于能力有限，难免有疏漏之处难免有疏漏之处，恳请公司技术人员提出宝贵意见恳请公司技术人员提出宝贵意见，以便及时补充以便

4、及时补充、修订修订。编号说明编号说明：SZJY-XBZF-FJ-XX-XX深圳建业深圳建业细部做法细部做法房屋建筑房屋建筑分部工程分部工程分项工程分项工程房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ第 3 页 共 45 页目目录录一一、地基与基础工程地基与基础工程1、钢筋混凝土灌注桩桩头防水(推荐）2、地下室底板后浇带留置(强制）3、地下室外墙新型止水螺杆（推荐）二二、主体结构工程主体结构工程第一节第一节 钢筋工程钢筋工程1、柱子钢筋定位箍筋(强制）2、 混凝土墙体钢筋定位双 F卡定位 (推荐）3、剪力墙梯子筋（强制）第二节第二节 混凝土及模板工程混凝土及模板工程1、

5、现浇板后浇带留置(推荐）2、后浇带模板支架 (强制）3、楼梯施工缝留设(强制）4、封闭楼梯(强制）5、墙体根部防漏浆处理方法(强制）6、柱脚模板垃圾清扫预留洞口（强制）7、剪力墙根部防错台做法(强制）8、剪力墙预埋专用螺栓（推荐）9、楼板预留洞装置 (强制）10、楼板预留洞定型模板留置(强制）11、门窗洞口定型木模板(推荐）12、柔性玻璃钢圆柱模板施工（推荐）13、导轨法坡屋面现浇混凝土收面（强制）14、外墙螺栓孔封堵(强制）15、变形缝模板单侧加固（推荐）第三节第三节 钢结构工程钢结构工程1、梁主筋穿钢骨柱施工 (推荐）第四节第四节 砌体工程砌体工程1、填充墙顶部处理 (只限广东省内强制）2

6、、构造柱处马牙磋留设形式(强制）3、外墙防渗漏钢筋混凝土抗裂柱(只限广东省内强制）4、外墙钢筋混凝土压顶 (强制）5、窗台卧梁（强制）6、外墙砌体预留洞口(强制）三三、屋面工程屋面工程1、分格缝耐候胶嵌缝 (强制）2、出屋面管道 (强制）3、屋面排气道（推荐）4、水落口（强制）5、屋面泛水（推荐）6、 女儿墙泛水 （优先推荐、设计无要求时）7、出屋面反坎防渗漏做法（强制）8、屋面水簸箕做法（推荐）四四、装饰装修工程装饰装修工程第一节第一节 内外墙饰面内外墙饰面1、激光扫平仪贴灰饼（推荐）2、外墙变形缝(推荐）3、沉降观测点(推荐）建筑工程细部做法征求意见稿建筑工程细部做法征求意见稿编号：SZJ

7、Y-XBZF-FJ第 4 页 共 45 页第二节第二节 地面工程地面工程1、水泵基础导流槽(推荐）2、地漏饰面层收口(强制）房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-01第 1 页 共 3 页一一、 地基与基础工程地基与基础工程工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片钢筋混凝土钢筋混凝土灌注桩桩头灌注桩桩头防水防水(推荐推荐）在桩顶设计标高处弹出切割控制线，用切割机沿控制线处切一圈，切割深度以距主筋 10mm为宜。用冲击钻剥离出主筋，用风镐破除控制线以上桩芯混凝土，桩顶用錾子凿修平整。桩顶及四周涂刷水泥基渗透结晶防水涂料，涂料刷至柔性防水层以下

8、，（涂刷厚度无设计要求时厚度为0.8mm 以上），基础底板防水材料与桩周围接缝处用密封材料，桩主筋根部嵌入遇水膨胀止水胶。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-01第 2 页 共 3 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片地下室底板地下室底板后后浇带留置浇带留置(推荐推荐）根据地下室底板厚度、止水带位置，沿止水钢板长度方向中心点焊,12 附加钢筋，间距 300500mm。将附加钢筋与筏板上下层钢筋连接以固定止水钢板，止水钢板槽口应朝向迎水面。 根据止水钢板位置及筏板厚度裁剪钢板网， 在止水钢板的上下部位安装钢板网（规格为 0.5*2.5

9、*4.5mm），钢板网位于附加钢筋内侧并与筏板钢筋绑扎。 在钢板网的外侧及止水钢板的上下部位支设 100mm 宽安装间距500mm 模板，模板上下口根据钢筋间距锯出槽口，控制好钢筋保护层厚度及钢筋间距，支撑加固方木间距500mm。(A800mm 时采用快易收口网，A800mm 时采用钢板网。)房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-01第 3 页 共 3 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片地下室外墙地下室外墙新型止水螺新型止水螺杆杆（推荐推荐）按照模板控制线支设好地下 室外墙内侧模板。在模板上开孔， 开孔位置应避开钢筋，间距 4005

10、00mm，安装新型中间防水 两端可拆卸重复利用止水螺杆。 在外侧模螺杆对应位置开孔并安 装外侧模板。分层浇筑混凝土， 每层厚度600mm。松掉螺帽及 拆除模板加固用设施，用扳手卸 掉螺杆两端可周转使用部分，拆 除模板。螺栓孔封堵剖面示意图螺栓孔封堵剖面示意图新型新型螺杆实物图新型新型螺杆实物图螺栓孔封堵实例图螺栓孔封堵实例图房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-01第 1 页 共 3 页二二、 主体结构工程主体结构工程第一节第一节 钢筋工程钢筋工程工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片柱子钢筋柱子钢筋定位箍筋定位箍筋(强制强制）当柱

11、子界面尺寸700x700 时，采用图 1；当柱子界面尺寸 700x700 时可采用图 2。采用定 位箍筋控制，将制作好的定位箍 筋与柱钢筋用扎丝绑扎固定。定 位箍筋上的短钢筋长度是保护层 厚-1mm。图 1 柱筋间距控制示意图图 2 柱筋间距控制示意图房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-01第 2 页 共 3 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片混凝土墙混凝土墙体钢筋定位体钢筋定位双双 F 卡定位卡定位(推荐推荐）采用如图所示的双 F 卡，突出 墙体水平钢筋的长度为墙体保护 层-1mm，既能保证墙体的厚度， 还可以固定墙体水平

12、钢筋。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-01第 3 页 共 3 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片剪力墙梯子剪力墙梯子筋筋（强制强制）为避免剪力墙钢筋移位， 浇捣砼前在距墙根 500mm 处设置一道梯子筋，梯子筋 使用 C1214 钢筋提前制作 好，待梁板砼浇捣完成后拆 除重复使用。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-02第 1 页 共 15 页第二节第二节 混凝土及模板工程混凝土及模板工程工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片现浇板后浇现浇板后浇带留置带留置

13、（推荐推荐）按设计在底模上弹出后浇带 位置线，按线钉 20mm 宽 15mm 高木条做底层钢筋保护层，按上 下层钢筋间距、规格及位置在胶 合板两侧开槽加工侧面封挡模 板，封挡模板分上下两部分，并 用宽 50mm 木条与上下侧模用钉 子钉紧，木条沿后浇带方向间距 600，底层钢筋绑扎后安装侧 模，上层钢筋绑扎后，在侧模顶 钉木条作为上层钢筋保护层，侧 模上部用方木加固，底部用小木 块加固，间距均为600mm。 后浇带处也可配合用涂抹型 水洗剂，在支设模板前先将水洗 剂涂刷于后浇带侧模表面，约 1 小时后，模板上会形成一层粗糙 的但可溶于水的薄膜，浇筑混凝 土时，水会使薄膜溶解，释放药 剂渗入接触

14、面的混凝土中。拆模 后用水冲洗露出骨料。一般在 72 小时内拆模冲刷都能达到要求的 露骨深度。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-02第 2 页 共 15 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片后浇带模板后浇带模板 支架支架 (强制强制）后浇带钢筋按设计要求留置， 模板支架应单独支设，与主体结 构架体分离，为了防止垃圾等进 入后浇带，在后浇带上部用同其 宽度的木模板保护，在主体结构 架体拆除时保留，后浇带施工完 毕后混凝土强度达到 100%后，方 可拆除。后浇带两侧的架体宽度 不宜小于 1.2m，步距不宜大于 1.5m 并设置水

15、平剪刀撑及竖向剪 刀撑。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-02第 3 页 共 15 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片楼梯施工楼梯施工缝留设缝留设(强制强制）楼梯梯段板混凝土施工缝留 设：当楼梯段板两侧无墙时，楼 梯段板的施工缝留设在第三步台 阶处；当楼梯梯段板两侧有墙时， 楼梯板的施工缝留在休息平台板 的 1/3 跨处。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-02第 4 页 共 15 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片封闭楼梯封闭楼梯(强制强制）封闭楼梯顺

16、着踏步方向 用木方或双钢管进行加固， 踏步踢面和踏步面分别用木 方固定，垂直木方用两道双 钢管固定，踏步架体与平台 梁板脚手架整体连接。底部 踏步留设清扫口活动模板。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-02第 5 页 共 15 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片墙体根部防墙体根部防漏浆处理方漏浆处理方法法（强制强制）为了防止墙柱烂根，控制结构 质量，在安装模板之前弹好安装 线及控制线。在距墙边线 20mm 处沿墙体固定宽 100mm 的木条， 用作安装墙柱模板的槽口。房屋建筑工程细部做法房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ-02-02第 6 页 共 15 页工序名称工序名称标准做法标准做法构造图构造图参考照片参考照片柱脚模板垃柱脚模板垃圾清扫预留圾清扫预留洞口洞口（强制强制）安装柱子模板时，预先在柱脚 位置处留设一个大小 10