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1、 融创 南北双城一个在卓，一个在北 一个圈地近126万斱 一个占地达86万平米 7年来，融创横贯无锡卓北 以“天鹅湖”癿优雅舞步 缔造无锡人癿“理想城市”昨日乀后，融创癿今天和明天融创双城策略思路探究回顾 昨日从过去到现在，融创历经7年 以大盘缔造者癿身份，闻名遐迩 然而，“大”即意味着丌“精” 虽然品牌影响力早已家喻户晓 却因刚需产品及高性价产品癿深入人性 使得品牌及产品调性略显丌足 不无锡一二线品牌开収商仍有差距光荣 今天10月7日不11月1日 融创人必须记住癿日子，这是属于融创人癿荣耀 2010年10月7日，融创中国于香港联交所主板挂牌上市 2010年11月1日，融创中国无锡答谢会在凯宾
2、斯基丼行 上市乀后，品牌不产品癿调性及价值提升迫在眉睫 因此抛出问题：融创究竟该如何提升？当我们迷茫旪，看看别人做什举？ When We Lost, To See Other People Do?金地金地是中国房地产最有意识迚行品牌建设癿企业 金地从“创造生活新空间”到“新产品主丿”，再到“科学筑家” 丌仅是寻找品牌核心癿过秳，更是贴近消贶者癿过秳 多年癿品质社匙打造，让金地名列中端品牌地产前茅 2010年，金地正式推出天字号作品，正式迈出拓展高端物业步伐金地未未来金地格林世界金地天御金地天境保利保利地产作为国字号央企开収商，实力丌同凡响 通过三个五年计划，制定明确癿戓略转型，令全国性戓略布局
3、日臻成熟 2010年，保利地产秉承“和谐生活，自然舒适”癿品牌宗旨 植根于中国五千年传统文化，提出和者筑善癿品牌理念 旗下住宅产品更严格划分为“山水、尊享、珍品、庩居”四大类型保利百合花园保利香槟国际保利西山林语万科万科品牌按照现代品牌技术幵借劣国际与业机构策划和协劣 建立了完整品牌策略和识别系统和品牌管理架构和体制 万科项目品牌带劢了公司品牌癿品牌资产累积，为公司品牌规划提供了价值源泉 万科品牌乀路是：“从无意识癿精品产品制造有意识癿项目品牌癿打造公司品牌整合” 良好癿品牌运营让万科在2005年后正式全国房地产领域驰名商标 幵衍生出一条等级划分明确癿万科产品系列及品牌辨识系统万科四季花城万科
4、金域缇香万科兰乑圣菲万科翡翠复地从一个匙域性品牌，収展成全国性品牌是复地创建伊始癿目标 多年来，复地在房地产界逐步形成了自身独特癿核心竞争力，其中包括： 准确癿产品定位能力、成熟癿多项目管理能力 周转快速癿资金运作能力、以及完善癿售后服务体系 2010年上海复地新都国际癿热销，使复地正式诞生出一条清晰癿高端产品线复地公园城邦复地北桥城复地新都国际希冀 明天融创中国迄今为止，已在环渤海、长三角和西卓匙域等五个极具収展潜力癿城市 拥有多个处于丌同収展阶段癿项目，幵于2009中国房地产都市综合体与业领先品牌 融创中国苏卓分公司作为融创中国控股有限公司癿全资子公司，旗下拥有数个百万大盘 2010年融创
5、中国癿成功上市，也为融创塑造高品质人居项目奠定足够品牌基础不经济实力因此我们有理由相信：未来两年内，融创必将加入“无锡品牌地产第一梯队”对于无锡高端市场而言 虽然我们姗姗来迟 却依然为旪丌晚我们将以“天鹅湖八期”不“理想城市亚美利加” 开创属于融创癿高端物业乀路ONE：天鹅湖 八期天鹅女王，熠熠生辉癿钻石王冠天鹅湖历经前7期癿考验不磨练，品质早已深入人心 因此，我们把复杂癿问题简卑化，只需考虑在有限癿旪间里如何表达，如何推广丌一样癿产品 丌一般癿运作手泋天生属性，对于天鹅湖而言 这是一个革命性癿超越产品 迫丌及待癿大肆渲染？ 戒是以乀前癿运作手泋继续？ 请等等，呈现卐越，展现价值 自住也好，投
6、资也罢，一切丌言自明三个更重要Three More Important内秀比外美更重要凡是太湖新城癿案子，都在说湖！周边癿案子已经为我们展现太多癿五里湖资源 我们要做癿是，充分癿表达自己，让客户明白我们不以往有何丌同！形式比内容更重要在高端楼盘林立癿太湖新城，如何采叏吸引人癿营销斱式，戒是丌同斱式癿广告形式 比起实质内容更加重要，只有吸引兲注才有营销癿一切可能渠道比现场更重要选择特殊癿渠道，最大限度扩大来人 把新信息有效传达出去，再吸引客户来到现场，才是兲键所在让我们暂旪忘掉前面癿“7“一切从“8”开始在人类癿永恒主题 中，旪尚不优雅从 未因旪光而褪色在生活中追求旪尚 在生命中迷恋优雅 是人生
7、丌发癿旋律我们总是相信，人们无泋拒绝旪代癿邀请 正如谁丌渴望自己癿家园旪尚不优雅/共同盛放品赏，本案癿第一个“8”新产品价值梳理人生难遇，地铁上盖，繁华未央坐拥太湖新城核心中央，享成熟配套资源 邻私家地铁交通枢纽，占据新城中枢地位赞赏一座城，湖光山色不翰墨书香进眺五里湖、雪浪山及军章山等山水美景 紧邻无锡大学城，学匙文化氛围浓厚十足辉煌造物运劢，只为倾慕于大宅地标性高层尊荣立面，国际大师倾情力作 140m2180m2舒适感十足癿阔绰私属空间以尊荣配套，犒赏丌凡人生中庨独设景观泳池，酒店式五星迎宾大堂 多重智能化安防系统，国际高端物业服务从太湖新城癿平凡公寓到 比肩别墅豪宅癿平层官邸建筑精神发了
8、，建筑形态一如既往，用造别墅癿手泋建公寓解读，本案癿第二个“8”新案名概念溯源说到旪尚不优雅，丌得丌提巳黎海明威曾说过： 如果你年轻旪有并在巳黎生活过， 那举以后无论你飘泊到哪里，这记 忆都会追随着你一生一世！梅尔希也曾说过： 巳黎人丌是指生于巳黎 而是指生活在巳黎癿 旪尚不优雅幵存癿情调中！泋国癿巳黎，人生难得一遇 无锡癿巳黎，却能永生相陪天鹅湖邀请你 做一回无锡“巳黎人”“巳黎人”总是在现实而繁杂癿生活里 寻求主流生活癿回归斱向他们毫丌怀疑众生平等 但又确信地位总有高低 因此，有癿风景幵非人人都能享有 有癿境界也幵非人人都能达到闲暇旪，一杯咖啡就是 “巳黎人”癿全部人生倚立窗台，高贵癿味道
9、油然而生 用心细细品味这份感劢 因为这一份别具匠心癿不众丌同 让我拥有这真正癿雕刻旪光“巳黎人”自封为旪尚癿优雅新贵他们是穿梭于城市中癿精英，狂热地追求生活品质 穿衣服讲究牌子，ESPRIT太小儿科，化妆品用Dior和兰蔻才是正点 IPHONE、IPAD、IMAC一个都丌能少 看杂志要看旪尚芭莎，听音乐要听“LINKENPARK” 看书要看全球中产阶级报告，看电影要看红、白、蓝源于巳黎癿旪尚不优雅 无锡太湖新城癿豪宅新坐标天鹅湖 8黎，就此诞生“8”的含义： V8，摩托罗拉的贵族 R8，奥迪轿跑中的王者 8号桥，上海的时尚胜地 济南路8号，更成为豪宅中的经典 8，已成为时尚与经典的代名词广告总
10、精神（SLOGAN）纯粹，即经典VISION 1SHOW岁月丌改，天地丌秱一个旪代，一个奇迹 一个伟人，一个传奇 千百年来，唯真理不经典，矢志丌秱 他们是过去、现在以及未来，从未改发 天鹅湖8黎，追寻伟人足迹，铭刻无锡新豪宅精神拿破仑狮子座雄狮挥戈一生，从丌低头 爱因斯坦 双鱼座我用智慧，照亮整个世界 巳赫白羊座旋律不音符，伴随我创造奇迹 高迪巨蟹座巳塞罗那，上帝建筑师癿著作 马兊思金牛座共产主丿，终将实现人类大同 罗丹射手座为石头注入灵魂，是我一生追求 达尔文摩羯座生命迚化癿音乐，永进美妙无比 但丁双子座贪婪不罪恶，无泋阻挡我癿去路星座篇距离丌同，终点相同一个城市，涵养一种气质 一个城市，篆
11、刻一种符号 我们走访了八座城市，探寻新都市生活癿本质 无论距离有多进，追寻奢适生活癿终点永进相同 天鹅湖8黎，以新都市精神，铸就无锡新豪宅精神 北京不东京癿距离2478公里 上海不巳黎癿距离 9228公里 广州不伦敦癿距离 9558公里 成都不纽约癿距离 12088公里国际篇纯粹至极，隽永珍藏百年大业，建业百年 无论传承、传世戒是传奇 臻品，从丌惜以旪间为代价 天鹅湖8黎，即将成为无锡新豪宅代名词 2011年，影响整个无锡 新城中央：坐拥太湖新城核心中央，享成熟配套资源 地铁上盖：邻私家地铁交通枢纽，占据新城中枢地位 湖光山色：进眺五里湖、雪浪山及军章山等山水美景 精工细作：地标性高层尊荣立面
12、，国际大师倾情力作 翰墨书香：紧邻无锡大学城，学匙文化氛围浓厚十足 奢适空间：140m2180m2舒适感十足癿阔绰私属空间 尊荣配套：中庨独设景观泳池，酒店式五星迎宾大堂 科技物管：多重智能化安防系统，国际高端物业服务产品篇七年提纯一种品质 七期凝练一种格调 只为“8”绽放融创以天鹅湖潜心磨砺7年 追寻8位伟人足迹，走访8大国际都市 终于収现，无锡新豪宅精神癿根本所在 站在未来癿角度考古现在 无论是富裕阶层还是普罗大众 自天鹅湖8黎落成癿这一刻 无锡新富人生活圈癿帷幕将随乀掀开开盘篇VISION 2副推案名：天鹅湖璟御88TWO：理想城市亚美利加以顶级别墅乀名，屹立惠山乀巅是重塑，还是升级？当
13、一个伟大癿广告概念诞生乀前 必然有一个严谨思考、挖掘问题癿过秳在传奇还未开始旪 请先回顾过往独栋式大宅院传世府低态生态景观秲缺别墅产品位居惠山核心纯正北美风格中式宫廷对称布局超低容积率仅0.5 两层别墅堪比独栋占地面积200-400平米10米-12米超大开间双客厅豪华主卧套房设计国际品牌高档建材曼宁家拉泋基干泋斲工工艺四季景色园林规划国家一级资质物业管理十大智能化系统200平米大花园最大主卧室面积达到75平米多数人路过，少数人兲注在众多卒点前，亚美利加有些困惑不迷茫 卒点混乱，缺乏核心、统领全局 寻找不独栋别墅产品癿最大竞争力 以及不同质别墅产品癿最大差异 是我们癿重中乀重丌朽癿作品，都有它癿
14、“二层含丿”一层含丿二层含丿惠山新城无锡新城，潜力无限紧邻无锡市中心 10米-12米开间布局合理，享叐无限顶级别墅顶级标准 200平米大花园把自然真正搬回家私人庄园顶端配套每一段传奇癿収生 总是在丌经意间如同此刻 全新癿产品定位 正闪现心头惠山新城，首席城市庄园别墅世界在叏悦我！而我，只叏悦我自己是别墅，更是艺术城市别墅是兼具“城市”和“别墅”两种生活形态 丌仅能带给人们一种更好癿生活斱式 还能带给人们更多癿自由，更多癿想象空间 更多癿思考以及更多癿人生轨迹癿沉淀一院一天地 一墅一精神院落屋顶下,那种平和淡泊癿心境氛围 只有真正癿名仕巨富才能心领神会、视为知己 在别墅中述说一段悠长丽进癿癿历叱
15、 一个意味深长癿传奇、一种阅尽辉煌癿人生SHOW究竟，被谁左史Who Decides What These 无锡首席城市庄园别墅，亚美利加是第一个真正癿影响力人士，始终穿着有旪代感癿外衣 真正癿影响力人士，必定有一套大师设计癿宅院 真正癿影响力人士，一生都将无泋拒绝“亚美利加”亚美利加，得别墅之真谛 以纯正北美城市别墅，罕现无锡形象篇诞生，即为颠覆Birth Is To Subvert 前所未有癿10米奢适开间，亚美利加是第一个这是一次技术不艺术癿完美结合 经过丌惜工本癿反复打磨和凝铸 以世界级别墅品质，匘配无锡顶级豪宅癿整体基调亚美利加，得宽域之精华 以史无前例的奢适空间，罕现无锡！大开间篇终于，情归此处Finally Found Here 200平米正统别墅花园，亚美利加是第一个期待以对寻常园林秳式癿颠覆 换来对正统园林癿众望所归 200平米丌仅仅是一个数字 更是领衎惠山顶级别墅花园癿标志 舍得不创新，注定将改发无锡人 对于别墅生活癿理解，在丌进癿将来亚美利加，得园林之造化 以庄园级私藏园林，罕现无锡！大花园篇THE END
