2017年一建冲刺《法规》潘开辉

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1、2017 年全国一建法规讲义1 主讲人：潘开辉联系电话：13608510778微信：pan136085107782017 年全国一级建造师建设工程法规及相关知识冲刺讲义2017 年全国一级建造师建设工程法规及相关知识冲刺讲义主讲人：潘开辉主讲人：潘开辉 制作原则： 1、本资料根据 2017 年教材编制。 2、本资料收录历年真题、教材配套复习题集和部分自编题目整理而成。 3、本资料重点分析讲解考试重难点，易错点。1Z301000建设工程基本法律知识1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010建设工程法律体系1Z301010建设工程法律体系 1、下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于民法商

2、法范畴的是（）。 A.招标投标法B.建筑法C.民法通则D.公司法 【解析】考查方式；一、题干为部门法，选出具体名称；二、由具体法律名称找所属部门。 2、 建筑企业资质管理的规定与北京市建筑企业资质暂行实施条例的规定不一致不能 确定如何适用时，由()裁决。 A.国务院B.全国人大及其常务委员会 C.国务院认为适用北京市建筑企业资质暂行实施条例就直接适用，国务院认为适用 建筑业企业资质管理的规定 ，应提请全国人大常委会裁决 D.国务院认为适用建筑业企业资质管理的规定就直接适用，国务院认为适用北 京 市建筑企业资质暂行实施条例 ，应提请全国人大常委会裁决 【解析】法的效力层级的判断，位高-权重-效力

3、高的原则及其冲突后的适用。 同级人大高于同级政府；自己管自己下级的原则。 3、关于行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章应当在公布后 30 天内依照下列 规定报有关机关备案的说法正确的是（） 。(新编题) A.省级人大及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人民代表大会备案 B.设区的市、自治州人大及其常务委员会制定的地方性法规报全国人大常务委员会备案 C.自治州、自治县制定的自治条例和单行条例，由省、自治区、直辖市的人大常务会报 全国人大常委会和国务院备案 D.自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 E.设区的市、自治州人民政府制定的规章应当同时报省、自治区1Z301020

4、建设工程法人制度1Z301020建设工程法人制度 1、法人应当具备的条件有()(2011) A.依法成立B.有自己的场所C.有必要的财产或者经费 D.有自己的名称、组织机构E.能够独立承担无限民事责任 【解析】法人成立的条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构 和场所；能够独立承担民事责任。 2、关于建设工程施工企业法人资格的说法，正确的是（） 。 【2016】 A.施工企业分公司不具有法人资格B.施工企业的项目经理都不具有法人资格 C.施工企业法人属于财团法人D.施工企业的法定代表人是法人 E.施工企业的法人资格经工商行政机关核准登记后取得 【解析】项目经理（授权）-项目

5、经理部-不是法人-法律行为-企业法人承担后果2017 年全国一建法规讲义2 主讲人：潘开辉联系电话：13608510778微信：pan136085107783、民事法律关系的主体包括（）【2013】 A.法人B.财物C.权利义务D.行为E.自然人 【解析】法律主体（人） ；法律客体（物、行为、智力成果、人身利益） ；内容（权利、义务）1Z301030建设工程代理制度1Z301030建设工程代理制度 1、关于委托代理终止情形的说法，正确的是（）。【2015】 A.被代理人恢复了民事行为的能力B.被代理人取得了民事行为的能力 C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成 【解析】1、区分法

6、定代理和委托代理；2、代理终止情形（见第 3 题） 2、在下列情形中，代理人应向被代理人承担民事责任的有（） （2013） A.在第三人知道行为人没有代理权仍与其实施民事行为给被代理人造成损害的 B.经追认的越权代理行为C.委托书授权不明的代理行为 D.代理人因事务繁忙未经被代理人同意将代理事物转托他人 E.被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的 【解析】A 选项是属于代理人与第三人共同向被代理人承担责任的情形；D 选项代理人的 转委托行为不成立，因此也应当向被代理人承担责任。B 选项，代理行为经追认为有权 代理，不需向被代理人承担责任；E 选择是被代理人和代理人共同向第三人承担责任的

7、情形。至于 C 选项，授权不明应该是被代理人和代理人都有一定的过失，向第三人承担 责任。 3、关于委托代理的说法，正确的是（） 。 A.授权委托书中应该有代理人的姓名或名称、代理事项、权限、期限、签名或者盖章 B.被代理人死亡的，代理事项终止 C.代理事项违法的，代理有效，但应该追究被代理人的刑事责任 D.表见代理属无权代理，所以其法律后果由代理人自己承担 E.代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担 【解析】此题考查范围较广； A 项，委托代理应该写明的事项； B 项，代理终止的 5 种情形：1、代理期间届满或者代理事务完成；2、被代理人取消 委托或者代理人辞去委托；3、代理人

8、死亡；4、代理人丧失民事行为能力；5、作为被代 理人或者代理人的法人终止。注：被代理人死亡不必然导致代理事项的终止； C 项，代理的责任，1 授权委托书不明-代理人和被代理人承担连带责任，2 损害 被代理人利益， 不履行职责-代理人向被代理人承担， 代理人和第三人串通-代理人 和第三人连带向被代理人承担，3 第三人知道代理人无权代理-由第三人和代理人向被 代理人承担连带责任，4 代理行为违法-被代理人和代理人负连带责任； D 项，表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成 了足以使善意第三人相信其有代理权的表象， 而与善意第三人进行的、 由本人承担法律后 果的代理行为

9、。 E 项，代理的法律特征如下： （1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为； （2） 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为； （3）代理行为必须是具有法律意义的行为， 代理人为被代理人实施的是能够产生法律上的权利义务关系； （4） 代理行为的法律后果归 属于被代理人。2017 年全国一建法规讲义3 主讲人：潘开辉联系电话：13608510778微信：pan136085107781Z301040建设工程物权制度1Z301040建设工程物权制度 1、下列权利中，属于用益物权的是（） 【2016】 A.船舶抵押权B.房屋租赁权C.土地所有权D.建设用地使用权 【解析】用益物权是权利人对他人所有

10、的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的 权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 2、关于不动产物权设立的说法，正确的是（）。【2014】 A.经依法登记，发生设立效力B.合同签字盖章，发生设立效力 C.依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记 D.未经登记，不动产交易合同无效 【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依法按照法律规定登记，自记载于 不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，发发生效力，但法律另 有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 3、甲从自己承包的土地上出入不便，遂于乙书面约定在乙承包的土

11、地上开辟一条道路供甲 通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（） 。 （2014） A.该约定属于有关相邻关系的约定B.该约定属于土地承包合同 C.该约定属于地役权合同D.没有进行登记不影响该约定的合同效力 E.如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行1Z301050建设工程债权制度1Z301050建设工程债权制度 1、关于债权相对性的说法，正确的有（）。（2015） A.债权客体的相对性B.债权期限的相对性 C.债权主体的相对性D.债权内容的相对性E.债权责任的相对性 2、下列情形能够引发合同之债的有（） （2013） A.建设单位拖欠工程进度款B.

12、施工中偷工减料造成的损失 C.监理单位与施工单位串通损害建设单位利益 D.噪声污染使周边居民无法正常休息E.建材供应商供应的建筑材料不合格 【解析】债产生的依据：合同、侵权、无因管理、不当得利；合同之债因双方约定而产生。 3、下列行为中，构成无因管理的有()(2011) A.甲接受委托帮助他人保养施工机具B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火 C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治 D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示 E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位1Z301060建设工程知识产权制度1Z301060建设工程知识产权制

13、度 1、下列属于知识产权特征的是（） A.财产权和人身权的双重属性B.专有性C.地域性D.期限性E.绝对性 2、关于知识产权的说法中，正确的是（） 。(2012 修改) A.发明的有效期为 20 年，自受理之日开始起算 B.商标权的有效期为 10 年，自核准之日起算，续展期间为 6 个月 C.利用单位条件创造、并由单位承担责任的职务作品权属归单位，作者享有署名权 D.我国法律规定的工业产权范围广于保护工业产权巴黎公约所规定的工业产权 E.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利 【解析】发明专利权的期限为 20 年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为 10 年， 均自申请日起计算；

14、商标权的有效期为 10 年，自核准之日起算，续展期间为期满前 122017 年全国一建法规讲义4 主讲人：潘开辉联系电话：13608510778微信：pan13608510778个月和期满后 6 个月；职务作品的权属归单位，作者享有署名权； 按照保护工业产权巴黎公约的规定，工业产权应作最广义的理解，不仅应当适用 于工商业本身，而且也应当同样适用于农业和采掘业以及一切制成品或天然产品。 知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利。 3、下列作品中，属于著作权保护对象的有（） 【2012 年（15 年一二建考专利保护对象） 】 A.建筑作品B.工程设计图C.注册商标D.外观设计专利E.立体作

15、品 【解析】著作权是指依法对文学，艺术，科学作品所享有的专有权。保护的对象包括：文 字作品，建筑作品，图形作品等。1Z301070建设工程担保制度1Z301070建设工程担保制度 1、同一债权既有保证又有物的担保的，当债务人不履行债务时，如果当事人之间没有约定 担保责任的承担方式，关于债权人债权实现的说法，正确的是（） 。 （2016） A.第三人提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权 B.债务人自己提供物的担保的， 债权人可以就物的担保实现债权， 也可以要求承担保证责 任 C.债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任 D.提供物的担保的第三人承担担保责任后，

16、有权向保证人或债务人追债 【解析】被担保人不履行到期债务或者发生当事人约定的时限担保物权的情形，债权人 应当按照约定实现债权； 没有约定或者约定不明确债务人自己提供物的担保的， 债权人应当 先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可 以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。同一 债权既有保证又有物的担保的， 保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。 债权人放弃物 的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 2、根据有关担保的法律规定，下列说法正确的有().【2015 改编】 A.担保的期间为 6 个月，从债务履行期届满之日起计算 B.抵押是债务人或者第三人转移财产的占有作为债的担保 C.担保是用益物权的一种 D.国家机关、学校等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为担保人 E.担保的目的是保障特定债权的实现 【解析】一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起 6